Prvních 10 měst, do kterých lze odejít do důchodu (finanční poradce schválen!)

Podobných seznamů jste pravděpodobně viděli desítky, ale přiznejme si to - většina z nich se soustředí na místa, která jsou již ze všech obvyklých důvodů zaplavena důchodci.

V tomto seznamu se zaměřuji na města, která nabízejí hmatatelné finanční výhody pro důchodce. Jistě, jsou to skvělá místa pro odchod do důchodu. Ale každý také nabízí finanční nebo ekonomické výhody nad rámec pouhého pobytu tam, kde je levné bydlení.

A tak by to mělo být - pokud se stěhujete do jiného města, stěhujete se tam, abyste odešli do důchodu a vytvořili si nový život, nikoli skládat stan svého života.

Kritéria pro hodnocení měst

Doporučená města byla z velké části vyřazena z nejméně půl tuctu dalších seznamů „nejlepších míst k odchodu do důchodu“ a já jsem vynuloval v těch, které byly zahrnuty v několika seznamech - plus pár překvapení, která obvykle nedělají obvod.

Pamatujte však, že tento seznam je o městech, která nabízejí důchodcům konkrétní finanční výhody.

Kvůli teplému počasí, plážím a absenci státní daně z příjmu jsou místa na Floridě na většině takových seznamů silně nadměrně zastoupena-jednu jsem zde dokonce zahrnul. Ale dovolil jsem si předpokládat, že ne každý chce prožít svá zlatá léta ve státě Sunshine, a rozšířil seznam tak, aby pokryl celou zemi.

Doporučení byla dále destilována z hlediska ekonomických a finančních výhod, včetně:

Poslední dva body vyžadují určité vysvětlení.

Zatímco počasí a vybavení jsou většinou o osobních preferencích, mohou se také promítnout do nižších životních nákladů.

Například mírné klima může mít za následek nižší účty za energie. A spousta místních zajímavostí může snížit náklady na zábavu i cestování. To platí zejména pro přírodní vybavení, jako jsou pláže a jezera.

Pokud jde o zaměstnání, domníval jsem se, že se důchodci často vracejí na trh práce - buď z finanční potřeby, nebo z nudy. Oblast se silnou zaměstnaností tato pracovní místa zpřístupní.

Je to skvělá volba, i když ji nikdy nepotřebujete použít.

Silná místní zaměstnanost navíc vytváří investiční příležitosti poblíž domova, zejména pokud jde o pronájem nemovitostí. Silný trh práce obvykle znamená vyšší potenciální příjem z pronájmu, kterého lze dosáhnout v oblasti s malým počtem pracovních příležitostí.

Abych měl na paměti myšlenku „různé tahy pro různé lidi“, představil jsem tento seznam jako deset nejlepších měst, ve kterých vás váš finanční poradce schvaluje, abyste odešli do důchodu, a ne konkrétní hodnocení. V závislosti na osobních preferencích může být kterékoli z těchto měst vaší vlastní nejlepší volbou.

S ohledem na to, na seznam…

1. Omaha, Nebraska

Sídlo Warrena Buffeta-pravděpodobně nejznámějšího miliardáře na světě-Omaha se neustále objevuje na seznamech jako nejlepší město pro nové absolventy vysokých škol, nejlepší město pro pracovní příležitosti, nejlepší město pro podnikatele a mnoho dalších podobných.

Je to město na vzestupu a to se odráží v jeho rostoucí populaci, která v současné době přesahuje 400 000. Ale když k mnoha ekonomickým příležitostem připočtete nízké životní náklady města, je to také skvělé místo pro odchod do důchodu.

Je pravda, že v této části horního středozápadu jsou zimy kruté - s průměrným maximem 33 a nejnižším 13 v lednu - ale pokud už na Středozápadě žijete, neměl by to být problém. Ve skutečnosti může být chladné počasí více než kompenzováno skutečností, že životní náklady v Omaze jsou dobré pod celostátním průměrem a střední cena domu je jen o málo více než 75% USA průměrný. Město nabízí levné bydlení v kombinaci s rostoucími ekonomickými příležitostmi a rostoucím počtem kulturních zařízení.

Jak bohatství ve městě roste, roste i jeho vybavení. Omaha je překvapivě etnické město, které se odráží v jeho různých čtvrtích, včetně Malé Itálie, Malých Čech, Malého Mexika a Greektownu.

V blízkosti centra Omahy se nachází Starý trh, hlavní historická čtvrť města. Starší budovy, jako jsou sklady, byly přestavěny na obchody, restaurace, bary a umělecké galerie.

Čísla na Omaze:

• Životní náklady - 88,3
• Státní daňové zatížení - 9,7%
• Střední cena domu - 150 000 dolarů
• Míra nezaměstnanosti - 4,5%

2. Sarasota, Florida

Žádný seznam měst, ve kterých by odešel do důchodu, by nebyl úplný bez alespoň jednoho záznamu ze státu Florida.

Stát nabízí příliš mnoho finančních výhod a vybavení, aby je důchodci nikdy ignorovali. Pro začátek neexistuje žádná státní daň z příjmu, což je výhoda pro důchodce, kteří chtějí natáhnout své důchodové dolary dále. Celoroční teplé počasí udržuje nízké účty za topení a stát je obklopen tropickými plážemi, takže je těžké ho porazit jako destinaci důchodu.

Přestože ceny domů v oblasti Sarasota jsou trochu nad celostátním průměrem, jsou stále nižší než mnoho jiných populárních důchodových rájů na pobřežní Floridě. A ceny domů v Sarasotě mohou být stále požehnanou úlevou těm, kteří se stěhují z oblastí, jako je Kalifornie a severovýchod, kde jsou ceny radikálně vyšší.

Město se nachází na mírném pobřeží Mexického zálivu, asi hodinu jízdy z Tampy, dvě hodiny do Orlanda a necelé čtyři hodiny do Miami.

Čísla na Sarasotě:

• Životní náklady 101,5
• Státní daňové zatížení 9,3%
• Střední cena domu 210 000 $
• Míra nezaměstnanosti 6,0%

3. Austin, Texas

Podobně jako Omaha je Austin dalším z těch měst, která se často objevují ve všech těchto seznamech dobrých zpráv o nejlepších městech. Zaměstnanost ve městě rychle roste, zejména v technologickém sektoru. Je také domovem University of Texas, s více než 50 000 studenty.

Navzdory ekonomickým výhodám, které Austin má, jsou celkové životní náklady v této oblasti ve skutečnosti pod celostátním průměrem. Celkové státní daňové zatížení pro Texas, 7,9%, je druhé nejnižší ze všech měst v tomto seznamu. Nejlepší zprávou pro důchodce je, že Texas je dalším ze států, které nemají státní daň z příjmu.

Ceny domů jsou nad celostátním průměrem 225 000 dolarů, ale stále hluboko pod městy s vysokými náklady, které za sebou nechává tolik důchodců. Je to částečně kvůli rychlému populačnímu růstu v této oblasti a také díky vzkvétající ekonomice. Míra nezaměstnanosti 4,4% je téměř 1/3 pod celostátním průměrem, což představuje všechny druhy ekonomických příležitostí. Pokud někdy budete potřebovat práci po odchodu do důchodu, vzdělávání a technologie jsou v této oblasti silnou oblastí, téměř ve všech ostatních odvětvích.

Zprávy o počasí v Austinu jsou smíšené. Průměrné lednové maximum 62 ° dělá velmi příjemnou zimu; ale průměr 97 ° v srpnu z něj činí jedno z nejžhavějších měst v zemi.

Ale navzdory počasí nabízí Austin obrovské kulturní příležitosti. Je to status velkého univerzitního města, které se do této kultury živí. Například nákupní čtvrť SoCo poblíž centra města se pyšní „Keeping Austin Weird“ a je domovem excentrických obchodů, kaváren, restaurací, potravinářských vozů, přívěsů a mnoha dalších festivaly.

Pokud chcete odejít na místo, kde se všude děje život, Austin je tím pravým místem.

Čísla o Austinu:

• Životní náklady 95,5
• Státní daňové zatížení 7,9%
• Střední cena domu 225 000 $
• Míra nezaměstnanosti 4,4%

4. Charleston, Jižní Karolína

Jedno z nejbohatších kulturních center v Americe, Charleston je historický přístav a plážová komunita. Město má jedny z nejstarších a nejzachovalejších architektur v USA a představuje směsici jižních, anglických, francouzských a západoafrických kulturních vlivů. Město nabízí mírné (ale ne tropické) počasí a je také rozumnou jízdou do Atlanty a na různá místa na Floridě.

Jako většina ostatních měst na tomto seznamu, Charleston kombinuje nízké životní náklady a relativně nízké daně se silnou ekonomikou. Ceny domů jsou nad celostátním průměrem s mediánem 225 000 dolarů, ale to je stále výhodná nabídka, když uvážíte, že město je historické i pobřežní a má mírné celoroční klima.

Čísla na Charlestonu:

• Životní náklady 98,3
• Státní daňové zatížení 8,4%
• Střední cena domu 225 000 $
• Míra nezaměstnanosti 4,6%

5. Nashville, Tennessee

„Music City“ toho má hodně a to z něj dělá primární cíl pro důchodce. Nashville, hlavní a druhé největší město ve státě Tennessee, nabízí silnou ekonomiku, nízké životní náklady a kulturní výhody hlavního města country hudby.

Musíte milovat ty státy, které nemají daň z příjmu, a Tennessee je dalším z nich. Ale i mimo absenci státní daně z příjmu má Nashville nejnižší celkovou míru zdanění ze všech měst v tomto seznamu. Kromě nízkých daní jsou celkové životní náklady města výrazně pod celostátním průměrem a střední ceny domů v této oblasti jsou téměř o 20% nižší než americký medián.

Ekonomika je silná, s hudebním průmyslem, cestovním ruchem, státní vládou, zdravotnictvím, vzděláváním a rostoucím automobilovým montážním průmyslem v regionu Middle Tennessee.

Čísla v Nashvillu:

• Životní náklady 88,9
• Státní daňové zatížení 7,7%
• Střední cena domu 160 000 $
• Míra nezaměstnanosti 5,4%

6. Des Moines, Iowa

Des Moines je další středozápadní město, které zaznamenává stálý růst populace i ekonomiky. Navzdory tomuto růstu jsou životní náklady ve městě téměř 10% pod celostátním průměrem, zatímco ceny domů jsou zhruba o 20% nižší než medián v celých USA.

Ačkoli se nachází uprostřed velké středozápadní zemědělské oblasti, na růstu městské ekonomiky se podílela především nezemědělská odvětví. Město je považováno za třetí největší pojišťovací centrum na světě a je také hlavním městem státu Iowa. Má značný počet pracovních míst jak ve financích, tak ve zdravotnictví.

Dostihová dráha a kasino Prairie Meadows se nachází v nedaleké Altooně, zábavním podniku pro hazardní hry a dostihy. Zařízení je otevřeno 24 hodin denně, 365 dní v roce a nabízí více než 1750 hracích automatů a stolních her. Pořádá také koncerty a přehlídky.

Čísla na Des Moines:

• Životní náklady 90,9
• Státní daňové zatížení 9,6%
• Střední cena domu 178 000 $
• Míra nezaměstnanosti 4,7%

7. Atlanta, Georgia

Překvapení! Atlanta je zdaleka největším městem na seznamu, a přestože velká města nejsou obecně dobrým místem pro odchod do důchodu, toto je výjimka. Pro začátek, město má mírné zimy - průměrné denní maximum v lednu je 52 stupňů - noční minimum je 34. Ne úplně Florida, ale nesmírně příjemné.

Umístění je další plus v Atlantě. Do města se snadno dostanete na Floridu, do Nashvillu a do okouzlujících pobřežních měst Charleston, SC a Savannah, GA. A na delší vzdálenosti je Atlanta domovem letiště Hartsfield-Jackson, nejrušnějšího letiště na světě, které poskytuje přímé lety téměř do každé destinace na světě.

Kromě podprůměrné daňové zátěže státu nabízí Gruzie důchodcům také velké daňové výhody. Stát povoluje u každého daňového poplatníka vynětí „jiného důchodového příjmu“ ve výši 35 000 USD. To zahrnuje zdanitelné investiční příjmy, pokud jste ve věku 62 let nebo starší. U většiny důchodců se to ukáže jako ekvivalent bez státní daně z příjmu.

Životní náklady a střední ceny domů jsou pod národními průměry a míra nezaměstnanosti je mírně vyšší než celostátní průměr, pracovní základna je různorodá a nabízí příležitosti prakticky v každém pole.

Čísla v Atlantě:

• Životní náklady 95,6
• Státní daňové zatížení 9,0%
• Střední cena domu 190 000 $
• Míra nezaměstnanosti 6,8%

8. Manchester, New Hampshire

Další překvapení! Ačkoli obvykle nemyslíme na Novou Anglii, pokud jde o odchod do důchodu, Manchester stojí za to se podívat zblízka. Může poskytnout mnoho výhod života v oblasti Bostonu, ale bez vysoké cenovky.

Město má třetí nejnižší státní daňové zatížení ze všech měst v tomto seznamu, ale na daňové frontě je toho ještě více. Ačkoli daně z nemovitostí jsou poměrně vysoké, stát nemá ani daň z příjmu, ani daň z obratu. A nízká míra nezaměstnanosti ve městě prakticky zajišťuje, že bude k dispozici zaměstnání, pokud se někdy rozhodnete, že musíte vyjít z důchodu kvůli kouzlu.

V této oblasti je spousta vybavení. Město má okouzlující centrum města, které prochází rekonstrukcí. V nedalekých Bílých horách se lyžuje, atlantické pláže jsou vzdálené asi 30 minut a jezera Winnipesaukee a Squam Lake (kde film Na Zlatém rybníku bylo natočeno) jsou jedny z nejkrásnějších jezer v Americe. Boston - se vším svým kulturním vybavením - je jen hodinu jízdy autem.

Chladné počasí je určitě negativní, ale ne každý chladem pohrdá. A přestože jsou celkové životní náklady i střední ceny domů vyšší než národní průměry, na severovýchodní standardy jsou obecně výhodnou smlouvou.

Čísla o Manchesteru:

• Životní náklady 116,8
• Státní daňové zatížení 8,1%
• Střední cena domu 240 000 $
• Míra nezaměstnanosti 4,7%

9. Salt Lake City, Utah

Další hlavní město státu, Salt Lake City, je další lokalitou, která kombinuje nízké životní náklady se silnou a rostoucí ekonomikou. Střední cena domu je výrazně nad průměrem USA, téměř čtvrt milionu dolarů. Ale je to na Západě, kde jsou ceny domů obecně vyšší než ve zbytku národa. A pokud se plánujete přestěhovat z vysoce nákladného státu, jako je Kalifornie, ceny domů v Salt Lake City se budou zdát jako opravdové výhodné.

S 4,3%je míra nezaměstnanosti v této oblasti více než třetina pod celostátním průměrem. Zaměstnanost je navíc široce založená, včetně vlády, školství, zdravotnictví, dopravy (městské letiště je jedním z nejrušnějších v zemi), stejně jako obchodní a profesionální služby.

Počasí může být v této oblasti trochu problém, protože region zažívá silnou zimní zimu, stejně jako spalující letní vedra. Město se však nachází v blízkosti Velkého solného jezera a mnoha lyžařských středisek světové třídy (do 50 mil od města se nachází osm lyžařských středisek).

Čísla na Salt Lake City:

• Životní náklady 100,6
• Státní daňové zatížení 9,3%
• Střední cena domu 248 800 USD (podle Zillow.com)
• Míra nezaměstnanosti 4,3%

10. Asheville, Severní Karolína

Pokud chcete odejít do hor, Asheville by pro vás mohlo být místo. Asheville se nachází v pohoří Blue Ridge v Severní Karolíně v jednom z nejkrásnějších prostředí v USA. Městské klima se vyznačuje mírnými zimami a teplými/horkými léty, srovnatelnými s obdobím v Atlantě. Asheville se ve skutečnosti nachází v rozumné dojezdové vzdálenosti od Atlanty a dalších jihovýchodních měst, včetně Nashvillu, Charlotte a Charlestonu.

Pokud jde o životní náklady, celkové státní daňové zatížení a průměrné ceny domů, Asheville má v USA obecně průměr v každé kategorii. Ale to je v oblasti s mírou nezaměstnanosti, která je hluboko pod americkým národním průměrem. Zaměstnanost v této oblasti je široká a zahrnuje vzdělávání, zdravotnictví, maloobchod a cestovní ruch.

Pokud si přejete odejít do horské oblasti - oblasti s nízkými životními náklady, mírným podnebím a solidní místní ekonomikou - Asheville stojí za vyzkoušení.

Čísla na Asheville:

• Životní náklady 101,1
• Státní daňové zatížení 9,9%
• Střední cena domu 196 825 USD (podle Zillow.com)
• Míra nezaměstnanosti 5,2%

Další špičková města do důchodu?

Jaká města jsem vynechal? Jste v důchodu a myslíte si, že si vaše město zaslouží zmínku? Podělte se v komentářích níže.

#####

Fotografické kredity: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor; Charleston Area Convention & Visitors Bureau; Nashville - Navštivte Music City; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta - TripAdvisor; Manchester - TripAdvisor; Utah Salt Lake City; Asheville - Anne Fitten Glenn