Общински кредитен съюз (MCU) е основан през 1916 г. от и за градските служители в Ню Йорк като заем алтернатива на хищни заемодатели, които са действали в района и са начислявали прекалено високи такси за заподозрян от градските работници кредитни продукти.
До 2018 г. кредитният съюз притежава активи в размер на 2,68 млрд. Долара и обслужва 425 000 членове в щата Ню Йорк в 18 различни клона. Ипотеките на MCU предлагат разнообразни възможности, включително джъмбо, голям баланс и традиционни заеми с фиксирана лихва и рефинансиране.
- Преглед на MCU
- Текущи цени
- Опции за ипотека
- Ипотечни квалификации
Общ преглед на MCU
MCU е стартиран през 1916 г. за градски служители, работещи в Ню Йорк, Ню Йорк. По това време много служители получават заеми от съмнителни източници, причинявайки вреда на собствените им финанси и надплащайки за заемите си. 
Кметът на Ню Йорк по онова време Джон Пъррой Мичъл смяташе, че тези работници ще бъдат по -добре обслужвани от собствените си кредитен съюз. Той подкрепи хода за стартиране на MCU и насърчи служителите на града да станат членове на хартата.
През първата година се присъединиха деветнадесет чартърни членове и имаха общо 570 долара депозити. Книгата е ръкописна и кредитен съюз работи от едно място.
През следващите 100 години кредитният съюз нарасна до над 400 000 членове, над 2 милиарда долара активи и над 400 служители в 18 клона.
MCU има разнообразие от различни опции за ипотечни заеми, въпреки че те изглежда предлагат по -малко видове кредити от някои по -големи кредитори направете.
Кредитополучателите, които искат заем в MCU, ще трябва да подготвят документацията си старателно и може да се наложи да предоставят кредит обяснително писмо с тяхното заявление за всякакви пренебрежителни марки или потенциални недостатъци, присъстващи в кредита им истории.
Кандидатите могат да научат за възможните разходи по заема, като използват онлайн калкулатори и справки в MCU уебсайт, но ще трябва да предостави лична информация за кредита си, за да получи пълна цитат.
MCU като цяло има добра репутация, въпреки че кредитният съюз е имал няколко борби в миналото, които могат да повлияят на това как се виждат от потребителите днес. В един момент щатът Ню Йорк дори се намеси през 70 -те години, за да ръководи институцията поради проблеми с корупцията, според статия от 1977 г. на New York Times.
В момента MCU не е на Trustpilot. Кредитният съюз като цяло не се оценява от Бюрото за по -добър бизнес, но има профил на BBB за местоположението на централата и средно 13 отзиви за членове дават на институцията малко над една звезда.
MCU ипотечни проценти
Първата стъпка към нов дом е да направите цифрите и да разберете колко можете да си позволите.
Ипотечните експерти са на разположение, за да започнете пътуването си за покупка на жилище със солидни съвети и безценна информация. За да научите повече, кликнете върху състоянието си днес.
Преглед на ценитеОпции за ипотека на MCU
Кредити с фиксирана лихва
При заем с фиксиран лихвен процент от MCU кредитополучателите могат да разчитат на еднократно месечно плащане, тъй като лихвеният процент остава същият по време на целия кредит.
Месечните плащания не са обект на колебания на пазара, което може да е идеално за собствениците на жилища, които планират живеят в техните имоти в продължение на няколко години или които искат да заключат ниски ипотечни лихви, които няма да се покачват по късно. MCU предлага 10, 15, 20, 25 и 30-годишни ипотеки с фиксирана лихва.
Кредити с регулируема лихва
Ипотеките с регулируем лихвен процент от MCU могат да се покачват нагоре или надолу в зависимост от пазарните условия. Като такива, кредитополучателите трябва да са наясно с възможността техните плащания по заеми да се увеличат драстично или да намалят с течение на времето. Обикновено обаче ставките започват с ниско месечно плащане по фиксирана ставка.
За кредитополучателите, които планират да рефинансират по -късно или да продадат жилищата си, регулируемите ипотеки може да са най -добрият вариант.
Jumbo заеми
Проектирани за жилища с висока стойност, джъмбо кредитите ви позволяват да финансирате разходите на вашия дом по-достъпно. Обикновено тези заеми са по -високи от 450 000 долара и кредитополучателите трябва да отговарят на изискванията за по -голям заем. Кандидатите може да се наложи да направят значително по -голямо първоначално плащане и по -големи месечни плащания.
Кредити с висок баланс
Подобно на джъмбо заем, ипотека с високо салдо от MCU позволява на кредитополучателите да купуват и финансират по -скъп дом, отколкото традиционният заем може да позволи. Кредитите с висок баланс обикновено са за райони с висока стойност на жилищата, където се очаква кварталите да бъдат скъпи за купувачите на жилища.
MCU ипотечно обслужване на клиенти
MCU има няколко различни възможности за потенциални кредитополучатели, които искат да финансират покупка на жилище или рефинансиране. Техните стандарти като цяло са гъвкави, въпреки че може да изискват повече документация за отпуснатите заеми за закупуване на апартаменти или кооперативни жилища, като финансовите отчети на кооперацията и собственика на жилище насоки.
Потенциалните кредитополучатели могат да научат повече за стандартите на MCU онлайн или като общуват с длъжностно лице за получаване на кредит от кредитния съюз. Кандидатите могат да кандидатстват онлайн или чрез местен клон лично.
Онлайн калкулаторите на MCU могат да се използват за определяне на приблизителните месечни плащания и максималните заеми. Техните онлайн графици за лихви предоставят повече информация за наличните лихвени проценти.
Кандидатите могат да се срещнат със специалист по кредит в местен клон, да зададат въпроси директно или дори да попълнят онлайн заявление и да получат решение веднага след няколко минути.
MCU има смесена репутация онлайн, като са докладвани и някои положителни отзиви на членове и някои отрицателни преживявания. Кредитният съюз не се появява на Trustpilot и не се оценява от BBB.
За да кандидатстват за ипотека на MCU, кандидатите ще трябва да предоставят лична информация като доходи, кредитна история и документация за активи. В зависимост от вида на заема и собствената кредитна история на кандидата може да е необходима допълнителна документация, например писмо с обяснение за кредита.
MCU степени
MCU няма резултат Trustpilot и не се оценява от BBB.
Кредиторът е имал отрицателна репутация в миналото. Както се съобщава по Ню Йорк Таймс, MCU е поет от щата Ню Йорк през 1977 г., за да управлява това, което държавата смята, че е значителна корупция.
Макар че вероятно не по вина на MCU, милиони долари бяха откраднати от членовете след проблем, причинен от атаките на банкоматите на MCU на 11 септември, Според Ню Йорк Таймс. Това причини загуби на организацията и доведе до 118 членове, обвинени в кражба.
- Информацията е събрана на февруари. 15, 2019
MCU Ипотечни квалификации
| Кредитен рейтинг | Качество | Лекота на одобрение |
|---|---|---|
| 760+ | Отлично | Лесно |
| 700-759 | добре | добре |
| 621-699 | Справедливо | Донякъде лесно |
| 620 и по -долу | Бедни | Трудно |
| Без кредитен рейтинг | Н/Д | Трудно |
За кандидати с кредитни оценки между 621 и 699, може да е по -трудно да се намери страхотна оферта от MCU. Когато кандидатствате с резултат под 620 или изобщо без кредитен рейтинг, може да бъде предизвикателство да се класирате за всяка ипотека от MCU.
За най -добрите оферти и ипотечни опции от MCU, кандидатите ще се нуждаят от кредитни оценки на или над 760. Кредитополучателите с оценки от 700 до 759 може да не отговарят на условията за най -добрите оферти за заем, но вероятно ще имат на разположение няколко различни възможности за заем.
За да имат най -добри шансове за страхотна ипотечна опция от MCU, кандидатите трябва да имат много наличната документация и предоставете писмо с кредитно обяснение за евентуални слабости в приложение.
| Съотношение дълг към доход | Качество | Вероятност да бъде одобрен от заемодателя |
|---|---|---|
| 35% или по -малко | Управляеми | Вероятно |
| 36-49% | Нуждае се от подобрение | Възможен |
| 50% или повече | Бедни | Малко вероятно |
MCU телефонен номер и допълнителни подробности
В MCU кредитополучателите със съотношение дълг към доход (DTI) на или под 30 процента са най-склонни да се класират за най-добрите условия. Кредитният съюз има малко възможности за кандидати с по -високи DTI, така че кандидатите трябва да обмислят изплащане на дългове, преди да кандидатстват, ако е възможно.
URL адрес на началната страница:http://www.mymcu.org/
Телефон на компанията: 1-212-238-3521
Адрес на централата: 22 Cortlandt Street Ню Йорк, Ню Йорк 10007