Преглед на съседния склад: Отдайте под наем вашето допълнително място за съхранение

Повечето градове имат няколко съоръжения за самостоятелно съхранение, но може да има дълъг списък с чакащи, за да получите единица.

В Приложение Neighbor Storage позволява на собствениците на жилища да отдават под наем място за съхранение на наематели и да правят допълнителни пари. В допълнение, наемателите могат да намерят хранилище, което може да е по-евтино и по-близо от местното самостоятелно съхранение.

В този преглед на Neighbor Storage ще ви покажа как можете да печелите пари, отдавайки под наем вашето пространство.

Съдържание

1. Какво е съсед?
2. Кой трябва да използва Neighbor?
3. Как работи Neighbor Storage
1. Съсед за домакини
2. Съсед за наематели
4. Такси за съхранение на съседи
1. Домакини
2. Наематели
5. Плюсове и минуси на Neighbor Storage
1. Професионалисти
2. Против
6. ЧЗВ
7. Преглед за съхранение на съседи: най-долната линия

Какво е съсед?

„Airbnb за самосъхранение“ може да е най-добрият начин да се опише Съсед.

Услугата работи в Съединените щати и ви позволява да правите пари, като наемате допълнителните си складови площи на членове на общността. Вярвате или не, има много хора, готови да ви платят, за да съхранявате техните вещи и превозни средства във вашия гараж.

Някои от артикулите, които можете да предложите за съхранение включват:

• Лични вещи
• Бизнес инвентар
• Превозни средства
• RVs
• лодки
• Ремаркета

Безплатно е да изброите своя имот. Наемате на месец и получавате плащане чрез директен депозит.

За допълнителна сигурност можете да проверявате потенциалните наематели предварително и е налична застраховка за отговорност до 1 милион долара.

Платформата Neighbours предлага нива на съхранение до 50% по-евтино от традиционното самостоятелно съхранение, което е една от причините да стане толкова популярна.

Научете повече за Neighbor

Кой трябва да използва Neighbor?

Всеки, който няма планове за неизползваното си пространство, трябва да обмисли Neighbor като начин за печелене на допълнителни пари. Доходът е доста пасивен, което е страхотно, ако нямате време за традиционна странична работа.

Собствениците на жилища, собствениците на фирми и наемателите могат да изброят своите вътрешни или външни площи, стига да имат разрешение на наемодателя си.

Как работи Neighbor Storage

За да работи приложението Neighbor, то трябва да е популярно както сред домакините, така и сред наемателите. Ето по-отблизо как платформата работи с всяка група.

Съсед за домакини

Изброяването на вашето място за съхранение и събирането на плащания е сравнително лесно. Ето стъпките, които трябва да предприемете, за да започнете:

1. Създайте квалифицирано пространство

Почти всяко вътрешно или външно пространство, което притежавате, може да се класира за съхранение на Neighbor, ако можете да запазите вещите на наемателя защитени. Ето следните видове места, които можете да отдавате под наем:

• Таванско помещение
• Вътрешни стаи
• Гараж
• алея
• Навес за кола
• Таванско помещение
• Навес за съхранение
• Склад

Минималните размери трябва да са 5 × 5 фута.

Можете също така да направите снимки на зоната си за съхранение и да опишете какви мерки за сигурност има. Например, ако наемате вътрешна стая или гараж, заключена ли е зоната от останалата част от къщата, така че членовете на вашето семейство да не могат да влязат в нея?

Докато изброявате имота си, ще видите възможните наемни цени, които можете да таксувате. Платформата ви позволява да зададете своя собствена месечна ставка.

2. Запазете безплатен час за снимки

Ако желаете, Neighbor ще изпрати професионален фотограф да направи снимки на вашия имот. Можете да планирате безплатна фотосесия и тези изображения могат да ви помогнат да намерите повече наематели.

3. Потенциални наематели на екрана

Съхраняването на вещи на непознат или неизползвани превозни средства е страхотно начин да печелите пари бързо. Първо, обаче, искате да се уверите, че имате доверие на наемателя и да се уверите, че носи само предмети, които няма да привлекат вредители или потенциално да повредят имота ви.

Приложението Neighbor ви позволява да преглеждате заявки за наем, преди да се съгласите с условията за съхранение. Ако случайно пропуснете заявка за наем, тя автоматично се отхвърля след 48 часа. Така че не е нужно да се притеснявате, че непознат ще се появи на входната ви врата с U-Haul в теглене.

Важно е да гарантирате, че планираният период на съхранение не е по-дълъг, отколкото ви е удобно, ако имате нужда от пространството сравнително скоро. Всеки договор за наем е ежемесечен и може да бъде по-кратък или по-дълъг от първоначалния договор.

Трябва да предоставите най-малко 30 дни предизвестие, за да прекратите договора за наем или да сте изправени пред потенциална такса за изгонване от $60 като домакин.

4. Получаване на плащания

След като вземете наемател, ще получавате плащания в края на всеки месец на наемане, като свържете банкова сметка или дебитна карта. Домакините получават плащане за целия месец, дори когато наемателите се изнасят по-рано.

Застраховка на домакина

Получавате до 1 милион долара застраховка за отговорност на домакина, за да покриете случайни щети на вещите на наемателя. Домакините носят отговорност за щети, причинени поради небрежност или злополуки.

Научете повече за Neighbor

Съсед за наематели

Разбирането как работи процесът за наемателите може да ви помогне да зададете вашите цени и да рекламирате пространството си по-ефективно.

Превозно средство и самостоятелно съхранение

Домакините без подходящо вътрешно пространство за съхранение могат да решат само да предложат съхранение на превозни средства. По същия начин, домакин, който живее в сравнително строга асоциация на собствениците на жилища, може да предлага само съхранение на закрито, а не да съхранява превозни средства навън.

Някои от забранените предмети включват:

• Нетрайни хранителни продукти
• Огнестрелни оръжия и боеприпаси
• Пестициди и токсини
• Експлозиви
• Наркотици и контролирани вещества
• Откраднати стоки

Като наемател трябва да разкриете какви артикули искате да съхранявате в имота.

Месечни договори

Всеки договор е ежемесечен и бъдещите ставки няма да се увеличават, когато запазите същия хост. Някои домакини може да предложат еднократна отстъпка за първия месец.

Можете да изпратите съобщение до хоста, за да обсъдите прогнозното време за съхранение и артикулите, които искате да съхраните. Ако домакинът се нуждае от пространството, преди да сте готови да се изнесете, домакинът трябва да ви предостави поне 30-дневно предизвестие.

Освен това наемателите плащат за целия месец, дори ако премахнат артикулите си по-рано.

Платете за място за съхранение

Neighbor събира плащането на първия ден от всеки наемен месец с кредитна или дебитна карта. Платформата ще преведе плащането на хоста.

В допълнение към месечната такса за наем за хоста, наемателите плащат и такса за обслужване, която покрива разходите за платформата. Тази такса също така осигурява до $250 000 защита при наемане, за да защитите вашите вещи, ако възникнат повреди.

Достъп до артикули

Платформата изисква домакините да предоставят разумни часове за достъп на своите наематели. В зависимост от имота може да се наложи наемателят да изчака до вечерта, когато домакинът се връща от работа.

Други домакини са по-приветливи и могат да предложат до 24-часов достъп.

Проверени хостове

Всички домакини трябва да потвърдят самоличността си, преди да могат да изброят собствеността си. Този процес на проверка може да сведе до минимум измамите, които могат да възникнат при намиране на място за съхранение в социалните медии. Предишните наематели също могат да оставят оценки и отзиви, за да помогнат на бъдещите наематели да намерят най-добрите домакини.

Научете повече за Neighbor

Такси за съхранение на съседи

Домакини

Изброяването на вашето място за съхранение е безплатно, но има такса за обработка на плащане от 4,9% плюс $0,30.

Тази такса покрива застраховката за отговорност на домакина от 1 милион долара и осигурява предимства за защита на изплащането, ако наемателят пропусне месечното си плащане.

Също така ще трябва да предоставите най-малко 30 дни предизвестие за прекратяване на периода на наем или да платите такса за изгонване от $60.

Наематели

Наемателите ще плащат месечната такса за наем и такса за обслужване. Тези такси се появяват в списъка за наемане и остават същите за целия период на наема.

Анулирането на договор за наем в рамките на три дни от датата на фактуриране води до възстановяване само на 80%.

Научете повече за Neighbor

Плюсове и минуси на Neighbor Storage

Ето един поглед върху предимствата и недостатъците на това да бъдеш домакин на Neighbor.

Професионалисти

• Може да се наеме неизползвано вътрешно и външно пространство
• Месечни договори
• Защита на изплащане и покритие на отговорността на домакина
• Възможност за проверка на потенциални наематели

Против

• Високи такси срещу традиционно съхранение
• Застраховката на хоста не покрива всички искове за кражба и щети
• Трябва да изчакате заявка за наем, за да спечелите доходи

ЧЗВ

Научете повече за Neighbor

Преглед за съхранение на съседи: най-долната линия

Въпреки че няма да правите толкова, колкото бихте направили с традиционното съоръжение за съхранение, Съсед е лесен начин да спечелите допълнителни пари с неизползваното ви вътрешно и външно пространство.

Месечните договори улесняват възстановяването на вашата площ, когато трябва да съхранявате нещо. Никога не сте заключени толкова дълго. Съсед е а домашна странична суматоха това си заслужава времето и усилията, стига да се чувствате комфортно с друг човек, който пази вещите си във вашия дом или бизнес.