NVR е специализиран ипотечен кредитор, който предлага заеми изключително за тези, които купуват жилища от един от своите партньори, Ryan Homes, Heartland Homes и NVHomes. Поради това неговите ипотечни предложения подчертават заеми за ново строителство и развитие, което означава може да получите достъп до няколко специализирани опции за заем, които не са често достъпни в целия индустрия. По -специално, NVR предоставя втори тръстове и ключалки с удължен лихвен процент, за да улесни управлението на ипотека по време на строителен проект.
В по -общ смисъл, NVR предоставя сравнително разнообразен набор от ипотечни продукти, съчетавайки достъпа до специализирани държавни ипотечни програми с конвенционални и джъмбо кредити. Очаквайте да преминете през традиционен процес за кандидатстване за ипотека с NVR, тъй като онлайн приложенията не са налични.
Ако проучвате заем от NVR, има вероятност обмисляте да закупите жилище от някой от неговите партньори. Положителният по -добър бизнес рейтинг на кредитора може да бъде успокояващ при тези обстоятелства.
Прочетете, за да научите повече за NVR и неговите ипотечни предложения.
Ипотечни факти за NVR
- Осигурява достъп до ипотеки чрез програми VA, USDA и FHA
- Изгради своите ценности около идеалите за комуникация, отчетност и финансова сила
- Предлага кредитни продукти, специално проектирани за заключване на лихви, докато жилището се строи
- Осигурява ипотеки от втори доверие, за да ви помогне да създадете стойност от собствен капитал и да гарантира, че вашите ипотечни плащания могат да бъдат приспаднати от данъци във възможно най-голяма степен
- Е кредитор за равнопоставени жилища, работещ съгласно NMLS #1127
- Кредити, достъпни изключително за тези, които купуват имот от Ryan Homes, Heartland Homes или NVHomes
Общ преглед
Има моменти, когато работата със специализиран заемодател може да се изплати на купувача на жилище. NVR Mortgage отговаря на сметката по този начин, тъй като нейните заеми са достъпни изключително за купувачи на жилища, закупуващи от партньорски организации Ryan Homes, Heartland Homes и NVHomes.
Въпреки че тези близки партньорства могат да ограничат обхвата на хората, които имат достъп до заеми от NVR, те също позиционират заемодателят да предлага високо нюансирани продукти, изградени на основата на силно познаване на имота или проекта в ръка. Лихвените проценти на NVR са конкурентни и много елементи от процеса на кандидатстване могат да бъдат завършени онлайн.
Текущи лихвени проценти на NVR
Характеристики на заема на NVR
NVR Mortgage осигурява достъп до разнообразен набор от кредитни продукти. Докато достъпът до заемите на заемодателя изисква от вас да закупите жилище от един от неговите партньори, действителните ипотечни опции са много по -достъпни и разнообразни. Фирмата предлага достъп до ипотеки, свързани с различни правителствени програми, заедно с редица общи опции за заем.
Имайки предвид това разнообразие, NVR може да бъде естествено подходящо за кредитополучатели, които търсят добра сделка за първото си жилище, или за тези, които търсят голям заем. Партньорствата с Ryan Homes, Heartland Homes и NVHomes също показват естествената годност на кредитора за тези, които търсят наскоро построен дом, тъй като тези компании често разработват ново строителство проекти.
Наличните ипотечни продукти от NVR включват:
Ипотеки с фиксиран лихвен процент
NVR съветва, че ипотеките с фиксирана лихва са чудесни, ако търсите гаранция, че лихвите ви няма да се променят, или ако имате фиксиран доход. Най-общо казано, заемите с фиксирана лихва се препоръчват за тези, които възнамеряват да живеят в дома си дълго време, като им позволяват да извлекат най-голяма полза от постоянния, предвидим лихвен процент.
Ипотеки с регулируема лихва
Заемът с регулируема лихва ще има фиксирана лихва за определен период, преди да премине към регулируема лихва, която се променя в зависимост от пазарните условия. Това може да бъде чудесно за получаване на първоначални спестявания по заема ви, но също така може да дойде с по -високи разходи и по -непредсказуемост във времето.
Федерална жилищна администрация (FHA)
Някои големи държавни агенции предлагат достъп до заеми, които застраховат. В резултат на това често получавате по -ниски лихви и не е нужно да правите толкова големи авансови плащания. Ипотеките на FHA обикновено са насочени към купувачи на жилища за първи път.
Ветерански въпроси (VA)
VA заеми са предназначени за активни членове на армията, ветерани и подходящи съпрузи.
Кредити на Министерството на земеделието на САЩ (USDA)
Заеми в USDA са на разположение на кредитополучателите, които купуват имоти в райони, считани от агенцията за селски райони.
Jumbo и съответстващи заеми
Съответстващите заеми са ипотеки, структурирани за определена сума средства, както е определено от насоките на индустрията за подписване. NVR предлага съответстващи заеми на стойност до $ 417 000. Jumbo заеми се предлагат за суми, по -големи от това, като предлагат идеална възможност за тези, които търсят по -голям имот или жилище на скъп пазар.
Ипотеки за купувачи на жилища за първи път
NVR предлага достъп до различни програми за кредитиране, насочени към тези, които или купуват първото си жилище, или които не притежават жилище през последните три години. В някои случаи тези заеми идват с по -ниски изисквания за авансово плащане, но имат и специални квалификационни изисквания като ограничения на доходите или заетостта.
Втори тръстове
Второ доверие създава възможност за избягване на високи лихвени проценти или скокове в цените, които могат да дойдат с джъмбо кредити. На практика вие вземате останалия собствен капитал, който не е необходим за първата ви ипотека, и го прилагате доверието, което ви позволява да вземете ипотека с регулируема лихва, в която се изискват само плащания по лихви. Това също може да ви помогне да гарантирате, че повече от вашите ипотечни плащания остават данъчно приспадащи се през целия живот на заема.
Разширени ключалки
Това предложение за заем е естествено подходящо за тези, които строят жилище. Удълженото заключване задава ипотечния лихвен процент за по -дълъг период от време, отколкото обикновено, за да ви предпази от всякакви увеличения на лихвите.
NVR Mortgage Customer Experience
Ипотечните предложения на NVR са тясно свързани с компаниите за развитие на имоти и строителството, с които работи. Поради това е обичайно заемодателят да работи с кредитополучатели, чиито жилища все още се строят. Това води до донякъде нетрадиционен процес на кандидатстване за ипотека, който прави онлайн кредитирането по -малко осъществимо, отколкото в други случаи.
Поради цялата тази сложност не можете да кандидатствате за заем или да получите оферта онлайн. Тази работа трябва да се извърши в пряко сътрудничество с кредитен служител. Въпреки че това може да затрудни сравняването на магазина или подаването на заявлението ви, това ви гарантира получете специализирания процес на кредитиране, необходим за привеждане на ипотеката към жилището, построено върху вас име.
Докато NVR не предоставя опции за онлайн кредитиране, той предлага разнообразни ресурси, които да ви помогнат да се ориентирате в ипотечните и жилищните процеси. NVR предоставя страница с ресурси със статии, които предлагат представа какво да очаквате при работа с кредитор. Има основна информация за това как да се подготвите за заем, как изглежда процесът на кандидатстване и как работи затварянето. Това осигурява видимост на очакванията за разходите и работата, която ще трябва да се свърши при подготовката за ипотека.
NVR е кредитор за равнопоставени жилища и работи съгласно NMLS #1127.
Репутация на заемодателя на NVR
Поради относително малкия си размер и модела на специализирани услуги, NVR няма значителна национална репутация. Въпреки това, едно от неговите видни клонове в Западен Честър, Охайо, получи Оценка A+ от Бюрото за по -добър бизнес, с изброени нулеви оплаквания. BBB не го акредитира. Въпреки това NVR Inc., родителското копие, под което оперира NVR Mortgage, е получила 241 жалби регистриран от BBB през последните три години.
Сто и шест жалби са разрешени през последните 12 месеца. Заслужава да се отбележи, че тези оплаквания включват проблеми с различните компании за строителство на жилища, с които NVR работи, а не само с ипотечните продукти. Тъй като тези услуги са тясно свързани, важно е да се оцени пълният опит от строителството и закупуването на жилища в уравнението, когато обмисляте вашите ипотечни опции.
Ипотечни квалификации на NVR
NVR работи като сравнително традиционен кредитор, използвайки конвенционални източници на данни през целия процес на кандидатстване.
Процедурите за кредитиране, използвани от NVR, обикновено са силно персонализирани и персонализирани въз основа на проекта и заемополучателя. По този начин подробностите за квалификацията не се публикуват широко на уебсайта на NVR и вместо това се обсъждат като част от процеса на консултиране около ипотеката. Като цяло можете да очаквате известна степен на гъвкавост, тъй като NVR предлага достъп до различни видове специализирани заеми, което улеснява намирането на подходящо за вашите нужди.
Разбира се, вашият кредитен рейтинг ще повлияе на вероятността да получите ипотека. Ето поглед към това, което можете да очаквате: