Стилно пътуване с кредитна карта и експерт Джейсън Стийл • PT Money

Джейсън Стийл е експерт по кредитни карти и награди за пътуване. Той пише за няколко от най -добрите уебсайтове за лични финанси, включително PTMoney.com, а работата му е обединена с популярни публикации.

Джейсън стартира конференцията CardCon. Научете повече на CardConExpo.com.

Така че нека се задълбочим. Нека се запознаем с днешния Майстор на парите.

Слушайте епизода с Джейсън

• Слушай това в iTunes.

Надявам се да ви хареса. Голямо благодаря на Джейсън, че ни даде златото днес.

Споделете в Twitter

Днешният гост е обиколил целия свят заедно със съпругата и децата си безплатно. Това позволи на семейството му да пътува много повече, отколкото биха могли, ако трябваше да плащат за пътуване със самолет. Джейсън Стийл е експерт по кредитни карти и награди и е тук днес, за да сподели всичките си тайни с нас.

Фокусиране върху голямата картина

Джейсън винаги се опитва да погледне голямата картина. Във всяка област на финансите той вижда хора, които се фокусират върху малките неща. Що се отнася до кредита, Джейсън обича да казва на хората просто да плащат сметките си навреме и да не поемат никакви дългове и ако правите тези неща, е почти невъзможно да нямате добър кредит. Изпотяването на малките детайли може да е важно в други аспекти на живота ви, но не и във финансите.

Джейсън говори за „големите неща“ за семейството си, като спестяване за нова къща или изплащане на студентски заеми. Философията на Джейсън е да сведе до минимум повтарящите се разходи, като същевременно е по-снизходителен с еднократните разходи. Кабелната телевизия и закупуването на газ за колата всяка седмица са вид повтарящи се разходи, които Джейсън се опитва да избегне.

Джейсън приписва на родителите си мисленето си за „голяма картина“. Всички те бяха свързани с личните финанси, дори преди „личните финанси“ да са били термин. Например, баща му караше по -стара кола, за да може семейството да си позволи да правят забавни неща заедно. Родителите му го научиха да прави избор да се отказва от себе си в настоящето, за да постигне дългосрочна стабилност.

Станете фен на личните финанси

Джейсън казва, че трябва да станеш фен на личните финанси, за да го научиш истински. Намерете автор, блогър или подкастър, който наистина ви харесва и научете всичко, което можете.

Джейсън си спомня, че един ден остави дъщеря си в училище и една дама го попита какво е направил и когато той й каза, тя каза: „О, аз съм голям фен на уебсайтове за лични финанси. " За Джейсън беше страхотно преживяване да срещне някой в ​​реалния свят, който слуша и обича блогърите, които познава лично.

От зависими към независими

Джейсън не винаги е бил независим, но преходът не е бил твърде труден, след като се е преместил от дома на родителите си. Те го научи да използва кредитни карти като му дадете един от техните, със строги инструкции кога и как трябва да го използва.

В колежа Джейсън кандидатства за собствена кредитна карта и родителите му дават инструкции как да я изплащат всеки месец, за да не се натрупват лихви. По това време постоянният надзор го разочарова, но сега той оценява усилията им да го държат извън дълга. Единственият недостатък на тази система е, че сега той не може да напише наистина страхотна книга за това как се е измъкнал от дълга!

Родителите на Джейсън искаха той да осъзнае, че не можеш просто да прокараш магическа карта и да не носиш отговорност за нея.

Станете собственик на жилище на 22 години

Джейсън стана собственик на жилище на 22 години. Излизаше от колежа и търсеше място под наем и съквартирант. Съквартирантът и къщата никога не изглеждаха да се нареждат едновременно. След една година живот в къщата на родителите си, те се преместиха и така Джейсън осъзна, че или ще трябва да наеме, или да си купи къща.

За щастие цените на недвижимите имоти бяха ниски през 1995 г. в Атланта и той успя да вложи $ 3,000 на къща от $ 70,000. Чрез реклама той намери съквартирант, който може да помогне за изплащането на ипотеката. Това е времето, на което Джейсън гледа с умиление и този съквартирант все още е един от най -добрите му приятели.

Как 22-годишно дете, без кредитен рейтинг, купува къща само с 3000 долара надолу?

Джейсън е бил упълномощен потребител на кредитната карта на родителите си поне 5 години, той е платил всички сметки навреме и е имал собствена кредитна карта от няколко години. Поради тази причина Джейсън силно вярва в завършването на колеж с поне известен кредитен опит.

Избягване на студентски заем

Родителите на Джейсън сключиха сделка с него. Те биха платили за неговия колеж, ако той го плати напред, като плати за колежа на децата си. Те не искаха децата му да бъдат осеяни със студентски дългове, ако той не беше. Джейсън каза, че се надява да може да даде на децата си същия „крак нагоре“, който родителите му са му дали. Родителите му не му писаха празен чек. Те държаха здраво властта върху разходите. Към този момент той не е започнал своята средства за детски колеж но вярва, че все още има достатъчно време да го направи.

От Старата къща до Къщата на мечтите

Джейсън е живял в първата си къща в Атланта около две години. Мечтата му беше да се премести в Колорадо и затова нае къщата си в Атланта, докато се установи в Колорадо. След една година той продаде къщата в Атланта и купи таванско помещение в центъра на Денвър. Той живееше там, когато срещна съпругата си и малко след като се ожениха, продадоха таванското помещение и се преместиха в къща на няколко мили извън центъра на Денвър.

Родителите на Джейсън му обясниха как са използвали собствения капитал в дом, който притежават, в съчетание със спестявания, за да закупят по -хубав дом. Джейсън и съпругата му купиха къщата извън Денвър и я възстановиха, но в крайна сметка се умориха от някои разочарования от живота в стара къща. Миналата година те се преместиха в по -нова къща, построена през 2014 г. Те обичат къщата, в която са, но крайната цел е да построят мечтаната си къща в квартала.

Те са натрупали собствен капитал и са добавили спестявания във всеки дом по пътя. Това е път, който родителите му му показаха и който той се опита да следва.

Джейсън идва от 3 поколения агенти по недвижими имоти, започвайки от баба си, така че това наистина е семейна работа. Но когато се стигна до продажбата на таванското му помещение в центъра на Денвър, той успя да го продаде с помощта на плоска електронна обява. Той забавлява дузина потенциални купувачи и след това го продава, без да плаща комисионна. В последния си дом той използваше традиционен брокер. Работейки на свободна практика, всеки пропуснат час работа е загуба на пари, така че Джейсън се радваше, че има агент по недвижими имоти, който да му помогне да намери последния си дом.

Когато Джейсън и съпругата му се приготвят да построят мечтания си дом, той възнамерява сам да потърси имота използвайки съвети, които приятел на недвижими имоти сподели с него, за да намери имоти, които не са изброени на пазара.

Крайният урок тук е, че собственост на жилище е много по -достъпен, отколкото си мислите. Първоначално той не взе сериозно родителите си, когато му казаха да си купи собствена къща. Изглеждаше непостижимо и той се притесняваше да прави месечните плащания, а защото прегледаха цифрите Е, той имаше добър кредит и правителството предложи за първи път помощ на купувачите на жилища, той успя да го направи да се случи.

Станете писател на лични финанси

Джейсън е израснал в здраво финансово семейство и сега пише за кредитни карти и пътувания. Той не само е студент по здрави финанси, но и сега помага на другите.

Тъй като личните финанси бяха нещо на семейството му, беше естествено той да започне да пише за това. Разбира се, красотата на блоговете е, че можете да пишете от неопитност. „Как се научих да правя…“ каквото и да е то. Като блогър Джейсън пише стотици статии всяка година. Той избира темите си въз основа на неща, които вече знае, проучване, което е направил, и нови идеи, които среща. Изкопаването на тези нови идеи е едно от любимите му неща за вършене.

Приоритет на инвестирането

Единствената област на личните финанси, в която Джейсън просто не е добър, е инвестирането. Той казва, че няма начин да заобиколим факта, колкото и да се опитва да го рационализира. Когато съпругата му беше в гимназията, той щеше да й плати обучението в брой, защото изглеждаше като добра инвестиция. Тя стана фармацевт, което е добре платена работа. Той разглежда средствата на колежа на децата си като добра инвестиция. И дори мечтаният му дом. Но той казва, че определено трябва да се потопи в дребния шрифт и да разбере как наистина работят инвестициите.

Джейсън просто е дал приоритет на други неща. Той не е активно управлявал своите 401 хиляди и знае, че трябва да работи върху това. Той също така говори за диверсификация и просто прекарва няколко минути месечно, за да разгледа какво се случва с неговите инвестиции.

Традиционната кариера на Джейсън, с достъп 401k, обхваща само период от 17 години. След като завършва колеж през 1994 г., той заема редица работни места, някои от които предлагат 401 хиляди. Той започна на свободна практика на пълен работен ден през 2011 г., така че минаха малко повече от 5 години, откакто последните му 401 хиляди приключиха.

Използване на ипотечен дълг за изплащане на студентски заеми

Закупуването на множество жилища, всеки в по -висока ценова категория, е едно от най -гордите финансови постижения на Джейсън. Изплащането на училищните заеми с висока лихва на жена му би било друго. Когато се дипломира, преди около 2 или 3 години, тя имаше 180 000 долара студентски заеми при 8%. За някой, който никога през живота си не е имал дълг по кредитна карта, този брой е невъобразим. Работеше само за лихви от 800 до 1000 долара всеки месец. Джейсън беше решен да го изплати възможно най -бързо
възможен.

Един от начините да направят това е като заемат възможно най -голямата сума, когато купуват новото си жилище с малко под 3% лихва. Беше безпроблемно да вземеш заем от 3%, за да платиш към 8%. След това Джейсън се изплащаше с всеки бит, като извършваше множество плащания на месец, отлагаше други покупки и дори използва кредитна карта с 0% лихва, за да плати за нея.

Как да пътувате като семейство безплатно

Споменах в началото на този епизод, че Джейсън е пътешественик хакер; това означава, че той използва точки от кредитни карти и натрупани мили, за да пътувате безплатно.

Джейсън пътува често... например, всеки месец често. И почти половината от това време 5 -членното му семейство пътува заедно. Разликата за Джейсън е, че той не харчи пари за това пътуване. Той използва точки за всичко. Той присъства на моята конференция, FinCon, в Сан Диего, не само със съпругата си и 3-те си деца, но дори и със свекърите си.

През октомври 2017 г. Джейсън и семейството му ще пътуват до Израел напълно безплатно и не само безплатно, но и с всички тях в бизнес класа. Това е пътуване от 20 000 долара само за билетите. През първите 9 месеца на 2017 г. цялото му семейство летеше три пъти вътрешно, струвайки близо 6 000 долара общо, но Джейсън така и не откъсна нито стотинка.

Ако интересът ви е върховен и искате да научите повече за безплатното пътуване, не забравяйте да разгледате статиите на Джейсън за Сайтът на Points Guy. Можете също да отидете на Моят банков тракер и превъртете до дъното на страницата и се регистрирайте, за да получите безплатната електронна книга на Джейсън, която той е написал по тази тема. Джейсън също е допринесъл няколко статии към моя собствен уебсайт, до които можете да получите достъп, като отидете на PT пари.

Получаване на вашия дом на мечтите с по -малко проблеми

И така, какви са целите на Джейсън сега? Той спомена по -рано пенсионирането и своя мечтан дом. Къщата, която се надяват да построят, е близо до 4000-5000 квадратни метра с мазе. Планът им е да закупят малък, остарял дом в квартала, да го купят и да го отдадат под наем за една година, докато той и съпругата му се срещат с архитекти и получават всички разрешителни за преустройство и модернизиране, за да получат къщата, която са искам. Ще бъде по -лесно да получите заем за жилище под наем на по -ниска цена и след това да продължите да пестите пари за заем за строителство и след това за ипотека на жилище.

Съпругата на Джейсън е работила в някои аптеки, но през последните 8 месеца е вкъщи с новородения им син. Тя наистина обича да бъде домашна майка и докато тя го обича, Джейсън иска тя да продължи да го прави. Когато е готова, тя може да скочи обратно в аптека.

Джейсън е изключително доволен от кариерата си и от факта, че те не зависят от кариерата на съпругата му или едва се справят с доходите му. Те се справят добре и той чувства, че е подарък за жена му, за да може да остане вкъщи, без да се притеснява за доходите си.

Съкращения, виелици и бебета

Поглеждайки назад, Джейсън се чувства чудесно. Имаше някои лоши моменти, като например когато купиха тази наистина стара къща и похарчиха $ 6-70K, за да я поправят. По това време той работеше в компютри като изпълнител. В много кратко време след като завърши къщата, той разбра, че е съкратен, а след това съпругата му се прибра и му каза, че е бременна.

Бяха разчитали на доходите му и сега бяха до нула. И с бебе на път.

Две наистина драматични виелици не бяха идеалният момент да отидете да се опитате да си намерите работа. Джейсън си помисли, че може да се наложи да продадат къщата си и да се преместят в апартамент, който не е толкова желан. Но той получи работа по договор за няколко седмици през януари и до февруари той работеше прилична работа с Boeing.

Последната му работа на пълен работен ден е изпълнител на федералното правителство. Изкопаха ямата и я накараха да работи. Сега те могат да погледнат назад и да се смеят. След като беше уволнен от работата на федералното правителство, Джейсън наистина започна да се занимава с работата си на свободна практика. The красотата на свободната практика е, че ви позволява да печелите все повече пари всеки месец.

Покажи бележки

Печат на времето

• 01:20 Как гледането на голямата картина е помогнало на Джейсън да спечели в личните си финанси
• 03:00 Как Джейсън успява да не купува газ за колата си, за да намали повтарящите се разходи
• 04:20 Кой беше вдъхновението зад стила на „голямата картина“ на Джейсън?
• 08:55 Осигуряване на плавен преход от зависим към независим
• 12:35 Да станеш собственик на къща на 22 години
• 15:25 Сделката, която родителите на Джейсън направиха, която не позволи на него и децата му да вземат задължения по студентски заеми
• 17:40 Използване на собствения капитал и спестяванията за преминаване от стара къща към къща мечта
• 20:40 Кога да използвате традиционен брокер за недвижими имоти и кога да го направите сами
• 24:17 Избиране на теми за стотици публикации в блога годишно
• 27:40 Инвестиране в обучение в колеж, средства за колеж и недвижими имоти
• 30:40 Защо Джейсън взе по -голяма ипотека, отколкото му беше необходимо
• 36:50 Пътуване до Израел като 5 -членно семейство, в бизнес класа, безплатно
• 42:00 Как човек, който призна, че не спестява за колежа на децата си, планира да се пенсионира по -рано
• 47:30 Как уволнение, бебе и две виелици доведоха Джейсън до настоящия му живот на свободна практика

Покажи спонсор

Очаквайте скоро…

Връзки/Условия/Концепции от шоуто

• CardCon Expo
• 529 Планове и спестявания в колежа
• Chase Bank
• Уебсайтът на Джейсън
• Twitter на Джейсън

Пълен препис

Очаквайте скоро…

Гледай видеото

Очаквайте скоро…

Какво следва?

Имам въпрос? Оставете коментар по -долу или използвайте моята форма за контакт.

Благодаря, че изслушахте този епизод. Ако ви харесва това, което чувате, моля абонирайте се за предаването в iTunes. Искам да подобря шоуто, затова, моля, оставете оценка и преглед. Кажете ми какво харесвате и как бих могъл да се подобря.

Това шоу е част от FinCon Podcast Network и е продуцирано от Стив Стюарт.