Преглед на ипотечните кредити на Suncoast Credit Union

Първоначално основан през 1934 г. като кредитен съюз за учители в окръг Хилсбъро, Suncoast Credit Union оттогава разшири територията си и изискванията за допустимост за членство, като същевременно остана регионален заемодател. Със седалище в град Тампа, Suncoast сега е най -големият кредитен съюз във Флорида и предоставя ипотеки на многобройните си членове в щата Съншайн.

История на кредитния съюз на Suncoast

Suncoast започва като Кредитен съюз на учителите в окръг Хилсбъро, малка организация, основана от шепа местни преподаватели през 1934 г. Членството беше разширено до учители в пет други близки окръга през 1953 г. До 1959 г. кредитен съюз се разшири до още четири окръга и членството беше отворено за всички служители на училището.

През 1975 г. името на организацията е променено на Suncoast Schools Credit Union, за да отразява тези промени. Suncoast получава федерална харта и съответна промяна на името през 1978 г.

През 2013 г. членовете гласуваха за преобразуване на държавни харти, което проправи пътя за ново име и разширяване на предлаганите продукти и услуги. Днес Suncoast Credit Union е най -големият кредитен съюз със седалище във Флорида, с над 9 млрд. долара активи и повече от 800 000 членове.

Въпреки значителния си растеж и разширяване, Suncoast остава със седалище в Тампа и силно регионален в своя обхват, предлагайки членство на близки членове на семейството на настоящи членове, възпитаници на Флорида Колеж.

Suncoast също първоначално произхожда от ипотеки в щата Флорида, но също така предоставя определени регулируеми лихви ипотеки в Джорджия, Алабама, Мисисипи, Северна Каролина, Южна Каролина, Вирджиния и Тенеси.

Кандидатите могат да говорят с кредитен служител по телефона или лично в един от многото клонове на кредитния съюз. Потенциалните кредитополучатели също могат да получат безплатна онлайн оферта и срещу такса за кредитен отчет от 20 долара, попълнете онлайн ипотека приложение.

Suncoast предоставя 3/3, 5/5 и 7/1 ипотеки с регулируема лихва, както и специална 10/1 ARM за купувачи на жилища за първи път. Кредиторът предлага също 10, 15, 20 и 30-годишни ипотеки с фиксирана лихва както за конвенционални, така и за джъмбо кредити.

Някои лица, като педагози и пожарникари, могат да се класират за ипотека на Suncoast Community Heroes Mortgage, която разполага с до 100 процента финансиране и без авансово плащане, такса за създаване или частна ипотечна застраховка (PMI) изискване.

Ипотечни проценти на кредитния съюз на Suncoast

Опции за ипотечни кредити на Suncoast Credit Union

Suncoast Credit Union не предлага заеми от FHA, VA или USDA, но разширява изчерпателната селекция от конвенционални и джъмбо кредити с фиксирани и регулируеми лихви.

Ипотечни заеми от Suncoast с фиксирана лихва

Идеален за кредитополучатели, които искат стабилни месечни плащания за продължителен период, ипотеки с фиксирана лихва идват с определен лихвен процент и месечна главница, която остава същата през целия живот на заем. Suncoast Credit Union предлага 10-, 15-, 20- и 30-годишни ипотеки с фиксирана лихва, давайки възможност на кредитополучателите да изплащат заема за период от 10 до 30 години.

На разположение на квалифицираните училищни служители, военни членове, ветерани, правоохранителни органи, пожарникари, парамедици и медицински сестри са ипотеките на Suncoast Community Heroes с фиксирана лихва. Тези ипотеки се отличават със същите фиксирани лихвени проценти и лихви, но не изискват такса за получаване, без първоначално плащане, без частна ипотечна застраховка и до 100 процента финансиране.

Ипотечни заеми Suncoast с регулируема лихва

Кредитополучателите, които могат да си позволят да изплатят заем сравнително бързо или очакват да се преместят или рефинансират преди края на заема, може да предпочетат ипотека с регулируема лихва. ARM носят по -нисък първоначален лихвен процент в началото на срока на заема, който остава фиксиран за определен брой години, но след това започва периодично да се коригира, за да съответства на преобладаващите лихвени проценти.

Suncoast Credit Union предлага 3/3 ARM, който остава фиксиран през първите три години и след това се коригира на всеки три години след това, 5/5 ARM, който остава фиксирани за пет и се коригират на всеки пет, и 7/1 и 10/1 ARM, които са фиксирани съответно за първите седем или десет години от заема и след това се коригират годишно.

Ипотеката на Suncoast Community Heroes е достъпна с 3/3 и 7/1 ARM, а някои кредитополучатели могат да отговарят на условията за първи път на купувача на жилище 10/1 ARM. Всички ARM на Suncoast се основават на 30-годишен срок.

Suncoast Jumbo заеми

За 2019 г. Фани Мей и Фреди Мак определят лимита на максимална стойност, която може да бъде присвоена на конвенционален заем на $ 453,100. Всеки заем, който надвишава тази сума, се класифицира като джъмбо заем. Suncoast Credit Union предлага 10-, 15-, 20- и 30-годишни джъмбо ипотеки с фиксирана лихва. Jumbo заеми обикновено се изискват за големи или особено скъпи жилища.

Обслужване на клиенти на Suncoast Credit Union

Кредитният съюз Suncoast произхожда предимно от ипотеки в щата Флорида. Кредиторът обаче може също да предложи своите 3/3, 5/5 и 7/1 ипотеки с регулируема лихва в Грузия, Алабама, Мисисипи, Северна Каролина, Южна Каролина, Вирджиния и Тенеси. Първият ипотечен кредит за купувачи на жилища 10/1 е единственият продукт на ARM, изключителен за Флорида.

Потенциалните кредитополучатели могат да получат безплатна онлайн оферта от Suncoast, без да се налага да предоставят своя социалноосигурителен номер. За попълване на онлайн заявление обаче са необходими както номер за социално осигуряване, така и такса за кредитен отчет от 20 долара.

Уебсайтът на Suncoast е сравнително лесен за навигация и включва полезни описания на всеки предлаган вид заем, дисплей на текущи лихвени проценти за жилищен кредит, ARM срещу ипотечен калкулатор с фиксирана лихва и информация за ипотечния процес за първи път купувачи на жилища.

Suncoast Credit Union не беше един от кредиторите, класирани в най -новото проучване на удовлетвореността на първичната ипотека от J.D. Power в САЩ.

Класове кредитор на Suncoast Credit Union

Suncoast Credit Union Bank не е акредитирана от Бюрото за по -добър бизнес, въпреки че седалището й в Тампа има рейтинг А+ от неправителствената организация за защита на потребителите. Клиентската оценка на Suncoast BBB е само една от пет звезди, макар че това се основава на средно само 6 отзива. През последните три години са затворени 70 жалби на клиенти, 25 от които са затворени през последните 12 месеца.

• Информацията е събрана на януари. 22, 2019

Ипотечни квалификации на Suncoast Credit Union

Тип заем	Изискване за авансово плащане	Минимален кредитен рейтинг	Изискване за дълг към доход	Можете ли да използвате средства за подаръци или програми за помощ при авансово плащане, за да направите първоначално плащане?
Кредити с фиксирана лихва	5 до 20 процента	Не	45 до 50 процента	Да
Кредити с регулируема лихва	5 до 20 процента	Не	45 процента	Да
Jumbo заеми	5 до 20 процента	Не	45 процента	Да

Изискванията за авансово плащане също варират в зависимост от обстоятелствата, но обикновено попадат между 5 и 20 процента, докато съотношението дълг към доход по-малко от 45 процента е необходимо за повечето заеми. Suncoast Credit Union е относително гъвкав, когато става въпрос за одобряване на заявления за заем.

Този кредитор няма изисквания за минимален кредитен рейтинг, предпочита вместо това да провери кредитоспособността на кандидата, и понякога разглежда нетрадиционна кредитна история, в зависимост от застрахователите за определен заем продукт.

Suncoast също приема средства за подаръци и работи с някои програми за помощ при авансово плащане.

Телефонен номер на Suncoast Credit Union и допълнителни подробности