Денвър е икономически и културен лидер в района на планинския запад в САЩ, с пазар на недвижими имоти, който показва желанието му сред семейства, професионалисти и много други групи. The средна стойност на дом в Денвър е бил 424 700 долара през декември 2018 г., според агрегатора на данни за недвижими имоти Zillow.
Това е значително по -високо от 302 400 долара национална средна стойност на дома докладван от Бюрото за преброяване на населението на САЩ през ноември 2018 г. Тъй като Zillow прогнозира растеж от 4,9 % през следващите 12 месеца, важността на осигуряването на рентабилна ипотека не може да бъде пренебрегната.
Разбирането на личните, местните, регионалните и националните икономически фактори, които оказват влияние върху пазара на недвижими имоти, е жизненоважно за намирането на рентабилна ипотека. В Денвър силната и разнообразна икономика, статутът на водещ в региона град и цялостното дългосрочно намаляване на безработицата играят роля за увеличаване на разходите за недвижими имоти.
Националните икономически фактори като стабилен растеж на фондовия пазар и силен брой на заетите също играят роля в настоящия пазар на жилища. По -доброто разбиране на тези елементи, както и на вашето лично финансово състояние е от решаващо значение при търсене на ипотека, която отговаря на нуждите и финансовото състояние на човека. Прочетете, за да научите повече за това как да намерите най -добрите ипотечни лихви и опции за заем в Денвър.
Quick Nav: Ипотечни курсове в Денвър
- Фактори на ипотечните лихви в Денвър
- Вземете най -добрите цени в Денвър
- Препоръчани компании в Денвър
Текущи ипотечни и рефинансиращи курсове в Денвър
Първата стъпка към нов дом е да направите цифрите и да разберете колко можете да си позволите.
Ипотечните експерти са на разположение, за да започнете пътуването си за покупка на жилище със солидни съвети и безценна информация. За да научите повече, кликнете върху състоянието си днес.
Преглед на ценитеЕлементи, които засягат цените в Денвър
Специфичните условия на жилищния заем се влияят от много различни фактори, както в Mile-High City, така и в цялата страна. От вида на жилищния заем, който избирате, до финансовата ви история, да не говорим за местните и националните икономически условия, има много елементи, които трябва да имате предвид.
Наличието на подробна информация за в Денвър може да ви помогне да вземете информирано решение, което ви поставя в силно финансово състояние през целия живот на заема ви. Тъй като ипотеките редовно включват големи суми пари и могат да обхващат период от до 30 години или повече, важно е внимателно да прецените възможностите си. Разбирането на тези четири важни ипотечни компонента може да ви помогне да започнете:
Срок на заема
Дължината на вашата ипотека може да окаже значително влияние върху вашите финанси. Независимо дали избирате ипотека с регулируема или фиксирана лихва, джъмбо заем, опция, подкрепена от правителството, или друга кредитен продукт, срокът на заема ще окаже значително влияние както върху месечните Ви плащания, така и върху общата цена на заем.
Кредиторите обикновено предлагат по -благоприятни лихви по заеми с по -кратки срокове, което означава, че общата стойност на заема ще бъде по -ниска, но месечните плащания ще бъдат по -високи. По -дългият срок на ипотеката често води до по -ниски месечни плащания, което може да бъде по -лесно управляемо за тези, които са в затруднено положение бюджет но ще има по -висока обща цена.
Претеглянето на опциите за срок на заема и ясното разбиране на финансовото ви положение трябва да бъде първата стъпка в процеса на сравнение на ипотеката ви.
Срок на рефинансиране
Срокът на вашия рефинансиран заем е също толкова важен, колкото и този на първоначалния ви жилищен заем, тъй като ще повлияе както на месечните плащания, така и на общите разходи. Рефинансирането може да обхваща широк диапазон от срокове, от по -малко от 5 години до над 30 години. Тъй като кредитите за рефинансиране имат разнообразни приложения, особено важно е да имате предвид ипотечния срок, когато търсите доставчик.
Рефинансирането за постигане на по -нисък лихвен процент и по -краткия срок може да доведе до значителни общи спестявания. Федералният резерв посочва разлика между лихвите дълг по заем от 200 000 долара с фиксирана лихва, когато процентът и срокът се променят от 6 процента и 30 години на 5,5 процента и 15 години са повече от 135 000 долара. Това е само един от начините, по които ипотеката може да бъде рефинансирана в полза на кредитополучателя.
Вид заем
Видът на заема, който изберете, може драстично да промени всичко - от минималната необходима първоначална вноска до общата лихва, изплатена през срока на заема. Ипотеките с фиксирана лихва предлагат предвидим лихвен процент през целия срок на заема, което улеснява бюджетирането. Недостатъкът обаче е, че кредитополучателите могат да пропуснат пазарните промени, които могат да намалят преобладаващите лихви и да намалят месечните плащания.
Ипотеката с регулируема лихва, от друга страна, предлага фиксиран въвеждащ лихвен процент, но след това се коригира по определен график според колебанията на пазара. Този подход може да доведе до увеличаване или намаляване на лихвените плащания в зависимост от по -широките икономически фактори.
Специализирани заеми, предлагани от държавни агенции, като тези, застраховани от Федерално жилище Администрация и Отдел по въпросите на ветераните, имат по -строги квалификационни изисквания, но също така предоставят предимства по отношение на лихвените проценти, минималните авансови вноски и много други.
Вид рефинансиране
Желаният резултат от една може да варира значително, от превръщането на част от собствения капитал на дома в ликвидни средства до намирането на по -благоприятен лихвен процент или срок. Рефинансирането на пари в брой може да намали общата стойност на ипотеката чрез приток на пари от собственика на жилището и да подобри съотношението заем към стойност.
От своя страна рефинансирането при изплащане може да увеличи общата стойност на заема, но взема част от собствения капитал на дома и го преобразува в налични пари. Други видове рефинансиране помагат на собствениците на жилища да избегнат фалит или отрицателен капитал и са по -скоро необходимост, отколкото опция. Уверете се, че имате ясна основна мотивация за търсене на заем за рефинансиране, преди да се ангажирате с такъв.
Как да получите най -добрите цени в Денвър
Най -ефективният начин да намерите най -добрите ипотечни и рефинансиращи лихви в Queen Queen of the Plains изисква известно време и усилия, но не е нито сложен, нито особено подробен. Сравнителното пазаруване, сравнително простият акт на търсене на информация и цени от различни кредитори преди вземане на окончателно решение, е ефективен подход.
Без да разбирате какво могат да предложат различните доставчици на ипотеки, за съжаление е лесно да пропуснете най -добрите възможни оферти. Вземането на решение за сравняване на доставчици, проценти, условия и различни видове ипотеки предоставя ключова информация, която може да доведе до по -добро окончателно решение.
Въпреки силата на сравнителното пазаруване, Бюрото за финансова защита на потребителите посочи това почти половината от всички потенциални купувачи на жилища в САЩ не предприемайте тази стъпка.
Как можете да се уверите, че вашите сравнителни усилия за пазаруване имат положителни резултати? Започнете с търсене на котировки и предварително одобрение от различни кредитори. Не се ограничавайте до доставчици на ипотеки, които имат изцяло онлайн процес, тъй като няколко телефонни обаждания до други кредитори ще ви помогнат да придобиете по -пълна представа за вашите възможности.
Внимателно прегледайте плюсовете и минусите на всяка оферта и знайте приоритетите си, преди да изберете някой кредитор или кредитен продукт.
Докато процесът достига своя край, не пренебрегвайте възможностите за намаляване на много разходи и такси, свързани с финализирането на ипотеката. Не всички разходи могат да бъдат договорени, особено тези, начислени от държавните агенции. Въпреки това, разнообразие, от таксата за получаване на заема до търсенето на заглавие, потенциално може да бъде намалено или елиминирано напълно, в зависимост от заемодателя.
Препоръчани компании в Денвър
Има много възможности за избор, когато става въпрос за заемодатели за жилищни кредити в и около Денвър. Някои от най -добрите опции включват:
- J.G. Уентуърт: С богат опит в предоставянето на жилищни заеми и широка гама от ипотечни предложения, J.G. Wentworth осигурява директно кредитиране, което означава, че работите с един кредитор от началото до края. J.G. Wentworth също като силна, положителна репутация за предоставяне на добро обслужване на клиентите и подкрепа на кредитополучателите. Седалището му в Уудбридж, Вирджиния, е акредитирано от Бюрото за по -добър бизнес и има рейтинг А+.
- Ускорени заеми: Като онлайн ипотечен пазар, Ускорете Заемът улеснява сравнителното пазаруване, като осигурява рационализиран достъп до различни кредитори чрез една единствена платформа. Quicken Loans е лидер в индустрията и има най-висок рейтинг във вътрешния ни преглед на ипотечните компании, печелейки 9.8/10 според нашата задълбочена оценка. Кандидатстването за котировки онлайн може да ви помогне да разберете важна информация за кредиторите и кредитните продукти, които отговарят на вашите нужди и финансов профил.
- Банка NBKC: Директен заемодател, NBKC Bank осигурява създаване, обработка, поемане, закриване и финансиране на място. С асортимент от конвенционални, VA и FHA заеми, много различни кредитополучатели имат възможност да намерят опция за жилищен заем, която да е в съответствие с техните нужди. Силната репутация за обслужване на клиенти и полезни мобилни приложения са две допълнителни предимства на работата с NBKC.
- Ally Bank: С изключително присъствие онлайн, Ally Bank предлага редица инструменти, ресурси и процеси, които са лесни за завършване навсякъде, където бъдещ или настоящ кредитополучател има достъп до интернет. Конкурентните лихви, множество възможности за жилищен заем и постоянно силното обслужване на клиентите са всички предимства за тези, които решат да работят с Ally Bank.