قبل سنوات ، عندما كان لدينا الكثير من الأصدقاء الذين يعيشون في وسط مدينة بالتيمور ، كانوا يقتحمون سياراتهم بشكل روتيني.
لقد أصبح الأمر سيئًا للغاية بالنسبة لإحدى صديقاتي لدرجة أنها تركت سيارتها غير مقفلة مع ملاحظة تخبر اللصوص المحتملين أنها كانت غير مقفلة (وفارغة). كان أرخص من استبدال النوافذ المكسورة طوال الوقت.
الآن قبل أن تعتقد أن هذا ما بعد التخلص من بالتيمور ، أو المدن بشكل عام ، فهو ليس كذلك. بالتيمور مدينة عظيمة ذات تاريخ غني وشخصية قوية.
ولكن مثل أي مكان به الكثير من الناس ، ستكون هناك جريمة. هذه مجرد حياة.
وهذا النوع من الجرائم يحدث في كل مكان. نحن نعيش بالقرب من حي به منازل سكنية بملايين الدولارات (وهو ما يحيرني في حد ذاته!) وكل بضعة أشهر ، يشتكي الناس في مجموعة على Facebook من اقتحام أشخاص للسيارات.
في كثير من الأحيان ، هذه هي جرائم الفرصة. يقود الأفراد حيًا ما ، ويلقون نظرة خاطفة على نوافذ السيارات بحثًا عن الأشياء الثمينة ، ويقتحمون إذا رأيت أي شيء يستحق أخذه. لا أحد يقتحم المنازل ، ولا أحد يسرق السيارات - إنهم يجربون الأبواب ويأخذون الأشياء. في كثير من الأحيان لا يكسرون الزجاج ، بل يسحبون بعض مقابض الأبواب.
عندما حدث ذلك لأول مرة في دائرة الأصدقاء لدينا ، افترضنا جميعًا أنه مشمول بالتأمين على السيارات. اتضح أن الممتلكات داخل السيارة يغطيها تأمين مالك المنزل أو المستأجر. يغطي التأمين على السيارات الأضرار التي تلحق بالسيارة فقط ، مثل النوافذ المكسورة.
للأسف ، لم يكن لدى الكثير منا تأمين المستأجر ، بما في ذلك أنا. البعض منا لم يعتقد أننا بحاجة إليه. لأكون صادقًا تمامًا ، لم أكن أعرف حتى أنه كان شيئًا!
و لكنها.
وإذا كنت مستأجرًا ، فأنت بحاجة إليه.
أريد مشاركة حكاية صغيرة من صديقي الذي يمتلك إيجارًا غمرته المياه مؤخرًا. أرسل له المستأجر رسالة نصية تقول إن المكان كان يفيض مياه المجاري. لحسن الحظ، كان المستأجر لديه تأمين المستأجر ودفعت مقابل "مكان إقامة المستأجر (بما في ذلك الفندق والوجبات) ، واستبدلت جميع المتعلقات الشخصية (كل شيء من الأريكة لجهاز لوحي جديد) ، وغطت الأضرار الفعلية التي نجمت عن خطأ من المستأجر ". كما ترى ، فإن تأمين المستأجر هو مهم. لم يكن تأمين صديقي ليغطي المستأجر.
فيما يلي 5 خرافات حول تأمين المستأجر:
جدول المحتويات
- الخرافة الأولى: الأمر معقد
- الخرافة الثانية: ثمنها باهظ
- الخرافة الثالثة: لن تحتاجها أبدًا
- الخرافة الرابعة: شريكك في السكن / المالك يمتلكها
- الخرافة الخامسة: ليس لديك الكثير من الأشياء
- من أين يجب أن تحصل عليه؟
الخرافة الأولى: الأمر معقد
إن تأمين المستأجر يشبه إلى حد كبير تأمين صاحب المنزل إلا أنه لا يغطي الهيكل السكني (المسكن). هذه مسؤولية مالكها (المالك) وأحد الأسباب التي تجعل تأمين المالك والمالك غير مكلف.
يتكون تأمين المستأجر من ثلاثة أجزاء رئيسية:
- تأمين الملكية يغطي أي ضرر أو خسارة لممتلكاتك الشخصية وممتلكاتك.
- تأمين المسؤولية يوفر حماية من المسؤولية في حالة إصابة شخص ما على الممتلكات ، اعتمادًا على الظروف ومن المخطئ (إما أنت أو تأمين المالك الذي يغطيه).
- نفقات المعيشة المؤقتة / الإضافية يعوضك عن ترتيبات المعيشة البديلة إذا كانت إقامتك الحالية غير صالحة للسكن. إذا حدث شيء ما للتأجير ولم تتمكن من العيش هناك ، فسيقوم التأمين بدفع تكلفة الفندق.
مثل أي تأمين آخر ، سيكون لديك خصم وستكون هناك استثناءات.
الخرافة الثانية: ثمنها باهظ
ليس غاليا.
تقدر الرابطة الوطنية لمفوضي التأمين أن أقساط التأمين على المستأجر لا تكلف سوى 15 - 30 دولارًا في الشهر. عصير الليمون، شركة ناشئة للمستأجر والتأمين على المنازل ، يقدر أن بعض الأشخاص يمكنهم الحصول على تأمين منخفض يصل إلى 5 دولارات شهريًا. (انظر كامل لدينا استعراض عصير الليمون لمعرفة المزيد عما يفعلونه)
بمعنى آخر ، تكلفة تأمين المستأجر منخفضة للغاية ومن الأفضل أن يكون لديك سبب وجيه للغاية لعدم الحصول عليه. أستطيع أن أفهم ما إذا كانت تكلف مائة دولار في الشهر. أو حتى 50 دولارًا في الشهر. هذا أثر كبير في أي ميزانية. ولكن بسعر 15 دولارًا - 30 دولارًا ، أو أقل من 5 دولارات ، فليس من المنطقي تخطي ذلك من أجل التوفير.
الخرافة الثالثة: لن تحتاجها أبدًا
ان كنت محظوظ!
مثل العديد من شركات التأمين ، ستقضي 99.9٪ من الوقت دون الحاجة إليها. ربما حياتك بأكملها ، إذا كنت محظوظًا ، ولكن هذا هو التأمين. التأمين لحمايتك من الكارثة.
لقد كنت مالكًا لمنزل منذ أكثر من 13 عامًا ولم نتقدم إلا في الشتاء الماضي. لكنها كانت عبارة عن زعم (أنبوب مفجر) من الادعاء الذي يحمي مؤخرتنا حتى خمسة أرقام.
عندما تعيش في مكان بمفردك ، يمكنك التحكم في الكثير من المخاطر. عندما تعيش مع أشخاص آخرين (رفقاء في السكن) أو تعيش في مبنى مع آخرين (مجمع سكني) ، لا يمكنك فعل ذلك. لا يمكنك التحقق مرة أخرى من أن جيرانك لم يضعوا شيئًا في الفرن ثم غادروا المبنى. أنت لا تعرف كم عمر أنابيب المياه في المبنى الخاص بك ومتى يمكن أن ينكسر أحد. وأنت لا تعرف ما إذا كان بعض الأحمق في الطابق العلوي قد ترك مدفأة الفضاء قيد التشغيل وذهب إلى العمل.
هذه كلها أشياء لا يمكنك التحكم فيها ، بغض النظر عن مدى حرصك ، وبالتالي تزداد مخاطر حدوث شيء ما.
ونظرًا لأنك ربما لا تدرس إحصائيات الحوادث والجريمة (قبل أن أكتب هذا ، وأنا لم أفعل ذلك أيضًا) ، فقد تصدم عندما تعلم أن الخطر كان مرتفعًا نسبيًا بالفعل.
ال إدارة الحرائق الأمريكية يحتفظ بإحصائيات حول هذا الأمر ، لكن عدد الحرائق السكنية دائمًا ما يتراوح بين 360.000 - 390.000 حريق سنويًا (2003 - 2016). يبلغ إجمالي مبلغ الخسارة بالدولار دائمًا حوالي 7 - 9 مليار دولار. الأسباب أكثر ترويعًا. نسبة صغيرة متعمدة (4٪) ولكن معظمها ناتج عن الطبخ (50٪). (قم بتنزيل البيانات بنفسك لترى)
إذا كانت إحصائيات الحريق لا تخيفك ، فماذا عن إحصائيات الجريمة؟ ال يحتفظ مكتب التحقيقات الفدرالي ببيانات مفصلة عن الجريمة ويمكنك تنزيل جداول البيانات التي ستجعل من الصعب عليك النوم ليلاً بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه.
سأوفر لك الأرقام ولكن يمكنك رؤيتها بنفسك. 🙂
الخرافة الرابعة: شريكك في السكن / المالك يمتلكها
يمتلك مالك العقار تأمين المالك والذي يغطي الممتلكات والتأمين ضد المسؤولية. يغطي التأمين على الممتلكات المسكن والمنشآت الأخرى والممتلكات الشخصية المستخدمة لخدمة الإيجار مثل جزازة العشب. إنه لا يغطي أغراضك. يغطي تأمين المسؤولية عليهم المسؤولية إذا كان المالك مسؤولاً ، مثل الفشل في الحفاظ على شيء ما في العقار. لا يغطي مسؤوليتك.
مع زملائك في الغرفة ، قد يغطيك تأمين مستأجر زميلك في الغرفة وقد لا يغطيك. ثم هناك مسألة الخصومات ، ومن المسؤول عن ماذا ، والصداع الأخرى. ماذا لو فقدت كل منكما جميع ممتلكاتك في حريق ، كيف تقسم المبلغ المقتطع؟ ماذا لو كانت أغراضك أكثر قيمة؟ هذه أسئلة تحتاج إلى حلها الآن وقد يكون من الأسهل فقط الحصول على تغطيتك الخاصة.
الخرافة الخامسة: ليس لديك الكثير من الأشياء
إذا لم يكن لديك حقًا أي شيء ذي قيمة ، فربما لا يكون تأمين المستأجر أولوية. ولكن إذا قمت بجرد ممتلكاتك ، فلن يستغرق الأمر وقتًا طويلاً حتى تتراكم.
هل يوجد عندك حاسوب؟ هاتف ذكي؟ تلفزيون؟ مجوهرات؟ الأجهزة؟ أثاث؟
سوف تتفاجأ إذا قمت بجمع كل شيء. وحتى لو لم يكن مبلغًا كبيرًا بالدولار ، فهل ستتمكن من إيجاد هذا المبلغ لاستبدال العناصر الخاصة بك في حالة حدوث شيء ما؟ يمكن أن يؤدي ذلك إلى إحداث انبعاج كبير ، أو القضاء تمامًا على صندوق الطوارئ.
يمكن أن يكون التأمين الذاتي فكرة جيدة إذا كان بإمكانك توفير الكثير من أقساط التأمين. نظرًا لأن تكلفة تأمين المستأجر تصل إلى 5 دولارات شهريًا ، فأنت لا توفر الكثير من خلال القيام بذلك بنفسك.
من أين يجب أن تحصل عليه؟
نظرًا لأنها رخيصة جدًا في جميع المجالات ، تحقق مع أي شركة تأمين تعمل معها بالفعل.
إذا لم يكن لديك أي تأمين آخر ، مثل التأمين على السيارات ، فإن شركتين أوصي بمراجعته هما عصير الليمون و عبقرية السياسة. هم من بين أفضل شركات التأمين المستأجرين.
يمكنك الحصول على عرض أسعار من خلال كليهما لمعرفة أيهما أرخص ولكن لن يقودك أي منهما إلى الخطأ.