За останні кілька років вартість нерухомості в штаті Пальметто значно зросла. База даних нерухомості Zillow повідомила, що ціни зросли з низького середнього значення в 120 000 доларів США, яке досягло 2 разів у 2012 році, до середня вартість будинку 162 000 доларів у листопаді 2018 року.
Хоча це все ще значно нижче, ніж середня національна вартість будинку в 309 000 доларів, ніж перепис США Бюро повідомило у жовтні 2018 року, що в будинку в Південній Кароліні існує незаперечна, довгострокова тенденція зростання ціни. Покупці житла повинні звернути пильну увагу на іпотечні ставки, умови та умови, щоб знайти найбільш ефективний кредит для своїх потреб.
Іпотечні ставки в Південній Кароліні
Від національних факторів, таких як процентні ставки та економічні показники, до проблем на державному рівні конкуренції між кредиторами та стягнення кредитів, різноманітні фактори впливають на ставки та умови кредиторів пропозиція. 
Міркування, характерні для Південної Кароліни, включають неухильно зростаюче населення, що призводить до зростання попиту змінні ціни на житло між містами та сільськими районами, потенціал екстремальних погодних умов впливати на частини штату та набагато більше.
Щоб знайти найкращу іпотеку для ваших потреб, пам’ятайте про ці фактори та читайте далі, щоб дізнатися більше про особливості іпотеки, переваги порівняльного шопінгу та провідні кредитори в Південній Кароліні.
Перший крок до нового будинку - це зробити цифри та дізнатися, скільки ви можете собі дозволити.
Доступні іпотечні експерти, які допоможуть вам розпочати подорож купівлею будинку з вагомими порадами та безцінною інформацією. Щоб дізнатися більше, натисніть на свій стан сьогодні.
Переглянути тарифи5 критичних елементів, які впливають на іпотечні ставки та ставки рефінансування в Південній Кароліні
Розуміння якомога більше про іпотечні ставки в Південній Кароліні дозволяє прийняти обґрунтоване рішення, яке з часом може заощадити значну суму грошей.
Оскільки постачальники та види іпотеки так сильно різняться в контексті ставок, умов, умов та інших факторів, виявлення найкраще іпотечна ставка для ваших конкретних потреб можна зменшити загальну вартість позики на багато тисяч доларів за весь її термін служби.
Щоб мати по -справжньому повне уявлення про ринок іпотечних кредитів у Південній Кароліні, вам слід врахувати основні фактори, які впливають на всі кредити на житло, зокрема на ваш.
- Передоплата: Перші внески є широко варіативним. Конкретні види іпотеки, такі як В. А. Позика на будинок для військовослужбовців та ветеранів вимагають дуже мало або взагалі не вносять початковий внесок, тоді як інші вимагають промислового стандарту 20 відсотків. Крім того, більший авансовий внесок зменшує загальну суму боргу, що зменшує загальний відсоток, нарахований протягом терміну дії кредиту та окремих щомісячних платежів. Менший авансовий внесок, вимагаючи з часом більших відсотків, зменшує попереднє фінансове навантаження на власника житла.
- Тип рефінансування: Немає єдиної причини для рефінансування житлової позики, що передбачає забезпечення нової позики, яка виплачує існуючу іпотеку. Деякі люди роблять це, щоб скористатися зміною процентних ставок та інших ринкових умов, скороченням їх щомісячних платежів та заощадженням більшої кількості грошей. Інші рефінансують, щоб отримати доступ до власного капіталу, який вони накопичили у своєму будинку протягом багатьох років, використовуючи ці гроші на різні інші цілі. Рефінансування також може бути ініційоване через бажання змінити іпотеку з фіксованою та регульованою ставкою, уникнути стану негативного власного капіталу на майно та багато інших міркувань. Правління Федеральної резервної системи має поглиблений посібник, який допомагає власникам будинків дізнатися більше особливості рефінансування.
- Кредитна оцінка: Якщо у вас немає достатньої кількості готівки, щоб придбати житло, і тому пропустите кредитування процесу, ваш кредитний рейтинг майже напевно буде враховуватися, коли ви намагатиметесь отримати кваліфікацію кредит на житло. Деякі спеціалізовані кредити, такі як кредити, надані різними державними установами, мають більш пом'якшені стандарти, і точні вимоги можуть змінюватись від одного кредитора до іншого. Більш високий кредитний рейтинг може призвести до таких переваг, як зниження процентних ставок та зниження вартості іпотеки протягом усього життя, оскільки кредитори вважають тих, у кого кращі бали, меншими ризиками. І навпаки, нижчий бал може означати справу з менш сприятливими умовами та умовами, коли більше грошей йде на відсотки під час погашення кредиту.
- Термін позики: Короткі та тривалі терміни кредитування пропонують унікальні набори переваг та недоліків. Коротший термін кредиту, зазвичай 15 років, призводить до збільшення щомісячних виплат, але до зниження процентних ставок та зменшення загальних відсотків з плином часу. Цей варіант корисний для тих, хто може залишатися вдома лише відносно короткий період або має фінансові можливості для подолання більш високої ціни щомісяця. Більш тривалий термін кредиту, зазвичай 30 років, призводить до зворотного: вищі процентні ставки та загальні нараховані відсотки, але менші щомісячні виплати.
- Тривалість рефінансування: Так само як тривалість строку первинного житлового кредиту впливає на основні фактори, такі як процентні ставки та щомісячні виплати, так само впливає і тривалість рефінансування. Більш тривалий термін дозволяє власникам житла розподіляти вартість іпотеки на більш тривалий період, хоча і за додаткові витрати. Коротший термін означає більш значні місячні витрати, але менші загальні витрати та кращу процентну ставку. Обов’язково зважте всі «за» і «проти», обираючи коротший або довший термін для вашого рефінансування.
Як отримати найкращі ставки іпотеки та рефінансування в Південній Кароліні
Порівняльні покупки - це фундаментальний крок на шляху до пошуку іпотеки, яка найкраще відповідає вашим потребам. Контрастування різних видів широкодоступних кредитів, визначення того, чи маєте ви право на спеціалізовану іпотеку, та дізнатися, який кредитор надасть вам найбільш конкурентні ставки та умови, допоможе вам заощадити гроші.
Однак майже половина всіх американців не розглядайте декількох кредиторів, повідомило Бюро фінансового захисту споживачів, замість цього просто вибравши одного кредитора з самого початку.
Якщо ви порівняєте всі варіанти та кредиторів, які у вас є, у вас більше шансів заощадити гроші. Оскільки іпотечні кредити є довгостроковими кредитами, навіть зниження процентної ставки за кредитом на 0,5% може призвести до заощадження на кілька тисяч доларів протягом терміну дії угоди.
Якщо ви маєте право на отримання спеціалізованого кредиту, наприклад позику на сільські будинки пропоновані Міністерством сільського господарства США, ви можете заощадити ще більше.
Обов’язково запитуйте котирування у кількох кредиторів. Спочатку запитуйте котирування в Інтернеті, щоб продовжувати процес, але зверніться також по телефону, якщо у кредитора немає он-лайн котирувань або попередніх схвалень. Крім того, слідкуйте за зборами, які з’являються в кінці процесу іпотеки.
Ви можете домовитися про багато з них або взагалі усунути їх. Збори, які часто підлягають зменшенню, включають оформлення позики, підготовку документів та пошук прав власності.
Рекомендовані іпотечні компанії в Південній Кароліні
У штаті Пальметто діють різноманітні кредитори. Деякі основні варіанти для розгляду включають:
- Дерево кредитування: LendingTree служить онлайн -платформою для зв’язку покупців житла з потенційними кредиторами. Враховуючи важливість порівняльних покупок для забезпечення максимально можливих ставок і умов іпотеки, переваги пошуку початкових котирувань за допомогою LendingTree очевидні. Процес також простий: введіть свою інформацію лише один раз, і LendingTree підбере вам до 5 можливих кредиторів.
- Прискорені позики: Quicken Loans - це також ринок позик, який об’єднує кредиторів та покупців житла по всій країні. Широкий асортимент позичальників Quicken Loans означає, що легше знайти конкурентоспроможні ставки по всьому, починаючи від традиційної 30-річної іпотеки з фіксованою ставкою, закінчуючи великими кредитами та іншими спеціалізованими продуктами. Quicken Loans також має найкращий загальний рейтинг у нашому внутрішньому огляді кредиторів та ринків, з оцінкою 9,8/10.
- J.G. Вентворт: J.G. Wentworth має багато дуже привабливих переваг для майбутніх та поточних клієнтів, включаючи конкурентоспроможні процентні ставки, швидкий і простий процес котирування та широкий асортимент іпотечних продуктів. Ті, хто шукає позику, можуть використовувати різні способи спілкування з кредитором, включаючи електронну пошту, телефонні дзвінки та чат у прямому ефірі. J.G. Штаб -квартира Вентворта має рейтинг A+ з Бюро кращого бізнесу.
- Альянс Банк: Ally Bank підкреслює свою сутність лише в Інтернеті, чітко відображаючи котирування та ставки та пропонуючи різноманітні інтерактивні інструменти та іншу інформацію про різні частини процесу кредитування житла. Менші накладні витрати через відсутність необхідності оренди чи володіння нерухомістю та місцезнаходженням персоналу сприяють зниженню ставок, які пропонує банк. Доступні позичальники