Купівля вашого першого будинку з Лорен Боулінг • PT Гроші

Лорен Боулінг-удостоєний нагород блогер і редактор сайту особистого фінансування Найкраще фінансове життя та автор Тисячолітній власник житла: Посібник для успішного орієнтування у вашій першій покупці будинку.

У цьому епізоді ми з Лорен розповідаємо про розбиття великих фінансових цілей на маленькі кроки, її досвід у фінансовій терапії, її успіх із погашенням боргу у розмірі 10 000 доларів США за покупки, методом складання бюджету 50/30/20, співпрацею з LearnVest та першою її покупкою додому.

Це чудове інтерв'ю. Дуже відкритий, чесний і справжній. Тож давайте розбиратись. Давайте познайомимось із сьогоднішнім майстром грошей…

Послухайте цей епізод з Лорен

• Послухайте на iTunes.

Сподіваюся, вам це сподобалось. Велика подяка Лорен за те, що вона подарувала нам сьогодні золото.

Поділіться у Twitter

Встановлення та досягнення цілей

Постановка мети - це частина головоломки, за якою Лорен каже, що багато людей не вистачає. Досягнення великої мети та її розбиття на менші кроки, які створюють дорожню карту до того, куди ви хочете йти, може мати величезне значення у ваших фінансах.

Не всі вміють чудово постановка та досягнення цілей, але Лорен каже, що це завжди відбувалося для неї цілком природно. Перебування у фірмі з маркетингу та стратегії ще більше закріпило навички, якими вона вже володіла.

Лорен публічно поділилася багатьма своїми фінансовими цілями у своєму блозі, але вона найбільш відома ціллю, якої вона досягла в 2015 році, коли погасив борг у розмірі 8000 доларів всього за 90 днів. Правильно, люди. $ 8000 за 90 днів.

Як поставити реалістичні, досяжні цілі

Лорен каже, що для того, щоб цілі спрацювали, потрібно бути чітким що ти хочеш, а також мають певну шкалу часу коли ти хочеш, щоб це сталося.

Інша перешкода для постановки цілей - це коли мета настільки велика, що просто думати про це здається занадто важко. Ви коли -небудь мали настільки велику мету, що навіть не могли собі уявити, як її досягти? Давайте поговоримо про деякі поради, які допоможуть вам поставити цілі.

• Майте встановлений час. Незалежно від того, що це місяць, щотижня чи щокварталу, це повинно стати частиною вашого розпорядку дня.
• Встановіть відповідальність. Якщо ви ведете блог, подумайте про публікацію своїх цілей. Якщо ні, знайдіть друга чи члена сім’ї, з якими ви зможете поділитися своїми цілями і який святкуватиме з вами, коли ви їх зустрінете.

Випускник коледжу та заборгованість за кредитною карткою

Залежність від покупок у коледжі принесла Лорен на терапію на сезон, але вона вийшла з цього знала, що викликає її витрати, і вона твердо вирішила ніколи більше не опинитися в цьому місці.

Вона закінчила коледж із 10 000 доларів борг по кредитній картці і пекуче бажання переїхати до Нью -Йорка, щоб скористатися здобутою дипломом театру. Цей борг просто висів у неї на голові, і вона дуже сподівалася, що батьки виручать її, як це робили раніше.

Але цього разу вони цього не зробили.

Лорен зараз-мінімаліст, який називає себе. Робота над її потребою у витратах і тим, що призвело до такої поведінки, змінила для неї життя. Її звички способу життя повинні були кардинально змінитися, щоб вона досягла успіху і залишилася поза боргами. Не ходити в магазини, коли у неї поганий день, відмовлятися від каталогів і не отримувати електронних листів про розпродажі магазинів - це лише кілька речей, які Лорен має зробити, щоб контролювати свої витрати.

«Ніхто не говорить про те, наскільки приємно робити покупки… наскільки сексуально. Це чудове відчуття - провести пальцем по цій картці і купити гарні речі... завжди думаючи, що в майбутньому ви подбаєте про борг... "~ Лорен Боулінг

Спостерігаючи за тим, як інші живуть своїм життям

Після терапії та після припинення користування кредитною карткою Лорен краще контролювала свої витрати, але вона не могла повністю контролювати свої фінанси.

Вона все -таки переїхала до Нью -Йорка, маючи в кишені лише 300 доларів. Ну, і 10 000 доларів боргу по кредитній картці. І цей борг визначив її спосіб життя. Вона не могла жити «життям актора», працюючи кілька годин у кав’ярні, відвідуючи прослуховування. Їй довелося влаштуватися на справжню роботу, працюючи за письмовим столом по 12 годин на день.

І все це лише для того, щоб виплатити мінімальні суми по її кредитних картках. Вона спала на кушетках друзів і дивилася, як вони живуть життям, яким хотіла жити. Тоді вона зрозуміла, що настав час освоїти свої гроші, щоб робити те, що хоче. Тому вона вирішила виплатити 10 000 доларів.

Що вона зробила за 14 місяців, живучи в Нью -Йорку.

Бюджетування для початківців

Коли Лорен вирішила погасити свій борг, щоб піти за життям, якого хотіла, вона скористалася чимось, що називається 50-30-20 метод бюджетування.

Якщо ви не знайомі з бюджетом 50-30-20, це в основному спосіб розділити ваші гроші лише на 3 категорії на місяць, щоб спростити відстеження бюджету. Простіше кажучи, 50% вашого доходу йде на потреби та постійні витрати; 30% йде на заощадження або погашення боргу; 20% йде на витрачання грошей.

Під час погашення боргу у Лорен не було жодного типу побічної суєти, з якою вона працювала. Насправді, вона не почала ніякої побічної суєти до тих пір, поки не почала вести блог і не почала читати, як інші блогери розповідають про те, наскільки важливою сторонній суєтою є оволодіння своїми грошима.

Коли ніхто не говорить про гроші

Оскільки Лорен почала використовувати бюджет і побачила певний прогрес у погашенні боргу, їй дуже хотілося поговорити з іншими про це та про гроші загалом. Ніхто з її подруг не говорив про гроші, і, здавалося б, їх це не цікавило.

Лорен почувалася настільки натхненною тим, що вона читала та вивчала у Learnvest блогу про те, що вона вирішила створити власний блог, де могла б до душі говорити про гроші. Як тільки вона почала, перед нею відкрилася ціла спільнота фінансових блогерів.

Пошук нової кар’єри

Як тільки борг був виплачений, Лорен звернула увагу на акторську мрію, яку вона так довго плекала. Але вона виявила, що більше не відчуває цього. Тож вона повернулася додому, до будинку своїх батьків за межі Атланти.

З метою зняти акторську майстерність і знаючи, що вона не хоче продовжувати працювати помічником адміністратора, Лорен виявилася не знаючи, що робити далі. Вона шукала роботу, але не мала справжнього уявлення про те, чим вона хоче займатись.

Саме тоді вона розпочала свій блог а також її вдалося найняти для управління блогом та соціальними медіа для місцевого технологічного стартапу. Все це породило кар’єру в маркетингу, яку вона любить.

Рух вперед без постійного доходу

Коли Лорен залишила роботу в Нью -Йорку, у неї був великий бонус, який виплачувався з кроком, так що вона мала надходити певний дохід.

Початок блогу теж виглядав дуже добре. Люди виявляли інтерес, а її читацькість зростала. Вона продовжувала працювати над початківцями в цьому районі, поки її блог не став законною суєтою.

Припущення грошових помилок після погашення боргу

Після кількох років написання блогу Лорен була заручена, і вони зі своїм нареченим вирішили придбати будинок. Ціни на житло все ще були низькими в районі Атланти в 2013 році, і за певної допомоги вони змогли купити «верхню частину» за 1800 доларів.

На жаль, тіньовий підрядник коштував Лорен багато грошей на благоустрій будинку, який він мав робити. Вона отримала кредит на покращення житла у розмірі 203 тисячі, але підрядник спалив гроші, які вона позичила до того, як він завершив роботу над будинком.

Тим часом її заручини розірвалися. Лорен відчула, що все просто ляпає їй по обличчю. Вона була вражена особистою ситуацією та тим, що під час написання блогу про особисті фінанси її власні гроші виливали кожну тріщину, яку тільки могли знайти.

Все це змусило Лорен написати свою першу книгу, Тисячолітній власник житла: Посібник для успішного орієнтування у вашій першій покупці будинку. Вона хотіла поділитися усіма своїми помилками, сподіваючись допомогти іншим їх уникнути.

Повертаємось до боргу за кредитними картками. Знову.

Для того, щоб отримати будинок, який вона купила для придатного для життя, Лорен довелося витягнути ті кредитні картки, які не торкалися ще з коледжу. У результаті вона отримала на них 8000 доларів, які вона просто протримала там близько року.

Вона нікому про це не розповідала, тому що відчувала такий сором, що знову опинилася на тому самому місці. Вона так наполегливо працювала, щоб створити хороші фінансові звички, і все ж вона опинилася там, де почала.

Вихід із боргу за 90 днів

На даний момент у Лорен були дві цілі: позбутися боргів і піти на повний робочий день зі своїм блогом. Позбавлення від боргу було б останнім кроком у розчарувальному процесі, який вона пройшла через ремонт свого будинку. Тому вона поставила перед собою мету.

90 днів. Щоб виплатити 8000 доларів.

Чому вона обрала 90 днів? Вона не хотіла витрачати цілий рік свого життя на це. Вона хотіла закрити цю справу. 90 днів були одночасно агресивними і здійсненними. Вона зрозуміла, скільки це означатиме, що вона щомісяця сплачуватиме борг, а потім скоригувала свій бюджет відповідно до нього.

Вона також збільшила її позаштатна робота вона робила це, відвідуючи дошки оголошень, де вона писала за копійки на доларі. Вона запитала всіх, кого знала, чи є у них якась робота, якою вона може займатись. По суті, вона стала “монстром побічної суєти”. Вона кидала кожну копійку, яку могла отримати, на борг.

Ведення блогу на повний робочий день

Після того, як борг був виплачений, Лорен почала зосереджуватися на своєму блозі та писати позаштатно. Вона мала, як вона називає, модель гібридного доходу. Але сталося те, що її клієнтська робота займала перше місце, а її блог - друге.

Рік тому вона вирішила зробити ставку на себе і зробити блог своїм постійним доходом. І це була чудова ставка.

Наприкінці року вона заробила на своєму веб -сайті понад 50 000 доларів. Спонсорство бренду та партнерські продажі становили основну частину її доходу від блогу. Вона також почала створювати власні продукти та продавати їх.

Цілі особистих фінансів

На наступний рік у Лорен багато бізнес -цілей, але вона все ще ставить цілі особистих фінансів. Погасивши її машину є одним з її великих зараз. Збереження для виходу на пенсію - ще один пріоритет для неї.

Зрештою, вона хотіла б виплатити іпотеку на свій будинок. В даний час це орендна нерухомість, яка забезпечує їй певний дохід щомісяця.

І навіть незважаючи на те, що Лорен не змогла заощадити або інвестувати з такими ж показниками, як деякі її однолітки, які працювали на корпоративних роботах протягом багатьох років після закінчення коледжу, вона задоволена тим, де знаходиться. Вона пишається тим, куди прийшла, будує власний бізнес та володіє будинком.

Показати примітки

• 01:05 Важливість постановки цілей (І скільки Лорен окупилася за 90 днів !!!)
• 03:00 Як поставити реалістичні, досяжні цілі та що заважає людям цього робити
• 05:30 Закінчення коледжу з тисячами доларів боргу по кредитній картці
• 12:08 Переїзд до Нью -Йорка з 300 доларами готівкою та 10 000 доларів боргу
• 13:30 Використання бюджету 50-30-20 для погашення боргу в розмірі 10 000 доларів за 14 місяців під час проживання в Нью-Йорку
• 16:40 Як бажання поговорити про гроші з іншими призвело до блогу Лорен
• 17:35 Яке відчуття, коли нарешті виплатили ці 10 000 доларів?
• 18:50 Ведення нью -йоркського способу життя без зайвих боргів
• 20:00 Чому Лорен повернулася додому в Атланту після того, як вона погасила борг
• 23:45 Як Лорен рухалася вперед без постійної роботи
• 25:30 Найбільша помилка грошей, яку Лорен зробила після створення свого блогу
• 29:30 Перша книга Лорен і те, чого вона сподівається досягти
• 31:00 Повертаємось до боргу за кредитною карткою. Знову.
• 32:20 План Лорен позбутися боргів за 90 днів
• 37:30 Те, що Лорен зробила зі своїми 401 тис. З днів, проведених у Нью -Йорку
• 39:10 Ведення свого блогу на повний робочий день
• 40:55 Як Лорен все ще вирішує цілі особистих фінансів
• 45:38 Багато помилок, але прекрасна картина

Спонсор шоу

Незабаром…

Посилання/Умови/Поняття з шоу

• Ощадні цілі
• Learnvest
• Кредити на вдосконалення FHA 203k
• Тисячолітній власник житла: Посібник для успішного орієнтування у вашій першій покупці будинку
• Шукайте Craigslist
• Upwork
• Вірність
• Сенс афілійованого маркетингу
• Подкаст "Найкраще життя" у галузі фінансів
• Найкраще фінансове життя Генеральний план боргів

Повна стенограма

Незабаром…

Подивіться Відео

Незабаром…

Що далі?

Маєте запитання? Залиште коментар нижче або використовуйте моя контактна форма.

Дякую, що послухали цей епізод. Якщо вам подобається те, що ви чуєте, будь ласка підпишіться на шоу на iTunes. Я хочу покращити шоу, тому залиште оцінку та відгук. Скажіть, що вам подобається і як я можу покращитись.

Це шоу є частиною мережі подкастів FinCon і підготовлено компанією Стів Стюарт.

Про Філіпа Тейлора, CPA

Філіп Тейлор, він же "PT", є CPA, блогер, подкастер, чоловік і батько трьох дітей. PT також є засновником та генеральним директором конференції та виставки індустрії особистих фінансів, FinCon.

Він створив Part-Time Money® у 2007 році, щоб поділитися своїми порадами щодо грошей, притягнути себе до відповідальності (поки виплати боргу понад 75 тис. доларів США) та зустріти інших, захоплених переходом до фінансових питань незалежності.