1 milyon dolara sahip olmak çok para gibi görünebilir, ancak yıllar içinde biriktirip yatırım yaptıysanız sonunda bir milyon dolara sahip olabilirsiniz. Credit Suisse'e göre, 2019'da Amerika Birleşik Devletleri'nde 18,6 milyon milyoner vardı. 1 milyon doları nasıl yatırım yapacağınızı bulmak, kelimenin tam anlamıyla milyonlarca insan için alakalı bir sorudur.
Bir milyon dolarla ne yapacağını biliyor musun? Spesifik stratejiler herkes için farklı olsa da, hisse senedi satın almak gibi birçok olasılık vardır. Merrill Kenar ya da gayrimenkule yatırım yapmak. 1 milyon dolarlık yatırım yapmanın tüm yollarını öğrenmek için daha derine inelim.
Yatırıma Başlamadan Önce Yapmanız Gerekenler
Finansal Hedeflerinizi Anlayın
1 milyon doları zaten geçtiyseniz, gelecekteki finansal hedeflerinizin ne kadar ciddi olduğunu düşünmeniz gerekir. Servetinizi 2 milyon dolara, hatta 10 milyon dolara çıkarmak ister misiniz? Yoksa geri çekilip iyi hayatın tadını çıkarmak mı istiyorsunuz? Bu, servetinizi nasıl yöneteceğinizi belirlemenize yardımcı olur. Finansal hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olacak birçok araç var ve biz
Kişisel Sermaye en iyilerinden biri.Borcunu Öde
Paranızın en iyi getirisi, borcunuzu ödemenizden gelir. Kredi kartı gibi yüksek faizli kredileriniz varsa önce bunları ödeyin. Ve en az 1 milyon dolar değerindeyseniz, ne araba kredisi ne de öğrenci kredisi borcu bir anlam ifade etmez.
Tamamen finanse edilen bir Acil Durum Fonu oluşturun
Bir milyon dolarınız varsa, acil durum fonu hakkında konuşmak gülünç görünebilir, ancak tüm acil durum fonları görecelidir. Ve servet seviyeniz ne olursa olsun birine ihtiyacınız olacak. Sahip olmalıdır Acil durum fonunuzda üç ila altı aylık yaşam masraflarıbeklenmedik acil harcamalardan ve kısa vadeli gelir kesintilerinden korunmanıza yardımcı olacaktır. Acil durum fonu, sizinle yatırımlarınız arasında bir yalıtkan görevi görür. Acil durum fonlarınızın büyük bir bölümünü bir yüksek getirili tasarruf hesabı.
Emeklilik Planınızı Maksimuma Çıkarın
Parayı nasıl yatıracağınıza bile girmeden, kesinlikle herhangi bir emeklilik planını maksimuma çıkarın katılırsınız. Bu bir 401(k) planıysa, maksimum 19.500 ABD Doları (veya en az 50 yaşındaysanız 26.000 ABD Doları) katkıda bulunun. Bir IRA ise, yılda maksimum 6.000 ABD Doları (veya 50 yaşında veya daha büyükseniz 7.000 ABD Doları) katkıda bulunun.
Bir Profesyonelle Çalışmayı Düşünün
Birçok yatırım danışmanı, yüksek net değerli müşterilerle bire bir çalışır. Sadece sizin için yatırımlarınızı yönetmekle kalmazlar, aynı zamanda genellikle emlak planlaması gibi genel finansal yönetim hakkında tavsiyelerde bulunabilirler. Böyle bir firma Faset Zenginliği, dinamik bir finansal plan oluşturmak ve yönetmek için size bir CFP® uzmanı atar.
Yatırım danışmanları genellikle büyük aracı kurumlarla ilişkilendirilir ve genellikle yönetim altındaki varlıkların %1 ila %2'si arasında bir yıllık ücret alırlar. 1 milyon dolarınız varsa bu çok olabilir.
Bir alternatif ile çalışmaktır Kişisel Sermaye. Bir Robo danışmanı ile tam hizmetli bir kişisel yatırım yöneticisi arasında bir melezdirler. Bire bir danışmanlık hizmetleri alacaksınız, ancak geleneksel bir yatırım yöneticisine ödeyeceğinizden çok daha düşük bir ücret karşılığında.
Yatırımcı Profilinizi Belirleyin
- Yatırım Hedefleriniz — “X yıl sonra nerede olmak istiyorum?” Sorusuna cevap verin. Birden fazla hedefiniz olabilir. Örneğin, daha büyük bir eve sahip olmak, farklı bir yerde (veya ülkede) yaşamak, hatta 65 yaşından önce tamamen emekli olmak isteyebilirsiniz. Bu hedefleri tanımlamak, kapsamlı bir yatırım stratejisi oluşturmanıza yardımcı olacaktır.
-
Yatırım Zaman Çizelgeniz — Hedeflerinize ulaşmak için ne kadar zamana ihtiyacınız var? 20 veya 30 yıl gibi daha uzun bir zaman ufkunuz varsa, yatırımlarınızla daha fazla risk alabileceksiniz. Bunun nedeni, kısa vadede tahakkuk eden kayıpları telafi etmek için daha fazla zamanınızın olmasıdır.
Ancak yatırım zaman çizelgeniz beş veya on yıl gibi daha kısaysa, daha muhafazakar olmak isteyeceksiniz. Yatırımlarınızda belirli bir miktar büyüme isteyebilirsiniz. Ancak sermayenin korunması ana hedefiniz olabilir. -
Risk Toleransınız — Risk toleransı yatırım faaliyetlerinizden kaynaklanan kayıpları kabul etme becerinizle ilgilidir. Bu tolerans düzeyi her yatırımcı için farklıdır. Bir yatırımcı, beş yıl içinde %50 kazanç peşinde koşarken %25 kaybetme konusunda rahat olabilir. Bir başkası %5'lik bir kaybı travmatize edici bir olay olarak görebilir.
Etkili bir şekilde yatırım yapmak için risk toleransı yelpazesinde nereye uyduğunuzu bilmeniz gerekir. Bu kararı vermenin mükemmel bir yolu, Vanguard Yatırımcı Anketini kullanmaktır. Risk toleransınızı belirlemenize yardımcı olacaktır. Bu da sizin için duygusal düzeyde çalışan bir portföy oluşturmanıza yardımcı olacaktır.
Daha fazla okuma: Nasıl Yatırım Yapılır
Milyon Dolarlık Nereye Yatırım Yapılır
1 milyon dolara sahip olmak size birçok yatırım seçeneği sunar. Aşağıda bazı fikirler var.
1. Borsaya Yatırım Yapın
Birazdan ele alacağımız borsada işlem gören fonlar (ETF'ler) aracılığıyla veya kendi portföyünüzü oluşturarak hisse senetlerine yatırım yapabilirsiniz. bireysel hisse senetleri. Genellikle kendi kendine yatırım olarak adlandırılan bireysel rotaya giderseniz, hisse senedi ticareti yapabileceğiniz bir aracılık hesabı açmanız gerekir. Birçok arasından birini seçebilirsiniz mükemmel çevrimiçi aracı kurumlar mevcut.
Ancak, hisse senetlerinin değerinde dalgalanma olabileceğini unutmayın. Bir yıl içinde, %25'lik bir kazancın coşkusunu hissedebilir, ancak ertesi yıl %20'lik bir kayıpla helak olabilirsiniz. Çeşitlendirilmiş bir portföyünüz varsa, uzun vadede sizin lehinize çalışabileceğini bilerek, iniş ve çıkışlar boyunca soğukkanlılığınızı korumanız gerekecek.
2. Tahvillere Yatırım Yapın
Tahviller, hisse senetlerindeki riski dengelemek için çalışır. Faiz getirdikleri ve anapara ödemesini garanti ettikleri için, değerleri hisse senetlerinden çok daha az dalgalanma eğilimindedir. Aslında, daha kısa vadeli faiz getiren menkul kıymetler (tipik olarak vadeleri beş yıl veya daha az olanlar) hemen hemen hepsinde dalgalanma gösterir. Daha uzun vadeli tahviller (20 yıl veya daha uzun vadeli olanlar gibi), faiz oranlarındaki değişikliklere bağlı olarak değer kazanabilir veya düşebilir.
Tahviller farklı tiplerde mevcuttur. Örneğin, şirket tahvillerine, ABD devlet tahvillerine, belediye tahvillerine ve hatta uluslararası tahvillere yatırım yapabilirsiniz. Tahvilleri doğrudan devletten veya bir aracı kurum hesabı aracılığıyla satın alabilirsiniz.
3. ETF'lere yatırım yapın
ETF'ler pazara uyacak şekilde tasarlanmıştır, daha iyi performans göstermez. Ancak bunun da düşük performans göstermemesi açısından büyük bir avantajı var. Bireysel hisse senetleri veya tahvillerle gelen riski üstlenmeden genel piyasaya yatırım yapmanın en iyi yolu budur. ETF'ler özellikle tahviller için önemlidir, çünkü sadece birkaç tane seçmek yerine birçok tahvil portföyüne yatırım yapmanıza izin verirler.
ETF'ler, yatırım fonlarının aksine, yükleme ücreti almazlar. Ayrıca çok düşük gider oranlarına sahiptirler. Bu, sağladıkları yatırım getirisinden daha fazlasını elde edeceğiniz anlamına gelir. gibi brokerleri kullanabilirsiniz. Halk.com diğerleri arasında uluslararası hisse senetleri, finans şirketleri, enerji, değerli metaller, sağlık veya teknoloji gibi belirli sektörlere yatırım yapmak.
4. Bir Robo Danışmanıyla Yatırım Yapın
Robo danışmanları dengeli bir hisse senedi ve tahvil portföyü oluşturur, ancak bazıları doğal kaynaklar ve diğer sektörleri de ekler. ETF'lere yatırım yaptıklarından, paranız uluslararası piyasalardakiler de dahil olmak üzere binlerce farklı menkul kıymete dağıtılır. Hepsinden iyisi, hizmet için çok düşük ücretler alıyorlar: tipik olarak portföy değerinizin %0,25'inden fazla değil. 1 milyon dolarlık bir portföy, yılda sadece 2.500 dolara tamamen yönetilebilir.
Birçok seçkin Robo danışmanından birini seçebilirsiniz. Yeni başlayan yatırımcılar için kişisel favorimiz iyileştirme, minimum depozito ile geldiği ve düşük ücretleri olduğu için.
5. Özel Kredi veya P2P Kredisi
Bunu yapmanın kolay bir yolu, eşler arası (P2P) kredi. Bunlar, borçluların katılan yatırımcılar tarafından finanse edilen kredileri almaya geldikleri çevrimiçi platformlardır. Bazı P2P yatırımcıları, yatırımlarından çift haneli getiri elde eder.
Portföyünüzün büyük bir yüzdesini bu tür kredilere yatırmak istemeyeceksiniz. Yatırım yapacağınız krediler temerrüt riski taşır. Ancak küçük bir pozisyon, sabit gelirli getirilerinizi gerçekten iyileştirebilir.
6. Bir İşletmeye Yatırım Yapın
Kendi işinize yatırım yapacaksanız, sıfırdan bir iş kurabilir veya mevcut bir işi satın alabilirsiniz. Mevcut bir işi satın almak genellikle daha fazla sermaye gerektirir, ancak halihazırda kurulmuş olduğundan, bir startup'tan daha düşük bir risk olacaktır. Her iki durumda da, işletmeye aşina olduğunuzdan emin olun ve başarılı olabileceğinizden emin olun. NS Yeni işletmelerin başarısızlık oranı rahatsız edici derecede yüksek.
Kendi işinizi kurma fikri sizi ilgilendirmiyorsa, sessiz ortak yoluna gidebilirsiniz. Bu, büyüme için sermayeye ihtiyaç duyan başarılı, yerleşik bir işletmeye para yatırdığınız zamandır. Yatırımınız karşılığında, işletmenin mülkiyetinden bir pay alacaksınız. Bu ayrıca size gelecekteki gelirin bir yüzdesini alma hakkı verecektir.
Yerleşik bir şirkete yatırım yaptığınız için kendi işinizi kurmaktan daha az risklidir. Ama aynı zamanda, asıl işletme sahibi işi yürütürken siz bir yatırımcı olarak hareket edeceğiniz için, yatırımınızdan para kazanmanın pasif bir yoludur.
7. Kiralık Gayrimenkullere Yatırım Yapın
Tarihsel olarak, Emlak en iyi uzun vadeli yatırımlardan biri olmuştur. Ancak, çok pratik bir girişim olması dezavantajına sahiptir. Aslında, yatırım yapmak arasında gerçekten bir melezdir - çünkü her işleme koymanız gereken sermaye - ve işin satın alınması, yönetimi ve satışına doğrudan katılımınız nedeniyle iş Emlak.
Uzun vadede, gayrimenkul çok karlı olabilir. Örneğin, 300.000 ABD Doları tutarındaki küçük bir dubleks için %20 peşinat (60.000 ABD Doları) yaparsanız ve bunu ayda toplam 2.500 ABD Doları karşılığında kiralarsanız, ipoteği de öderken aylık kâr elde edersiniz. 30 yıl sonra, mülkün değer kazanması ve ipoteğinizin ödenmesi kombinasyonu size ipoteksiz bir mülk verecektir. Daha sonra mülkü büyük bir kazançla satma veya kiralamaya devam etme ve daha da büyük bir net nakit akışı elde etme seçeneğine sahipsiniz.
8. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına (GYO) yatırım yapın
Her güven birden çok özelliği tutar. Bu size az miktarda parayla daha fazla çeşitlilik sağlar. Genellikle farklı coğrafi pazarlara yayılırlar, bu da tüm gayrimenkul yatırımınızın tek bir yerel pazar alanında yoğunlaşmasını önler.
GYO'ların en büyük avantajlarından biri, yasal olarak net gelirlerinin en az %90'ını hissedarlara dağıtmak zorunda olmalarıdır. Bu, mükemmel bir yıllık gelir kaynağı oldukları ve aynı zamanda tröstte tutulan mülklerin satışı üzerine sermaye takdiri sağlayabilecekleri anlamına gelir. Yatırım yapmak için en az 100.000$'a sahip akredite bir yatırımcıysanız, özel sermaye şirketi Menşe Yatırımları çeşitlendirilmiş ve dikkatle incelenmiş gayrimenkul fonlarına yatırım sunduğu için sizin için olabilir.
9. Gayrimenkul Kitle Fonlaması Yoluyla Yatırım Yapın
Aralarından seçim yapabileceğiniz birçok farklı emlak kitle fonlaması platformu vardır ve her birinin kendi uzmanlığı vardır. Örneğin, bireysel ticari binalara yatırım yapan bir platform seçebilirsiniz. Veya bireysel konut mülklerini veya hatta düzelt ve çevir fırsatlarını seçebilirsiniz. Önerilen hizmetimiz kalabalık sokak, sadece ticari gayrimenkul sunduğu ve herhangi bir ücret talep etmediği için.
Gayrimenkul kitle fonlaması, size gayrimenkul projelerini finanse etmek için bir öz sermaye pozisyonuna veya borca yatırım yapma fırsatı sunar. Kayıp potansiyeli olan klasik bir yüksek ödül/yüksek riskli girişim. Bu nedenle, birçok emlak kitle fonlaması platformu, akredite bir yatırımcı olmanızı gerektirir. Ancak 1 milyon dolarınız varsa, otomatik olarak hak kazanırsınız.
Yatırımlarınızı Güvende Tutun
Siber güvenlik, şirketler ve finans kurumları için en büyük tehditlerden biridir. Ortalama bir yatırımcı muhtemelen şifreleme gibi şeyleri düşünmüyor olsa da, yatırımlarınızın güvende olduğundan emin olmak için adımlar atmak önemlidir. Bu yüzden benzeri bir VPN kullanmanızı öneririz. NordVPNhisse senedi satın aldığınızda veya bir komisyoncu ile yatırım yaptığınızda.
Bir VPN, çevrimiçi kimliğinizi gizleyerek bilgisayar korsanlarının sizi bulmasını ve işlemlerinizi tanımlamasını zorlaştırır. Elbette, şifreli bir web sitesi olan, ancak benzeri bir VPN kullanan bir komisyoncu da kullanmalısınız. ExpressVPNekstra bir güvenlik katmanı ekleyebilir.
1 Milyon Dolarlık Yatırım Yapmanın Birçok Yolu Var
1 milyon dolara ulaşmanın iyi yanı, size birçok yatırım seçeneği sunmasıdır. Ancak temel yatırım hedefleri, çok daha az miktarda paranız varmış gibi aynıdır. Yine de en iyi büyüme, gelir ve sermaye koruma kombinasyonunu geliştirmek isteyeceksiniz. Bunu yapmak mümkündür, ancak fonlarınızı çeşitlendirmeyi gerektirir. Sizin için en iyi yatırımlara ve en iyi hesaplara karar vermeniz gerekecek.