Gelirinizi en üst düzeye çıkarmak, finansal bağımsızlığa ulaşmanın anahtarlarından yalnızca biridir: Diğeri, gelir kaynaklarınızı en üst düzeye çıkarmaktır. Temettü hisselerinden ek işlere, zenginlik yaratmaya devam etmenin düzinelerce yolu var siz uyurken bile (benim kişisel favori).
Öyleyse, iyi bir ikincil gelir kaynağının nasıl olduğunu, yaşam tarzınıza uygun olanı nasıl bulacağınızı keşfedelim.
Gelelim yan gelir konusuna!
Kısa Versiyon
- İkincil gelir kaynakları söz konusu olduğunda, aktif ve pasif para kazanma yöntemleri arasında seçim yapabilirsiniz.
- Pasif gelir fikirleri arasında temettü hisseleri, I Tahvilleri, HYSA'lar, Endeks fonları ve ETF'ler, P2P kredileri ve kredi kartı ödülleri bulunur.
- Aktif gelir fikirleri arasında emlak yatırımı, serbest yazarlık, gizemli alışveriş, özel ders verme ve varlıklarınızı kiralama yer alır.
- Dolandırıcılık çok yaygın olduğundan, gerçek olamayacak kadar iyi görünen herhangi bir yan koşuşturma için uyanık olun.
İyi Bir İkincil Gelir Kaynağı Nasıl Görünür?
Mükemmel bir ikincil gelir kaynağı, ilgili zamanı, stresi ve riski dengelemek için yeterli parayı üretir.
Örneğin, yüksek getirili bir tasarruf hesabı yalnızca %2 APY sağlayabilir, ancak oluşturulması yalnızca iki dakika sürer ve neredeyse hiç risk yoktur. Genel olarak, bir HYSA sağlam bir ikincil gelir kaynağıdır.
Öte yandan, emlak yatırımı, yan iş olarak bile altı rakamlı yıllık getiri sağlayabilir - ancak işin içinde çok daha fazla zaman ve stres vardır. Az boş zamanı olan ve orta-düşük biri olarak risk toleransı, bana uygun değil - ama size uygun olabilir.
Seçeneklerinizi filtrelemek için ne kadar zamanınız olduğunu düşünün.
- Pasif gelir kaynakları gelir elde etmenin “kur ve unut” yöntemleridir
- Aktif gelir kaynakları, aka yan işler veya yan işler, daha fazla zaman ve çaba gerektirir, ancak genellikle daha tutarlı bir şekilde daha yüksek getiri sağlar.
Daha fazla uzatmadan, her bir gelir kaynağına ilişkin altı örneğe bakalım ve nasıl başlayacağınızı öğrenelim!
Pasif Gelir Fikirleri
1. temettü hisseleri
Emeklilerin temettü hisselerini sevmesinin basit bir nedeni var: Temettüye yatırdığınız yeterli paranız varsa emekli olduğunuzda, Cracker Barrel'i yılda birkaç kez ziyaret etmeye yetecek kadar pasif gelir elde edeceksiniz. hafta.
Deneyimsiz olanlar için temettü hisseleri, şirket kazançlarını hissedarlara dağıtan şirketlerdir. onları şirketin büyümesine yeniden yatırmak yerine (hisse fiyatlarını uzun koşu).
Örneğin, bir şirket hisse başına yıllık %4 temettüye 100$ fiyatla sahip olabilir. Yani, bir hisseniz varsa, postada her üç ayda bir 1,25 dolarlık bir çek alacaksınız.
Bu kulağa pek fazla gibi gelmeyebilir, ancak beş ve altı rakamlı meblağlara yatırım yaptıkça, temettü çekleriniz ipoteğinizi ödemeye başlayabilir. Heck, Investor Junkie'deki arkadaşlarımızdan biri 33 yaşında sadece temettü ile emekli oldu.
Özelliğimize göz atınTemettülerle Sabit Gelir Nasıl Elde Edilir?
2. Tahviller
Investor Junkie'yi okursanız, muhtemelen 2022'de ~%9 APY üretmeyen hesapların enflasyon nedeniyle değer kaybettiğinin farkındasınızdır.
Yani bu sermayeyi şuraya yatırmanız gerektiğini biliyorsunuz: enflasyona karşı korunmak; sadece nerede olduğundan emin değilsin.
Tüm bu parayı sıfır riskle saklayabileceğiniz ve üretebileceğiniz bir yer olsaydı güzel olmaz mıydı? enflasyonla hemen hemen aynı APY - siz nereye yatırım yapacağınıza karar verene kadar onu etkin bir şekilde yerinde "dondurur" BT?
tam olarak bu Hazine Serisi I Tasarruf Bonoları, diğer adıyla "I Bonds". Sen 10.000 $ değerinde satın alabilir Tahvil (artı vergi beyannameleriniz kullanılarak 5.000 $) ve karşılığında, Hazine her altı ayda bir enflasyon oranıyla eşleşen bir APY verecek.
Şu anda, I Tahvil faiz oranı, Ekim 2022'ye kadar şaşırtıcı bir şekilde %9,62'dir.
Evet, I Tahvilleri bir tam yıl boyunca itfa edilemez ve beş yıl içinde erken çekilme üç aylık bir faiz cezasına neden olur. Ancak I Tahvillerinizi bir yıl biter bitmez itfa etseniz bile, enflasyon oranında dokuz aylık faiz oluşturmuş olacaksınız.
I Bonds hakkında daha fazla bilgi edinin >>> Neden ABD'yi Seviyorum Tasarruf Bonolarını Seviyorum
3. Yüksek Getirili Birikim Hesapları (HYSA'lar)
I Bonds kadar anahtar teslim ama biraz daha likit (okuma: erişilebilir) bir çözüm arıyorsanız, klasik yüksek getirili tasarruf hesabını düşünün.
Evet, oranlar bugünlerde yalnızca %2 civarında (Current ile şu anda %4'e kadar çıkabilmenize rağmen). Ve evet, bir HYSA'daki paranız yine de enflasyon nedeniyle değer kaybedecek.
Ancak bazı bankalar, bir HYSA açarsanız, yaklaşık 15.000 ABD Doları yatırırsanız ve en az 90 gün tutarsanız, 300 ABD Dolarına kadar kayıt imkanı sunar.
Kayıt bonusunu hesaba katarsanız, gerçekten en az 90 gün boyunca %10'un üzerinde APY üretiyorsunuz.
Daha fazlası için rehberimize göz atın. 2022 İçin En İyi Yüksek Getirili Birikim Hesapları.
4. Endeks Fonları ve ETF'ler
Borsa yatırım fonları (ETF'ler) stokları ve diğer varlıkları tutan sepetler gibidir. Bunları normal bir hisse senedinin hisseleri gibi bir borsada satın alabilirsiniz. Endeks fonları, bir endeksin tamamını temsil eden ETF'lerdir. S&P 500.
Sonuç olarak, bir endeks fonuna yapılan yatırım, piyasanın kendisine yapılan bir yatırıma eşdeğerdir. Piyasalar tekrar yükseldiğinde, endeks fon yatırımınızın değeri yakından takip edecektir.
Piyasaların her zaman toparlandığı doğru olsa da asıl soru "ne zaman?" Aylar veya yıllar uzakta olabiliriz fiyatlar dibe vurdu ve Vanguard S&P 500 ETF (VOO) gibi bir endeks fonuna yaptığınız büyük yatırım şu ana kadar karşılığını vermeyebilir. 2026.
Bu nedenle, endeks fonlarını "pasif gelir" olarak adlandırmak biraz zor olabilir. Her ay çek almayacaksın. Ancak piyasalar toparlandıkça ve yatırımınız büyüdükçe, bunu "pasif değer" olarak değerlendirebilir ve toplam net değerinize katkıda bulunabilirsiniz.
ETF'leri kullanmaya başlayın >>>ETF Investment 101: ETF'lere Nasıl Yatırım Yapılacağını Öğrenin
5. Eşler Arası Borç Verme
P2P borç verme siteleri gibi Kredi Kulübü Ve gelişmek faiz karşılığında istekli borç alanlara sermayenizi ödünç vererek banka oynamanıza izin verir. Krediler 25 $'lık artışlarla yapılır, böylece net %7 ila %11 APY üreten çeşitli borçlularla riske göre ayarlanmış bir portföy oluşturabilirsiniz.
P2P kredisinin başlıca faydaları, yüksek getiriler, benzersiz çeşitlendirme yeteneği ve birden fazla borçlunun sermayeye erişmesine yardımcı olmaktan kaynaklanan sıcak belirsizliklerdir. Dengeler, düşük likidite ve P2P sitelerinde verdiğiniz krediler hem teminatsız hem de sigortasız olduğundan, borç alanların temerrüde düşme riskidir.
Daha fazlasını okuyun >>>P2P Borç Verme Nedir?
6. Kredi Kartı Ödülleri
Çoğu insan kredi kartı ödüllerini pasif gelir olarak görmez, ancak ben bu fikre meydan okumak istiyorum.
Bunu şu şekilde düşünün - bir ödül kartına yılda 30.000 ABD Doları yatırırsanız, ortalama %2,5 geri ödeme alırsınız, bu Yıl için toplam 750 $ pasif gelir: HYSA'dan en yüksek oranda elde edeceğinizden daha fazla 2%.
Bu yüzden doğru kredi kartlarına sahip olmak çok önemlidir; pasif gelirin en kolay, en otomatik biçimlerinden birini maksimize eder.
Masada para bırakmayın >>>Cashback Kredi Kartları ve Stratejileri İçin Kapsamlı Bir Kılavuz
7. Gayrimenkul Yatırımı
Tarihsel olarak, emlak yatırımı - saygısızdan ev sahibine kadar - çok fazla aktif çaba gerektirdi. Kiracıları incelemekten yeni döşeme döşemeye, müteahhitleri aramaya ve satın alınacak doğru mülkü bulmaya kadar, gayrimenkul yatırımında kesinlikle anahtar teslimi bir şey yoktur. Doğruyu bulmak bile GYO (yani gayrimenkul için ETF) araştırma yoğun olabilir.
Ancak, minimum güçlükle yatırım yapan GYO'ya dahil olmak istiyorsanız, bakmak isteyebilirsiniz. gayrimenkul kitlesel fonlama siteleri, tercihen daha uzun bir sicile sahip olanlar gibi bağış toplamak. Ayrıca, sahnedeki daha yeni platformlar gibi Gelen Evler bireysel kiralık mülklere de tamamen uygulamalı kısmi yatırım sunmaya başlıyor.
Kısmi gayrimenkul yatırımı hakkında daha fazla bilgi edinin >>>
Aktif Gelir (Yan İş) Fikirleri
8. Serbest Yazarlık
Buna benzer pek çok makale, blog yazmayı kazançlı bir ek iş olarak vurgulayacak ve sonunda olabilir.
Bu olabilir bir yıla kadar sürer Konunuza, yazma becerinize ve SEO deneyiminize bağlı olarak bir blogdan para kazanmak için.
Daha acil bir yan gelir kaynağı arıyorsanız, yerleşik bir okuyucu tabanına sahip bir web sitesi için serbest yazmayı düşünebilirsiniz.
Glassdoor, ZipRecruiter ve Upwork, çeşitli konularda geçici ve yarı zamanlı yazma işleri bulmak için harika yerlerdir ve yeni başlayanlar, kelime başına yaklaşık 0,20 ABD Doları veya 1.000 kelimelik bir parça için 200 ABD Doları kazanabilir.
Profesyonel ipucu: Tarzınızı, uzmanlığınızı ve ayrıntılara verdiğiniz önemi vurgulayan 2-3 yüksek kaliteli yazı örneği göstermeye hazır olun.
9. e-Ticaret Mağazası/Ürünü
Arkadaşımız Steve Chou, kendi çevrimiçi işine yatırım yapmak için borsayı bıraktı. Konuk gönderisinde açıkladığı gibi Hisse Senedi Alım Satım Yerine Neden Kendi Çevrimiçi İşime Yatırım Yapmayı Tercih Ediyorum?, kendi işyeri standınızı çevrimiçi olarak açmak için birçok seçeneğiniz var.
- Fiziksel ürünleri çevrimiçi olarak satabilirsiniz.
- Bilgi ürünleri satabilirsiniz.
- Reklam satmak.
- Satış ortağı olun.
- İçeriğinize abonelik satabilirsiniz.
Tutku, girişimciliğin yakıtı olduğundan, erken başarının anahtarı, zaten tutkulu olduğunuz bir şeyden para kazanmaktır. Ev yapımı ürünlerle ilgileniyorsanız, bir Etsy mağazası tam size göre olabilir. Bir niş alanda uzmansanız (ör. spor kartı yatırımı, Altı Sigma), Udemy gibi bir platformda çevrimiçi bir kurs satmayı düşünebilirsiniz.
Genel olarak, bir çevrimiçi vitrinden veya üründen para kazanmak zaman alıcı olabilir (ve belki biraz pazarlama sermayesi gerektirebilir). Yine de, ek gelir için uzmanlığınızı paylaştığınız için uzun vadede son derece faydalı olabilir.
10. özel ders
Belirli bir çalışma alanında uzmansanız veya öğrencilerle çalışma sabrınız varsa, özel öğretmen olarak saatte 40 ila 100 dolar kazanabilirsiniz.
"Veya" diyorum çünkü mutlaka bir doktoraya ihtiyacınız yok. iyi bir öğretmen olmak. Bir yaz SSAT öğretmeni olarak iyi para kazandım. Temel olarak, öğrencilerime temel bilgileri anlatabilmem için birkaç çevrimiçi çalışma kılavuzunu patlatmayı içeriyordu.
Başlamak, ücretlerinizi, konularınızı ve müsaitlik durumunuzu Nextdoor'da ve bazı yerel Facebook gruplarında yayınlamak kadar kolay olabilir. Referansları ve tavsiyeleri de topladığınızdan emin olun!
11. “Paylaşım Ekonomisi” Yoluyla Varlık Kiralama.
Son olarak, biraz aktif ama esas olarak pasif gelir elde etmenin bir başka yolu da "paylaşım ekonomisine" katılmak ve varlıklarınızı kiralamaktır.
Buna göre ciddi, AirBnB ev sahipleri ayda ortalama 924 dolar kazanıyor. Ayrıca düşünebilirsiniz arabanı kiralamak Evden çalışıyorsanız, Turo aracılığıyla günlük 50 $ + karşılığında. Heck, r bile yapabilirsinbodrum katınızda, garajınızda veya bahçenizde yer açın Neighbor.com'da ayda yaklaşık 50 ila 100 $ karşılığında.
Uyarılar var — varlıklarınız sürekli olarak kiralanırsa daha hızlı değer kaybedebilir ve bakım maliyetleri (temizlik, yağ değişimi vb.) daha düzenli hale gelebilir.
Yine de, başka türlü kullanılmayan "eşyalarınızı" kiralamak, kolay bir ek nakit kaynağı olabilir.
Yan Hustle Dolandırıcılığı Nasıl Belirlenir
Bitirmeden önce, odadaki fili ele almaya değer: ikincil gelir dünyası kesinlikle dolandırıcılıkla doludur. Binlerce dolandırıcı, dolandırıcı ve vurguncu, yalnızca zaman ve sermaye kaybına yol açan yan işler için "fırsatlar" ile baskın yaptı.
Örnekler şunları içerir, ancak bunlarla sınırlı değildir:
- Dolandırıcılar ve şarlatanlar tarafından verilen yüksek fiyatlı çevrimiçi dersler
- İyi gizlenmiş MLM/piramit şemaları
- Kimlik avına yol açan sahte iş ilanları
- Ödeme yapmadan işinizi çalan müşteriler
Bir dolandırıcılığı fark etmenin ve kendinizi korumanın birkaç yolu:
- Siteye bağlı kalın. Bir müşteri sizden "ücretlerden tasarruf etmek" için Upwork veya Fiverr üzerinden ödeme ayarlamanızı isterse, muhtemelen sizi daha sonra dolandırmak için emanete para yatırmaktan kaçınıyorlardır.
- Geçmiş kontrolleri yapın. Ne zaman tanımadığınız bir müşteri veya web sitesiyle etkileşim kurmak üzereyseniz, onlar hakkında mümkün olduğunca çok araştırma yapın. Komik bir duyguya kapılırsan, ona güven ve geri çekil.
- Reddit'i kontrol edin. İster bir emlak yatırım sitesi, ister gizemli bir alışveriş şirketi olsun, birileri deneyimlerini Reddit'te paylaşmış olabilir.
- Kulağa gerçek olamayacak kadar iyi geliyorsa, muhtemelen öyledir. MLM'ler ve boğalar *** yan koşuşturma fırsatları, ünlü bir şekilde umut ve heyecanı avlar. Bu nedenle, bir yatırım veya ek iş seçmek her zaman araştırmaya, mantığa ve gerçekçi beklentilere dayalı %90 mantıklı bir karar olmalıdır.
Kendinizi dolandırıcılıktan koruyun >>>Günümüzde En Yaygın Yatırım Dolandırıcılıklarından Nasıl Kaçınılır?
Alt çizgi
Doğru ikincil gelir kaynağını/kaynaklarını bulmak biraz deneme gerektirebilir. Ancak doğru karışımı ne kadar çabuk bulursanız, finansal bağımsızlık hedeflerinize o kadar hızlı ulaşırsınız.
Sonra bir gün, hepsini temettü hisselerine yatırabilir ve kutlamak için Cracker Barrel'e gidebilirsiniz.
Daha fazla okuma:
- Bir Ek Hustle Başlatın
- Bir İş Kurmak: Bildiklerinizden Para Kazanın
- Her Ay 3.439 ABD Doları Pasif Gelir Kazanıyorum - İşte Nasıl Yapılır?