Newton Grup Transferleri ile Devremülkten Yasal Olarak Nasıl Çıkılır [İnceleme] • Yarı Zamanlı Para®

WYasal olarak devre mülkten nasıl çıkılacağını mı düşünüyorsunuz?

Bu rezil, saatlerce süren sunumlardan birinin ortasındayken devre mülk iyi bir fikir gibi görünüyor. Her yıl muhteşem bir tatil beldesinde düşük bir fiyata tatil yapmanın zevkini hayal etmek kolaydır. Devre mülk satış görevlilerinin satış taktikleri, rasyonel düşünce süreçlerinizde bir etki yaratabilir.

Farkına bile varmadan, Florida'daki bir devre mülkün gururlu yeni sahibisiniz.

Devre mülkünüzden çıkmak zor olabilir. İptal sürenizin dışındaysanız ve tesis geri satın almıyorsa, büyük olasılıkla bir avukatla görüşmeniz gerekecektir. Newton Grubu bu sürece yardımcı olabilir.

Sonunda gerçek ortaya çıkıyor ve maliyetlerin faydalarından daha fazla olmadığını fark ediyorsunuz. Belki de devre tatilinizden düşündüğünüz kadar sık ​​yararlanmaya vaktiniz yok. Ya da belki bakım ücretleri bir yük haline gelmiştir.

Ne yazık ki, özellikle tatil köyü mutsuz devremülk sahipleriyle işbirliği yapmıyorsa, devremülklerden kurtulmak çok zordur. Bu nerede

Newton Grubu içeri gelir. Bu güvenilir şirket, memnun olmayan devre mülk sahiplerinin sözleşmelerinden çıkmalarına yardımcı olabilir.

Devremülk Sözleşmesinden Nasıl Çıkabilirim?

Bu büyük ölçüde sözleşmenin şartlarına bağlıdır.

Sözleşmede belirtilen bir iptal süresi varsa, bu süre içinde hareket etmeniz sizin yararınızadır. Değilse veya sözleşmenizin geçerli olmayabileceğini düşünüyorsanız, devletin devre mülk sözleşmeleri yasasını her zaman kontrol edebilirsiniz. eyaletin tüketici koruma ofisinin web sitesini ziyaret etmek.

İptal bildirimi süresi içinde olmanız durumunda, sözleşmeye ve üzerinde anlaştığınız yönteme göre yazılı olarak iptal etmeniz gerekir.

Bu bildirim şunları içermelidir:

• Yasal isim
• Adres
• Telefon numarası
• E
• Devre mülk şirketinin veya derneğin adı
• Devremülk açıklaması
• Devremülk satın aldığınız tarih
• Sözleşmeyi neden feshettiğinize dair açıklama

Teslimatla ilgili olarak, en iyi sonuç için her zaman sözleşmede belirtilen yöntemi ve her zaman iptal süresi içinde takip etmelisiniz.

İptal penceresi geçtiyse, büyük olasılıkla emlak sözleşmelerinde ve özellikle size yardımcı olması için devre mülklerde deneyimli bir avukat tutmanız gerekecektir.

Devremülkünüzü Tesise Geri Satabilir misiniz?

Çoğu tatil köyü, devremülkünüzü tatil yerine geri satmanıza izin vermez. Ancak, tesisin bunu bir seçenek olarak sunup sunmadığını görmek için imzaladığınız sözleşmeye danışmak her zaman en iyisidir. Ayrıca, tesisi geri alıp almayacaklarını görmek için her zaman tesisi arayabilirsiniz. Sözleşmede bunu yapacakları belirtilmemiş olsa bile bunu deneyin.

Devremülkünüzü geri satmak bir seçenek değilse, devam etmenin birkaç yolu vardır.

İlk olarak, diğerleri gibi bir mülk olarak açık pazarda satabilir ve herhangi bir alıcı alıp almadığınızı görebilirsiniz. Ancak, devre mülklerin olağanüstü hızlı bir şekilde değer kaybettiğini lütfen unutmayın. Satışta muhtemelen satın aldığınızdan çok daha azını alacaksınız, ancak artık yıllık ücretleri ödemek zorunda kalmayacaksınız.

İkincisi, tesisin tapu geri programı olup olmadığını görebilirsiniz. Bu genellikle, sözleşmede belirtilecek olan gerekli koşulları yerine getirmeniz koşuluyla devre mülk haklarından feragat etmenize olanak tanıyan sözleşmede yer alan bir maddedir. Herhangi bir ücrette gecikirseniz veya ipotekiniz varsa, tesisin devremülkün geri alması pek olası değildir.

Devremülkünüzü satma veya haklarından feragat etme süreci bir gecede oluşan bir süreç değildir. Tatil köyleriyle bu şekilde nasıl başa çıkacağınızı bilmiyorsanız, bir hukuk uzmanına danışmanız şiddetle tavsiye edilir.

Devremülkümü Yasal Olarak İptal Edebilir miyim?

Daha önce de belirtildiği gibi, sözleşmenizi feshedebileceğiniz bir iptal penceresi olabilir. Bu sözleşme maddelerinde zaman çok önemlidir, bu nedenle buna göre hareket edin.

Ancak, devre mülkün uzun süredir sahibiyseniz veya devraldıysanız, devremülkiyeti iptal etmeniz pek mümkün olmayacaktır. Sahip olduğunuz bir mülktür ve bu şekilde ele alınması gerekir. Artık ilgilenmiyorsanız, yenileyebileceğiniz veya sonlandırabileceğiniz bir yıllık kiralamanın olduğu bir daire değildir.

Sözleşmede size iptal nedeni veren bir sebep bulabilirseniz, bu bir çıkış olabilir, ancak boşluğu tespit etmek için bir avukata ihtiyacınız olacaktır.

Devremülkten Uzaklaşabilir misiniz?

Kesinlikle bir devre mülkten ayrılamazsınız. Tatil yeri veya gözetim derneği ile bir sözleşme yaptınız ve bu sorumluluğu ihmal edemezsiniz.

Bununla birlikte, tatil yerinin yasal olarak sizi bunun için takip etmeyeceğini düşünüyorsanız, uzaklaşmanın sonuçlarını her zaman riske atabilirsiniz. Ancak, bu açıdan yasalarla flört etmek asla teşvik edilmez veya tavsiye edilmez.

Devre tatilinize geri dönmeyeceğinizi düşünüyorsanız, tatil köyüne geri kiralayabilirsiniz, bu durumda kira Toplanan para, yıllık ve bakım ücretlerini (tesis kendi payını aldıktan sonra) ödemek için kullanılabilir, bu da bir ev sahibi olmanın yükünü azaltır. devremülk.

Devremülkünüzde Ödemeyi Durdurursanız Ne Olur?

Aşağıdakiler dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere ödemeleri durdurmanın sonuçları vardır:

• Gelecekteki rezervasyonlar için reddedildi
• Dahili olarak veya bir tahsilat acentesi aracılığıyla gelebilecek devre mülk bakım ücretleri için takip edildi
• Yıllarca sürebilen, yasal ücretler ekleyen ve kredi puanınızı olumsuz etkileyen haciz tehdidi

Eksik ödemeler için sizi takip eden tatil yerinin karşılaması gereken maliyetler nedeniyle yıllık ücretlerin arttığını bile fark edebilirsiniz.

Bir Avukat Sizi Devremülkten Çıkarabilir mi?

Devre mülk hukuku konusunda uzmanlaşmış tanınmış bir avukat, devre mülkten çıkmanıza yardımcı olabilir.

Bununla birlikte, bir avukat tutmanın hiçbir garantisi yoktur ve herhangi bir kalifiye avukat, tüm süreç boyunca karşılaşabileceğiniz olası senaryoları özetleyecektir.

Yasal açıdan devre mülkten çıkmanın olası yolları, iptal bildirimi ve sözleşmenin ihlalidir.

Devremülkünüzü Hayır Kurumuna Bağışlayabilir misiniz?

Ana hatlarıyla belirtilen özellikleri karşılıyorsanız, devremülkünüzü 501c (3) sayılı bir hayır kurumuna bağışlayabilirsiniz.

Spesifikasyonlar aşağıdakileri içerebilir, ancak bunlarla sınırlı değildir:

• tatil köyü adı
• Devre mülk tapusu veya sertifikası
• Devremülk sözleşmesi veya sözleşmesi
• İpoteğin tamamen ödendiğini gösteren ipotek makbuzu
• Devremülk değişim şirketi bilgileri (gerekirse)
• Son devre mülk bakım ücreti faturası
• Son devre mülk vergisi ödemesi

Hayır kurumlarına devremülk bağışlamanın vergisel etkileriyle ilgili olarak, IRS, zarar yazmanın değerinin adil piyasa değeri olması gerektiğini belirtir. Ayrıca, piyasa değeri 5.000 doları aşarsa, resmi bir değerlendirme gereklidir.

Tüm bunlar söylendiğinde, IRS, belirli bir süre için devremülk kullanımına izin veren kullanım hakkı devre mülkleri için vergi mahsuplarını tanımayacaktır. (tipik olarak bir haftadır.) Bununla birlikte, tapulu devre mülkler için vergi mahsuplarını kabul edeceklerdir, bu da mülkün sahibi olduğunuzu iddia etmektedir. Emlak.

Devre mülkü bir hayır kurumuna bağışlama sürecinde, takip edilecek süreç için bir avukata danışmalısınız. Bağışı silmek istiyorsanız, bir EBM ile iletişime geçin.

Devremülk Sözleşmelerinden Çıkmak Neden Bu Kadar Zor?

Devre mülkler için nadiren ikincil bir piyasa vardır. Bu, artık istemediğinize karar verdiğinizde devremülkünüzü satmanın çok zor olduğu anlamına gelir.

Ek olarak, çoğu tatil yerinin devre mülkler için bir geri alma programı yoktur. Aslında, birçok devre mülk sözleşmesi, tesisin istenmeyen devre mülkleri geri satın alma yükümlülüğü olmadığını özellikle şart koşar.

Birçok devre mülk sözleşmesi, dairenin "alıcının hak sahiplerine devredileceğini" de şart koşar. yani ölüm bile sizi (ve sevdiklerinizi) istenmeyen bir devre tatilden kurtaramaz. sözleşme.

Newton Grubu nedir?

Newton Group, devre mülk sözleşmenizden güvenli ve uygulanabilir bir çıkış sunar. Yıllık bakım ücretleri için hala kancadayken sözleşmeden vazgeçmenin zorluklarıyla uğraşmak zorunda kalmayacaksınız.

Size devremülkünüzü satmak için küçük bir şans sunan bir yeniden satış veya listeleme şirketinin aksine Ön ödemeli bir ücret karşılığında Newton Group, işyerinizden çıkmanıza yardımcı olmayı garanti eden bir hizmet sunar. devremülk.

Newton Group, devre mülk çıkışının altın standardı olan benzersiz bir ikili hizmet ve uygun fiyatlı sabit ücret modeli kullanır. 15 yılı aşkın devremülk çıkış uzmanlığını bireysel yasal temsilin gücü ve güvenliği ile birleştirerek müvekkilleri için adalete erişim sağlarlar. İkili hizmet modellerinin bir parçası olarak, müvekkillerinin her biri ile doğrudan çalışacak ve devre mülk çıkış sürecinde yasal hakları konusunda onlara tavsiyede bulunacak kişisel bir avukat tutarlar.

Uzun ve Kanıtlanmış Bir Performans Kaydı

Newton Group, müşterilerinin devremülk sözleşmelerinden çıkmalarına yardımcı olma konusunda 15 yıllık bir geçmişe sahiptir. Bu, gölgeli ve düpedüz hileli iş uygulamalarıyla dolu bir sektörde gerçekten göze çarpıyor. Bu şirketin faaliyet gösterdiği 15 yılda, başka birçok şirket gelip gitti ve bazen aynı şirket farklı isimler altında tekrar tekrar açıldı.

Üst düzey şirketler bile, genellikle, memnuniyetsiz müşterilere tahammül etmeye, müşterilerine finansal bir garanti vermekten daha isteklidir.

Newton Group, müşterileri için doğru olanı yapma taahhüdünün bir parçası olarak, devre mülk çıkış dolandırıcılığından kaçınmak için sitelerinde kapsamlı bir liste sunar. (Burayı kontrol et.) Vurguladıkları dolandırıcılıklardan biri, gayri meşru şirketlerin müşterileri Newton Group ile çalıştıklarına inandıracakları gerçeğidir!

Müşterilerine iyi bakma konusundaki bu uzun geçmişi, Newton Group'un bundan keyif almasının büyük bir nedenidir. Better Business Bureau'dan A+ notu, ayrıca BBB'den 5 üzerinden 4,97 bileşik yıldız sıralaması. Bu kadar yüksek bir müşteri inceleme puanı ile müşteriler, Newton'un zor bir işlem için mükemmel hizmet sağlama yolundan çıktığını kabul ediyor.

Devremülkümden Çıkmanın Maliyeti Ne Kadar?

Devre mülkten çıkma maliyeti, muhtemelen gerçek mülkün kendisinin adil piyasa değerinden daha pahalıya mal olacaktır. Ayrıca, devre mülkten çıkmak çok fazla evrak işi, para ve güçlük gerektirir.

Devremülkünüzden çıkmak için kullandığınız şirkete bağlı olarak, maliyet muhtemelen binleri bulacaktır, yaklaşık 4.000$'dan 12.000$'a kadar. Tüm bunların devre tatilden çıkmak için kullandığınız şirketin kalibresi ve tesisin sunduğu komplikasyonlarla ilgisi var.

Devremülkten çıkma süreci tipik olarak herkese uyan tek bir yaklaşım değildir, bu nedenle maliyet, başarılı olmak için gerekli olan öngörülebilir işçilik ve ücretleri yansıtacaktır.

Alt çizgi

Devremülk sözleşmesinden çıkmak uzun, sinir bozucu, pahalı ve ezici bir deneyim olabilir. Newton Group, saçınızı yolmadan ya da kötü üstüne iyi paralar atmadan istediğiniz çıkışa ulaşmanıza yardımcı olabilir.

İstemediğiniz bir devre mülkte mi kaldınız? Newton Grubu ile bugün iletişime geçin! Daha fazla öğrenmek ister misiniz? Okumak Newton Group'un Devremülk Çıkış Hizmet Sayfası ve Devremülk Çıkışı için Tüketici Kılavuzu.

Emily Guy Birken hakkında

Emily Guy Birken ödüllü bir yazar, yazar, para koçu ve emeklilik uzmanıdır. Dört kitabı şunları içerir: Emekli Olmadan Beş Yıl Önce, Emekliliğinizi Seçin, Sosyal Güvenliğin Sizin İçin Çalışmasını Sağlamak, ve Finansal Stresi Şimdi Sonlandırın.