Ayda 1k $ + Kazanmak İçin En İyi 28 Pasif Gelir Fikri

Ben büyürken herkesin bir iş bulup işe gittiğini düşünürdüm. Ailenizi geçindirmek için geçiminizi sağlamak zorundaydınız ve işiniz de bunu başardınız.

Ancak, işgücünde birkaç yıl geçirdikten sonra, haftada 40 saat masa başında oturduktan sonra daha fazla araştırma yapmaya ve hayatın gerçekte nasıl çalıştığını öğrenmeye başladım.

Bir işte çalışmak para kazanmanın bir yoludur ama tek yol bu değildir. Ayrıca paranızı biriktirebilir ve gelir getiren diğer şirketlere yatırım yapabilirsiniz. Zamanınızı birinin satın alacağı bir şey veya birinin kullanacağı bir hizmet inşa etmek için harcayabilirsiniz.

Her zaman başka biri için çalışmakla ilgili değil.

Uzmanların bunun için bir adı var - buna denir pasif gelir akışları.

Bir e-kitap yazıp Amazon'da sattığınızda, biri onu satın aldığında para kazanırsınız. İşinizde çalışıyor olabilirsiniz, uyuyor olabilirsiniz veya tatilde olabilirsiniz. Daha fazla kitap yazdıkça, birbirlerini satmaya başlarlar. Serinin ilk kitabı ikinci kitabı satacak. Sonunda, ne yaparsanız yapın gelir getirebilecek bir dizi e-kitap oluşturdunuz. (telif hakları sadece

birçok zengin Amerikalının güvendiği 7 gelir kaynağından biri)

İşte anında pasif gelir elde etmenin harika yolları. Bazıları önceden bir zaman yatırımı veya çalışma gerektirebilir, ancak proje tamamlandığında sonsuza kadar pasif bir gelir elde edebilir:

İçindekiler

1. En İyi Pasif Gelir Akışlarının Listesi
1. 1. (Kitle fonlu) gayrimenkule yatırım yapın
2. 2. Yüksek Getirili Bir Tasarruf Hesabı ile Tasarruf Edin
3. 3. Mevduat Sertifikaları ile Tasarruf Edin (Aracılı ve Düzenli)
4. 4. Hisse senetlerine/tahvillere/GYO'lara/BDC'lere yatırım yapın
5. 5. Temettü Artan Hisse Senetlerine Yatırım Yapın
6. 6. Kiralık bir mülke (veya iki) yatırım yapın
7. 7. Değerli Tahvillere Yatırım Yapın
8. 8. Bir e-kitap yaz
9. 9. Çevrimiçi bir kurs oluşturun
10. 10. Halihazırda yaptığınız şeyleri yapmak için ödeme alın
11. 11. Ürünleri tanıtın ve bağlı kuruluş geliri elde edin
12. 12. Kredi kartı kayıt bonuslarından yararlanın
13. 13. Banka hesabı promosyonlarından yararlanın
14. 14. Blogunuzda reklam verin
15. 15. Evinizde fazladan alan kiralayın
16. 16. Halihazırda sahip olduğunuz öğeleri kiralayın
17. 17. Eşler arası borç veren olun
18. 18. Özel bir borç veren olun
19. 19. Alan adlarını çevir
20. 20. Sosyal medya fenomeni olun
21. 21. Bir çamaşırhane/araba yıkama satın alın
22. 22. Arabanızda reklam alanı kiralayın
23. 23. Yerel bir işletmeye yatırım yapın
24. 24. Bir Otomat İşi Başlatın
25. 25. Royalty gelirine yatırım yapın
26. 26. Önceden paketlenmiş hazır fotoğraf satmak
27. 27. Bir uygulama oluşturun
28. 28. CafePress veya Redbubble'da satılacak ürünler tasarlayın
2. Pasif Gelir nedir?
3. Nihai Karar

En İyi Pasif Gelir Akışlarının Listesi

Bu listenin amaçları doğrultusunda, gerçekten pasif gelir kaynaklarına bağlı kaldık:

1. (Kitle fonlu) gayrimenkule yatırım yapın

Portföyünüze gayrimenkul riski eklemek istiyorsanız ancak mülkleri doğrudan tutmakla uğraşmak istemiyorsanız (kesinlikle pasif gelir DEĞİL), bir yatırım yapabilirsiniz. kitle fonlu gayrimenkul projesi.

Bu durumda parayı bir şirkete, ev sahibine veya mülkü satın alacak bir rehabiliteye borç verirsiniz ve paranızı kullanmanız için size faiz öderler. Başkalarıyla birlikte yatırım yapardınız.

Gerçekten sevdiğim üç kişi (hepsi ücretsiz üye olabilirsiniz, böylece katılabilirsiniz, etrafta dolaşabilir, hangisini beğendiğinizi görebilirsiniz):

• bağış toplama 500 $ minimum yatırıma sahip bir eREIT'dir ve akredite yatırımcı şartı yok. Bir fona yatırım yaparsınız ve yatırımları onlar seçer. (İşte Fundrise hakkında daha fazlası)
• stREITwise 5.000 $ minimum yatırıma sahip bir GYO'dur ve akredite yatırımcı şartı yok. Ücretler çok basittir (artışta %3, %2 AUM) ve başlangıçtan beri %8-90 temettü ödüyorlar (geçmiş performans gelecekteki sonuçların göstergesi olmasa da, işte bizim stREITwise'ın tam incelemesi).
• AcreTrader – Tarım arazilerine yatırım yapabileceğinizi biliyor muydunuz? Tarım arazileri çekici çünkü iyi bir verim, öz sermaye artışı elde ediyorsunuz ve risksiz olmasa da geleneksel olarak AcreTrader'dan önce yatırım yapmak çok zordu. Ücretsiz bir hesap için kaydolun ve nelere sahip olduklarını görün. ÇiftlikBirlikte bu alandaki fırsatlar için göz atmaya değer başka bir platform (işte bizim FarmTogether incelemesi).
• çatı stoğu sadece %20 indirimle online olarak kiralık kiralık mülk (müstakil evler) satın alabileceğiniz bir pazar yeridir. Ayrıca sizi, denetlenmiş bir mülk yönetimi, borç verme ve sigorta şirketleri ağına bağlarlar. geçişi sorunsuz hale getirmeye yardımcı olur, günden itibaren kiralık mülkte pasif gelir elde etmenin bir yoludur bir. Mevcut mülklere katılmak ve incelemek ücretsizdir.
• RealtyMogul ev, ticari gayrimenkul veya karma kullanımlı binalar olsun, bireysel mülklere yatırım yapmak istedikleri birkaç bin doları olan akredite yatırımcılar içindir. (bu konuda daha derine iniyoruz RealtyMogul incelemesi)

Bu pasif gelir kaynaklarının çekiciliği, bir avuç büyük yatırım yerine birçok küçük yatırım arasında çeşitlendirebilmenizdir. Doğrudan gayrimenkule yatırım yaptığınızda, bireysel projelere çok fazla sermaye ayırmanız gerekir. Bu kitle fonlaması yatırımlarına yatırım yaptığınızda, bireysel yatırımların önemli sorunlara yol açmaması için paranızı birbiriyle ilişkisiz birçok gayrimenkul girişimine yayabilir.

2. Yüksek Getirili Bir Tasarruf Hesabı ile Tasarruf Edin

Pasif gelir kaynağı olarak yüksek getirili bir tasarruf hesabı düşünmezdim ama tasarruflarınız artmalı. bir şey (Daha az Seinfeld sendikasyon artıkları gibi ve daha çok ticari bir jingle artıkları gibi!). Sizi zengin yapmaz, ancak temel, risksiz nakit getiri oranınızın %1 veya daha fazla olması güzel. NS en iyi yüksek verimli tasarruf hesapları (veya para piyasası hesapları) daha yüksek faiz oranı sunar ve kesinlikle risk yoktur.

Paranızı kilitlemenin bir sakıncası yoksa, biraz daha fazlasını alabilirsiniz. depozito sertifikası, oranlar o kadar cazip olmasa da.

3. Mevduat Sertifikaları ile Tasarruf Edin (Aracılı ve Düzenli)

Süre boyunca size garantili bir getiri oranı ödeyen bir hesaba kaydettiğiniz mevduat sertifikalarına muhtemelen aşinasınızdır. FDIC sigortalıdırlar ve tamamen güvenlidirler.

Seninle süslü olmak istiyorsan mevduat sertifikaları, aracılı bir CD'ye kaydedebilirsiniz. İkincil piyasada alınıp satılabilmeleri dışında, yapı olarak normal bir CD'ye benzer. Bir banka CD'sinden çıkmak istiyorsanız, onu kullanmanız ve faiz üzerinden küçük bir ceza ödemeniz gerekir.

Bunlar en çok uzun yıllar para biriktirmek isteyen kişiler tarafından kullanılır, aracılı CD'ler 30 yıl kadar sürmesi veya tek bir bankada FDIC limitinin üzerinde olması ve bunu yaymak istemesi etrafında.

4. Hisse senetlerine/tahvillere/GYO'lara/BDC'lere yatırım yapın

Yatırım hesaplarınızda pasif gelir, hisse senedi veya sabit gelir elde etmek için geleneksel bir seçim, sırasıyla temettü/sermaye kazancı ve/veya faiz geliri oluşturur.

GYO'lar veya Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, gayrimenkule yatırım yapar ve ortaklık olarak vergilendirilmekten kaçınmak için gelirin en az %90'ını hissedarlara aktarmalıdır. Daha geniş ekonomik ortama bağlı olarak, GYO'lar potansiyel olarak hisse senetlerinden ve/veya tahvillerden daha yüksek getiri sağlayabilir.

BDC'ler veya İş Geliştirme Şirketleri, gelirlerinin en az %90'ını yatırımcılara (GYO'lara benzer) geçirmesi gereken ancak gayrimenkul yatırımı yapmayan işletmelerdir. Tipik olarak, normal yatırımcılar için çok büyük ama özel sermaye grupları için çok küçük olan varlıklara yatırım yaparlar. Main Street Capital Corporation, hisse başına 5 milyon dolar kadar düşük yatırımlarla özsermaye ve borç anlaşmalarında özel sektöre ait işletmelere finansman sunmaktadır.

Benim kişisel favori borsacım Müttefik Yatırım çünkü ticaret başına 4,95$'dan ucuz ticaret komisyonları var ve bakım ücreti yok. Günlük 100.000$'ın üzerinde bakiyeniz varsa komisyon 3,95$'a düşer.

5. Temettü Artan Hisse Senetlerine Yatırım Yapın

Hisse senedi yatırımında özellikle bahsetmeye değer belirli bir stratejiyi belirtmek istedim: temettü büyüme yatırımı sadece temettü ödemekle kalmayıp aynı zamanda güçlü temettü büyümesi geçmişine sahip hisse senetlerine odaklandığınız zamandır. Bireysel hisse senetlerinden oluşan portföyümü ilk kurduğumda, hisseleri olan şirketleri satın almaya odaklandım. temettü tarihi, güçlü bir büyüme geçmişi ve devamını destekleyen finansallar ikisi birden.

Ben de sahip olduğum kaşıntıyı kaşımak için bir fırsat olarak kullandım. bireysel hisse senedi seçmek. Şimdi, on yıldan fazla bir süre sonra, bu hisse senetlerinin çoğu çift haneli getiri sağlıyor ve bu yatırımlardan elde edilen nakit akışı, bir şirket olarak yaşadığım gelir düzensizliğini yönetmeme yardımcı oluyor. iş sahibi.

bizde bu var Temettü ödeme tarihine göre düzenlenen Temettü Aristokratlarının listesi, temettülerden aylık maaş çeki oluşturmak istiyorsanız kullanışlıdır. Temettü Aristokratları temettülerini artırma (ve ödeme!) konusunda uzun bir geçmişe sahip birinci sınıf şirketlerdir.

6. Kiralık bir mülke (veya iki) yatırım yapın

Bir yatırım amaçlı gayrimenkule %20 peşinat yatırmak için yeterli nakit biriktirmek biraz zaman alsa da (tipik borç veren minimum), oldukça hızlı bir şekilde kartopu yapabilirler. Buradaki anahtar, nakit akışını doğru bir şekilde hesaplamak için gelir ve giderleri doğru bir şekilde projelendirmektir (ilgili tüm mülk masrafları ödendikten sonra cebinize koyabileceğiniz ücretsiz nakit). Ancak, mülkü kendiniz yönetmek istemiyorsanız, bir mülk yöneticisinin maliyetini hesaplamalarınıza dahil ettiğinizden emin olmalısınız. Bir mülk yöneticisiyle bile, arada sırada büyük onarım kararları vermeniz gerekebilir - bu nedenle bu %100 pasif bir faaliyet değildir, geleneksel gibi doğrudan zamanınızı parayla takas etmiyorsunuz iş.

Pek çok satın alma ve tutma (yani kiralık mülk yatırımcıları) bu fazla nakit akışını alır ve bir sonraki peşin ödemelerine koyar. Bu şekilde düzinelerce ve bazen de yüzlerce kiralık mülkün portföylerini yavaş yavaş toplayabilirler.

7. Değerli Tahvillere Yatırım Yapın

Değerli Eş Sermaye fonlamaya ihtiyaç duyan ve bu kredileri envanter gibi varlıklarla güvence altına alabilen büyüyen şirketleri destekleyen SEC kayıtlı tahvilleri yaratan ve satan bir şirkettir. Tahvillere yatırım yapmanın, 10$ gibi düşük bir yatırımla %5 faiz kazanmanın ve fon ihtiyacı olan küçük işletmelere yardım etmenin bir yolu.

2016 yılında kurulan Worthy, üç yıl vadeli tahvil satıyor ancak istediğiniz zaman nakde çevirebilirsiniz. Ödenen faiz sabit %5'tir ve herhangi bir ücret ödemezsiniz. Worthy, parasını faiz oranı farkıyla, işletmelerden borç aldıkları tutar eksi tahvil sahiplerine ödedikleri %5'ten kazanıyor.

8. Bir e-kitap yaz

Birçoğunun belirttiği gibi, bir e-kitap yazmak blogcular arasında çok popülerdir, "bu sadece bir grup blog yazısıdır. birlikte!" E-kitabı oluşturmak için sadece zaman ve enerji yatırımı yapmakla kalmayacak, aynı zamanda onu pazarlamak zorunda kalacaksınız. doğru şekilde. Ancak, doğru bir şekilde pazarlanırsa (örneğin, nişinizdeki blog ortakları aracılığıyla), çok uzun süren artık satışlarınız olabilir.

Genellikle, e-kitaplar düşük fiyatlı oldukları için çok iyi satabilirler. Müşteriniz, e-kitabı okuyabileceği çalışan bir dizüstü bilgisayara, tablete veya akıllı telefona sahip olabilirse, çok fazla finansal zorluk çekmeden ucuz bir e-kitap satın alabilir. Cha-ching – kalan gelir!

Örneğin, bir çevrimiçi mağaza işletiyorsanız ve mağazanıza trafik çekmek için Pinterest varlığınızı oluşturmakla ilgileniyorsanız, daha fazla eğitime kadar seçenekleriniz vardır. Yine de, çevrimiçi kurslar e-kitaplar 10 doların altında olma eğilimindeyken, tipik olarak 100 doların üzerinde bir maliyete sahiptir.

9. Çevrimiçi bir kurs oluşturun

Belirli bir konuda uzmanlık bilginiz varsa, başkalarına öğretmek için çevrimiçi bir kurs oluşturabilirsiniz. Örneğin, gayrimenkul yatırımı konusunda deneyiminiz varsa, “Gayrimenkul Yatırımı 101” adlı çevrimiçi bir kurs oluşturabilirsiniz. Bir çevrimiçi kurs ders materyalini oluşturduktan sonra istediğiniz kadar kişiye satabilmenizdir.

Udemy ve öğretilebilir çevrimiçi kurslarınızı oluşturup satmaya başlayabileceğiniz iki çevrimiçi platformdur.

10. Halihazırda yaptığınız şeyleri yapmak için ödeme alın

Web'de sörf? Anketlere ve anketlere cevap veriyor musunuz? Komik videolar mı izliyorsun? Bakalım kişiliğinize en uygun renk hangisi?

Web'de yapabileceğiniz pek çok şey var, eğer doğru hizmetlere kaydolduysanız, yapmak için para alırsınız.

Halihazırda yaptığınız ve karşılığında ödeme alabileceğiniz şeyleri görün.

Bir blogunuz varsa, üye olarak ve ürünleri okuyucularınıza tanıtarak para kazanabilirsiniz. Temel olarak, benzersiz bağlantınızı kullanarak web sitesine tıkladıklarında, satın almalarından bir komisyon alırsınız. Bu, kaç blogcunun gelirlerini aydan aya artırdığıdır.

Daha fazla öğrenmek için, Satış Ortaklığı Pazarlamasını Anlamak, Michelle Schroeder-Gardner Senteleri Anlamak, şiddetle tavsiye edilen bir kurstur.

Bir blog başlatmanız gerekiyorsa, işte benim bir blog başlatmak için on dakikalık kolay kılavuz.

12. Kredi kartı kayıt bonuslarından yararlanın

Çoğu kredi kartı şirketi, sizi onlarla bir kredi hesabı açmaya ikna etmek için kayıt bonusları sunar. Sadece minimum bakiyeyi tutturmak için para harcamadığınız ve bakiyenizi her zaman zamanında ödediğiniz sürece, bu size yüzlerce hatta binlerce dolar kazandırırken kredi puanınız üzerinde minimum bir etkiye sahip olabilir. yıl. Bazıları en iyi seyahat kredi kartları 100.000 puan sunar makul harcama gereksinimlerini karşıladığınızda yeni hesaplara.

Ayrıca şöyle bilinir "seyahat korsanlığı”, bu ödüller nakit (ekstre kredisi) veya havayolu mili (ücretsiz uçak bileti için) olarak kullanılabilir.

Sık seyahat edenler için FlyerTalk forumları harika bir kaynaktır.

Kredi puanınızı bozmak ve kredi kartı bonuslarının peşine düşmek istemiyorsanız, aynı fikirleri aşağıdakilere de uygulayabilirsiniz. banka promosyonları ve bonus teklifleri kredi isabet olmadan. Bir hesap açmanız için size yüzlerce dolar verecek düzinelerce banka var ve çoğu, çevrimiçi başvurursanız kimliğinizi doğrulamak için yalnızca hafif bir çekim yapacak.

Bu, geleneksel anlamda tamamen “pasif” değildir, ancak sıfır risktir ve birkaç ekstra dolar kazanmanın harika bir yoludur. Gelir, genellikle 1099-INT Formunda bildirilir, bu nedenle pasif gelir olan faiz geliri gibi vergilendirilir.

14. Blogunuzda reklam verin

Bir blog çalıştırırsanız ve iyi trafik alırsanız, sitenize reklamlar ekleyebilirsiniz. Bunlar genellikle kenar çubuğunda ve belki de gönderilerinizin altında olacaktır. Farklı reklamların farklı özellikleri olacaktır, ancak her bir reklam için tıklama veya görüntüleme başına ödeme alabilirsiniz. Çok fazla trafiğiniz varsa, bu iyi bir değişiklik yığını sağlayabilir.

Bir blog başlatmanız gerekiyorsa, işte benim bir blog başlatmak için on dakikalık kolay kılavuz.

15. Evinizde fazladan alan kiralayın

Boş bir yatak odanız varsa, bir oda arkadaşı bulabilir veya boş bir odayı listeleyebilirsiniz. Seyahat edenler için AirBnB. Bir oda arkadaşına sahip olmak, ikisi arasında daha pasif olanıdır. Airbnb ev sahibi konaklamalar arasında odayı çevirmek şeklinde daha fazla çalışma gerektirecektir. Bu, fazla çaba harcamadan ayda 500 ila 1000 dolar kazanmanın çok zahmetsiz bir yoludur - bu ekstra gelirle ipotek ödemenizi bile karşılayabilirsiniz!

(ilk seferinizse, 40 $ seyahat kredisi almak için bu bağlantıyı kullanın)

16. Halihazırda sahip olduğunuz öğeleri kiralayın

Paylaşım ekonomisindeki büyüme göz önüne alındığında, çöpünüz kendini ödemeye başlayabilir. Örneğin, büyükannenizden miras kalan harika vintage mobilyalarınız varsa, depolama birimi, bunu fotoğrafçılara, giderek daha popüler hale gelen “stil çekimleri” için kiralayabilirsiniz. öfkelenmek. Mobilyalarınız daha modernse ama yine de ondan kurtulmaya dayanamıyorsanız – belki bir ev dekoratörü ilginizi çekecektir. Ondan kurtulmaya dayanabilirsen, mobilya satmak çok daha kolay hale geldi.

17. Eşler arası borç veren olun

LendingClub gibi web siteleri, akranlar/arkadaşlar arasındaki ödünç verme sürecini kolaylaştırır.

İadeler %5-7+ olarak ilan edilir ve hesabınıza aylık ödemeler olarak gelir. Bazı temerrüt riski vardır, ancak risk yeterli çeşitlendirme ile en aza indirilebilir.

18. Özel bir borç veren olun

Özel bir borç veren olarak, sosyal çevrenizdeki herkese borç verebilirsiniz. Örneğin, birçok evde rehabilitasyon uzmanı, mülklerinin ilk satın alımını finanse etmek için çok hızlı bir şekilde yararlanabilecekleri bir sermaye kaynağına erişmeye ihtiyaç duyar. Sermayenizi kısa vadeli kullanan bir rehabilitasyon uzmanı ile karşılıklı anlaşılan bir faiz oranı karşılığında ortak olabilirsiniz.

19. Alan adlarını çevir

Alan adları çoğaltılamaz. Biri alınırsa, tek başvuru sahibine bir satışı görüşmek üzere yaklaşmak olacaktır. Seçebileceğiniz başka varyasyonlar olsa da, bazen belirli bir alana sahip olmak (özellikle işinize bağlıysa) prim yapmaya değer olabilir. Çoğu zaman, insanlar hala mevcut olan alan adlarını keşfedecek, satın alacak ve daha sonra onları yolda satmak için üzerine oturacaktır. Alan adını kimin isteyebileceğine bağlı olarak, onu büyük bir biçimlendirme karşılığında satabilirsiniz.

GoDaddy sitesini kullanarak bir alan adı olup olmadığını arayabilirsiniz.

Bunu söylemek yapmaktan biraz daha kolay olabilir, ancak büyük bir sosyal medya takipçiniz varsa, bir ürünü tanıtarak veya bir şirket için reklam vererek kesinlikle para kazanabilirsiniz. Etkileyici iseniz ve kendi blogunuz varsa (reklam + bağlı kuruluş geliri) bunu farklı pazarlama kampanyalarıyla bile birleştirebilirsiniz. Bu kaç blogcu para kazanıyor! Yine, %100 pasif değildir, ancak bir kez doğru bir şekilde kurulduğunda ve ardından ölçeklendiğinde, şaşırtıcı derecede kazançlı olabilir.

21. Bir çamaşırhane/araba yıkama satın alın

Çamaşırhaneler ve araba yıkama yerleri nakit akışı makineleri olmakla ünlüdür, ancak bir tane satın almadan önce gerekli özeni gösterdiğinizden emin olun. Defterleri ve gelirleri ve giderleri doğrulayın. Bir görevliye veya herhangi bir çalışana ödeme yapmanız gerekecek mi? Şehir yakın zamanda su maliyetini artırmayı planlıyor mu?

Şanslıysanız ve sadece paraya ihtiyacı olan ve hızlı bir şekilde boşaltmak isteyen bir satıcı bulursanız, daha da iyi bir anlaşma yapabilirsiniz.

22. Arabanızda reklam alanı kiralayın

Bazı şirketler, arabanızdaki reklam alanı için ayda birkaç yüz dolara kadar ödeme yapacaktır. Başlangıçta kurmanın yanı sıra, bundan sonra bu geliri elde etmek için arabanızı sürmek dışında (muhtemelen zaten yaparsınız) özel bir şey yapmanız gerekmez.

Bu sadece bir tanesi arabanızla para kazanmanın beş yolu.

23. Yerel bir işletmeye yatırım yapın

Yerel bir işletmeye yatırım yapmak riskli bir teklif olabilir, ancak bunu başarılı bir şekilde yapabiliyorsanız iyi getirisi olan bir teklif. Sessiz bir ortak olmak harika çünkü herhangi bir iş yapmanıza gerek yok - iş iyi gitmezse daha az harika olabilir.

Bazen nakite ihtiyaçları olduğu ve bankadan finansman sağlayamadığı için bir işte sessiz ortak olabilirsiniz - bu son durgunluk sırasında yaygındı. Nakit akışı sorunları olan mükemmel bir işletme, bu tür bir yatırım için ideal hedeftir.

24. Bir Otomat İşi Başlatın

Otomatlar tamamen pasif değildir, ancak daha düşük bahisli bir gayrimenkul yatırımcısı olmaya benzer. Bunları başarılı kılmanın anahtarı, yüksek değerli konumlar elde etmek ve bu konumların sahibi olan kişilerle iyi anlaşmalar yapmaktır.

Hangi makineleri çalıştırmak istediğinize karar vermeniz, bunları çalıştırmak için gerekli lisansları almanız gerekir (ürün satıyorsunuz, bu nedenle satış lisansı ve Eyaletinizden ne olursa olsun), makinelerdeki ürünler için makineleri ve bir kamyonu satın alın, ürünlerin tedarikçisini bulun ve sonunda güvenceye alabilirsiniz. konumlar. Son olarak, onlara periyodik olarak hizmet vermeniz veya onlara hizmet etmesi için birini kiralamanız gerekir.

25. Royalty gelirine yatırım yapın

Müzik işinden hoşlanan veya gelir akışını çeşitlendirmek isteyenler için müzik telif ücreti satın almak, Fikri mülkiyet parçası (diğer adıyla şarkı) her çalındığında devam eden bir ödeme karşılığında sanatçının ön sermayesi Kullanılmış.

Örneğin, Royalty Borsası, yatırımcıların telif haklarına teklif verebilecekleri açık artırmalar sunar.

26. Önceden paketlenmiş hazır fotoğraf satmak

Birçok çevrimiçi işletme sahibinin, web siteleri için kendi fotoğraflarını çekmek için zamanı veya arzusu yoktur. Bunun yerine, genel, profesyonel fotoğraflar olan stok fotoğraflara yönelirler. Bunlar genellikle paketler halinde veya bir stok fotoğraf web sitesine aylık abonelik için satın alınır.

Gelir akışınızı çeşitlendirmek isteyen bir fotoğrafçıysanız, stil sahibi stok fotoğraf paketlerini bir araya getirmek kazançlı olabilir. Örneğin, 10 dolarlık 15 düğün temalı stok fotoğraf paketi. Daha sonra bunu, düğün işinde olan herhangi bir blogcuya veya işletmeye, kullanımları için pazarlayabilirsiniz (farklı fotoğrafların fotoğrafları). nişan yüzükleri stiller süper popülerdir). Bu yöntemle, bir kez çektiğiniz fotoğraflardan (lisans anlaşmasına benzer şekilde) sürekli bir gelir akışı elde etmek mümkündür.

27. Bir uygulama oluşturun

Programlamayı biliyor musun? Bir uygulama oluşturabilir, onu App Store veya Google Play mağazasına koyabilir ve ardından aldığı her indirme için para kazanabilirsiniz. Uygulamayı pazarlamanın yanı sıra satan uygulamaları araştırmak için biraz çalışmanız gerekecek, ancak oluşturulduktan sonra gelir nispeten pasif olabilir.

28. CafePress veya Redbubble'da satılacak ürünler tasarlayın

Yaratıcıysanız ve ne tür grafiklerin satacağını anlamak için en son trendlere dokunabiliyorsanız, Müşterilerin sizinkiyle basılmış her türlü ürünü satın alabilecekleri CafePress Shop veya Redbubble'da tasarım tasarım. Satılan ürünlerden komisyon kazanırken arka uç desteğiyle ilgilenirler.

Pasif Gelir nedir?

İç Gelir Servisi'nde "pasif faaliyet" olarak bilinen, pasif gelirin belirli bir vergi tanımı vardır. Pasif gelir, aktif olarak çalışmadan veya maddi olarak dahil olmadan elde ettiğiniz herhangi bir gelirdir. IRS, bunu herhangi bir kiralama faaliyeti veya vergi mükellefinin “maddi olarak katılmadığı” herhangi bir işletme olarak tanımlar. Pasif olmayan faaliyetler veya aktif faaliyetler, mükellefin düzenli, sürekli ve düzenli olarak çalıştığı işlerdir. önemli bir temel.

İster yıllık ister saatlik bir maaş alıyorsanız, bu aktif çalışmadır. İşe gitmezsen maaş alamazsın. Bu oldukça basit.

IRS tarafından tanımlandığı gibi "maddi katılım" gerektiren her şeyden uzak durduğumuzdan emin olmak istiyoruz:

• Yılda 500+ saati işletmeye ayırın,
• Bir işletmedeki işin “büyük ölçüde” tamamını bir yıl içinde yaptıysanız,
• 100 saate kadar zaman ayırdınız ve bu en az dahil olan herhangi bir kişi kadar.

Bu tanımın da bir vergi gerekçesi var. Aktif olarak dahil olduğunuzda, geliriniz farklı şekilde vergilendirilir.

Daha çok artık gelir gibiyse, daha verimli bir şekilde vergilendirilir.

Nihai Karar

Pasif gelir akışları oluşturmak, servetin kilidini açmanın anahtarıdır. Zamanınızı sürekli olarak parayla takas ediyorsanız, kaldıraçtan gerçekten yararlanamazsınız. Gerçekten finansal olarak başarılı olmak istiyorsanız, paranızın kendisinden daha fazlasını yapması gerekiyor. Tasarruf ile başlar ve daha da değerli varlıklara yatırım yapmak için kullanabileceğiniz nakit akışı yaratan değerli varlıklara yatırım yapmakla biter.

Bu listeyle kendi pasif gelir akışlarınızı oluşturmaya başlayabilirsiniz.

Hangisini deneyeceksin?