Kredi kartlarından ve geleneksel kredi türlerinden artan faiz oranlarıyla (ve katı kredi derecelendirme), uygun, hızlı, kolay ve daha düşük bir kredi seçmeyi tercih edebilir. faiz.
Ancak, her kredinin kendine has bir getirisi olduğu için bu tür düzenlemeleri dikkatli bir şekilde incelemek gerekir.
Bugün sizi HELOC veya Home Equity Line of Credit adlı "uygun, hızlı, kolay, düşük faizli" bir krediyle tanıştıracağım.
Hakkında Rakam Ana Sayfa Özkaynak Kredi Limiti
Figür kurucu ortak ve CEO Mike Cagney tarafından yönetilen San Francisco merkezli yeni bir çevrimiçi kredi platformudur. HELOC gibi konut kredilerini onaylama ve sağlamada blok zinciri, yapay zeka ve analitikten yararlanır. ev sahipleri.
Figure bir "fintech" veya finansal teknoloji şirketidir. Bir fintech şirketi olarak Figure, HELOC gibi işlemleri daha kolay, daha hızlı ve daha uygun hale getirmek için müşteri erişiminden veri analitiğine kadar teknolojiyi kullanarak finansal hizmetleri düzene sokmak için çalışır.
Bir fintech ürünü olarak Figure Home Equity Line, beş gün içinde bir konut rehni HELOC kararı sunarak, tamamen dijital süreçli bir konut rehni kredisini düzene sokan piyasada ilktir.
Şirket, HELOC'a tabi evin değerine bağlı olarak 150.000$'a kadar kredi verebilir.
Nasıl Başvurulur?
NS çevrimiçi uygulama tek sayfalık bir formu dakikalar içinde doldurmak kadar kolaydır. Form, adres, mülk türü ve gelir gibi ayrıntıları ister.
Birkaç dakika içinde, değerlendirilen faizle birlikte bir konut kredisi almaya hak kazanıp kazanmadığınızı anlayabilirsiniz. İkincisi, çevrimiçi olarak otomatik bir mülk değerlemesi (ev takdir hesaplayıcısı) ile birlikte “yumuşak kredi kontrolleri” ile mümkün kılınmıştır.
Şekil ayrıca ilgili mülkün değerini değerlendirmek için “Otomatik Değerleme Modeli”ni (AVM) kullanır. Benzer mülklerin satışı, kamu kayıtları ve fiyat trendleri, AVM'nizin veya mülkünüzün piyasadaki değerini belirleyecektir.
Rakamdan alınan konut kredisi puanlarının mevcut kredi puanınızı etkilemeyeceğini not etmekte fayda var.
Figure.com'u ziyaret edin
Pek çok borçlu, bir kredi sorgulamasının kredi puanlarına isabet etmesinden endişe duyma eğilimindedir; bu durumda bu bir sorun olmamalıdır.
HELOC almakla ilgileniyorsanız, Şekil'den e-Noter ile aranızda sanal bir toplantı kurulacaktır. Sanal toplantı sırasında, e-Noter, başvurunuzu gerçekleştirdikten sonra ayrıntılarınızı ve sanal imzanızı toplayacaktır.
Geleneksel konut sermayesi sürecinin 45 günlük bir zaman çizelgesi vardır, ancak bu zaman çizelgesi Şekil için yaklaşık 5-7 gündür. Ayrıca, Şekilden HELOC gibi ürünler için gizli ücretler (örneğin, bakım ücretleri, değerlendirme ücretleri, gecikme ücretleri ve ön ödeme cezaları) olmadığını belirtmekte fayda var. Faiz oranları %4.99'a kadar düşebilir.
Onay aldığınızda, kredinizin tamamını alırsınız. Mülkünüzdeki ev öz sermaye miktarını yenilerse, kredi limiti tekrar tekrar ödünç alınabilir. Krediler en az 500$ olmalı ve evin öz sermayesinin %10'unu geçmemelidir.
Krediler, kredinin verildiği tarihten itibaren iki yıl süreyle verilir. Kredi, kararlaştırılan ödeme süresinden daha önce ödenirse, ödemeyi takip eden 12 ay boyunca ek çekiliş yapabilirsiniz.
Şu anda, Figure'nin öz sermaye çizgisi 25 eyalete ulaşıyor, ancak 2019'un sonuna kadar tüm eyaletlerde mevcut olacak.
Figure HELOC'un Artıları ve Eksileri
Artıları
- Kolay, hızlı, çevrimiçi başvuru süreci
- Mevcut kredi puanınızı etkilemeyecek şekilde yumuşak kredi kontrolü
- Süreçte size yardımcı olacak sanal toplantı
- Hızlı süreç zaman çizelgesi
- Rekabetçi Faiz Oranları
Eksileri
- Figure, az sayıda incelemeye sahip yeni bir şirket olduğundan, yalnızca şirketin söylediklerine güvenirsiniz. Bu, yalnızca Figure'de değil, genel olarak teknoloji girişimlerinde alınması gereken risktir.
- HELOC sunulan tek üründür, bir Konut Sermayesi Kredisi ile ilgileniyorsanız, başka bir yere bakmanız gerekir.
- Yüz yüze iletişim yok
Figure HELOC için Kalifiye Edebilir misiniz?**
Temel uygunluk gereksinimleri aşağıdakileri içerir:
| Kişisel yeterlilik gereksinimleri | Evde kalifikasyon gereksinimleri |
|---|---|
| e-Noter ile işlem yapmak için teknik gereksinimler (örn. çalışan bir kameralı telefon, masaüstü kamera veya dizüstü kamera). | Tek ailelik konutlar ve şehir evleri |
| Geçerli kimlik kartları (örneğin pasaport, Eyalet Kimliği veya ABD Sürücü Belgesi) | Özel bir ev, ikinci ev veya yatırım amaçlı gayrimenkul |
| Mevcut ve aktif bir banka hesabı | Mülkün belirtilen sahibi olmalısınız |
| “İyi” kredi puanı (680 ve üzeri) | Mülk, yalnızca, ortaklaşa, bir LLC veya geri alınabilir bir güven tarafından tutulabilir. |
| Tehlike sigortası | |
| V veya A sel bölgesinde sel sigortası |
HELOC tam olarak nedir?
HELOC, ikincil bir ev ipoteği şeklidir - evinizi teminat olarak kullanmayı içerir. HELOC, ikincil bir ipotek olarak, bir kredi limiti olarak ev sermayesinden yararlanır.
Alacağınız krediler için evin değerini teminat olarak kullanır. Aslında, evinizin değerine karşı ödünç alınan nakit para karşılığında ipoteğinizi arttırır.
Bu bakiye, ödeme yapan tarafından onaylandığı şekilde çekilebilir. borç veren.
Borç veren tarafından belirlenen bir borçlanma limiti vardır ve bu limit kredi bakiyesi olarak kullanılabilir (veya maksimize edilebilir). Tıpkı bir kredi kartı gibi, kredi limitine kadar birden çok kez ödünç alınabilir.
Ancak, büyük bir satın alma veya acil bir durumunuz yoksa, evinizin öz sermayesinden yararlanmak iyi bir fikir değildir. Sonuçta, ödeme yapmamak evinizi kaybetmenize neden olabilir.
Ödeme vadeleri beş (5) yıldan yirmi (20) yıla kadar olabilir ve faiz oranları %10 ile %20 arasında değişir. Bakiyeyi dini olarak ödemeyi veya evinizi kaybetme riskini almayı taahhüt etmelisiniz.
Şekil Hakkında Daha Fazla Bilgi Edinin
HELOC Kimler İçin Uygundur?
HELOC, yukarıda belirtildiği gibi hem ödeme koşulları hem de faiz oranlarında esneklik sunar.
HELOC'un bazı yaygın kullanımları aşağıdaki gibidir:
- Üniversite Öğrenim Tahsisleri: Üniversiteye başlamak, yüksek bir öğrenim ücreti gerektirir. Böylece HELOC, finansal bir yastık olarak işe yarar. Bir üniversite öğrencisinin mali yükümlülüklerini karşılamak için anında nakit akışı olarak kullanılabilir ve dönemin geri kalanında geri ödenebilir.
- Ev Tadilatları: HELOC, evin ipotek değerinin “yeniden yatırımı” olarak gelir. HELOC belirli bir süre içinde geri ödendikçe, hem kredi limiti hem de mülk değeri artar. Bu, mülk değerinin amortismanına neden olan başka hiçbir dış faktörün devreye girmediğini varsayar.
- Aile İçin Acil Durumlar: Kredi limiti, hangi amaçla yardımcı olursa olsun bir acil durum fonu görevi görür.
- Yüksek-Düşük Faiz Takası: %20'ye kadar ücret alan kredi kartlarının aksine, HELOC'un yalnızca %10 veya daha düşük faizi vardır.
HELOC sizin için uygun mu? İşte bu tür geleneksel olmayan krediyi yapmanın bazı avantajları ve dezavantajları.
Geleneksel HELOC'un Avantajları
- Faiz oranları: HELOC, diğer ikinci ipotek türleri gibi, farklı kredi türlerine kıyasla en düşük faiz oranlarını sunar. Evin kendisini teminat olarak göstermek, kredinin vadesi dolduğunda ilgili mülkü/mülkleri haczedebileceklerinden, borç veren için riski azaltır.
- Kredi miktarı: Evin değerinin %80'ine kadar kredi alınabilir.
HELOC'un Dezavantajları
- Haciz olasılığı: Ev, kredi limitinin teminatı haline gelir. Ev sahibi herhangi bir nedenle ödeme yapmazsa, eve haciz gelebilir.
Şekil Size Uygun mu?
Borcunuzu konsolide etmek için evinizin öz sermayesini kullanmak, HELOC'u birçok hizmetinden biri olarak sunan çevrimiçi bir platform olan Figure'nin uzmanlıklarından biridir.
Kolay, güvenli ve daha hızlı süreçlerle hızlı, basit ve şeffaftır. HELOC kredisi almayı düşünebilirsiniz. Figür.
Figure.com'da başvurun
**Birden fazla mülkü olan bir kişinin HELOC için uygun olmayan bir mülkü veya birden fazla mülkü varsa, kalan mülklerle başvurabilirler. mülk/mülkler.** Evin iki sahibinden birinin kredi notu nedeniyle uygun olmaması durumunda, nitelikli olan konutta temsil ve başvuruda bulunabilir. vasıfsız mal sahibi adına.