Zengin İncelemeyi Durdur

Yani zengin olmak mı istiyorsun? Hiç sıfırdan başlayanların 1 milyon doların üzerinde varlığa sahip olarak nasıl emekli olduğunu merak ettiniz mi?

En iyi yol, avınızı incelemektir - onların yaptıklarını yapın ve aynı ödülleri alacaksınız. Rahmetli yazar Thomas Stanley'in 20 yılı aşkın bir süredir yaptığı buydu.

Etkili kitabında Komşu Milyoner, Stanley bir milyonerin tipik yaşamını derinlemesine tartışıyor. Komşu Milyoner birçok yanılgıya karşı çıkan ufuk açıcı bir kitap. Benim düşünceme göre, bu kitap sonsuza dek zengin olma konusundaki düşüncemi değiştirdi.

Temaya devam etmek için Stanley bir takip yayınladı, Zengin gibi davranmayı bırakın… ve Gerçek Bir Milyoner Gibi Yaşamaya Başlayın 2009 yılında. Sunduğu kanıtlar, medyada tipik olarak gördüğümüz şeylere ve çoğu insanın zenginlerin yaşadığını nasıl varsaydığına aykırıdır.

Zenginliğin Üç Türü

Bu kitapta Stanley, varlıklı insanları üç türe ayırıyor:

1. Işıltılı Zengin (GR) – Basında gördükleriniz ve duyduklarınız. Çoğu insanın “zengin” deyince aklına gelen şey budur. Işıltılı Zenginler hiper tüketicilerdir, ancak ne kadar harcarlarsa harcasınlar, bu onların genel net değerlerini etkilemeyecektir.
2. Zengin Gelir (IA) – Tipik olarak, yüksek gelir, ancak düşük net değer. Jones'lara (Parıldayan Zengin) ayak uydurmaya çalışıyorlar ama sefil bir şekilde başarısız oluyorlar. Tasarruf ettikleri çok az para var.
3. Bilanço Varlıklı (BA) – En yaygın tip; bu insanlar tasarruf ve yatırım yaparak zengin olmayı planlıyorlar. Varlıklı Bilanço, Stanley'nin çalışmalarının çoğunun odak noktasıdır.

Stanley'nin önceki çalışmasını okuduğumdan, komşularımızdan birinin Gelir Varlıklısı grubuna mükemmel bir şekilde uyduğunu biliyorum. (IA) kategorisi — BMW'lerini kiralıyorlar, sürekli evlerinde inşaat yapıyorlar ve en iyi şekilde giyiniyorlar çamaşırlar. Onlarla alay etmesem de, karımla benim böyle yaşamak istemediğimi biliyorum. Onlar neyin sterlin bir örneği OLUMSUZLUK kişisel mali ile yapmak için.

Stanley, nasıl zengin olunacağını mükemmel bir şekilde çerçeveler: ya büyük bir suçla (yüksek gelir) ya da büyük bir savunmayla (tutumlu olmak ve makul miktarda gelir tasarrufu yapmak). Çoğu insan, büyük bir savunmayla zengin olma şansına sahiptir.

Kitap şöyle diyor:

Zengin olmanın tek yolu, sürekliliğin diğer ucundaki milyonerler gibi olağanüstü savunma yapmaktır: imkanlarınızın çok altında yaşayarak, planlayarak, tasarruf ederek ve yatırım yaparak. Zengin gibi davranmayı bırakmamız ve kendi kendini yetiştirmiş milyonerlerin değerlerini ve yaşam tarzlarını benimsemeniz gerekiyor.

Ne Kadar Zenginsin?

Akranlarınızla karşılaştırıldığında, nasıl yığılırsınız? Ben her zaman kendi davulunu çalan ve sürüyü takip etmeyen biri oldum. Sonuçta, herkesin yaptığını yapın ve herkesin sahip olduğunu elde edin.

Bununla birlikte, bilgisayar bilimi geçmişim var ve istatistikleri seviyorum. Her zaman mevcut ölçümlerimin nasıl biriktiğini bilmek isterim. Doğru yolda mıyım, yoksa birikimlerimizi artırmam mı gerekiyor?

Stanley'nin BA'nın zengin olduğunu ölçmeye yardımcı olacak harika bir yöntemi var:

Nasıl biriktireceğinizi belirlemek için Servet Denklemini kullanın. Basitçe ifade etmek gerekirse, net değeriniz [artırılmış], yaşınızın yüzde 10'u ile yıllık gerçekleşen hane gelirinizin (0,10 x yaş x gelir = beklenen net değer) değerine eşit olmalıdır. Gerçek net değeriniz bu beklenen rakamın üzerindeyse, yaşınız ve gelir özellikleriniz göz önüne alındığında varlıklı olduğunuzu düşünüyorum.

Bu aslında ilk kitabındaydı Varlıklılara Pazarlama. İçinde Zengin gibi davranmayı bırak, BA grubunu IA grubundan ayırmak için servet endeksini (WX) ekler:

BA grubuna dahil olanlar için eşik WX 1.84 idi. Bu kategoridekiler için medyan WX 2.49'du. Başka bir deyişle, BA grubunun “tipik” üyesinin gerçek net değeri 2,49 katıydı. Beklenen rakam, bu yaş ve yedi rakamlı servete ilk ulaştığı zamandaki gelir göz önüne alındığında eşik. Yeterince ilginç olan IA, yaşlarına göre çok daha düşük bir net değere sahipti: IA milyonerleri, WX sürekliliği boyunca alt çeyrekte yer aldı. Bu grup içindeki en yüksek WX 0.880 idi; medyan WX sadece 0.665 idi. Bu, tipik bir IA'nın, milyoner eşiğine ulaştığı sırada yaşı ve geliri göz önüne alındığında, beklenenin yalnızca %66,5'i olan gerçek bir net değere sahip olduğu anlamına gelir.

Zenginleri Vergilendirmek mi?

Ne zaman hükümet zenginleri vergilendirmekten bahsetse – kitapta “IA” olarak bilinir – yüksek gelirlileri hedef alıyor. Tarih boyunca vergilendirilen birikmiş servet olmamıştır; gelir oldu.

Stanley, yüksek gelirlilerin hükümet tarafından hedef alındığını doğruluyor:

Ortalama IA, bir yıl boyunca elde edilen gelirden elde edilen tipik BA'dan daha fazla gelir vergisi ödedi: 95.847 $'a karşılık 89.167 $. Genel olarak, IA'lar BA'lardan yaklaşık altı kat daha fazla vergi ödemektedir. IA'lar her yıl servetlerinin yaklaşık yüzde 10'una eşdeğer vergi öderler. BA'lar %2'den az ödüyor. Bir IA olmakla ilişkili büyük vergi yükü, yıldızlardan daha az servet endekslerine yansır.

Daha sonra devam ediyor:

Yüksek gelirlilerin şu anda karşı karşıya olduğu federal ve eyalet vergi artışları göz önüne alındığında, bu durum daha da kötüleşecek. IA yöntemiyle zengin olmanın yolu, gelir vergisi geçiş ücretleri ve tüketimden ilham alan barikatlar ve dolambaçlı yollardan geçiyor.

Bu nedenle, şu anda zengin olarak kabul edilenlerin (250 bin doların altındaki eşik) radarına girmek, vergilerinizi en aza indirmek ve tüketimi azaltmak için daha iyi bir yol olabilir. Bu her zaman şüphelendiğim bir şey ve kitabın verileri bunu gösteriyor.

Zenginleri Ne Motive Eder?

Hayattaki şeylerin psikolojik yönü her zaman ilgimi çekmiştir: İnsanlar neden zengin olmak isterler?

Thomas şöyle diyor:

Çoğu milyoner, finansal bağımsızlık kazanma ihtiyaçlarıyla motive olur. Çoğu için tüketim, zengin olmanın güzel bir yan faydasıdır. Bu insanların finansal olarak başarılı olmalarının en zorlayıcı nedeni bu değil. Sorulduğunda, size seçim hakkı verildiğinde, bağımsızlıklarından vazgeçmeden önce tüketim mallarını kolayca boşaltacaklarını söyleyeceklerdir.

katılıyorum bir şeyler önemli değil; önemli olan, hayatında ne yapmak istediğini seçebilecek kadar paraya sahip olmaktır. Hayatınızı dolu dolu yaşamanıza izin veren nihai özgürlüktür. Süslü bir araba satın almakla ilgili değil.

Hiper-Tüketiciler Nerede Yaşar?

Long Island, NY'da yaşadığım için bu soru benim için endişe verici bir şey.

Amerika'daki en yüksek ışıltılı zengin insan yoğunluğu New York'un Tri-State metropol bölgesinde yaşıyor. Anlaşılır bir şekilde, bu alan aynı zamanda en yüksek arzu konsantrasyonunu içerir. Sadece ne yediğimiz değil, aynı zamanda yaşadığımız yerin de ürünüyüz.

Ben en çok birinden sadece yarım mil uzakta yaşıyorum ülkedeki sık alışveriş merkezleri. Büyük Durgunluk sırasında, o alışveriş merkezine giren arabaların sayısı beni şaşırttı. Ciddi bir durgunluk içinde olduğumuzu asla bilemezdin.

Karımla benim alışveriş merkezine bu kadar sık ​​gitmememiz de şaşırtıcı. Tipik olarak, "gir ve çık". İhtiyacımız olanı alıp eve gidiyoruz. Haftalık alışveriş çılgınlığı yapmama disiplinine sahip olduğumuz için şanslıyız sanırım.

Stanley, servetinizi belirleyen en büyük faktörün yaşadığınız yerin seçimi olduğunu iddia ediyor:

Sonuç olarak, ev ve mahalle seçiminizin bilançonuz üzerinde en büyük etkisi olacaktır. Ev seçiminiz, her şeyden çok, harcamalarınız üzerinde en büyük etkiye sahip olacak - ya çok fazla ya da çok değil.

Çok zengin bir mahallede yaşamıyor olsak da etrafımızda aşırı tüketim görüyoruz ve başkalarının yaptıklarını taklit etmemek elde değil. İnsan doğasının bir parçasıdır.

Stanley'nin kitapta birçok zengin varlıklı insan için kullandığı terimi seviyorum: "Big Hats, No Cattle." Bu kesinlikle yaşadığım bölgedeki birçok kişi için geçerli olabilir.

Özet

Bu kitap, tamamen yeni bir çabadan çok yazarın önceki çalışmalarının bir derlemesidir. Evet, içeriğin bir kısmı tekrar ediyor ve kitaptakiler 30 veya 40 sayfaya sığdırılabilirdi. Yine de hızlı bir okuma oldu ve hoşuma gitti. Stanley'nin önceki kitaplarında olduğu gibi, Zengin gibi davranmayı bırak verilerden çıkardığı sonuçlarda biraz vaaz veriyor. Sonuçlarına kesinlikle katılmasam da, alternatif sonuçlara varılması mümkündür.

Stanley'nin diğer eserlerinden herhangi birini okuduysanız, giriş ücretine değebilecek bazı yeni külçeler var. Diğer eserlerini okumadıysanız bu kitabı kesinlikle almalısınız.