อัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดในไอโอวา

ตลาดที่อยู่อาศัยของรัฐไอโอวาในปัจจุบัน "ร้อนมาก" ตามข้อมูลจาก Zillow ภาคส่วนนี้เอนเอียงไปทางตลาดของผู้ขายมากขึ้น เนื่องจากมูลค่าบ้านเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 4% ตั้งแต่ธันวาคม 2560 ถึงธันวาคม 2561 และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องประมาณ 1.5 เปอร์เซ็นต์ ปี.

ปัจจุบัน มูลค่าบ้านเฉลี่ยในไอโอวาอยู่ที่ 142,300 ดอลลาร์ โดยราคาเฉลี่ยต่อตารางฟุตอยู่ที่ 123 ดอลลาร์ โดยเฉลี่ยแล้วราคาของบ้านที่อยู่ในรายการอยู่ที่ประมาณ 169,000 ดอลลาร์ แต่ราคากลางของบ้านที่ขายสำเร็จนั้นต่ำกว่าเล็กน้อยที่ 153,100 ดอลลาร์

ในขณะที่ไอโอวามีอัตราต่ำกว่าค่าเฉลี่ยสำหรับบ้านรอการขาย (0.8 ต่อ 10,000 เทียบกับ 1.2 ต่อ 10,000 สำหรับค่าเฉลี่ยของประเทศ) อัตราการยึดสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะส่งผลกระทบต่อมูลค่าบ้านในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ปี.

เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้บริโภคและผู้ซื้อในอนาคตที่จะเข้าใจปัจจัยในท้องถิ่นและระดับชาติเหล่านี้ นอกเหนือจากองค์ประกอบอื่น ๆ มากมายที่อาจส่งผลต่ออัตราการจำนองและการจัดหาเงินทุนในไอโอวา เราจะพิจารณาอย่างใกล้ชิดถึงประเภทของสิ่งต่าง ๆ ที่อาจส่งผลต่ออัตรา รวมถึงแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดเพื่อช่วยให้ผู้ซื้อที่คาดหวังได้รับข้อตกลงที่ดีที่สุดสำหรับสินเชื่อบ้านของพวกเขา

การนำทางอย่างรวดเร็ว: อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐไอโอวา

• อัตราปัจจัยในไอโอวา
• รับอัตราที่ดีที่สุดในไอโอวา
• บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในไอโอวา

อัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ในปัจจุบันในไอโอวา

โฆษณาตามเงิน เราอาจได้รับค่าตอบแทนหากคุณคลิกโฆษณานี้โฆษณา
ขั้นตอนแรกในการบ้านใหม่คือการทำตัวเลขและค้นหาว่าคุณสามารถจ่ายได้เท่าไหร่
ผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมที่จะช่วยคุณเริ่มต้นเส้นทางการซื้อบ้านด้วยคำแนะนำที่มั่นคงและข้อมูลอันมีค่า หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม คลิกที่สถานะของคุณวันนี้
RIโรดไอแลนด์CTคอนเนตทิคัตMAแมสซาชูเซตส์เมนNHนิวแฮมป์เชียร์VTเวอร์มอนต์นิวยอร์กนิวเจอร์ซีนิวเจอร์ซีDEเดลาแวร์MDแมริแลนด์เวสต์เวอร์จิเนียโอไฮโอมิชิแกนแอริโซนาเนวาดายูทาห์โคโลราโดนิวเม็กซิโกเซาท์ดาโคตาไอโอวาอินดีแอนาอิลลินอยส์มินนิโซตาวิสคอนซินมิสซูรีหลุยเซียน่าเวอร์จิเนียกระแสตรงวอชิงตันดีซีไอดาโฮแคลิฟอร์เนียนอร์ทดาโคตาวอชิงตันออริกอนมอนทานาไวโอมิงเนบราสก้าแคนซัสโอกลาโฮมาเพนซิลเวเนียรัฐเคนตักกี้มิสซิสซิปปี้อาร์คันซอเท็กซัส
ดูราคา

องค์ประกอบที่มีผลต่ออัตราการจำนองและอัตราการรีไฟแนนซ์ในไอโอวา

มีปัจจัยสำคัญหลายประการที่ส่งผลกระทบต่ออัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ในรัฐไอโอวา ผู้ที่ค้นหาบ้านในรัฐนี้ควรตระหนักและเข้าใจว่าองค์ประกอบเหล่านี้จะส่งผลต่ออัตราอย่างไร เนื่องจากสามารถประหยัดได้มาก กล่าวโดยย่อ การใช้ประโยชน์จากปัจจัยเหล่านี้มีประโยชน์เมื่อซื้อของและเปรียบเทียบข้อเสนอและ เงินกู้ที่แตกต่างกัน ตัวเลือก.

มาดูองค์ประกอบสำคัญที่อาจส่งผลกระทบต่ออัตราการจำนองในรัฐไอโอวาในปัจจุบัน:

1. คะแนนเครดิต: ตัวเลขสามหลักที่เกี่ยวข้องกับประวัติเครดิตของผู้บริโภคสามารถมีผลกระทบอย่างมากทั้งในแง่ของอัตราการจำนองเริ่มต้นและตัวเลือกการรีไฟแนนซ์ คะแนนเครดิตที่ดีจะส่งสัญญาณว่าผู้บริโภคมีความน่าเชื่อถือและชำระเงินตรงเวลา ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะเต็มใจทำงานกับผู้ที่มีสูงกว่า คะแนนเครดิตเนื่องจากหมายถึงความเสี่ยงที่ลดลงสำหรับองค์กรของพวกเขา โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับรีไฟแนนซ์
2. ขนาดของเงินกู้: เงินกู้ขนาดใหญ่สามารถสร้างความเสี่ยงมากขึ้นสำหรับผู้ให้กู้เนื่องจากมีโอกาสสูญเสียสูงขึ้นหากไม่ชำระคืนตรงเวลา ด้วยวิธีนี้ จำนวนเงินกู้ที่มากขึ้นมักจะแปลเป็นอัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ที่สูงขึ้นสำหรับผู้บริโภค
3. จำนวนเงินดาวน์: นอกเหนือจากจำนวนเงินกู้แล้ว เงินดาวน์ที่กำหนดจะส่งผลต่ออัตราดอกเบี้ยที่เสนอให้กับผู้กู้ด้วย ความสามารถในการชำระเงินดาวน์ที่มากขึ้นจะทำให้ลูกค้าได้รับอัตราที่ต่ำกว่า เนื่องจากการชำระเงินนี้สามารถลดอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่า และความเสี่ยงในการให้กู้ยืม
4. การแข่งขันระหว่างผู้ให้กู้: ตลาดท้องถิ่นในภูมิภาคไอโอวาและจำนวนผู้ให้กู้ที่มีอยู่สามารถส่งผลกระทบต่ออัตราได้เช่นกัน การแข่งขันที่สูงขึ้นระหว่างสถาบันการเงินเหล่านี้อาจนำไปสู่อัตราดอกเบี้ยที่ลดลงในพื้นที่ที่มีตลาดสินเชื่ออิ่มตัว สิ่งนี้เป็นจริงสำหรับตัวเลือกการจำนองและการรีไฟแนนซ์
5. เงื่อนไขเงินกู้: ระยะเวลาหรือระยะเวลาของสัญญาเงินกู้จะส่งผลต่ออัตราดอกเบี้ยอย่างแน่นอน ตัวอย่างเช่น การจำนองที่มีระยะยาวมักจะให้อัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่า ซึ่งสร้างความเสี่ยงให้กับผู้ให้กู้มากกว่าเมื่อเทียบกับเงินกู้ระยะสั้น ด้วยวิธีนี้ อัตราอาจแตกต่างกันอย่างมากระหว่างเงินกู้จำนอง 15 ปีและ 30 ปี เป็นต้น

วิธีการรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยและอัตราการรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดในไอโอวา

หนึ่งในกลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับการจำนองที่ดีหรืออัตราการรีไฟแนนซ์ในไอโอวาคือการเปรียบเทียบตัวเลือกและข้อเสนอต่างๆ ระหว่างผู้ให้กู้ในพื้นที่ ปัจจุบันเกี่ยวกับ ครึ่งหนึ่งของผู้กู้ทั้งหมด ยอมรับการพิจารณาทางเลือกจากผู้ให้กู้รายเดียวก่อนสมัคร และ 77 เปอร์เซ็นต์สมัครกับนายหน้าเพียงรายเดียว

ความล้มเหลวในการเปรียบเทียบกับร้านค้าอาจทำให้ผู้บริโภคพลาดการออมที่สำคัญ ซึ่งอาจมีจำนวนเป็นร้อยหรือหลายพันในเงินกู้หรือค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์เป็นประจำทุกปี

ด้วยวิธีนี้ การซื้อแบบเปรียบเทียบจึงคุ้มค่ามากที่นี่ ผู้ที่พร้อมจะเริ่มต้นการเดินทางครั้งนี้ควรคำนึงถึงแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดเหล่านี้เมื่อมองหาอัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดในไอโอวา:

ตรวจสอบกับผู้ให้กู้หลายรายในพื้นที่

ก่อนอื่น การเปรียบเทียบข้อเสนอและบริการของผู้ให้กู้รายต่างๆ ในภูมิภาคเป็นสิ่งสำคัญ ตามที่ระบุไว้ ผู้บริโภคจำนวนมากล้มเหลวในการซื้อสินค้าและพิจารณาการทำงานกับผู้ให้กู้เพียงรายเดียวอย่างจริงจัง ความแตกต่างเล็กน้อยระหว่างตัวเลือกเงินกู้สามารถช่วยเพิ่มการออมได้มาก ตัวอย่างเช่น ผู้ให้กู้ที่เสนอเงินกู้ที่ต่ำกว่าผู้ให้กู้รายอื่นครึ่งหนึ่งสามารถสนับสนุนเงินออมได้ประมาณ 60 เหรียญต่อเดือน

พิจารณาทางเลือกต่างๆ

นอกเหนือจากการเปรียบเทียบข้อเสนอจากพันธมิตรผู้ให้กู้แล้ว การเปรียบเทียบทางเลือกต่างๆ เป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน ซึ่งรวมถึงประเภทเงินกู้และเงื่อนไขต่างๆ ตามที่ระบุไว้ เงินกู้ระยะยาวจะส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยสูงขึ้น นอกจากนี้ การจำนองอัตราคงที่จะมีอัตราเท่ากันตลอดอายุเงินกู้ ในขณะที่อัตราที่เกี่ยวข้องกับการจำนองแบบปรับอัตราได้ (ARM) สามารถเปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับสภาวะตลาด

ทำงานเพื่อรับการอนุมัติล่วงหน้า

ในแง่ของการจำนอง การขออนุมัติล่วงหน้าสำหรับเงินกู้อาจเป็นประโยชน์เช่นกัน การอนุมัติล่วงหน้าส่งสัญญาณไปยังผู้ให้กู้ว่าผู้บริโภคมีความมั่นใจในความสามารถในการชำระเงินดาวน์ที่เหมาะสมและรวมถึงการชำระเงินรายเดือนที่สม่ำเสมอตลอดสัญญาเงินกู้

องค์ประกอบที่อาจส่งผลต่อการอนุมัติล่วงหน้า ได้แก่ คะแนนเครดิตของผู้บริโภค ข้อมูลรายได้อื่นๆ และสินทรัพย์อื่นๆ การทำงานเพื่อให้ได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสามารถช่วยเร่งกระบวนการเงินกู้ได้ในภายหลัง

อย่าลืมอ่านฟิคดีๆนะคะ

ผู้บริโภคจำเป็นต้องเข้าใจค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการจำนอง ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเหล่านี้อาจรวมถึงค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการรับประกันภัยหรือค่านายหน้า ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี และค่าปรับในการชำระเงิน การแยกตัวประกอบในค่าใช้จ่ายเหล่านี้ในระหว่างกระบวนการซื้อของสามารถช่วยผู้ซื้อที่คาดหวังหลีกเลี่ยงความประหลาดใจลงที่ถนน

ต่อรอง

สุดท้าย ผู้บริโภคควรเจรจากับผู้ให้กู้เพื่อให้ได้อัตราที่ดีที่สุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับสินเชื่อรีไฟแนนซ์ แม้ว่าองค์ประกอบและค่าธรรมเนียมบางอย่างสามารถต่อรองได้ แต่จำนวนเงินอื่นอาจคงที่และไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยผู้ให้กู้ ตัวอย่างเช่นอาจมีบางห้องกระดิกในชื่อย่อ ค่าธรรมเนียมการสมัคร, ค่ารายงานประเมิน ค่าจัดทำเอกสาร ค่าจดบันทึก ค่าเครดิต

บริษัทแนะนำในไอโอวา

มีหลายทางเลือกสำหรับการจำนองและการรีไฟแนนซ์ในไอโอวา โปรดทราบว่าวิธีที่ดีที่สุดคือเปรียบเทียบราคาและข้อเสนอระหว่างบริษัทเหล่านี้เพื่อให้ได้อัตราที่ดีที่สุด เจ้าหน้าที่สินเชื่อชั้นนำบางคนในไอโอวา ได้แก่ :

• เจ.จี. เวนท์เวิร์ธ: องค์กรนี้มีทั้งบริการจำนองและรีไฟแนนซ์ และได้รับคะแนน A+ จาก Better Business Bureau บริษัทมีสำนักงานในเวสต์เดมอยน์
• สินเชื่อเร่งรัด: บริษัทนี้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยและรีไฟแนนซ์ ตลอดจนคู่มือ เครื่องคำนวณการชำระเงินรายเดือน และใบสมัครออนไลน์ สินเชื่อด่วน ได้รับรางวัลด้านความพึงพอใจของลูกค้าในการริเริ่มการจำนองหลักเป็นเวลาเก้าปีติดต่อกันจาก เจ.ดี. เพาเวอร์
• ธนาคารพันธมิตร: บริษัทนี้ให้บริการเงินกู้ การรีไฟแนนซ์ และอื่นๆ ตลอดจนตัวเลือกสำหรับการจำนองแบบคงที่หรือแบบปรับได้ตามเงื่อนไขต่างๆ ผู้บริโภคสามารถรับการอนุมัติล่วงหน้าทางออนไลน์และได้รับประโยชน์จากราคาที่แข่งขันได้ของ Ally
• ต้นไม้ให้ยืม: องค์กรนี้เสนอทางเลือกมากมาย รวมถึงการจำนองอัตราคงที่และแบบปรับได้ และสินเชื่อขนาดใหญ่ ผู้ซื้อที่คาดหวังสามารถรับได้ในทันที คำพูดออนไลน์ สำหรับกระบวนการช็อปปิ้งเปรียบเทียบที่คล่องตัว