อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับทุนคราวด์ฟันด์เป็นเทรนด์การลงทุนที่ได้รับความนิยมในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เนื่องจากนักลงทุนรายย่อยสามารถลงทุนโดยตรงในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และที่อยู่อาศัยโดยมีส่วนเป็นเจ้าของ อย่างไรก็ตาม ไม่มีประเภทสินทรัพย์ใดที่ปราศจากความเสี่ยง และแพลตฟอร์มด้านอสังหาริมทรัพย์ล้มเหลวเป็นระยะๆ
PeerStreet เป็นเหยื่อรายล่าสุดจากการขึ้นอัตราดอกเบี้ยและสภาวะตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป น่าเสียดายที่แพลตฟอร์ม ประกาศบทที่ 11 ล้มละลาย ในเดือนมิถุนายน 2566 และได้หยุดข้อเสนอใหม่ชั่วคราว
ต่อไปนี้เป็นทางเลือกของ PeerStreet หลายๆ ทางที่ควรพิจารณา หากคุณต้องการมีรายได้แบบพาสซีฟจากอสังหาริมทรัพย์
สารบัญ
- PeerStreet คืออะไร
- ทางเลือก PeerStreet ที่ดีที่สุด
- 1. ระดมทุน
- 2. มาถึงแล้ว
- 3. RealtyMogul
- 4. Yield Street
- 5. อิควิตีมัลติเพิล
- 6. เอเคอร์เทรดเดอร์
- 7. คราวด์สตรีท
- 8. ฮันนี่บริคส์
- ความคิดสุดท้าย
PeerStreet คืออะไร
เพียร์สตรีท เสนอโอกาสในการลงทุนในสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์สำหรับบ้านเดี่ยวทั่วประเทศสหรัฐอเมริกา เงินกู้เหล่านี้มาจากเครือข่ายพันธมิตรผู้ให้กู้ยืม และแพลตฟอร์มดังกล่าวมีสถานะเป็นภาระแรก
ระยะเวลาการลงทุนเฉลี่ยอยู่ที่ 12-36 เดือนโดยมีเงินลงทุนขั้นต่ำ 1,000 ดอลลาร์
ในช่วงระยะเวลาการลงทุนผู้กู้จะทำการปรับปรุงหรือเตรียมให้เป็นอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ผู้ลงทุนจะได้รับการชำระคืนพร้อมดอกเบี้ยรายเดือน เนื่องจากเป็นการลงทุนโดยใช้ฐานหนี้สินแทนที่จะอิงตามตราสารทุน การคาดการณ์รายได้จึงไม่รวมถึงการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินด้วยการขายบ้านให้กับผู้ซื้อรายอื่น
PeerStreet ยังโฮสต์บัญชี Pocket ซึ่งเป็นทางเลือกแทน บัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง. นักลงทุนสามารถรับดอกเบี้ย 4% ต่อปีโดยมีระยะเวลาหนึ่งเดือนหรือสามเดือน บัญชีเหล่านี้ไม่ได้รับการประกัน FDIC และการถอนเงินถูกระงับเนื่องจากบริษัทเตรียมพร้อมสำหรับการล้มละลาย
บ้านเดี่ยวสามารถเป็นแนวคิดการลงทุนที่ให้ผลกำไร อย่างไรก็ตาม อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วประกอบกับความต้องการจำนองที่ลดลงและการระดมทุนแบบร่วมลงทุนทำให้ PeerStreet หยุดให้บริการใหม่ในช่วงต้นปี 2566
กระบวนการล้มละลายเบื้องต้นระบุว่าประมาณ 57% ของสินเชื่อคงค้างเป็นหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ ซึ่งบ่งชี้ถึงข้อบกพร่องในการดำเนินงานซึ่งทราบกันดีว่าส่งผลกระทบต่อ การลงทุนทางเลือก.
แม้ว่าการล้มละลายของ PeerStreet จะไม่ใช่เรื่องที่น่าตกใจแต่อย่างใด แต่ก็เป็นการเตือนใจที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนในการบริหารความเสี่ยงและกระจายสินทรัพย์ของตน แพลตฟอร์มนี้เป็นหนึ่งในไซต์การระดมทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการยอมรับมากกว่ารูปแบบการลงทุน อย่างถูกต้องหลายอย่าง เช่น การถือครองหนี้อสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีความเสี่ยงน้อยกว่าและเปิดให้เฉพาะ นักลงทุนที่ได้รับการรับรอง.
หากคุณมีการลงทุนที่ PeerStreet การลงทุนเหล่านั้นจะแยกออกจากแพลตฟอร์ม แต่ความล้มเหลวของแพลตฟอร์มจะสร้างความปวดหัวในการจัดการที่คุณจะต้องต่อสู้ด้วย
ทางเลือก PeerStreet ที่ดีที่สุด
แพลตฟอร์มการระดมทุนอสังหาริมทรัพย์ต่อไปนี้นำเสนออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และหลายครอบครัวที่มีโครงสร้างหนี้หรือตราสารทุน ขั้นต่ำในการลงทุนและข้อกำหนดของนักลงทุนแตกต่างกันไป แต่เราจะเปรียบเทียบความเหมือนและความแตกต่างกับ PeerStreet
1. ระดมทุน
ระดมทุน เป็นหนึ่งในบริการด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดที่ให้คุณติดตามกลยุทธ์ต่างๆ การลงทุนขั้นต่ำเริ่มต้นที่ 10 ดอลลาร์ และแพลตฟอร์มนี้เปิดให้นักลงทุนที่ได้รับการรับรองและไม่ได้รับการรับรอง
จากข้อมูลของ Fundrise มีนักลงทุนมากกว่า 1.9 ล้านคน ณ สิ้นไตรมาสที่ 1 ปี 2023 มูลค่าพอร์ตโฟลิโอโดยรวมของแพลตฟอร์มเกินกว่า 7 พันล้านดอลลาร์ และประกอบด้วยเกือบ 300 โครงการทั่วสหรัฐอเมริกา รวมถึง:
- หลายครอบครัว
- ทางอุตสาหกรรม
- ครอบครัวเดี่ยวให้เช่า
นักลงทุนส่วนใหญ่จะซื้อหุ้นในพอร์ตการลงทุนที่มีการจัดการซึ่งเปิดโอกาสให้อสังหาริมทรัพย์หลายแห่งและตลาดอสังหาริมทรัพย์มากกว่าอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง มีโอกาสเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุนรายใหญ่
Fundrise ยังเสนอสินเชื่อส่วนตัวและเทคโนโลยีให้กับนักลงทุนที่มีสิทธิ์ คุณสามารถกำหนดการลงทุนแบบครั้งเดียวหรือแบบประจำ
นอกจากนี้ ผู้ใช้สามารถลงทะเบียนใน Fundrise Pro ได้ในราคา $10/เดือน หรือ $99 ต่อปี สมาชิกระดับพรีเมียมยังได้รับสิทธิ์เข้าถึงข้อมูลการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สุดพิเศษอีกด้วย
คุณสามารถซื้อ ทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้ ด้วยการลงทุนเพื่อชำระหนี้สำหรับรายได้ดอกเบี้ยที่คาดการณ์ได้ นอกจากนี้คุณยังสามารถทำข้อตกลงที่มีมูลค่าเพิ่มและมีโครงสร้างตราสารทุน (กองทุนที่ฉวยโอกาส) หากคุณยอมรับความเสี่ยงได้มากขึ้น
เป็นไปได้ที่จะไถ่ถอนหุ้นของคุณเป็นรายไตรมาส แม้ว่าจะมีการลงโทษไถ่ถอนก่อนกำหนดในช่วงห้าปีแรก
ความคล้ายคลึงกับ PeerStreet
- โอกาสได้รับเงินปันผล
- ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ครอบครัวเดี่ยว
- ข้อเสนอพิเศษสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง
ความแตกต่างจาก PeerStreet
- เปิดสำหรับนักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง
- พอร์ตโฟลิโอมีคุณสมบัติหลายอย่าง
- ขอบฟ้าการลงทุนหลายปี
ทำไมถึงเลือก Fundrise
Fundrise มีความน่าสนใจในฐานะทางเลือก PeerStreet เนื่องจากการลงทุนขั้นต่ำ $10 และเนื่องจาก ช่วยให้คุณใช้ประโยชน์จากกลยุทธ์การลงทุนที่หลากหลาย รวมถึงผู้เช่าหลายราย พอร์ตการลงทุน และคุณไม่จำเป็นต้องรอข้อเสนอใหม่เพื่อลงทุน
นักลงทุนรายใหญ่สามารถรับบริการแบบลงมือปฏิบัติเพื่อสร้างพอร์ตโฟลิโอส่วนบุคคลได้ สำหรับการเช่าครอบครัวเดี่ยว Fundrise เป็นพันธมิตรกับนักพัฒนาดังนั้นคุณจึงลงทุนในบ้านหลายหลังในแผนกย่อยเดียวกันแทนที่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์เดี่ยว เรียนรู้เพิ่มเติมในของเรา รีวิว Fundrise.
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ Fundrise
2. มาถึงแล้ว
มาถึงแล้ว นำเสนอที่พักตากอากาศให้เช่าและที่พักสำหรับครอบครัวเดี่ยว และคุณสามารถเริ่มต้นด้วยการลงทุนเพียง $100 นักลงทุนที่ได้รับการรับรองและไม่ได้รับการรับรองสามารถเข้าถึงข้อเสนอแต่ละรายการได้
นักลงทุนสามารถมอบเงินทุนให้กับรายชื่อใหม่ในระหว่างระยะเวลาการระดมทุน รายชื่อแต่ละรายการประกอบด้วยข้อมูลสรุปคุณสมบัติพร้อมกับข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ คุณยังสามารถดูที่อยู่ของที่พักได้ ซึ่งสะดวกมากหากคุณอาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียงและต้องการตรวจสอบพื้นที่ด้วยตัวคุณเอง ตัวอย่างเช่น รายชื่อหนึ่งอยู่ห่างจากบ้านของผู้แต่ง 20 นาทีในแผนกย่อยที่กำลังก่อสร้าง
ระยะเวลาการถือครองที่คาดการณ์ไว้จะแตกต่างกันไปตามทรัพย์สิน แต่โดยทั่วไปคือ 5-7 ปีสำหรับการเช่าระยะยาว และ 5-15 ปีสำหรับการเช่าเพื่อการพักผ่อน กระแสเงินสดอิสระใด ๆ จะถูกแจกจ่ายเป็นเงินปันผลในช่วงกรอบเวลาการลงทุน ไม่สามารถไถ่ถอนก่อนกำหนดได้ในขณะนี้
แตกต่างจากแพลตฟอร์มอื่น ๆ Arrival ไม่มีพอร์ตการลงทุนที่มีการจัดการ ดังนั้นคุณต้องสบายใจในการลงทุนในโครงการเดียวและดำรงตำแหน่งเป็นเวลาหลายปี
มาถึงแล้วเริ่มให้บริการบ้านแก่นักลงทุนในปลายปี 2565 ในเดือนกรกฎาคม 2023 มีที่พักมากกว่า 200 แห่งที่ได้รับทุนจากผู้ใช้ที่ลงทะเบียนกว่า 344,000 ราย
ของเรา มาถึงรีวิว ลงรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการทำงานของแพลตฟอร์ม
ความคล้ายคลึงกับ PeerStreet
- ลงทุนในบ้านเดี่ยว
- เสนอโครงการแต่ละโครงการแทนการจัดพอร์ตการลงทุน
- การลงทุนขั้นต่ำต่ำ ($100)
ความแตกต่างจาก PeerStreet
- ระยะเวลาการถือครองหลายปีโดยไม่มีสภาพคล่อง
- เสนอการลงทุนให้เช่าวันหยุด
- เปิดสำหรับนักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง
ทำไมถึงเลือกมาถึง
พิจารณา Arrival เป็นทางเลือก PeerStreet ที่มั่นคง หากคุณต้องการลงทุนโดยตรงในการเช่าระยะยาวและ เช่าวันหยุด ด้วยความมุ่งมั่นในระยะยาว คุณสามารถรับรายได้ส่วนหนึ่งของผู้เช่า และการลงทุนขั้นต่ำ $100 ทำให้ง่ายต่อการกระจายความเสี่ยง
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านที่มาถึงแล้ว
3. RealtyMogul
RealtyMogul เสนอ REIT สองตัวที่เปิดให้นักลงทุนทุกคนและแต่ละตำแหน่งสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง
REIT ทั้งสองมีเงินลงทุนขั้นต่ำ $5,000 แต่มีกลยุทธ์การลงทุนที่แตกต่างกัน:
- REIT การเติบโต: ถือครองอพาร์ทเมนต์หลายครอบครัวและทำการแจกจ่ายรายไตรมาส
- รายได้ REIT: รับการกระจายเงินสดรายเดือนจากพอร์ตโฟลิโอของธุรกิจหลายครอบครัว อุตสาหกรรม และการค้าปลีก
นักลงทุนที่ได้รับการรับรองมีเอกสิทธิ์ในการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งด้วยเงินลงทุนขั้นต่ำตั้งแต่ 25,000 ถึง 50,000 ดอลลาร์ ระยะเวลาถือครองเฉลี่ย 3-7 ปี ข้อเสนอส่วนใหญ่เป็นคอมเพล็กซ์สำหรับหลายครอบครัวหรือร้านค้าปลีก ทำให้คุณมีความมั่นคงมากขึ้นในการให้ผู้เช่าหลายรายจ่ายค่าเช่าในเวลาใดก็ตาม
ของเรา รีวิว RealtyMogul ดำดิ่งสู่กระบวนการลงทุน
ความคล้ายคลึงกับ PeerStreet
- ข้อเสนอส่วนบุคคลสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง
- สามารถลงทุนในอสังหาฯ
- มีข้อตกลงที่มีโครงสร้างหนี้
ความแตกต่างจาก PeerStreet
- เสนอ REIT สองรายการ
- การลงทุนขั้นต่ำที่สูงขึ้นสำหรับบุคคลในวงจำกัด ($25,000+)
- นักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรองสามารถเข้าร่วมได้
ทำไมต้องเลือก RealtyMogul
พิจารณา RealtyMogul เป็นทางเลือก PeerStreet ที่ดี หากคุณต้องการเข้าถึง REIT และข้อเสนอเดียวบนแพลตฟอร์มเดียวกัน นอกจากนี้ คุณยังอาจต้องการสัมผัสกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้เช่าหลายคน ซึ่งอาจมีความผันผวนน้อยกว่าที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยว
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ RealtyMogul
4. Yield Street
Yield Street เป็นตลาดการลงทุนทางเลือกที่นำเสนอนักลงทุนที่ได้รับการรับรองในการเข้าถึงสินทรัพย์ประเภทต่างๆ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ งานศิลปะและสินเชื่อเพื่อธุรกิจ
การเสนอขายอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลหรือ REIT เงื่อนไขการลงทุนส่วนใหญ่อยู่ที่ 2-3 ปี ด้วยเงินลงทุนขั้นต่ำ $15,000
ในขณะที่ข้อเสนอส่วนใหญ่มีไว้สำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น นักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรองสามารถเข้าถึงทางอ้อมผ่าน Yieldstreet Prism Fund กองทุนมีตำแหน่งในข้อเสนอต่างๆ ของแพลตฟอร์ม แต่มีเงินลงทุนขั้นต่ำสูงถึง 10,000 ดอลลาร์
ของเรา รีวิว Yieldstreet ดูข้อเสนอล่าสุดอย่างใกล้ชิด
ความคล้ายคลึงกับ PeerStreet
- นักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น
- สามารถลงทุนในข้อเสนอแต่ละรายการ
- จัดการกองทุนระยะสั้นเพื่อรายได้ประจำ (Prism Fund)
ความแตกต่างจาก PeerStreet
- ระยะเวลาการถือครองหลายปี
- การลงทุนขั้นต่ำที่สูงขึ้น
- สินทรัพย์หลายประเภท
ทำไมถึงเลือก Yieldstreet
หากคุณต้องการเข้าถึงการลงทุนทางเลือกต่างๆ ไม่ใช่แค่อสังหาริมทรัพย์ นี่อาจเป็นทางเลือก PeerStreet ที่ดีที่สุดสำหรับคุณ ระยะเวลาการถือครองนั้นสั้นกว่าข้อเสนอคราวด์ฟันด์ส่วนใหญ่
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ YieldStreet
5. อิควิตีมัลติเพิล
อิควิตีมัลติเพิล ให้บริการนักลงทุนที่ได้รับการรับรองด้วยข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ระยะสั้น ระยะกลาง และระยะยาว:
- เก็บ: Alpine Notes อายุหกเดือนพร้อมผลตอบแทนที่แข่งขันได้ ซีดีไม่มีจุดโทษ
- ได้รับ: ตราสารหนี้อาวุโสหรือหุ้นบุริมสิทธิ์ที่มีอายุ 36 เดือนหรือน้อยกว่า
- เติบโต: มูลค่าเพิ่มที่มุ่งเน้นการเติบโตและข้อเสนอที่ฉวยโอกาส
การลงทุนขั้นต่ำจะแตกต่างกันไปตามข้อเสนอและเริ่มต้นที่ 5,000 ดอลลาร์สำหรับ Alpine Notes และ 10,000 ดอลลาร์สำหรับแต่ละโครงการ
นักลงทุนสามารถเข้าถึงทีมนักลงทุนสัมพันธ์โดยเฉพาะและสิทธิประโยชน์อื่น ๆ ที่กล่าวถึงในของเรา การตรวจสอบ EquityMultiple.
ความคล้ายคลึงกับ PeerStreet
- ข้อเสนอส่วนบุคคล
- ระยะเวลาการถือครองระยะสั้นและระยะกลาง
- นักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น
ความแตกต่างจาก PeerStreet
- การลงทุนขั้นต่ำที่สูงขึ้น (เริ่มต้นที่ 5,000 ดอลลาร์)
- เสนอข้อตกลงโครงสร้างตราสารทุนระยะยาว
- การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์
ทำไมต้องเลือก EquityMultiple
EquityMultiple ให้คุณไล่ตาม การลงทุนระยะสั้น และโครงการระยะยาว คุณยังสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แทนการจำนองครอบครัวเดี่ยว
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ EquityMultiple
6. เอเคอร์เทรดเดอร์
เอเคอร์เทรดเดอร์ วิธีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบคราวด์ฟันด์นั้นแตกต่างกัน เนื่องจากคุณสามารถลงทุนในพื้นที่การเกษตรและป่าไม้แทนที่อยู่อาศัย บริการนี้ออกแบบมาสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง และการลงทุนขั้นต่ำจะแตกต่างกันไปตามข้อเสนอ
ในกรณีส่วนใหญ่ ระยะเวลาถือครองเป้าหมายคือ 3-5 ปี แม้ว่าการออกที่ประสบความสำเร็จหลายครั้งจะใกล้เคียงกับหนึ่งหรือสองปี เกษตรกรผู้เช่าจ่ายค่าเช่ารายปี และคุณสามารถรับผลตอบแทนเพิ่มเติมจากการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน
ของเรา รีวิวเอเคอร์เทรดเดอร์ ช่วยให้คุณเรียนรู้ว่าการลงทุนในพื้นที่การเกษตรทำงานอย่างไร
ความคล้ายคลึงกับ PeerStreet
- นักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น
- รับรายได้เงินปันผล
- ข้อเสนอส่วนบุคคล
ความแตกต่างจาก PeerStreet
- พื้นที่เกษตรดิบและที่ดินไม้เท่านั้น
- ระยะเวลาการถือครองหลายปี
- ไม่มีบัญชีที่มีดอกเบี้ยระยะสั้น
ทำไมต้องเลือก AcreTrader
คุณอาจชอบ AcreTrader เป็นทางเลือก PeerStreet หากคุณต้องการขยายพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่นอกเหนือจากคุณสมบัติเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยและ เริ่มลงทุนในที่นา. คุณสมบัติเหล่านี้สามารถใช้เลเวอเรจน้อยกว่าข้อเสนอ PeerStreet ทำให้ผู้เช่าสามารถจ่ายค่าเช่ารายปีได้ง่ายขึ้น
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ AcreTrader
7. คราวด์สตรีท
คราวด์สตรีท ช่วยให้นักลงทุนที่ได้รับการรับรองสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบหลายครอบครัวและเชิงพาณิชย์ เช่น อพาร์ตเมนต์ ที่อยู่อาศัยของนักเรียน และโรงแรม นอกจากนี้ยังมี REIT ที่มุ่งเน้นการเติบโตอีกด้วย การลงทุนขั้นต่ำคือ $25,000 ต่อการเสนอขายโดยมีระยะเวลาถือครองเฉลี่ย 2 ถึง 6 ปี
บัญชีที่มีการจัดการแบบส่วนตัวซึ่งมีสินทรัพย์หลายรายการมียอดคงเหลือขั้นต่ำ $250,000 ตัวเลือกการลงทุนนี้ช่วยให้คุณได้รับพอร์ตโฟลิโอส่วนบุคคล
ความคล้ายคลึงกับ PeerStreet
- นักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น
- ข้อเสนอส่วนบุคคล
- ลงทุนในตลาดทั่วสหรัฐอเมริกา
ความแตกต่างจาก PeerStreet
- เสนอกองทุนที่จัดการด้วย
- ข้อเสนอเชิงพาณิชย์และหลายครอบครัว
- ต้องใช้ความมุ่งมั่นหลายปี
ทำไมถึงเลือก CrowdStreet
แพลตฟอร์มการลงทุนนี้เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับ PeerStreet เนื่องจากนำเสนอข้อเสนอส่วนบุคคลและการจัดการกองทุนสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ประเภทต่างๆ คุณสามารถเพลิดเพลินกับรายได้จากการลงทุนจากอพาร์ทเมนต์หลายครอบครัวได้เช่นกัน ของเรา รีวิวคราวด์สตรีท แสดงรายการสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ CrowdStreet
8. ฮันนี่บริคส์
ฮันนี่บริคส์ ใช้เทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์โทเค็นเพื่อช่วยให้คุณลงทุนในข้อเสนอเชิงพาณิชย์ ซึ่งอาจมีประสิทธิภาพมากกว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบคราวด์ฟันด์แบบดั้งเดิม
การลงทุนขั้นต่ำเริ่มต้นที่ 5,000 ดอลลาร์ แต่แตกต่างกันไปตามโครงการ นอกจากนี้ การไม่มีค่าธรรมเนียมสำหรับนักลงทุนจะสามารถเพิ่มผลตอบแทนที่เป็นไปได้ของคุณ ข้อเสนอทั้งหมดมีไว้สำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น คุณสามารถลงทุนในอพาร์ทเมนต์หลายครอบครัวที่ตั้งอยู่ทั่วประเทศ
แพลตฟอร์มนี้ยังค่อนข้างใหม่ (เปิดตัวในปี 2565) แต่รองรับข้อตกลงมูลค่ากว่า 136 ล้านดอลลาร์จากนักลงทุนมากกว่า 3,000 ราย
ของเรา บทวิจารณ์ฮันนี่บริคส์ เน้นคุณสมบัติเฉพาะของแพลตฟอร์มนี้
ความคล้ายคลึงกับ PeerStreet
- ข้อเสนอส่วนบุคคล
- การลงทุนขั้นต่ำต่ำ
- นักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น
ความแตกต่างจาก PeerStreet
- พร็อพเพอร์ตี้หลายครอบครัวเท่านั้น
- ไม่มีค่าธรรมเนียมนักลงทุน
- ระยะเวลาการถือครองอีกต่อไป
ทำไมถึงเลือกฮันนี่บริคส์
นักลงทุนสามารถเลือกจากข้อเสนอการเติบโตหรือเน้นรายได้ด้วยอพาร์ทเมนต์หลายครอบครัว ไม่มีค่าธรรมเนียมสำหรับนักลงทุนซึ่งทำให้ผลตอบแทนที่เป็นไปได้มีความโปร่งใสมากขึ้น
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ HoneyBricks
ความคิดสุดท้าย
หากคุณกำลังมองหาทางเลือกอื่นที่เหมาะสมกว่า PeerStreet การลองใช้แพลตฟอร์มการลงทุนหนึ่งหรือหลายแพลตฟอร์มที่กล่าวถึงข้างต้นจะช่วยให้คุณเข้าถึงการลงทุนที่หลากหลายมากขึ้น
บางส่วนจะมุ่งเน้นที่รายได้ เช่น PeerStreet และอื่น ๆ จะมุ่งเน้นที่การเติบโต แต่ให้ความมั่นคงสัมพัทธ์ของการมีหลายครอบครัวหรือผู้เช่าเชิงพาณิชย์
หากคุณเป็นนักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง แพลตฟอร์มเหล่านี้หลายแห่งยังเปิดอยู่และมีตัวเลือกขั้นต่ำและการไถ่ถอนที่ยืดหยุ่นเพื่อรับผลตอบแทนที่แข่งขันได้พร้อมกับ “ปลอดภัย” การลงทุน.
ไม่ว่าคุณจะทำอะไร จำไว้ว่าแพลตฟอร์มการลงทุนทั้งหมดเหล่านี้มีความเสี่ยง และคุณไม่ควรลงทุนมากเกินกว่าที่คุณจะยอมเสียได้ การมีพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายยังคงเป็นทางออกที่ดีที่สุดของคุณ