รัฐเวอร์มอนต์อาจเป็นที่รู้จักในฐานะผู้ผลิตน้ำเชื่อมเมเปิ้ลรายใหญ่ที่สุดในประเทศและเป็นแหล่งกำเนิดของ Ben. ที่มีชื่อเสียง และไอศกรีมของเจอรี่ แต่ก็เป็นจุดหมายปลายทางที่ยอดเยี่ยมสำหรับเจ้าของบ้านในอนาคตที่จะเริ่มค้นหาต่อไป บ้าน. Zillow รายงานว่าอุณหภูมิตลาดปัจจุบันในเวอร์มอนต์ "ร้อนมาก" โดยอิงจากสามหลัก ตัวชี้วัด: อัตราส่วนราคาขายต่อรายการ ความชุกของการลดราคารายการบ้านและเวลาที่ใช้ไปกับ ตลาด.
ปัจจุบัน มูลค่าบ้านเฉลี่ยในรัฐเวอร์มอนต์อยู่ที่ 204,400 ดอลลาร์ ในปีที่แล้ว มูลค่าบ้านเพิ่มขึ้น 5.1 เปอร์เซ็นต์ และคาดการณ์ว่าจะเพิ่มขึ้นอีก 1.4 เปอร์เซ็นต์ภายในปี 2020 แม้ว่าที่จริงแล้ว 8.9 เปอร์เซ็นต์ของบ้านในรัฐเวอร์มอนต์มีส่วนได้เสียติดลบและ 1% ผิดนัดในการจำนอง แต่สุขภาพของตลาดในรัฐนี้อยู่ในสภาพดี
มีปัจจัยหลายประการที่อาจส่งผลต่ออัตราการจำนองในปัจจุบันทั่วทั้งรัฐ Green Mountain ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้านในอนาคตที่พึงระลึกไว้เสมอเมื่อค้นหาสินเชื่อบ้าน มาดูอัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ในปัจจุบันในรัฐเวอร์มอนต์อย่างละเอียดยิ่งขึ้น รวมถึงเคล็ดลับบางประการเกี่ยวกับผู้ให้กู้ที่ต้องพิจารณาและวิธีรับอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุด
สารบัญ: เวอร์มอนต์
- อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยปัจจุบันในรัฐเวอร์มอนต์
- ปัจจัยอัตราการจำนองในรัฐเวอร์มอนต์
- วิธีการรับอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด
- ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในเวอร์มอนต์
อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยปัจจุบันในรัฐเวอร์มอนต์
ขั้นตอนแรกในการบ้านใหม่คือการทำตัวเลขและค้นหาว่าคุณสามารถจ่ายได้เท่าไหร่
ผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมที่จะช่วยคุณเริ่มต้นเส้นทางการซื้อบ้านด้วยคำแนะนำที่มั่นคงและข้อมูลอันมีค่า หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม คลิกที่สถานะของคุณวันนี้
ดูราคาปัจจัยอัตราการจำนองในรัฐเวอร์มอนต์
มีปัจจัยหลายอย่างที่อาจส่งผลต่ออัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ ซึ่งอาจสร้างความแตกต่างในการออมและการใช้จ่ายหลายพันทุกปี ผู้กู้สามารถได้รับประโยชน์จากการเปรียบเทียบข้อเสนอและเงินกู้ตามปัจจัยเหล่านี้ มาดูองค์ประกอบสำคัญบางอย่างที่อาจส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่ออัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ในรัฐเวอร์มอนต์:
คะแนนเครดิต: คะแนนเครดิต มีผลกระทบอย่างมากต่ออัตรา ค่าใช้จ่ายในการปิด การชำระเงินรายเดือน และแม้กระทั่งสิทธิ์ในการขอสินเชื่อ ตาม Lending Network นี่คือสิ่งที่ผู้กู้สามารถคาดหวังได้จากอัตราเงินกู้ตามคะแนนเครดิตของพวกเขา:
- 579 และต่ำกว่า – หากได้รับการอนุมัติ อัตราอาจสูงกว่าอัตราต่ำสุด 2 เปอร์เซ็นต์
- 580-619 – อัตราดอกเบี้ยน่าจะสูงกว่าอัตราต่ำสุดที่มีอยู่ 1 เปอร์เซ็นต์
- 620-679 – อัตราอาจสูงขึ้น 0.5 เปอร์เซ็นต์ในช่วงคะแนนเครดิตนี้
- 680-739 – อัตรานี้ไม่ได้รับผลกระทบมากนักในช่วงนี้
- 740 ขึ้นไป – เข้าถึงอัตราที่ดีที่สุดที่เสนอโดยบริษัทจำนอง
ระยะเวลาเงินกู้: อายุของเงินกู้อาจแตกต่างกันไปตามระยะเวลาที่ผู้กู้ต้องจ่าย เงื่อนไขที่พบบ่อยที่สุดคือสินเชื่อจำนองหรือรีไฟแนนซ์ 15 และ 30 ปี การจำนองที่อยู่ในระยะยาวจะมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเนื่องจากความเสี่ยงที่ผู้ให้กู้สร้างขึ้น
ประเภทอัตราดอกเบี้ย: แม้ว่าจะมีสินเชื่อหลายประเภท แต่ส่วนใหญ่จะมีตัวเลือกอัตราคงที่หรือแบบปรับได้ เงินกู้ที่มีอัตราคงที่จะล็อกผู้กู้ในอัตราเดียวกันตลอดอายุเงินกู้ เงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยแบบปรับได้นั้นมีความยืดหยุ่นมากกว่าและปรับเปลี่ยนได้ตามสถานะของตลาด
การแข่งขันของผู้ให้กู้: จำนวนเจ้าหน้าที่สินเชื่อและบริษัทในตลาดเวอร์มอนต์สามารถส่งผลกระทบต่อตัวเลือกการจำนองได้เช่นกัน ผู้ให้กู้ยินดีที่จะเสนออัตราที่แข่งขันได้สำหรับผู้กู้เพื่อรักษาธุรกิจของตน
ขนาดเงินกู้: เมื่อผู้กู้ขอเงินกู้ที่มากขึ้น ผู้ให้กู้มีความเสี่ยงมากขึ้น ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่ออัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ ซึ่งน่าจะทำให้สูงขึ้นเพื่อลดความเสี่ยงในการให้กู้ยืม ในทางตรงกันข้ามผู้ที่ขอเงินจากผู้ให้กู้น้อยจะได้ประโยชน์จากอัตราที่ต่ำกว่า
จำนวนเงินดาวน์: จำนวนผู้กู้เงินยินดีที่จะวางลงบนบ้านมีผลกระทบอย่างมากต่ออัตราดอกเบี้ยสำหรับบ้านและสินเชื่อรีไฟแนนซ์ โดยทั่วไป เงินดาวน์จำนวนมากขึ้นเท่ากับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงและการชำระเงินรายเดือนที่ลดลง
ปัจจัยทั่วไปอื่นๆ ที่อาจส่งผลต่ออัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ ได้แก่ เศรษฐกิจในท้องถิ่น ที่ตั้งบ้าน และประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิธีการรับอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในเวอร์มอนต์
เมื่อผู้กู้ชำระเงินกู้บ้านครั้งแรกที่เสนอ มีความเป็นไปได้ที่จะพลาดการออมที่เกี่ยวข้องกับอัตราที่อาจนำไปใช้ เงินดาวน์ อัพเกรดบ้าน ออมเงินเพื่อการซ่อมแซมฉุกเฉินในอนาคต หรือแม้แต่การพักร้อนของครอบครัว สำนัก.
ผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยมักจะล้มเหลวในการซื้อสินค้าและสมัครเพียงคนเดียว ผู้ให้กู้. นอกจากนี้ มีเพียงประมาณ 20 ถึง 41 เปอร์เซ็นต์เท่านั้นที่พึ่งพาที่ปรึกษาทางการเงินและเว็บไซต์สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับการจำนอง การทำวิจัยและเปิดตัวเลือกให้มากขึ้นสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญในอัตราดอกเบี้ยเงินกู้
เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดจากประสบการณ์การซื้อบ้าน ผู้กู้ควรคำนึงถึงเคล็ดลับต่อไปนี้เพื่อค้นหาอัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดในรัฐเวอร์มอนต์:
ร้านค้ารอบๆ
ข้อมูลที่รวบรวมโดย LendingTree พบว่าการค้นหาอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดในหมู่ผู้ให้กู้สามารถช่วยผู้กู้ได้เกือบ 10,000 ดอลลาร์ต่อเวลาทำงานล่วงเวลา เจ้าของบ้านควรเต็มใจเปรียบเทียบราคาระหว่างบริษัทต่างๆ เพื่อให้ได้แนวคิดว่าตัวเลือกใดที่สอดคล้องกับเป้าหมายในอนาคตมากที่สุด ทำวิจัยและใส่ใจในรายละเอียด เช่น อัตราดอกเบี้ย ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย ค่าใช้จ่ายรายเดือนทั้งหมด และเงินต้นรายเดือน
กรอกใบสมัครสินเชื่อมากกว่าหนึ่งรายการ
แม้ว่าจะดูเหมือนเป็นงานที่น่าเบื่อ แต่ผู้ให้กู้แต่ละรายมีคุณสมบัติและสิ่งจูงใจที่หลากหลายสำหรับผู้กู้ในตอนท้าย สิ่งนี้ทำให้ผู้ซื้อบ้านมองเห็นรายละเอียดของตัวเลือกการจำนองและการรีไฟแนนซ์แต่ละรายการได้อย่างชัดเจนก่อนตัดสินใจเกี่ยวกับผู้ให้กู้
พิจารณาตัวเลือกทั้งหมด
สินเชื่อประเภทต่าง ๆ มีให้สำหรับผู้กู้ตามผู้ให้กู้ที่เลือก จากประเภทที่แตกต่างกัน สองประเภทที่นิยมมากที่สุดคือการจำนองแบบคงที่และแบบปรับได้ (ARMs) ผู้กู้ที่ต้องการให้อัตราดอกเบี้ยคงเดิมตลอดอายุเงินกู้ควรเลือกอัตราจำนองคงที่ ในขณะที่ผู้ที่เปิดรับความผันผวนมากกว่าอาจพิจารณาใช้ ARM
พร้อมเจรจา
ผู้กู้บางรายไม่ทราบว่าอัตราอาจยืดหยุ่นได้จนกว่าจะปิด ผู้กู้ควรสอบถามเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมและอัตราตลอดกระบวนการซื้อบ้านทั้งหมด สิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้คือไม่สามารถเจรจาต่อรองบางรายการได้ เช่น ภาษี ค่าธรรมเนียมการบันทึกและเมือง และแสตมป์ของมณฑล ตาม CFPB
ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่แนะนำในเวอร์มอนต์
มีหลายบริษัทที่ผู้กู้สามารถกู้สินเชื่อจำนองหรือรีไฟแนนซ์ในรัฐเวอร์มอนต์ได้ นี่คือบางส่วนของผู้ให้กู้ชั้นนำที่ควรพิจารณาการทำงานภายในเวอร์มอนต์:
- ธนาคารแห่งอเมริกา: แม้ว่า Bank of America ไม่มีเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่จะพบในเวอร์มอนต์ การทำงานกับบริษัทนี้ยังคงเป็นตัวเลือกออนไลน์ที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก ตัวเลือกการชำระเงินดาวน์ต่ำ 3 เปอร์เซ็นต์ รวมถึงเครื่องมือทางการเงินเพื่อการศึกษาสำหรับผู้กู้ คือข้อดีบางประการของการเลือกตัวเลือกเงินกู้จาก Bank of America
- อัตราการรับประกันของ West Dover: ตาม Value Penguin รับประกันอัตราถือเป็นหนึ่งในผู้ให้กู้สินเชื่อจำนองออนไลน์ที่ดีที่สุดในประเทศ ข้อมูลพื้นฐานสามารถช่วยให้ผู้กู้เห็นสิ่งที่พวกเขามีสิทธิ์ได้รับภายในไม่กี่นาที ผู้กู้ยังสามารถได้รับประโยชน์จากการเข้าถึงศูนย์ความรู้ ซึ่งให้สื่อการศึกษาแก่ผู้ซื้อบ้านเกี่ยวกับวิธีการเดินผ่านกระบวนการจำนองและการรีไฟแนนซ์
- สินเชื่อที่อยู่อาศัยโก้: เชี่ยวชาญในการจำนองที่อยู่อาศัย การจำนองบ้านหลังที่สอง การจำนองอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และการรีไฟแนนซ์ Spruce Mortgage มีตัวเลือกสำหรับแทบทุกคน Spruce เป็นหนึ่งในสองสำนักงานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในรัฐเวอร์มอนต์ อยู่เบื้องหลังพันธกิจแห่งความภักดี ความซื่อสัตย์ และความคิดสร้างสรรค์
- ธนาคารทีดี: ได้รับการจัดอันดับให้เป็นผู้ให้กู้ที่ดีที่สุดสำหรับบริการด้วยตนเองในรัฐเวอร์มอนต์ TD Bank มีที่ตั้งทั่ว Green Mountain State เสนอสินเชื่อจำนองและรีไฟแนนซ์ให้กับผู้กู้ทุกประเภทไม่ว่าพวกเขาจะต้องการที่ไหน มีชีวิต. เปิดเจ็ดวันต่อสัปดาห์ ความสะดวกสบายที่นำเสนอโดย TD Bank ทำให้เป็นผู้ให้กู้ชั้นนำ
- กองทัพเรือ Federal Credit Union: รับราชการทหารจากฝั่งหนึ่งไปอีกฝั่งหนึ่ง กองทัพเรือ Federal Credit Union เสนอทางเลือกการจำนองที่หลากหลายพร้อมอัตราดอกเบี้ยต่ำสำหรับกองทัพประจำการ นาวิกโยธิน กองทัพเรือ กองทัพอากาศ หน่วยยามฝั่ง ทหารผ่านศึก และสมาชิกในครอบครัว การรีไฟแนนซ์ การจัดหาเงินทุนสำหรับบ้านหลังที่สอง และการจำนองอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนก็มีให้เช่นกัน