วิธีการลงทุนในพื้นที่: ตัวเลือกการลงทุนชุมชนที่ดีที่สุด

การลงทุนเป็นมากกว่าการซื้อหุ้น พันธบัตร ETF และสกุลเงินดิจิทัลเป็นครั้งคราว หัวใจสำคัญของการลงทุนคือการซื้อสินทรัพย์โดยคาดหวังว่ามูลค่าจะเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป สิ่งนี้ใช้กับประเภทสินทรัพย์จำนวนมากนอกเหนือจากที่คุณสามารถซื้อได้ที่นายหน้าลดราคา ที่จริงแล้ว วิธีหนึ่งที่มีความหมายและมีผลกระทบมากที่สุดที่คุณสามารถได้รับทั้งผลตอบแทนทางการเงินและมูลค่าทางสังคมและสิ่งแวดล้อมคือการลงทุนในท้องถิ่น

หากคุณมีเงินเพื่อใช้ในการทำงาน คุณอาจต้องการพิจารณาแจกจ่ายเงินดังกล่าวในชุมชนท้องถิ่นของคุณหรือส่งต่อไปยังค่านิยมที่คุณสนใจ การลงทุนในพื้นที่เกี่ยวข้องกับการช่วยเหลือด้านการเงินในละแวกใกล้เคียงหรือชุมชนที่คุณห่วงใยในขณะเดียวกันก็แสวงหาผลตอบแทนด้วย

แม้ว่าคุณจะไม่มีสาเหตุใดในใจ คุณก็ยังพบโอกาสการลงทุนในท้องถิ่นมากมายที่จะนำมา การปรับปรุงที่เป็นรูปธรรมต่อสถานการณ์ของกลุ่ม องค์กร ธุรกิจหรือบุคคล — ในขณะที่เก็บเกี่ยวผลประโยชน์สำหรับ ตัวเองด้วย

การลงทุนในท้องถิ่นคืออะไร?

การลงทุนในท้องถิ่นเกี่ยวข้องกับการให้กู้ยืมเงินเพื่อช่วยให้องค์กรชุมชนหรือธุรกิจบรรลุเป้าหมาย โดยคาดหวังว่าพวกเขาจะจ่ายคืนให้คุณพร้อมดอกเบี้ย คุณได้รับดอกเบี้ยเป็นผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณ

ผู้คนจำนวนมากลงทุนในท้องถิ่นด้วย การลงทุนอย่างรับผิดชอบต่อสังคม (SRI). สิ่งนี้สมเหตุสมผลเนื่องจากทั้งคู่ตั้งเป้าที่จะสร้างผลตอบแทนให้กับนักลงทุนพร้อมทั้งสนับสนุนสาเหตุที่มีส่วนทำให้เกิดประโยชน์ต่อสังคม

อย่างไรก็ตาม กลยุทธ์ SRI มักจะหมายถึง ยกเว้นบริษัทที่ไม่สอดคล้องกับค่านิยมของนักลงทุน การลงทุนในท้องถิ่นนั้นเป็นเรื่องของความตั้งใจ รวมทั้งโครงการชุมชนที่นักลงทุนเชื่อมั่นและต้องการสนับสนุน

ลงทุนในสิ่งที่ดี: อะไรคือความแตกต่างระหว่างการลงทุนอย่างมีจริยธรรมและความยั่งยืน?

ทำไมคุณควรพิจารณาการลงทุนในท้องถิ่น?

การลงทุนในท้องถิ่นไม่ใช่แค่การทำความดีเท่านั้น มีประโยชน์ที่จับต้องได้และควรพิจารณาเมื่อจัดสรรเงินลงทุนของคุณ การลงทุนในพื้นที่รวมถึงตัวเลือกต่อไปนี้

ช่วยเศรษฐกิจท้องถิ่น

สิ่งสำคัญในการลงทุนในท้องถิ่นคือคุณต้องลงทุนในท้องถิ่น มันเกี่ยวข้องกับการค้นหาชุมชน องค์กร ทรัพย์สิน หรือสถาบันการเงินที่คุณสนใจ จากนั้นคุณให้ยืมเงินของคุณเพื่อช่วยให้บรรลุเป้าหมาย ซึ่งอาจรวมถึงการจัดหาเงินทุนสำหรับธุรกิจใหม่ การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าแก่ผู้เช่าในท้องถิ่น และการให้กู้ยืมเงินแก่องค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรเพื่อจ้างพนักงานใหม่

ในแต่ละกรณี คุณส่งเสริมเศรษฐกิจท้องถิ่นโดยรวม และสร้างงานให้คนใกล้ตัว ในทางกลับกัน พนักงานเหล่านั้นก็ไปซื้อสินค้าและบริการ และนั่นก็เพิ่มเงินดอลลาร์ให้กับเศรษฐกิจในท้องถิ่นมากขึ้น และรัฐบาลท้องถิ่นยังคงเก็บรายได้ การขาย และภาษีทรัพย์สินที่ใช้ในการรักษาและปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐาน

การลงทุนตามค่านิยมของคุณ

การลงทุนในพื้นที่ช่วยให้คุณสามารถปรับแต่งการลงทุนของคุณเพื่อช่วยในสิ่งที่คุณสนใจจะสนับสนุน สิ่งที่คุณสนใจ ไม่ว่าจะเป็นการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ สินค้าที่มาจากจริยธรรม ฟาร์มในท้องถิ่น หรือสิทธิมนุษยชน คุณควรจะสามารถหาโอกาสการลงทุนในท้องถิ่นที่เติมเต็มค่านิยมของคุณ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถใช้เงินของคุณเพื่อเพิ่มมูลค่าสุทธิของคุณ และ ทำดี.

อ่านเพิ่มเติม: วิธีเริ่มต้นกับการลงทุน ESG

สนับสนุนธุรกิจท้องถิ่น

กลยุทธ์การลงทุนในท้องถิ่นทั่วไปคือการลงทุนโดยตรงกับธุรกิจในท้องถิ่น เช่น การจัดหาเงินทุนเพื่อขยายธุรกิจขนาดเล็ก หากคุณสนใจที่จะลงทุนในธุรกิจในท้องถิ่นแต่ไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นจากที่ใด ให้หาองค์กรพัฒนาธุรกิจในท้องถิ่น องค์กรเหล่านี้มีขึ้นเพื่อสนับสนุนธุรกิจในท้องถิ่นและจะสามารถช่วยคุณค้นหาธุรกิจที่สามารถใช้การสนับสนุนของคุณได้

ช่วยเหลือผู้ขัดสน

การลงทุนในพื้นที่สามารถช่วยเหลือบุคคลและครอบครัวที่ขัดสนได้โดยตรงในชุมชนของคุณ ตัวอย่างเช่น เจ้าของบ้านที่เรียกเก็บเงินน้อยกว่าอัตราตลาดยังคงได้รับกำไรจากการลงทุนในขณะที่ช่วยลดค่าครองชีพของผู้เช่า การช่วยเหลือปัจเจกบุคคลมีผลกระทบกระเพื่อมเนื่องจากผู้คนสามารถปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขาและมีส่วนร่วมในเศรษฐกิจท้องถิ่นมากขึ้น

ความเสี่ยงของการลงทุนในพื้นที่

การลงทุนในประเทศมีความเสี่ยงเช่นเดียวกับการลงทุนอื่นๆ กล่าวคือ คุณอาจไม่ได้รับเงินต้นคืนหรือได้รับดอกเบี้ย ความเสี่ยงนี้มีอยู่ในการลงทุนทั้งหมด แต่การลงทุนในท้องถิ่นเป็นความท้าทายที่ไม่เหมือนใครสำหรับนักลงทุน

หากคุณลงทุนในธุรกิจขนาดเล็กหรือพันธบัตรองค์กร คุณจะไม่ได้รับประโยชน์จากการวิเคราะห์ออนไลน์ที่ครอบคลุมซึ่งมีโอกาสในการลงทุนมากขึ้น.

คุณสามารถพบกับการสนทนามากมายบน ข้อดีและข้อเสียของ ETF ต่างๆ หรือ Bitcoin เป็นการลงทุนที่ดีหรือไม่. อย่างไรก็ตาม คุณจะไม่พบการวิเคราะห์ประเภทนั้นสำหรับการลงทุนในท้องถิ่น ดังนั้นคุณต้องทำวิจัยของคุณเอง และหากคุณเลือกผิด คุณอาจสูญเสียผลประโยชน์ที่อาจเกิดขึ้นและการลงทุนบางส่วนหรือทั้งหมดของคุณ

นอกจากนี้ ธุรกิจในท้องถิ่นมีทรัพยากรทางการเงินน้อยกว่าบริษัทที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ขนาดใหญ่ สิ่งนี้ทำให้ร้านกาแฟในพื้นที่ของคุณเสี่ยงต่อการเลิกกิจการในช่วงเวลาที่ยากลำบากมากกว่า Apple, PepsiCo หรือ Procter & Gamble

ประเภทของการลงทุนในท้องถิ่น

การลงทุนในท้องถิ่นเป็นคำกว้างๆ ที่สามารถมีได้หลายรูปแบบ ต่อไปนี้เป็นวิธีทั่วไปในการลงทุนในท้องถิ่น

เข้าร่วมเครดิตยูเนี่ยน

หลายคนมองว่าเครดิตยูเนี่ยนเป็นเพียงทางเลือกแทนธนาคาร แต่ในความเป็นจริง สหภาพเครดิตมีหน้าที่ทำงานในชุมชนท้องถิ่นและลงทุนเงินฝากของคุณกับธุรกิจและบุคคลในท้องถิ่น

ด้วยเครดิตยูเนี่ยน คุณเป็นสมาชิก ไม่ใช่ลูกค้า เงินฝากออมทรัพย์ที่คุณฝากเข้าบัญชีกับเครดิตยูเนี่ยนจะรวมกับเงินออมของสมาชิกคนอื่นๆ จากนั้นเครดิตยูเนี่ยนจะใช้เงินนั้นเพื่อเป็นทุนให้กับผลประโยชน์และองค์กรในท้องถิ่น และเครดิตยูเนี่ยนกระจายกำไรให้สมาชิกเป็นเงินปันผล

แม้จะมีความแตกต่างในการดำเนินงานของสหภาพเครดิต แต่สหภาพเครดิตหลายแห่งเสนอบริการและผลิตภัณฑ์คล้ายกับธนาคารอื่น คุณได้รับดอกเบี้ยจากเงินฝากของคุณและนำเงินกู้ยืมและการจำนองออก สหภาพเครดิตส่วนใหญ่เสนอบัตรเครดิต ซึ่งรวมถึง บัตรรางวัล.

เข้าร่วมเครดิตยูเนี่ยน — เช่นเดียวกับ เริ่มต้นบัญชีออมทรัพย์ กับธนาคารขนาดใหญ่ — ไม่ต้องลงทุนล่วงหน้าจำนวนมาก แต่ต่างจากธนาคารขนาดใหญ่หลายแห่ง คุณไม่จำเป็นต้องกังวลว่าเงินของคุณจะไปลงทุนในการลงทุนที่มีการโต้เถียง เช่น บริษัทเชื้อเพลิงฟอสซิลหรือผู้ผลิตอาวุธ

การพิจารณาเครดิตยูเนี่ยน? เครดิตยูเนี่ยนกับ ธนาคาร — อะไรคือความแตกต่าง?

ลงทุนหุ้นในธุรกิจท้องถิ่น

ดังที่เราได้กล่าวไว้ข้างต้น การลงทุนโดยตรงในธุรกิจท้องถิ่นเป็นวิธีที่ดีในการลงทุนในท้องถิ่น ธุรกิจขนาดเล็กมักประสบปัญหาในการกู้ยืมเงินจากธนาคารหรือสหภาพเครดิต ดังนั้นการกู้ยืมโดยตรงจากผู้ให้กู้เอกชนอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า

หากคุณไม่พร้อมที่จะลงทุนโดยตรงในบริษัท คุณสามารถลงทุนในกองทุนพัฒนาชุมชนเช่น กองทุนเพื่อการลงทุนซ้ำ. กองทุนเหล่านี้รวมทุนของนักลงทุนเข้าเป็นเงินกู้ที่ก่อให้เกิดดอกเบี้ยมากขึ้น

พันธบัตรเทศบาลหรือพันธบัตรองค์กรที่รัฐบาลสนับสนุน

การลงทุนในท้องถิ่นไม่ได้ จำกัด เฉพาะการลงทุนในธุรกิจหรือ การซื้ออสังหาริมทรัพย์. คุณยังสามารถลงทุนโดยตรงในรัฐบาลท้องถิ่นหรือโครงการที่พวกเขาสนับสนุน คุณทำสิ่งนี้ผ่าน พันธบัตรเทศบาล ออกโดยรัฐ เมือง หรือรัฐบาลท้องถิ่นอื่นๆ

สิ่งเหล่านี้ทำหน้าที่เป็นเงินกู้ที่รัฐบาลจ่ายคืนพร้อมดอกเบี้ย จากนั้นรัฐบาลท้องถิ่นจะใช้เงินนั้นเพื่อจ่ายสำหรับโครงสร้างพื้นฐานหรือกองทุนงบประมาณในการดำเนินงาน เนื่องจากหน่วยงานของรัฐสนับสนุนพันธบัตรเหล่านี้ พันธบัตรเหล่านี้จึงเป็นตัวเลือกที่ปลอดภัยและเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ยอมรับความเสี่ยงได้ต่ำกว่า

อ่านเพิ่มเติม: วิธีการลงทุนในพันธบัตร

ระเบียบ Crowdfunding

Crowdfunding ได้รับความนิยมในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาในฐานะวิธีการจัดหาเงินทุนที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนจำนวนน้อยกว่าจากกลุ่มนักลงทุนรายใหญ่ “ระเบียบการคราวด์ฟันดิ้ง” ช่วยให้บริษัทต่างๆ สามารถเสนอขายหลักทรัพย์ของตนได้สูงถึง 1.07 ล้านดอลลาร์โดยไม่ต้องลงทะเบียนกับ สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.).

กฎระเบียบคราวด์ฟันดิ้งก่อตั้งขึ้นในปี 2560 ตั้งแต่นั้นมา มันได้กลายเป็นวิธีที่นิยมสำหรับธุรกิจในท้องถิ่นขนาดเล็กในการขายหุ้นหรือพันธบัตรให้กับนักลงทุน - บางครั้งก็เพิ่มขึ้นทีละ 10 ดอลลาร์ ธุรกิจเหล่านี้อาจไม่สามารถระดมทุนผ่านเงินกู้ธนาคารได้

การริเริ่มการระดมทุนประเภทนี้ช่วยให้เจ้าของธุรกิจขนาดเล็กสามารถระดมทุนในการเริ่มต้นธุรกิจหรือแผนการขยายธุรกิจ และนั่นทำให้เจ้าของไม่ต้องเรียกร้องเงินบริจาคจากเพื่อนและครอบครัวหรือนักลงทุนที่ร่ำรวย

แพลตฟอร์มคราวด์ฟันดิ้งเช่น การลงทุนหลัก และ มีทุนให้ เชื่อมโยงนักลงทุนรายย่อยกับเจ้าของธุรกิจที่ต้องการเสนอทุนสนับสนุน แพลตฟอร์มเหล่านี้ดูแลการตรวจสอบเจ้าของธุรกิจที่ต้องการเข้าร่วมตลาดซึ่งสามารถช่วยนักลงทุนประหยัดเวลาได้มาก

พันธบัตรผลกระทบทางสังคม

พันธบัตรผลกระทบทางสังคม (SIB) อนุญาตให้รัฐบาลจ่ายเงินสำหรับโปรแกรมที่ให้ผลลัพธ์ที่ต้องการหรือผลลัพธ์ทางสังคม SIB เป็นที่รู้จักในฐานะรูปแบบหนึ่งของการจัดหาเงินทุนแบบ "จ่ายเพื่อความสำเร็จ" ให้นักลงทุนจัดหาเงินทุนล่วงหน้าเพื่อช่วยให้รัฐบาลบรรลุเป้าหมายที่วัดผลได้

มันทำงานด้วยวิธีนี้:

• รัฐบาลได้จัดทำโครงการทางสังคมโดยมีเป้าหมายที่ชัดเจนซึ่งเป็นประโยชน์ต่อประชากรในท้องถิ่น เป้าหมายเหล่านี้รวมถึงการส่งเสริมการเติบโตของงาน การบรรเทาการไร้บ้าน การทำให้ชุมชนที่มีช่องโหว่สามารถเข้าถึงการดูแลสุขภาพได้มากขึ้น และลดการกระทำผิดซ้ำในเรือนจำในเมือง เคาน์ตี หรือรัฐ
• รัฐบาลเคาะองค์กรภายนอกเพื่อช่วยดำเนินโครงการ SIB
• องค์กรภายนอกดึงเงินทุนจากนักลงทุนผ่านกองทรัสต์ มูลนิธิต่างๆ กองทุนรวม, สถาบันการเงินเพื่อการพัฒนาชุมชน (CDFIs) และบุคคลผู้มีรายได้สูง และธนาคารเพื่อการลงทุนรายใหญ่บางแห่งรับประกัน SIB
• องค์กรยังทำข้อตกลงกับผู้ให้บริการบุคคลที่สามที่ช่วยให้พวกเขาเปลี่ยนเป้าหมายให้เป็นจริง ผู้ถือหุ้นทุกคนล็อคสัญญาที่รับประกันว่าหากบรรลุเป้าหมายพวกเขาจะได้รับเงินคืนพร้อมดอกเบี้ย
• หากบรรลุเป้าหมาย (และมักถูกกำหนดโดยผู้ประเมินอิสระ) รัฐบาลจะปล่อยเงินให้กับองค์กรภายนอก ซึ่งจากนั้นจะใช้เงินเพื่อจ่ายคืนให้กับนักลงทุน

SIB เป็นอีกหนึ่งเครื่องมือทางการเงินที่ค่อนข้างใหม่ โครงการ SIB แรกเริ่มในสหราชอาณาจักรในปี 2010 ด้วยโครงการกระทำความผิดซ้ำสำหรับนักโทษ ตั้งแต่นั้นมา พวกเขาได้รับความนิยมทั่วโลกและได้รับการพิสูจน์แล้วว่าประสบความสำเร็จใน 18 รัฐ

SIB ให้ประโยชน์เชิงสัมผัสในการปรับปรุงระบบและประชากรที่เสียเปรียบที่อาจไม่ได้รับเงินทุน แต่พวกเขาได้รับการวิพากษ์วิจารณ์ว่าใช้ได้เฉพาะกับโปรแกรมที่สามารถร่างเป้าหมายที่วัดได้

คุณควรลงทุนในประเทศหรือไม่?

การลงทุนในท้องถิ่นสามารถเป็นส่วนเสริมที่ดีให้กับพอร์ตโฟลิโอที่มีอยู่ และเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการตอบแทนชุมชนของคุณในขณะที่ยังคงได้รับอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสม มีตัวเลือกมากมายสำหรับการลงทุนในท้องถิ่น สิ่งที่คุณเลือกขึ้นอยู่กับคุณ การยอมรับความเสี่ยง และทุนที่มีอยู่

โปรดทราบว่าการประเมินความเสี่ยงอย่างถูกต้องแม่นยำเมื่อลงทุนในพื้นที่อาจทำได้ยาก ซึ่งหมายความว่าคุณควรอุทิศ a. เท่านั้น ส่วนเล็ก ๆ ของพอร์ตการลงทุนของคุณ เพื่อการลงทุนในท้องถิ่น

ที่เกี่ยวข้อง:

• การลงทุนของ LGBTQ+: มันคืออะไรและจะหาได้อย่างไร
• ที่ปรึกษา Robo ชั้นนำสำหรับการลงทุนที่รับผิดชอบต่อสังคม