28 สุดยอดไอเดียหารายได้แบบพาสซีฟเพื่อรับ $1k+ ต่อเดือน

ตอนที่ฉันโตขึ้น ฉันคิดว่าทุกคนเพิ่งหางานได้และไปทำงาน คุณต้องหาเลี้ยงชีพเพื่อเลี้ยงดูครอบครัวและงานของคุณก็เป็นอย่างที่คุณทำ

อย่างไรก็ตาม หลังจากทำงานอยู่สองสามปี นั่งทำงานอยู่ที่โต๊ะ 40 ชั่วโมงต่อสัปดาห์ ฉันก็เริ่มค้นคว้ามากขึ้นและเรียนรู้ว่าชีวิตจริงๆ แล้วเป็นอย่างไร

การทำงานเป็นวิธีหนึ่งในการหาเงินแต่ไม่ใช่วิธีเดียว คุณยังสามารถประหยัดเงินและลงทุนในบริษัทอื่นที่สร้างรายได้ คุณสามารถใช้เวลาของคุณเพื่อสร้างสิ่งที่ใครบางคนจะซื้อหรือบริการที่ใครบางคนจะใช้

มันไม่ได้เกี่ยวกับการทำงานให้คนอื่นตลอดเวลาเสมอไป

ผู้เชี่ยวชาญมีชื่อสำหรับสิ่งนี้ – เรียกว่า กระแสรายได้แบบพาสซีฟ.

เมื่อคุณเขียน ebook และขายบน Amazon คุณจะทำเงินได้ทุกครั้งที่มีคนซื้อ คุณอาจจะทำงาน นอนหลับ หรือพักผ่อนในวันหยุด เมื่อคุณเขียนหนังสือมากขึ้น หนังสือเหล่านั้นก็เริ่มขายกัน หนังสือเล่มแรกในชุดจะขายหนังสือเล่มที่สอง ในที่สุด คุณได้สร้างชุด ebook ที่สามารถสร้างรายได้ไม่ว่าคุณจะทำอะไร (ราชวงศ์เป็นเพียง หนึ่งใน 7 แหล่งรายได้ที่ชาวอเมริกันร่ำรวยจำนวนมากพึ่งพา)

ต่อไปนี้คือวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟในทันที บางคนอาจต้องใช้เวลาหรือทำงานล่วงหน้า แต่สามารถสร้างรายได้แบบไม่สิ้นสุดเมื่อโครงการเสร็จสิ้น:

สารบัญ

1. รายชื่อแหล่งรายได้แบบพาสซีฟที่ดีที่สุด
1. 1. ลงทุนใน (คราวด์ฟันด์) อสังหาริมทรัพย์
2. 2. บันทึกด้วยบัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง
3. 3. บันทึกด้วยบัตรเงินฝาก (นายหน้า & ปกติ)
4. 4. ลงทุนในหุ้น/พันธบัตร/REITs/BDCs
5. 5. ลงทุนในหุ้นปันผลปันผล
6. 6. ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า (หรือสอง)
7. 7. ลงทุนในพันธบัตรที่คุ้มค่า
8. 8. เขียน e-book
9. 9. สร้างคอร์สออนไลน์
10. 10. รับเงินเพื่อทำสิ่งที่คุณทำอยู่แล้ว
11. 11. โปรโมตผลิตภัณฑ์และรับรายได้พันธมิตร
12. 12. ใช้ประโยชน์จากโบนัสการสมัครบัตรเครดิต
13. 13. ใช้ประโยชน์จากโปรโมชั่นบัญชีธนาคาร
14. 14. โฆษณาบนบล็อกของคุณ
15. 15. ให้เช่าพื้นที่เพิ่มเติมในบ้านของคุณ
16. 16. เช่าของที่คุณมีอยู่แล้ว
17. 17. เป็นผู้ให้กู้แบบเพียร์ทูเพียร์
18. 18. เป็นผู้ให้กู้เอกชน
19. 19. พลิกชื่อโดเมน
20. 20. เป็นผู้มีอิทธิพลในโซเชียลมีเดีย
21. 21. ซื้อร้านซักรีด/ล้างรถ
22. 22. เช่าพื้นที่โฆษณาบนรถของคุณ
23. 23. ลงทุนในธุรกิจท้องถิ่น
24. 24. เริ่มธุรกิจตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ
25. 25. ลงทุนในรายได้ค่าภาคหลวง
26. 26. ขายภาพสต็อกที่บรรจุไว้ล่วงหน้า
27. 27. สร้างแอพ
28. 28. ออกแบบผลิตภัณฑ์เพื่อขายบน CafePress หรือ Redbubble
2. Passive Income คืออะไร?
3. คำตัดสินสุดท้าย

รายชื่อแหล่งรายได้แบบพาสซีฟที่ดีที่สุด

สำหรับวัตถุประสงค์ของรายการนี้ เราติดอยู่กับแหล่งรายได้แบบพาสซีฟอย่างแท้จริง:

1. ลงทุนใน (คราวด์ฟันด์) อสังหาริมทรัพย์

หากคุณกำลังมองหาการเพิ่มความเสี่ยงด้านอสังหาริมทรัพย์ให้กับพอร์ตโฟลิโอของคุณ แต่ไม่ต้องการรบกวนการถือครองอสังหาริมทรัพย์โดยตรง (แน่นอนว่าไม่ใช่รายได้แบบพาสซีฟ) คุณสามารถลงทุนใน โครงการอสังหาริมทรัพย์คราวด์ฟันด์ฟันด์.

ในกรณีนี้ คุณจะให้เงินกู้แก่บริษัท เจ้าของบ้าน หรือนักบำบัดโรค ซึ่งจะซื้อทรัพย์สินและพวกเขาจะจ่ายดอกเบี้ยให้คุณเพื่อใช้เงินของคุณ คุณจะลงทุนร่วมกับผู้อื่น

สามคนที่ฉันชอบคือ (ทุกคนสามารถลงทะเบียนได้ฟรี ดังนั้นคุณจึงสามารถเข้าร่วม แหย่ไปรอบๆ ดูว่าชอบอันไหน):

• กองทุน เป็น eREIT ที่มีการลงทุนขั้นต่ำ $500 และ ไม่มีข้อกำหนดของผู้ลงทุนที่ได้รับการรับรอง. คุณลงทุนในกองทุนและพวกเขาเลือกการลงทุน (นี่คือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Fundrise)
• stREITwise เป็น REIT ที่มีการลงทุนขั้นต่ำ $5,000 และ ไม่มีข้อกำหนดของผู้ลงทุนที่ได้รับการรับรอง. ค่าธรรมเนียมตรงไปตรงมามาก (เพิ่มขึ้น 3%, AUM 2%) และพวกเขาจ่ายเงินปันผล 8-90% ตั้งแต่เริ่มก่อตั้ง (แม้ว่าประสิทธิภาพในอดีตจะไม่บ่งบอกถึงผลลัพธ์ในอนาคต แต่นี่คือของเรา บทวิจารณ์ฉบับเต็มของ stREITwise).
• AcreTrader – คุณรู้หรือไม่ว่าคุณสามารถลงทุนในพื้นที่การเกษตรได้? พื้นที่เพาะปลูกมีความน่าดึงดูดใจเพราะคุณจะได้ผลตอบแทนที่ดี การเติบโตของหุ้น และถึงแม้จะไม่มีความเสี่ยง แต่ก็เป็นเรื่องยากมากที่จะลงทุนก่อน AcreTrader ลงชื่อสมัครใช้บัญชีฟรีและดูว่ามีอะไรบ้าง FarmTogether เป็นอีกแพลตฟอร์มหนึ่งในพื้นที่นี้ที่ควรค่าแก่การตรวจสอบข้อเสนอ (นี่คือของเรา รีวิว FarmTogether).
• หลังคา เป็นตลาดที่คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่า (บ้านเดี่ยว) ทางออนไลน์โดยลดลงเพียง 20% พวกเขายังเชื่อมโยงคุณกับเครือข่ายของการจัดการทรัพย์สินที่ได้รับการตรวจสอบ บริษัท สินเชื่อและประกันภัยเพื่อ ช่วยให้การเปลี่ยนแปลงเป็นไปอย่างราบรื่น เป็นช่องทางในการสร้างรายได้แบบ passive ในทรัพย์สินให้เช่าตั้งแต่วัน หนึ่ง. เข้าร่วมและตรวจสอบคุณสมบัติที่มีอยู่ได้ฟรี
• RealtyMogul มีไว้สำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรองซึ่งมีเงินไม่กี่พันดอลลาร์ที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคล ไม่ว่าจะเป็นบ้าน อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ หรืออาคารแบบผสมผสาน (เราลงลึกในเรื่องนี้ รีวิว RealtyMogul)

ความน่าดึงดูดใจของแหล่งรายได้แบบพาสซีฟเหล่านี้คือคุณสามารถกระจายการลงทุนในการลงทุนขนาดเล็กจำนวนมาก แทนที่จะกระจายการลงทุนจำนวนมาก เมื่อคุณลงทุนโดยตรงในอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องลงทุนจำนวนมากกับแต่ละโครงการ เมื่อคุณลงทุนในการลงทุนแบบคราวด์ฟันด์เหล่านี้ คุณสามารถกระจายเงินของคุณไปยังการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เกี่ยวข้องกันมากมาย ดังนั้นการลงทุนรายบุคคลจึงไม่ก่อให้เกิดปัญหาสำคัญ

2. บันทึกด้วยบัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง

ฉันไม่คิดว่าบัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงเป็นแหล่งรายได้แบบพาสซีฟ แต่เงินออมของคุณควรได้รับ บางสิ่งบางอย่าง (น้อยกว่าส่วนที่เหลือของการรวมกลุ่มของ Seinfeld และมากกว่าเศษซากของกริ๊งเชิงพาณิชย์!) มันไม่ได้ทำให้คุณรวยแต่จะดีถ้าพื้นฐานของคุณ อัตราผลตอบแทนจากเงินสดที่ปราศจากความเสี่ยงคือ 1% หรือมากกว่า NS บัญชีออมทรัพย์ผลตอบแทนสูงที่ดีที่สุด (หรือ บัญชีตลาดเงิน) เสนออัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและไม่มีความเสี่ยงอย่างแน่นอน

ถ้าคุณไม่รังเกียจที่จะล็อคเงินของคุณ คุณสามารถรับเงินเพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อยด้วย a หนังสือรับรองการฝากเงินแม้ว่าอัตราจะไม่ค่อยน่าดึงดูดนัก

3. บันทึกด้วยบัตรเงินฝาก (นายหน้า & ปกติ)

คุณอาจคุ้นเคยกับบัตรเงินฝากที่คุณบันทึกลงในบัญชีที่จ่ายอัตราผลตอบแทนที่รับประกันให้คุณตลอดระยะเวลา พวกเขาเป็นผู้ประกันตน FDIC และปลอดภัยอย่างสมบูรณ์

หากคุณต้องการได้รับจินตนาการกับของคุณ บัตรเงินฝากคุณสามารถบันทึกลงในซีดีนายหน้าได้ มีโครงสร้างคล้ายกับซีดีทั่วไป ยกเว้นว่าสามารถซื้อขายในตลาดรองได้ หากคุณต้องการออกจากซีดีธนาคาร คุณต้องแลกรับและชำระค่าปรับเล็กน้อยสำหรับดอกเบี้ย

เหล่านี้มักถูกใช้โดยผู้ที่ต้องการประหยัดเงินเป็นเวลาหลายปีซีดีนายหน้าสามารถ อยู่ได้นานถึง 30 ปี หรือมีมากกว่าขีดจำกัด FDIC ที่ธนาคารเดียวและต้องการกระจายออกไป รอบ ๆ.

4. ลงทุนในหุ้น/พันธบัตร/REITs/BDCs

ทางเลือกแบบดั้งเดิมสำหรับการละทิ้ง passive Income การถือครองตราสารทุนหรือรายได้คงที่ในบัญชีการลงทุนของคุณจะสร้างเงินปันผล/การเพิ่มทุนและหรือรายได้ดอกเบี้ยตามลำดับ

REITs หรือ Real Estate Investment Trusts ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และต้องผ่านอย่างน้อย 90% ของรายได้ให้กับผู้ถือหุ้นเพื่อหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีในฐานะหุ้นส่วน REIT อาจมีผลตอบแทนสูงกว่าหุ้นและ/หรือพันธบัตร ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจที่ใหญ่ขึ้น

BDC หรือ บริษัทพัฒนาธุรกิจเป็นธุรกิจที่ต้องส่งต่อรายได้ให้กับนักลงทุนอย่างน้อย 90% (คล้ายกับ REIT) แต่พวกเขาไม่ได้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ พวกเขามักจะลงทุนในสินทรัพย์ที่มีขนาดใหญ่เกินไปสำหรับนักลงทุนทั่วไป แต่มีขนาดเล็กเกินไปสำหรับกลุ่มไพรเวทอิควิตี้ Main Street Capital Corporation เสนอเงินทุนให้กับธุรกิจเอกชนในข้อตกลงเกี่ยวกับตราสารทุนและตราสารหนี้ด้วยการลงทุนเพียง 5 ล้านดอลลาร์ต่อชิ้น

โบรกเกอร์หุ้นที่ฉันชอบคือ พันธมิตรการลงทุน เพราะพวกเขามีค่าคอมมิชชั่นการค้าที่ไม่แพงที่ $4.95 ต่อการซื้อขายและไม่มีค่าบำรุงรักษา ค่าคอมมิชชั่นลดลงเหลือ $3.95 หากคุณมียอดคงเหลือรายวันมากกว่า $100,000

5. ลงทุนในหุ้นปันผลปันผล

ฉันต้องการเรียกกลยุทธ์เฉพาะเจาะจงในการลงทุนในตราสารทุนที่มีการกล่าวถึง – การลงทุนเพื่อการเติบโตของเงินปันผล คือเมื่อคุณมุ่งเน้นไปที่หุ้นที่ไม่เพียงแต่จ่ายเงินปันผลแต่ยังมีประวัติการเติบโตของเงินปันผลที่แข็งแกร่งอีกด้วย เมื่อผมเริ่มสร้างพอร์ตการลงทุนของหุ้นแต่ละตัว ผมเน้นที่การซื้อบริษัทที่มี a ประวัติการจ่ายเงินปันผล ประวัติการเติบโตที่แข็งแกร่ง และการเงินที่สนับสนุนความต่อเนื่องของ ทั้งสอง.

ฉันยังใช้มันเป็นโอกาสที่จะเกาที่ฉันมีสำหรับ การเลือกหุ้นรายตัว. กว่าสิบปีต่อมา หุ้นจำนวนมากเหล่านี้ให้ผลตอบแทนเป็นตัวเลขสองหลัก และกระแสเงินสดจากการลงทุนเหล่านั้นช่วยให้ฉันจัดการรายได้ที่ไม่ปกติที่ฉันประสบในฐานะ เจ้าของธุรกิจ.

เรามีสิ่งนี้ รายชื่อผู้ดีเงินปันผล จัดตามวันจ่ายเงินปันผลมีประโยชน์หากคุณต้องการสร้างเช็คเงินเดือนจากเงินปันผล ขุนนางเงินปันผล เป็น บริษัท บลูชิพที่มีประวัติการจ่ายเงินปันผลเพิ่มขึ้น (และจ่าย!) มายาวนาน

6. ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า (หรือสอง)

แม้ว่าจะใช้เวลาสักครู่ในการสร้างเงินสดให้เพียงพอเพื่อวางเงินดาวน์ 20% สำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (ขั้นต่ำของผู้ให้กู้ทั่วไป) พวกเขาสามารถสโนว์บอลได้อย่างรวดเร็ว สิ่งสำคัญคือต้องคาดการณ์รายได้และค่าใช้จ่ายอย่างถูกต้องเพื่อคำนวณกระแสเงินสดได้อย่างแม่นยำ (เงินสดฟรีที่คุณสามารถใส่ในกระเป๋าของคุณหลังจากชำระค่าใช้จ่ายทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องทั้งหมดแล้ว) อย่างไรก็ตาม คุณต้องแน่ใจว่าได้รวมค่าใช้จ่ายของผู้จัดการทรัพย์สินในการคำนวณของคุณ เว้นแต่ว่าคุณต้องการจัดการทรัพย์สินด้วยตนเอง แม้แต่กับผู้จัดการทรัพย์สิน คุณอาจจำเป็นต้องตัดสินใจซ่อมแซมครั้งใหญ่เป็นระยะๆ – ดังนั้นในขณะที่ นี่ไม่ใช่กิจกรรมที่ไม่โต้ตอบ 100% คุณไม่ได้แลกเปลี่ยนเวลาของคุณโดยตรงเพื่อเงินเหมือนแบบดั้งเดิม การจ้างงาน.

การซื้อและถือครองจำนวนมาก (เช่น นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่า) นำกระแสเงินสดส่วนเกินนั้นไปจ่ายดาวน์ครั้งต่อไป นี่คือวิธีที่พวกเขาสามารถรวบรวมพอร์ตการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าได้หลายสิบและบางครั้งก็เป็นร้อยๆ อย่างช้าๆ

7. ลงทุนในพันธบัตรที่คุ้มค่า

ทุนเพียร์ที่คู่ควร เป็นบริษัทที่สร้างและขายพันธบัตรที่ขึ้นทะเบียนกับสำนักงาน ก.ล.ต. ซึ่งสนับสนุนบริษัทที่กำลังเติบโตซึ่งต้องการเงินทุนและสามารถค้ำประกันเงินกู้เหล่านั้นด้วยสินทรัพย์เช่นสินค้าคงคลัง เป็นช่องทางให้คุณลงทุนในพันธบัตร รับดอกเบี้ย 5% ด้วยเงินลงทุนเพียง 10 ดอลลาร์ และช่วยเหลือธุรกิจขนาดเล็กที่ต้องการเงินทุน

ก่อตั้งขึ้นในปี 2559 คุ้มค่าขายพันธบัตรที่มีระยะเวลาครบกำหนดสามปี แต่คุณสามารถถอนออกได้ตลอดเวลา ดอกเบี้ยที่จ่ายออกจะคงที่ 5% และคุณไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมใดๆ คุ้มค่าที่จะทำเงินจากส่วนต่างอัตราดอกเบี้ย จำนวนเงินที่พวกเขาเรียกเก็บจากธุรกิจสำหรับเงินกู้ลบด้วย 5% ที่พวกเขาจ่ายให้กับผู้ถือพันธบัตร

8. เขียน e-book

การเขียน e-book เป็นที่นิยมมากในหมู่บล็อกเกอร์ อย่างที่หลายๆ คนตั้งข้อสังเกตว่า “มันเป็นแค่บล็อกโพสต์ ด้วยกัน!" คุณจะไม่เพียงแต่ต้องลงทุนทั้งเวลาและพลังงานเพื่อสร้าง e-book แต่ต้องทำการตลาดด้วย อย่างถูกต้อง อย่างไรก็ตาม หากทำการตลาดอย่างถูกต้อง (เช่น ผ่านบริษัทในเครือบล็อกในช่องของคุณ) คุณอาจมียอดขายที่เหลือซึ่งคงอยู่ได้นานมาก

โดยทั่วไป e-book สามารถขายได้ดีมากเพราะมีราคาต่ำ หากลูกค้าของคุณสามารถมีแล็ปท็อป แท็บเล็ต หรือสมาร์ทโฟนที่ใช้งานได้สำหรับอ่าน e-book พวกเขาสามารถซื้อ e-book ราคาถูกได้โดยไม่มีปัญหาด้านการเงินมากนัก ฉัตรชิง – รายได้คงเหลือ!

ตัวอย่างเช่น หากคุณเปิดร้านค้าออนไลน์และสนใจที่จะสร้างตัวตนบน Pinterest ของคุณเพื่อกระตุ้นการเข้าชมร้านค้าของคุณ คุณมีตัวเลือกในการศึกษาเพิ่มเติม อย่างไรก็ตาม, คอร์สออนไลน์ โดยทั่วไปแล้วราคาจะสูงกว่า 100 ดอลลาร์ ในขณะที่ e-book มักจะมีราคาต่ำกว่า 10 ดอลลาร์

9. สร้างคอร์สออนไลน์

หากคุณมีความรู้เฉพาะทางในหัวข้อใดหัวข้อหนึ่ง คุณสามารถจัดทำหลักสูตรออนไลน์เพื่อสอนผู้อื่นได้ ตัวอย่างเช่น หากคุณมีประสบการณ์ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถสร้างหลักสูตรออนไลน์ “Real Estate Investing 101” ได้ ประโยชน์ของ an คอร์สออนไลน์ คือเมื่อคุณสร้างเนื้อหาหลักสูตรแล้ว คุณสามารถขายให้กับผู้คนได้มากเท่าที่คุณต้องการ

Udemy และ สอนได้ เป็นสองแพลตฟอร์มออนไลน์ที่คุณสามารถสร้างและเริ่มขายหลักสูตรออนไลน์ของคุณได้

10. รับเงินเพื่อทำสิ่งที่คุณทำอยู่แล้ว

ท่องเว็บ? ตอบแบบสำรวจและแบบสำรวจ? ดูวิดีโอตลก? ดูสีที่ตรงกับบุคลิกของคุณมากที่สุด?

มีหลายสิ่งที่คุณทำบนเว็บที่คุณสามารถทำได้ หากคุณสมัครใช้บริการที่เหมาะสม คุณจะได้รับเงินเพื่อทำ

ดูว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่และสามารถรับเงินได้

หากคุณมีบล็อก คุณสามารถสร้างรายได้จากการเป็นพันธมิตรและส่งเสริมผลิตภัณฑ์ให้กับผู้อ่านของคุณ โดยพื้นฐานแล้ว เมื่อพวกเขาคลิกผ่านไปยังเว็บไซต์โดยใช้ลิงก์เฉพาะของคุณ คุณจะได้รับค่าคอมมิชชันจากการซื้อของพวกเขา นี่คือจำนวนบล็อกเกอร์ที่มีรายได้เพิ่มขึ้นทุกเดือน

หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติม การสร้างความรู้สึกของการตลาดพันธมิตรโดย Michelle Schroeder-Gardner ของ Making Sense of Cents เป็นหลักสูตรที่แนะนำเป็นอย่างยิ่ง

หากคุณต้องการเริ่มต้นบล็อก นี่คือ my คำแนะนำง่ายๆ 10 นาทีในการเริ่มต้นบล็อก.

12. ใช้ประโยชน์จากโบนัสการสมัครบัตรเครดิต

บริษัทบัตรเครดิตส่วนใหญ่เสนอโบนัสการลงทะเบียนเพื่อดึงดูดให้คุณเปิดบัญชีเครดิตกับพวกเขา ตราบใดที่คุณไม่ได้ใช้จ่ายเงินเพียงเพื่อให้ได้ยอดเงินขั้นต่ำและชำระยอดคงเหลือของคุณตรงเวลาเสมอ สิ่งนี้ สามารถมีผลกระทบน้อยที่สุดต่อคะแนนเครดิตของคุณในขณะที่ทำรายได้ให้คุณหลายร้อยหรือหลายพันดอลลาร์ ปี. บางส่วนของ บัตรเครดิตการเดินทางที่ดีที่สุดมี 100,000 คะแนน ไปยังบัญชีใหม่เมื่อคุณใช้จ่ายตามข้อกำหนดที่สมเหตุสมผล

หรือที่เรียกว่า “แฮ็คการเดินทาง” รางวัลเหล่านี้สามารถแลกเป็นเงินสด (เครดิตใบแจ้งยอด) หรือไมล์สายการบิน (สำหรับค่าตั๋วเครื่องบินฟรี)

สำหรับผู้ที่เดินทางบ่อย ฟอรั่ม FlyerTalk เป็นแหล่งข้อมูลที่ดี

หากคุณไม่ต้องการยุ่งกับคะแนนเครดิตของคุณและไล่ล่าโบนัสบัตรเครดิต คุณสามารถใช้แนวคิดเดียวกันนี้กับ โปรโมชั่นธนาคารและข้อเสนอโบนัส โดยไม่มีการตีเครดิต มีธนาคารหลายสิบแห่งที่จะให้เงินคุณหลายร้อยดอลลาร์ในการเปิดบัญชี และส่วนใหญ่จะทำเพียงเพื่อยืนยันตัวตนของคุณหากคุณสมัครทางออนไลน์

สิ่งนี้ไม่ได้ "อยู่เฉยๆ" โดยสิ้นเชิงในความหมายดั้งเดิม แต่มีความเสี่ยงเป็นศูนย์และเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างรายได้พิเศษสองสามเหรียญ โดยทั่วไปรายได้จะถูกรายงานในแบบฟอร์ม 1099-INT ดังนั้นจะถูกเก็บภาษีเช่นรายได้ดอกเบี้ยซึ่งเป็นรายได้แบบพาสซีฟ

14. โฆษณาบนบล็อกของคุณ

หากคุณเปิดบล็อกและได้รับการเข้าชมที่เหมาะสม คุณสามารถรวมโฆษณาเข้ากับไซต์ของคุณได้ สิ่งเหล่านี้มักจะอยู่ที่แถบด้านข้าง และอาจอยู่ที่ด้านล่างของโพสต์ของคุณ โฆษณาที่แตกต่างกันจะมีลักษณะที่แตกต่างกัน แต่คุณสามารถรับเงินต่อการคลิกหรือต่อการดูในแต่ละโฆษณา หากคุณมีทราฟฟิกจำนวนมาก สิ่งนี้สามารถเพิ่มการเปลี่ยนแปลงได้พอสมควร

หากคุณต้องการเริ่มต้นบล็อก นี่คือ my คำแนะนำง่ายๆ 10 นาทีในการเริ่มต้นบล็อก.

15. ให้เช่าพื้นที่เพิ่มเติมในบ้านของคุณ

หากคุณมีห้องนอนว่าง คุณสามารถหาเพื่อนร่วมห้องหรือระบุพื้นที่บน AirBnB สำหรับนักเดินทาง. การมีรูมเมทเป็นเรื่องที่เฉยเมยมากกว่ากัน เพราะการเป็น โฮสต์ Airbnb จะต้องทำงานมากขึ้นในรูปแบบของการพลิกห้องระหว่างการเข้าพัก นี่เป็นวิธีที่ไม่ลำบากอย่างยิ่งในการหารายได้ $500 ถึง $1,000 ต่อเดือนโดยไม่ต้องใช้ความพยายามมากนัก – คุณอาจจะสามารถครอบคลุมการชำระเงินจำนองของคุณด้วยรายได้พิเศษนี้ด้วยซ้ำ!

(ถ้าเป็นครั้งแรกของคุณ ใช้ลิงก์นี้เพื่อรับเครดิตการเดินทาง $40)

16. เช่าของที่คุณมีอยู่แล้ว

เมื่อพิจารณาถึงการเติบโตของเศรษฐกิจการแบ่งปัน ขยะของคุณก็สามารถเริ่มจ่ายเองได้ ตัวอย่างเช่น หากคุณมีเฟอร์นิเจอร์วินเทจเจ๋งๆ ที่สืบทอดมาจากคุณยายของคุณนั่งอยู่ในห้อง a หน่วยจัดเก็บ คุณสามารถเช่าสิ่งนี้ให้กับช่างภาพสำหรับ "การถ่ายภาพที่มีสไตล์" ซึ่งกำลังกลายเป็นทั้งหมด ความโกรธ หากเฟอร์นิเจอร์ของคุณดูทันสมัยขึ้นแต่คุณยังทนไม่ได้ที่จะกำจัดมันออกไป บางทีคนดูแลบ้านอาจจะสนใจ ถ้าทนไหวก็เอาออก ขายเฟอร์นิเจอร์ กลายเป็นเรื่องง่ายขึ้นมาก

17. เป็นผู้ให้กู้แบบเพียร์ทูเพียร์

เว็บไซต์เช่น LendingClub ปรับปรุงกระบวนการให้ยืมระหว่างเพื่อน/เพื่อน

ผลตอบแทนมีการโฆษณาเป็น 5-7%+ และเข้าสู่บัญชีของคุณเป็นการชำระเงินรายเดือน มีความเสี่ยงที่จะถูกผิดนัด แต่สามารถลดความเสี่ยงได้ด้วยการกระจายความเสี่ยงที่เพียงพอ

18. เป็นผู้ให้กู้เอกชน

ในฐานะผู้ให้กู้ส่วนตัว คุณสามารถให้ทุกคนในวงสังคมของคุณให้ยืม ตัวอย่างเช่น ผู้ฟื้นฟูบ้านจำนวนมากต้องการเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่พวกเขาสามารถนำไปใช้ได้อย่างรวดเร็วเพื่อใช้เป็นเงินทุนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ครั้งแรก คุณสามารถเป็นพันธมิตรกับนักบำบัดโรคที่ใช้เงินทุนของคุณในระยะสั้นเพื่อแลกกับอัตราดอกเบี้ยที่ตกลงร่วมกัน

19. พลิกชื่อโดเมน

ชื่อโดเมนไม่สามารถทำซ้ำได้ หากมีคนเอาไป ทางเดียวคือเข้าหาเจ้าของเพื่อหารือเกี่ยวกับการขาย แม้ว่าจะมีรูปแบบอื่นๆ ที่คุณสามารถเลือกได้ แต่บางครั้งการเป็นเจ้าของโดเมนบางโดเมน (โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากโดเมนนั้นผูกติดอยู่กับธุรกิจของคุณ) อาจคุ้มกับค่าพรีเมียม บ่อยครั้ง ผู้คนจะค้นหาชื่อโดเมนที่ยังมีขายอยู่ ซื้อมัน แล้วนั่งลงเพื่อขายมันทิ้งไป ขึ้นอยู่กับว่าใครอาจต้องการโดเมนตามท้องถนน คุณสามารถขายโดเมนนั้นได้ในราคาสูง

คุณสามารถค้นหาโดเมนได้โดยใช้เว็บไซต์ GoDaddy

พูดง่ายกว่าทำนิดหน่อย แต่ถ้าคุณมีผู้ติดตามบนโซเชียลมีเดียจำนวนมาก คุณสามารถสร้างรายได้จากการโปรโมตผลิตภัณฑ์หรือโฆษณาสำหรับบริษัทได้อย่างแน่นอน คุณสามารถรวมสิ่งนี้เข้ากับแคมเปญการตลาดต่างๆ ได้ หากคุณเป็นผู้มีอิทธิพลและมีบล็อกของคุณเอง (โฆษณา + รายได้จากพันธมิตร) นี่คือจำนวนบล็อกเกอร์ที่ทำเงินได้! อีกครั้ง มันไม่ใช่แบบพาสซีฟ 100% แต่เมื่อตั้งค่าอย่างถูกต้องและปรับขนาดแล้ว สามารถสร้างกำไรได้อย่างน่าประหลาดใจ

21. ซื้อร้านซักรีด/ล้างรถ

ร้านซักผ้าหยอดเหรียญและร้านล้างรถนั้นขึ้นชื่อเพราะเป็นเครื่องกระแสเงินสด แต่ก่อนที่คุณจะซื้อ โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ดำเนินการตรวจสอบสถานะให้ดีเสียก่อน ตรวจสอบหนังสือและรายได้ตลอดจนค่าใช้จ่าย คุณจะต้องจ่ายผู้ดูแลหรือพนักงานคนใด? เมืองมีแผนขึ้นค่าน้ำเร็ว ๆ นี้หรือไม่?

หากคุณโชคดีและพบผู้ขายที่ต้องการเงินและต้องการขนของออกอย่างรวดเร็ว คุณก็สามารถรับข้อเสนอที่ดียิ่งขึ้นไปอีก

22. เช่าพื้นที่โฆษณาบนรถของคุณ

บางบริษัทจะจ่ายเงินไม่กี่ร้อยเหรียญต่อเดือนสำหรับพื้นที่โฆษณาบนรถของคุณ นอกเหนือจากการตั้งค่าในขั้นต้น หลังจากนั้น คุณไม่จำเป็นต้องทำอะไรเป็นพิเศษเพื่อรับรายได้นั้น ยกเว้นการขับรถของคุณไปรอบๆ (ซึ่งคุณน่าจะทำอยู่แล้ว)

นี่เป็นเพียงหนึ่งใน 5 วิธีในการสร้างรายได้ด้วยรถของคุณ.

23. ลงทุนในธุรกิจท้องถิ่น

การลงทุนในธุรกิจในท้องถิ่นอาจเป็นเรื่องเสี่ยง แต่มีผลตอบแทนที่ดี หากคุณสามารถทำได้สำเร็จ การเป็นพันธมิตรที่เงียบเชียบนั้นยอดเยี่ยมเพราะคุณไม่จำเป็นต้องทำงานใดๆ – มันอาจจะดีน้อยลงหากธุรกิจไปได้ไม่ดี

บางครั้งคุณสามารถเป็นหุ้นส่วนที่เงียบงันในธุรกิจได้เพราะพวกเขาต้องการเงินสดและไม่สามารถหาแหล่งเงินทุนจากธนาคารได้ ซึ่งถือเป็นเรื่องปกติในช่วงที่เศรษฐกิจถดถอยครั้งล่าสุด ธุรกิจที่ดีอย่างสมบูรณ์แบบที่มีปัญหากระแสเงินสดเป็นเป้าหมายในอุดมคติสำหรับการลงทุนประเภทนี้

24. เริ่มธุรกิจตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ

ตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติไม่ได้อยู่เฉยๆ แต่คล้ายกับการเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีเงินเดิมพันต่ำกว่า กุญแจสู่ความสำเร็จเหล่านี้คือการได้ตำแหน่งที่มีมูลค่าสูงและเจรจาข้อตกลงที่ดีกับผู้ที่เป็นเจ้าของสถานที่เหล่านั้น

คุณต้องตัดสินใจว่าต้องการใช้เครื่องใด รับใบอนุญาตที่จำเป็นเพื่อใช้งาน (คุณกำลังขายสินค้า ดังนั้น คุณต้องได้รับใบอนุญาตการขายและ จากรัฐของคุณ) ซื้อเครื่องจักรและรถบรรทุกสำหรับสินค้าในเครื่องจักร หาซัพพลายเออร์ของผลิตภัณฑ์ และสุดท้ายคุณสามารถรักษาความปลอดภัย สถานที่ สุดท้าย คุณต้องให้บริการเป็นระยะหรือจ้างคนมาให้บริการ

25. ลงทุนในรายได้ค่าภาคหลวง

สำหรับผู้ที่ชอบธุรกิจดนตรีหรือต้องการกระจายกระแสรายได้ การซื้อลิขสิทธิ์เพลงมีให้ ศิลปินทุนล่วงหน้าเพื่อแลกกับการชำระเงินอย่างต่อเนื่องทุกครั้งที่ทรัพย์สินทางปัญญา (aka the song) เป็น ใช้แล้ว.

ตัวอย่างเช่น Royalty Exchange เสนอการประมูลที่นักลงทุนสามารถประมูลค่าลิขสิทธิ์ได้

26. ขายภาพสต็อกที่บรรจุไว้ล่วงหน้า

เจ้าของธุรกิจออนไลน์จำนวนมากไม่มีเวลาหรือต้องการถ่ายรูปตัวเองสำหรับเว็บไซต์ของตน แต่พวกเขาหันไปใช้ภาพถ่ายสต็อก ซึ่งเป็นภาพถ่ายทั่วไปแบบมืออาชีพ สิ่งเหล่านี้มักจะซื้อเป็นแพ็คเกจหรือสมัครสมาชิกรายเดือนสำหรับเว็บไซต์ภาพถ่ายสต็อก

หากคุณเป็นช่างภาพที่ต้องการกระจายกระแสรายได้ของคุณ การรวมแพ็คเกจภาพถ่ายสต็อกที่มีสไตล์ไว้ด้วยกันสามารถทำกำไรได้ ตัวอย่างเช่น แพ็คเกจภาพถ่ายสต็อกธีมงานแต่งงาน 15 รูปในราคา 10 ดอลลาร์ จากนั้นคุณสามารถทำการตลาดนี้กับบล็อกเกอร์หรือธุรกิจที่อยู่ในธุรกิจจัดงานแต่งงานสำหรับการใช้งานของพวกเขา (ภาพถ่ายของ different แหวนหมั้น สไตล์เป็นที่นิยมมาก) ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องจากภาพถ่ายที่คุณถ่ายครั้งเดียว (คล้ายกับข้อตกลงสิทธิ์ใช้งาน)

27. สร้างแอพ

รู้วิธีเขียนโปรแกรม? คุณสามารถสร้างแอพ วางไว้บน App Store หรือ Google Play Store จากนั้นรับเงินสำหรับการดาวน์โหลดแต่ละครั้งที่ได้รับ คุณจะต้องทุ่มเทความพยายามในการค้นคว้าเกี่ยวกับแอปที่ขายและทำการตลาดให้กับแอป แต่หลังจากสร้างแอปแล้ว รายได้ก็จะค่อนข้างไม่โต้ตอบ

28. ออกแบบผลิตภัณฑ์เพื่อขายบน CafePress หรือ Redbubble

หากคุณมีความคิดสร้างสรรค์และสามารถเจาะลึกเทรนด์ล่าสุดเพื่อค้นหาว่ากราฟิกประเภทใดจะขายได้ คุณสามารถโพสต์ของคุณ ออกแบบบน CafePress Shop หรือ Redbubble ซึ่งลูกค้าสามารถซื้อสินค้าทุกประเภทที่พิมพ์ด้วยของคุณ ออกแบบ. พวกเขาดูแลการสนับสนุนแบ็กเอนด์ในขณะที่คุณได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับสินค้าที่ขาย

Passive Income คืออะไร?

มีคำจำกัดความภาษีเฉพาะของรายได้แบบพาสซีฟที่เรียกว่า "กิจกรรมแบบพาสซีฟ" ของ Internal Revenue Service Passive Income คือรายได้ใดๆ ที่คุณทำได้โดยไม่ต้องทำงานหรือมีส่วนร่วมอย่างมีนัยสำคัญ กรมสรรพากรกำหนดให้เป็นกิจกรรมการเช่าหรือธุรกิจใด ๆ ที่ผู้เสียภาษีไม่ได้ "มีส่วนร่วมอย่างมีนัยสำคัญ" กิจกรรมที่ไม่โต้ตอบหรือกิจกรรมที่ใช้งานอยู่คือธุรกิจที่ผู้เสียภาษีทำงานเป็นประจำอย่างต่อเนื่องและ พื้นฐานที่สำคัญ

หากคุณได้รับเงินเดือน ไม่ว่าจะเป็นรายปีหรือรายชั่วโมง นั่นเป็นงานประจำ ถ้าคุณไม่ไปทำงาน คุณจะไม่ได้รับเงิน นั่นค่อนข้างตรงไปตรงมา

เราต้องการให้แน่ใจว่าเราอยู่ห่างจากสิ่งที่ต้องการ "การมีส่วนร่วมทางวัตถุ" ตามที่ IRS กำหนด:

• ใส่ในธุรกิจมากกว่า 500 ชั่วโมงในหนึ่งปี
• หากคุณทำงาน "สำคัญทั้งหมด" ในธุรกิจภายในหนึ่งปี
• คุณใช้เวลาถึง 100 ชั่วโมงและอย่างน้อยก็เท่ากับบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้อง

มีเหตุผลทางภาษีสำหรับคำจำกัดความนี้ด้วย เมื่อคุณมีส่วนร่วมอย่างจริงจัง รายได้ของคุณจะถูกเก็บภาษีแตกต่างกัน

ถ้าเปรียบเหมือนรายได้คงเหลือ ก็เก็บภาษีได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

คำตัดสินสุดท้าย

การสร้างกระแสรายได้แบบพาสซีฟเป็นกุญแจสำคัญในการไขความมั่งคั่ง หากคุณเทรดเวลาเพื่อเงินอย่างต่อเนื่อง คุณจะไม่สามารถใช้ประโยชน์จากเลเวอเรจได้จริงๆ เงินของคุณจำเป็นต้องสร้างรายได้ให้กับตัวเองมากขึ้นหากคุณต้องการประสบความสำเร็จทางการเงินจริงๆ เริ่มต้นด้วยการออมและจบลงด้วยการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีค่าซึ่งสร้างกระแสเงินสดที่คุณสามารถใช้เพื่อลงทุนในสินทรัพย์ที่มีคุณค่ามากยิ่งขึ้น

ด้วยรายการนี้ คุณสามารถเริ่มต้นสร้างกระแสรายได้แบบพาสซีฟของคุณเองได้

คุณจะลองอันไหน?