Grannförrådsrecension: Hyr ut ditt extra förvaringsutrymme

De flesta städer har flera självförråd, men det kan vara en lång väntelista för att få en enhet.

De Neighbor Storage app låter husägare hyra ut sitt lagerutrymme till hyresgäster och tjäna lite extra pengar. Dessutom kan hyresgäster hitta förvaring som kan vara billigare och närmare än en lokal självförvaringsenhet.

I den här grannlagringsrecensionen visar jag dig hur du kan tjäna pengar på att hyra ut ditt utrymme.

Innehållsförteckning

1. Vad är granne?
2. Vem ska använda granne?
3. Hur grannförråd fungerar
1. Granne för värdar
2. Granne för hyresgäster
4. Avgifter för grannlagring
1. Värdar
2. Hyresgäster
5. För- och nackdelar med grannförvaring
1. Fördelar
2. Nackdelar
6. Vanliga frågor
7. Grannförvaringsrecension: The Bottom Line

Vad är granne?

"Airbnb of self-storage" kan vara det bästa sättet att beskriva Granne.

Tjänsten fungerar över hela USA och låter dig tjäna pengar genom att hyra ut dina extra lagringsutrymmen till community-medlemmar. Tro det eller ej, det finns gott om människor som är villiga att betala dig för att förvara sina föremål och fordon i ditt garage.

Några av de varor du kan erbjuda att lagra inkluderar:

• Personliga tillhörigheter
• Affärsinventering
• Fordon
• Husbilar
• Båtar
• Släpvagnar

Det är gratis att lista din egendom. Du hyr månadsvis och får betalning med direktdeposition.

För ytterligare säkerhet kan du kontrollera potentiella hyresgäster i förväg, och upp till 1 miljon USD i ansvarsförsäkring är tillgänglig.

Neighbours-plattformen erbjuder lagringshastigheter upp till 50 % billigare än traditionell självlagring, vilket är en av anledningarna till att den har blivit så populär.

Läs mer om Neighbor

Vem ska använda granne?

Alla som inte har planer för sitt outnyttjade utrymme bör överväga Neighbour som ett sätt att tjäna extra pengar. Inkomsten är ganska passiv, vilket är bra om du inte har tid för ett traditionellt bisyssla.

Husägare, företagsägare och hyresgäster kan lista sina inomhus- eller utomhusområden så länge de har sin hyresvärds tillåtelse.

Hur grannförråd fungerar

För att Neighbor-appen ska fungera måste den vara populär bland både värdar och hyresgäster. Här är en närmare titt på hur plattformen fungerar med varje grupp.

Granne för värdar

Att lista ditt lagringsutrymme och samla in betalningar är relativt enkelt. Här är stegen du behöver ta för att komma igång:

1. Skapa ett kvalificerat utrymme

Nästan alla inomhus- eller utomhusutrymmen du äger kan kvalificera för grannförvaring om du kan hålla hyresgästens föremål säkra. Här är följande typer av platser du kan hyra ut:

• Attic
• Rum inomhus
• Garage
• Uppfart
• Carport
• Attic
• Förråd
• lager

Minimimåtten måste vara ett 5×5 fots utrymme.

Du kan också ta bilder på ditt förråd och beskriva vilka säkerhetsåtgärder som finns. Om du till exempel hyr ett inomhusrum eller garage, är området låst från resten av huset så att dina familjemedlemmar inte kan komma in i det?

När du listar din fastighet kommer du att se de möjliga hyrespriser som du kan ta ut. Plattformen låter dig ställa in din egen månadsavgift.

2. Boka ett gratis fotomöte

Om du vill skickar Granne en professionell fotograf för att ta bilder av din fastighet. Du kan schemalägga en gratis fotografering och dessa bilder kan hjälpa dig att hitta fler hyresgäster.

3. Skärm potentiella hyresgäster

Att förvara en främlings ägodelar eller oanvända fordon är bra sätt att tjäna pengar snabbt. Först vill du dock se till att du litar på hyresgästen och verifiera att de bara tar med föremål som inte lockar till sig skadedjur eller potentiellt skadar din egendom.

Med Granne-appen kan du granska hyresförfrågningar innan du godkänner lagringsvillkoren. Om du råkar förbise en hyresförfrågan avvisas den automatiskt efter 48 timmar. Så du behöver inte oroa dig för att en främling dyker upp vid din ytterdörr med en U-Haul i släptåg.

Det är viktigt att se till att den planerade lagringsperioden inte är längre än du är bekväm med om du behöver utrymmet relativt snart. Varje hyreskontrakt är månad till månad och kan vara kortare eller längre än det ursprungliga avtalet.

Du måste ange minst 30 dagars varsel för att säga upp hyresavtalet eller möta en potentiell vräkningsavgift på 60 USD som värd.

4. Ta emot betalningar

När du har anställt en hyresgäst får du betalningar i slutet av varje hyresmånad genom att länka en bankkonto eller betalkort. Värdar får betalt för hela månaden även när hyresgäster flyttar tidigt.

Värdförsäkring

Du får upp till 1 miljon USD i värdansvarsförsäkring för att täcka oavsiktlig skada på hyresgästens ägodelar. Värdar är ansvariga för skador de orsakar på grund av vårdslöshet eller olyckor.

Läs mer om Neighbor

Granne för hyresgäster

Att förstå hur processen fungerar för hyresgäster kan hjälpa dig att ställa in dina priser och marknadsföra ditt utrymme mer effektivt.

Fordon och självförvaring

Värdar utan lämpligt förvaringsutrymme inomhus får bara besluta sig för att erbjuda fordonsförvaring. Likaså kan en värd som bor i en relativt strikt villaägarförening endast erbjuda inomhusförvaring och inte förvara fordon utanför.

Några av de förbjudna föremålen inkluderar:

• Övriga livsmedel
• Skjutvapen och ammunition
• Bekämpningsmedel och gifter
• Explosiva varor
• Droger och kontrollerade substanser
• Stöldgods

Som hyresgäst måste du uppge vilka föremål du vill förvara på fastigheten.

Månads-till-månad kontrakt

Varje kontrakt är månad till månad, och de framtida priserna kommer inte att öka när du behåller samma värd. Vissa värdar kan erbjuda en engångsrabatt för den första månaden.

Du kan skicka ett meddelande till värden för att diskutera din beräknade lagringstid och de föremål du vill lagra. Om värden behöver utrymmet innan du är redo att flytta ut måste värden ge dig minst 30 dagars varsel.

Dessutom betalar hyresgäster för hela månaden även om de tar bort sina föremål tidigare.

Betala för lagringsutrymme

Granne tar ut betalning den första dagen i varje hyresmånad med kreditkort eller betalkort. Plattformen kommer att skicka betalning till värden.

Utöver den månatliga hyran för värden betalar hyresgäster även en serviceavgift som täcker plattformskostnaderna. Denna avgift ger också upp till $250 000 i hyresskydd för att skydda dina tillhörigheter om skada uppstår.

Tillgång till föremål

Plattformen kräver att värdar tillhandahåller rimliga åtkomsttider till sina hyresgäster. Beroende på fastigheten kan hyresgästen behöva vänta till kvällstimmarna när värden kommer tillbaka från jobbet.

Andra värdar är mer tillmötesgående och kan erbjuda upp till 24-timmars tillgång.

Verifierade värdar

Alla värdar måste verifiera sin identitet innan de kan lista sin egendom. Denna verifieringsprocess kan minimera de bedrägerier som kan uppstå när man hittar lagringsutrymme på sociala medier. Tidigare hyresgäster kan också lämna betyg och recensioner för att hjälpa framtida hyresgäster att hitta de bästa värdarna.

Läs mer om Neighbor

Avgifter för grannlagring

Värdar

Att lista ditt lagringsutrymme är gratis, men det tillkommer en betalningshanteringsavgift på 4,9 % plus 0,30 USD.

Denna avgift täcker värdens ansvarsförsäkring på 1 miljon USD och ger utbetalningsskyddsförmåner om hyresgästen hoppar över sin månatliga betalning.

Du måste också ange minst 30 dagars varsel om att avsluta hyresperioden eller betala en vräkningsavgift på 60 USD.

Hyresgäster

Hyresgäster kommer att betala den månatliga hyran och en serviceavgift. Dessa avgifter visas i hyreslistan och förblir desamma under hela hyresperioden.

Att säga upp ett hyresavtal inom tre dagar från faktureringsdatumet ger endast 80 % återbetalning.

Läs mer om Neighbor

För- och nackdelar med grannförvaring

Här är en titt på fördelarna och nackdelarna med att vara en grannevärd.

Fördelar

• Kan hyra oanvända inomhus- och utomhusutrymmen
• Avtal från månad till månad
• Utbetalningsskydd och värdansvarsskydd
• Förmåga att screena potentiella hyresgäster

Nackdelar

• Höga avgifter vs. traditionell förvaring
• Värdförsäkringen täcker inte alla stöld- och skadeanspråk
• Måste vänta på en hyresförfrågan för att få inkomst

Vanliga frågor

Läs mer om Neighbor

Grannförvaringsrecension: The Bottom Line

Även om du inte tjänar så mycket som du skulle göra med en traditionell lagringsanläggning, Granne är ett enkelt sätt att tjäna extra pengar på ditt oanvända inomhus- och utomhusutrymme.

Avtalen från månad till månad gör det enkelt att ta tillbaka ditt område när du behöver förvara något. Du är aldrig låst så länge. Granne är en hembaserat sidomys det är väl värt tiden och ansträngningen, så länge du är bekväm med att en annan person har sina tillhörigheter i ditt hus eller företag.