БП Федерал Цредит Унион (БФЦУ) је кредитна унија основана 1937. године са седиштем у Хјустону.
Није на листи БББ -а, нити има Трустпилот резултат. Нуди неколико хипотекарних кредита, иако не даје детаље о зајму на својој веб страници.
БПФЦУ Фацтс
- Нуди чланство за запослене или извођаче послова БП, оне који раде на одабраној листи од 22 додатне компаније, и рођаке и домаће партнере запослених који испуњавају услове
- Не пружа мрежни алат за апликације или друге дигиталне ресурсе
- Нуди стамбене кредите и кредите за побољшање становања, као и хипотеке
- Има три филијале које се налазе у Хјустону
- Нема оцену Бироа за боље пословање (БББ)
- Основан је 1937
БПФЦУ Преглед
БП Федерал Унион Цредит Унион (БПФЦУ) основана је у Хјустону у Тексасу 1937. године и тренутно има три локације у ширем подручју Хјустона. Чланство је отворено за запослене и извођаче радова БП, као и за запослене у 22 друге компаније. Рођаци и домаћи партнери квалификованих потрошача такође могу постати чланови.
БПФЦУ није наведен као један од
врхунски покретачи хипотека доминира тржиштем; међутим, имала је 32,5 милиона долара хипотекарних кредита за 2014. годину.Иако нуди хипотекарне кредите, као и зајмове за некретнине и зајмове за побољшање куће, не описује своје производе на мрежи. Такође не постоји алатка за пријављивање на мрежи која захтева од потрошача да преузму, одштампају и пошаљу апликацију факсом, скенирањем или е -поштом свом кредитном службенику БПФЦУ. Потенцијални зајмопримци такође морају да преузму, одштампају и пошаљу образац за ауторизацију кредитног извештаја да би овластили БПФЦУ да извуче извештај о тврдом кредиту, провери запосленост и имовину, заједно са прикупљањем додатног осигурања информације.
БПФЦУ има донекле флексибилне захтеве за квалификацију хипотеке. Нема минимални кредитни резултат, али сваку пријаву оцењује од случаја до случаја. Иако преферира да зајмопримци имају однос дуга према приходу (ДТИ) од 45 процената или мањи, радиће са појединцима који у неким случајевима имају веће ДТИ.
Постоји мало онлине информација о БПФЦУ -у, ван његове веб странице. Кредитна унија није на листи Беттер Бусинесс Буреау (БББ), нема рејтинг Трустпилот -а, нити су је прегледали ВаллетХуб или Банкрате.
Тренутне хипотекарне стопе БПФЦУ
Спецификације зајма БПФЦУ
Одељак о хипотеци на веб страници БПФЦУ-а је оскудан и нуди само опште информације о њиховим кредитима, као и податке за контакт ради претходног одобрења. Наводи различите врсте хипотека, али не наводи конкретно које нуди.
Међу наведеним врстама хипотека су:
Кредити са фиксном каматном стопом
Зајмови са фиксном каматном стопом имају фиксну каматну стопу која се никада не мења током трајања кредита, осим ако зајмопримац не рефинансира кредит. Ово је повољно за месечно и дугорочно буџетирање. Хипотеке са фиксном каматном стопом могу се применити на било који кредитни програм, укључујући конвенционалне, јумбо, ФХА или ВА кредите.
Кредити са подесивом каматном стопом
Хипотеке са подесивом каматном стопом (АРМ) имају кратак период са фиксном каматном стопом на почетку рока кредита (обично прве 3, 5 или 7 година), а затим се стопа повремено прилагођава на основу тржишта услови. Већина АРМ-ова се годишње прилагођавају након истека фиксног периода, мада се неки прилагођавају сваке 3 или 5 година.
Предност АРМ -а је што је уводна стопа током фиксног периода типично нижа стопа, што је привлачно. Међутим, стопа ће порасти након истека периода зајма са фиксном каматном стопом, а затим ће се стопа периодично поново прилагођавати. Људи који планирају да продају кућу или рефинансирају своју хипотеку пре истека периода са фиксном каматном стопом могли би имати највише користи од тога да користе АРМ. Као и хипотеке са фиксном каматном стопом, АРМ се могу применити на било који кредитни програм. БПФЦУ не наводи које АРМ опције нуди.
Зајмови Федералне стамбене управе (ФХА)
Савезна стамбена управа подржава ФХА кредите и генерално носи мање кредитне захтјеве од стандардне хипотеке.
Кредити за борачка питања (ВА)
ВА кредити су доступни ветеранима, активним службеницима и женама, те одређеним супружницима и издржаваним члановима породице. ВА кредити обично захтијевају мало или нимало предујма и нуде ниже каматне стопе.
Кредити Министарства пољопривреде Сједињених Држава (УСДА)
БПФЦУ не наводи УСДА зајмове на својој веб страници, али постоји могућност да се ова врста хипотеке наведе у општем обрасцу за преузимање који је доступан на његовој веб страници. Ове кредите подржава УСДА и могу се користити за куповину кућа у руралним подручјима. За ову врсту кредита постоје ограничења прихода, која варирају у зависности од подручја у коме се кућа налази. Они такође нуде ниске каматне стопе и имају минималне захтеве за авансно плаћање.
Јумбо кредити
Јумбо кредити су хипотеке које прелазе одређени износ који су унапред одредили ентитети са мандатом владе, Фанние Мае и Фреддие Мац. У 2019. максимално ограничење конвенционалног зајма за усклађивање кредита је 484.350 УСД, а било који износ хипотеке изнад тога сматра се џамбо зајмом. БПФЦУ даје хипотекарне кредите до 2 милиона долара.
Конвенционални кредити
Конвенционални зајмови су хипотеке које немају подршку владине агенције, као што су зајмови ФХА или ВА, и носе мање од усклађеног лимита кредита који су поставили Фреддие Мац и Фанние Мае.
Зајмови за некретнине
Ови зајмови омогућавају зајмопримцима да подигну део сопственог капитала како би потрошили по свом избору. БПФЦУ нуди кредите за хипотекарне кредите до 80 процената вредности куће.
Кредити за побољшање дома
БПФЦУ нуди кредите за побољшање куће до 90 процената вредности куће, зависно од тога да ли зајмопримац има важећи уговор са извођачем радова на побољшању куће. Средства се обезбеђују директно извођачу. Постоји распоред извлачења или период током којег извођач може приступити средствима за обављање послова побољшања дома.
Корисничко искуство БПФЦУ
БПФЦУ нема мрежну апликацију за хипотекарне зајмове, али је има за друге врсте кредита, укључујући стамбени капитал и побољшање куће. Сајт такође нуди три обрасца за преузимање на својој веб страници:
- Радни лист за претквалификацију
- Захтев за хипотеку
- Образац овлашћења зајмопримца
Радни лист за претквалификацију захтева одређене податке од зајмопримца, укључујући име и контакт информације, као и списак имовине и финансијске историје зајмопримца, укључујући стечајеве, алиментације или пореско заложно право.
Пријава је документ без робне марке који захтева податке попут броја социјалног осигурања подносиоца захтева, податке о запослењу и приходу, детаље о имовини и обавезама и друго. То је ПДФ који се може попунити.
Образац овлашћења зајмопримца је ПДФ који се не може попунити. Потписивањем се БПФЦУ даје дозвола за верификацију података о запослењу, приходима и имовини, као и кредитни извештај и референце, као што су прошли станодавци или даваоци хипотека.
Потрошачи могу одштампати и попунити сваки образац, затим послати факсом или скенирати документе и послати их е -поштом Пам Хенри, запосленој у БПФЦУ. Наведена је адреса е -поште и број факса.
Веб локација компаније не нуди материјал који покрива процесе хипотеке или куповине куће, али кредитна унија упућује потрошаче Мортгаге Невс Даили да бисте пронашли најновије информације о стамбеним кредитима.
БПФЦУ није наведен у Студији задовољства америчке примарне хипотекарне куће Ј.Д. Повер 2018. Такође није наведено у извештају Жалбе Завода за заштиту потрошачких финансија (ЦФПБ).
Хипотекарни кредити доступни су члановима БПФЦУ -а или особама које испуњавају услове за чланство. Да би се квалификовала, особа мора или радити у БП -у, уговорити са БП -ом или радити у једној од 22 наведене компаније. Чланови породице или домаћи партнери људи који испуњавају услове такође могу постати чланови.
Репутација зајмодавца БПФЦУ
БПФЦУ је основан 1937. године и члан је Националног удружења кредитних синдиката (НЦУА) и равноправан је зајмодавац станова.
Потрошачи заинтересовани за хипотеку код БПФЦУ -а морат ће послати своју пријаву, образац овлаштења зајмопримца или радни лист за претквалификацију Пам Хенри у БПФЦУ. Његов ИД националног система лиценцирања хипотека (НМЛС) је 350135.
БПФЦУ није на листи БББ -а и нема Трустпилот резултат. Не постоје регулаторне радње наведене против кредитне уније са НМЛС -ом, нити се спроводе мере извршења против компаније која је наведена код ЦФПБ -а.
Постоје две рецензије купаца за једну од филијала БПФЦУ -а наведене на Цредит Унионс Онлине. 2017. један корисник је кредитним синдикатима дао пет од пет звездица. Други корисник је кредитној унији додијелио једну звјездицу, наводећи као разлог недовољну технологију и могућности веб страница.
- Прикупљене информације фебруара 8, 2019.
БПФЦУ хипотекарне квалификације
Да би се квалификовали за хипотеку код БПФЦУ-а, већина људи би морала имати однос дуга према приходу (ДТИ) од 45 процената. Нема захтев за минималним приходом, стављајући већи фокус на однос ДТИ.
У неким случајевима то ће радити са кандидатима који имају веће ДТИ. Док БПФЦУ неће радити са подносиоцем захтева који нема кредитна оцена, нуди мање строге услове за кредитну оцену и оцењује сваког подносиоца захтева од случаја до случаја.
Минимални предујам је 5 посто, а кредитна унија прихваћа средства за поклоне. Међутим, средства морају доћи од члана породице, вереника или друге личне везе са подносиоцем захтева. Уплате уплаћене преко поклон фонда такође морају имати поклон писмо и папирну евиденцију о преносу средстава поклона са рачуна даваоца средстава на рачун подносиоца захтева.
БПФЦУ не ради ни са једним програмом помоћи за авансно плаћање.