ПенниМац Лоан Сервицес, ЛЛЦ основано је 2008. године са зацртаним циљем да обнови америчко поверење у власништво над кућама путем висококвалитетних и доследних хипотекарних услуга.
Седиште компаније је у Калифорнији, али су њени производи за зајмове доступни зајмопримцима у свих 50 држава. ПенниМац је брзо постао један од водећих хипотекарних зајмодаваца у САД-у нудећи разнолик асортиман хипотекарних производа, укључујући конвенционалне кредите и кредите које подржава влада.
ПенниМац хипотекарне чињенице
- Проглашен зајмодавцем број 1 за УСДА зајмове према америчким вестима и светском извештају 2018
- Прихвата кредитне бодове већ од 640
- Нуди широк избор хипотекарних производа, укључујући фиксне и прилагодљиве стопе, ФХА, ВА, УСДА и јумбо кредите
- Ниски услови плаћања за конвенционалне кредите и кредите које подржава влада
- Потпуно акредитован од стране Бироа за боље пословање
- Приватно хипотекарно осигурање потребно је за предујмове мање од 20 посто
Преглед
ПенниМац је у функцији само 11 година, али се за то кратко време истакао као један од највећих директних хипотекарних зајмодаваца у земљи. Огроман каталог ПенниМац-ових конвенционалних зајмова и кредита које подржава влада помогао му је да се допадне зајмопримцима свих врста, посебно онима који желе да уплате ниске износе.
Већина понуда стамбених кредита овог зајмодавца може се добити са само 3 процента мање, иако веће уплате могу помоћи у смањењу камата и месечних отплата. Зајмопримци са умереним до ниским приходима могу имати користи од ПенниМац-ових флексибилних смерница за квалификацију, јер редовно прихвата пријаве са кредитним резултатом од чак 620.
Иако је Биро за боље пословање у потпуности акредитовао ПенниМац, у последњих десет година против њега је поднето преко 300 жалби купаца; његов профил тренутно има оцену од 1 звездице, при чему многе притужбе спомињу лошу услугу корисницима и грешке при обради плаћања. Већина корисника ПенниМац -а користи своје услуге на мрежи за управљање својим стамбеним кредитима, што може узроковати скраћено време одговора на упите купаца.
Тренутне ПенниМац хипотекарне стопе
Спецификације зајма ПенниМац
ПенниМац је национални хипотекарни зајмодавац који се јавно тргује и посвећен је пружању персонализованих могућности кредитирања за купци кућа било где у САД-у, укључујући конвенционалне фиксне и подесиве стопе, ФХА, ВА, УСДА и јумбо кредити. Овај зајмодавац ради са првим купцима станова и сталним зајмопримцима како би обезбедио приступачне каматне стопе и флексибилне услове рокова, иако свака хипотекарна понуда има своје посебне квалификације. Многи производи ПенниМац-ових стамбених кредита имају ниске уплате, што га чини одличним избором за зајмопримце са ниским до умереним приходом.
Кредити са фиксном каматном стопом
Ова конвенционална опција кредита омогућава зајмопримцима да закључају приступачну каматну стопу за цео рок кредита, нудећи изузетну дугорочну стабилност и предвидљива месечна плаћања. Квалификовани зајмопримци могу да осигурају ПенниМац хипотеку са фиксном каматном стопом уз аванс од само 3 процента и могу да бирају између рока кредита од 15, 20 или 30 година.
Док је приватно хипотекарно осигурање потребно за предујмове испод 20 одсто, купци кућа могу да га уклоне након што достигну однос од 80 одсто кредита и вредности. Ова врста хипотеке може се користити за финансирање примарних станова, секундарних станова и некретнина за изнајмљивање, што га чини солидним избором за зајмопримце који желе да дуго улажу у своју имовину раздобље.
Кредити са подесивом стопом
Купци кућа који траже најниже краткорочне стопе могли би имати користи од ове конвенционалне опције кредита, која може одржати ниске месечне уплате током почетног периода са фиксном каматном стопом. Зајмопримци могу осигурати стабилну каматну стопу током прве 3 до 10 година рока отплате кредита, након чега ће се каматна стопа и износ месечне отплате годишње прилагођавати тржишном индексу.
Слично као и код колега са фиксном каматном стопом, ова опција кредита може бити осигурана предујмом од само 3 посто. Купци станова који планирају пресељење или продају своје куће у року од неколико година могу искористити ниску почетну стопу и флексибилне услове кредита.
Новчани зајмови за рефинансирање
Овај кредитни програм омогућава зајмопримцима да приступе капиталу своје имовине како би платили пројекте побољшања куће, измирили дуготрајне дугове или покрили друге трошкове које су настали. ПенниМац нуди обоје опције рефинансирања са фиксном и подесивом стопом са различитим условима кредита, омогућавајући зајмопримцима да консолидују своје дугове, а да их не сахране високе каматне стопе. Ова опција рефинансирања могла би добро одговарати одговорним власницима кућа који су наставили са плаћањем хипотека и желе управљати својим дугом кроз капитал који су изградили.
Јумбо кредити
За скупље некретнине, ПенниМац нуди џамбо кредите са фиксном и прилагодљивом каматом у износу до 2 милиона долара. Ова опција зајма осмишљена је да помогне у куповини имовине која премашује усклађивање лимита кредита поставили Фанние Мае и Фреддие Мац. Да би се квалификовали, зајмопримци морају имати кредитни резултат од 700+ и моћи да плате предујам од најмање 20 посто. Јумбо кредити су одлични за куповину луксузних кућа и могу примити више врста некретнина, укључујући куће са 2 јединице и куће за одмор.
Зајмови ФХА
Ова врста кредита је створена да помогне зајмопримцима са ниским до умереним приходом и власницима кућа који први пут купују повољне хипотекарне стопе, а осигурана је од стране Савезне стамбене управе. за разлику од друге програме кредитирања станова, ФХА хипотека има флексибилне кредитне бодове и може се добити са резултатима већ од 580. Обично се зајмопримцима са вишим кредитним резултатима нуде боље стопе, што значи нижа месечна плаћања. Ова хипотекарна опција добро је погодна за купце станова који нису у могућности да уплаћују велике предујмове, јер ПенниМац прихвата само 3,5 процената доле за почетак.
ВА кредити
Ветерани и службеници који испуњавају услове могу да искористе ову опцију хипотекарног кредита без новца уз подршку Одељења за борачка питања. Квалификовани зајмопримци могу бирати између неколико услова кредита са фиксном каматном стопом, укључујући 15, 20 или 30 година. Једна велика предност од овај програм стамбених кредита је то што не захтева приватно хипотекарно осигурање, чак ни за куповине без аванса.
УСДА кредити
ПенниМац пружа ову 100 -постотну могућност финансирања зајмопримцима заинтересованим за куповину куће у одређеним руралним и приградским подручјима. Овај програм стамбених кредита осигуран је од стране Министарства пољопривреде Сједињених Држава и створен је за помоћи зајмопримцима са умереним до ниским приходима да обезбеде приступачне хипотеке у мање развијеним регионима земље земља. Купци који испуњавају услове могу се квалификовати за овај програм без умањеног новца, иако је потребна кредитна оцена од 640.
Зајмови за инвестиционе некретнине
Купци који желе да улажу у породичне куће, станове, стамбене комплексе и градске куће могу имати користи овај програм кредитирања, јер је прилагођен потребама зајмопримаца који планирају преправити или преокренути некретнине за профит. Минимални предујмови се заснивају на одређеној врсти имовине, кућама за одмор је потребно 10 посто ниже, а становима 15 посто. Овај кредитни програм покрива све врсте некретнина, мада се могу применити одређене смернице о дугу према приходу.
Корисничко искуство ПенниМац хипотеке
Као директни хипотекарни зајмодавац, ПенниМац је посвећен помагању свим врстама купаца у решавању јединствених изазова куповине куће и обезбеђивању приступачних камата. Сви ПенниМац -ови ресурси су намењени подршци процеса пријављивања хипотеке и процеса управљања, јер не одржава велику мрежу филијала или банкарских производа. Зајмопримци који живе у било којој од 50 америчких држава могу сарађивати са овим зајмодавцем ради куповине, рефинансирања, преуређења или улагања у њихову некретнину по избору, мада могу да важе нека ограничења.
ПенниМац на свом веб сајту има огроман каталог образовних ресурса, укључујући чланке, странице са често постављаним питањима, водиче за куповину власника нових кућа и калкулаторе хипотека. Заинтересовани зајмопримци могу добити персонализоване понуде по стопама, поднети захтев за претходно одобрење или попунити а хипотекарна пријава у потпуности на мрежи, међутим, лични подаци попут бројева социјалног осигурања јесу потребан.
Репутација зајмодавца ПенниМац -а
Иако је ПенниМац у послу тек 11 година, брзо је стекао признање да је један од највећих хипотекарних кредитора у земљи. Пеннимац тренутно има Оцена А+ са Бироом за боље пословање и у потпуности је акредитован од 2014. године. Упркос акредитацији, ПенниМац-ов БББ профил има оцену од 1 звездице са преко 385 жалби купаца. Према извештају о жалбама из Бироа за финансијску заштиту потрошача из 2017. године, у просеку је Месечно се против овог зајмодавца подносе 33 жалбе.
ПенниМац је зајмодавац једнаких могућности и именован је као #1 зајмодавац за УСДА кредите према америчким вестима и светском извештају 2018.
- Подаци прикупљени јануара. 23, 2019
Иако већина хипотекарних производа ПенниМац -а има различите смернице за квалификацију, већина има ниске уплате и флексибилне захтеве за кредитну способност. Конвенционалне хипотеке обично захтијевају предујам од најмање 5 посто, али ПенниМац прихвата чак 3 посто предујма и за кредите с фиксном и с прилагодљивом каматом.
Осим тога, већина кредитних институција тражи кредитне бодове изнад 680, али ПенниМац је вољан радити са зајмопримцима чији су резултати нижи од 620. Купац куће са мале или никакве кредитне историје се охрабрују да се пријаве и могу се квалификовати за један од многих програма које подржава овај зајмодавац уз подршку владе, мада није јасно да ли ПенниМац узима у обзир нетрадиционалне кредитне информације.
Највећа предност ПенниМац -а је та што нуди запањујуће разнолик асортиман стамбених кредита и могућности рефинансирања. Зајмопримци са ниским до умереним приходима имају низ доступних избора, а први пут купци станова могу осигурати приступачне хипотекарне стопе без пражњења својих банковних рачуна на велику уплату.
Иако је за хипотеке испод 20 одсто потребно приватно хипотекарно осигурање, ПенниМац ће сарађивати са власницима кућа како би уклонили наплату након што сакупе довољно капитала. Будући да овај зајмодавац већину свог пословања обавља на мрежи, купци кућа имају приступ нон-стоп своје зајмове и могу се обратити агенту за позајмицу путем е -поште, телефона или преко ПенниМац -овог контакта страна.
ПенниМац број телефона и додатни детаљи
- УРЛ почетне странице:https://www.pennymacusa.com/
- Телефон компаније:1-888-870-6229
- Адреса седишта:3043 Товнсгате Рд, Суите 200, Вестлаке Виллаге, ЦА 91361