Преглед хипотеке Либерти Банк

Либерти Банк је првобитно основана 1825. године и верно је служила Цоннецтицут становника и заједница скоро два века. Као најстарија државна банка, Либерти је акумулирала скоро 4,5 милијарди долара имовине и тренутно управља 55 физичких банкарских канцеларија широм Конектиката.

То је институција са комплетним услугама која нуди комерцијална и потрошачка банкарска решења са чврстом посвећеношћу персонализованим услугама и укључивањем заједнице.

Преглед Либерти Банк

Либерти Банк је пружала доследне финансијске услуге усмерене на клијенте заједницама у Цоннецтицуту више од 190 година, чиме је стекла репутацију најстарије државе банкарска институција.

Опсежне хипотекарне понуде овог зајмодавца могу задовољити јединствене потребе разних зајмопримаца, од први купци станова подносиоцима захтева са ниским до умереним приходом, што је помогло Либертију да прошири своју имовину на око 4,5 УСД милијарде.

Било да тражите традиционално искуство позајмљивања лицем у лице или више волите да управљате својом апликацијом на мрежи, ово зајмодавац има персонализовану услугу коју тражите.

Једна од највећих предности рада са Либерти-ом је импресивна разноликост стамбених кредита, који укључују конвенционалне фиксне и прилагодљиве стопе, ХомеРеади, Федерална стамбена управа (ФХА), Управа за стамбена питања у Цоннецтицуту (ЦХФА), Министарство пољопривреде Сједињених Држава (УСДА) и питања ветерана (ВА) хипотеке.

Купци кућа такође могу имати користи од једног од јединствених специјалних програма банке. На пример, кредит за обнову ХомеСтиле-а омогућава зајмопримцима да купе „горњи део за поправљање“ и обједине трошкове обнове и побољшања у укупни износ финансирања.

Програм „Добар сусед“ има низак минимум од 3 одсто аконтације и има неке од најнижих доступних стопа од овог зајмодавца, али постоје нека ограничења. Либерти Банк је одличан пример снажног свеобухватног хипотекарног зајмодавца, због своје посвећености ширењу заједнице чини је одличним избором за зајмопримце са ниским до умереним приходима.

Тренутне стопе хипотеке Либерти банке

Опције хипотеке Либерти Банк

Либерти Банк има импресиван каталог производа за позајмљивање станова, који се крећу од конвенционалних хипотека до опција финансирања које подржава влада.

Поред традиционалних кредита са фиксном и прилагодљивом каматном стопом, Либерти становницима Конектиката нуди разнолик избор специјалитета програме који одговарају различитим специфичним потребама, укључујући зајмопримце са умереним до ниским приходима, купце прве куће и оне који желе да граде или обновити.

Кредити са фиксном каматном стопом

Ова популарна врста хипотеке има користи од стабилних камата и предвидљивих месечних плаћања током целог рока кредита. Купци станова могу изабрати рок отплате од 15, 20 или 30 година и могу се квалификовати за каматне стопе од само 4 одсто на одређене хипотеке.

Зајмопримци који желе да се намире на дужи рок и задрже ниске месечне уплате можда ће желети да размотре ову хипотекарну опцију, иако се примењују одређени захтеви за предујам и кредитну способност.

Кредити са подесивом стопом

Купци станова заинтересовани за ниске почетне стопе и флексибилне услове отплате могу преферирати ову врсту финансирања куће. Хипотеке са подесивом каматном стопом засноване су на променљивим каматним стопама које могу варирати након почетног периода са фиксном каматном стопом од 5, 7 или 10 година.

Месечна плаћања се такође могу повећати током рока отплате, иако то у великој мери зависи од перформанси тржишног индекса. Погодан је за зајмопримце који планирају брзо отплатити хипотеку и оне који нису сигурни у своје дугорочне планове.

Кредити за добро суседе

Овај јединствени специјални програм доступан је само за некретнине са пописом са ниским или умереним приходима у оквиру услужног региона Либерти Банк. Квалификовани зајмопримци могу да искористе могућност финансирања програма од 97 процената зајма до вредности програма без потребе да се пријављују за хипотекарно осигурање и могу имати право на кредит за закључну цену.

Кућни кредити

Фанние Мае створио је овај хипотекарни програм како би помогао зајмопримцима са умереним до ниским приходима да добију приступачне стопе без потребе за великим капарама. Зајмопримци са кредитним резултатом од најмање 620 охрабрују се да поднесу пријаву, иако се примењују нека ограничења прихода.

Једна од главних предности овог програма је то што купци станова имају могућност да откажу своје хипотекарно осигурање када њихов капитал достигне 20 одсто.

Зајмови ФХА

Ова хипотека коју подржава влада осигурана је од стране Федералне стамбене управе и садржи неке од најнижих минималних уплата у земљи. Зајмопримци који испуњавају услове могу обезбедити ФХА кредит са чак 3,5 одсто мање, што га чини одличним избором за прве купце станова.

Либерти нуди хипотекарне кредите ФХА са фиксном каматном стопом уз услове кредита од 15 или 30 година и редовно ради са подносиоцима захтева који имају кредитне бодове до 580.

ЦХФА кредити

Овај први програм куповине кућа нуди се у партнерству са Управа за стамбена питања у Цоннецтицуту и доступан је само у домовима унутар одређених подручја која су циљано ревитализована.

Стамбени кредит ЦХФА је 30-годишња хипотека са фиксном каматном стопом са конкурентним каматним стопама, иако се зајмопримци морају уписати у разред за куповину кућа да би се квалификовали.

УСДА кредити

Зајмопримци заинтересовани за пресељење у рурално подручје могу искористити ову хипотеку коју подржава влада, а која нуди могућност финансирања без новца и ниже од тржишних камата.

Да би се квалификовали, купци кућа морају купити кућу за једну породицу у одређеном стамбеном подручју, а приход њиховог домаћинства мора бити испод 115 процената средњег прихода региона. Више информација можете пронаћи на веб страницу Министарства пољопривреде Сједињених Држава.

ВА кредити

Уз подршку америчког Министарства за питања ветерана, овај хипотекарни програм проширује до 100 одсто могућности финансирања за подобне војне ветеране и припаднике служби. Ниски предујмови не захтевају хипотекарно осигурање и прихватају се кредитни резултати од чак 620.

ВА кредити се могу успоставити или хипотекама са фиксном или прилагодљивом каматном стопом са роком зајма од 15 или 30 година.

Грађевински кредити

Ова хипотекарна опција посебно је осмишљена за зајмопримце који желе изградити властите домове јер комбинира изградњу и трајно финансирање у јединствени кредитни програм. Грађевински кредити су доступни или као хипотеке са фиксном или са прилагодљивом каматном стопом и имају користи од једнократне пријаве, одобрења и затварања.

Зајмови за обнову куће

Купци кућа који желе да купе и реновирају „горњи део за поправке“ могу да искористе предности овог хипотекарног програма, јер омогућава зајмопримцима да укључе трошкове побољшања куће у своје финансирање. Ова врста хипотеке доступна је за власништво и инвестиционе некретнине, са износом кредита на основу „завршене“ вредности куће или основе трошкова.

Служба за кориснике хипотекарних кредита Либерти Банк

Мали регион услуга Либерти Банкс омогућава му пружање изузетне корисничке услуге прилагођене јединственим потребама становника и предузећа са седиштем у Конектикату. Форбес је 2018. године назвао Либерти једним од „Најбоље америчке банке, ”Част која је само 2,4 одсто свих америчких финансијских институција.

Овај зајмодавац има 55 филијала широм државе и одржава веб страницу која се лако користи за зајмопримце који траже искуство позајмљивања на мрежи.

На веб страници Либерти налази се разноврстан низ информативних извора који могу помоћи купцима куће који први пут долазе разумеју поступак подношења хипотеке и затварање, укључујући калкулаторе каматних стопа, тематске чланке и контакт форме.

Купци кућа заинтересовани за формалну понуду каматних стопа могу посетити физичку пословницу, контактирати агента за позајмицу до телефона или користите банковни поступак пријављивања на мрежи, иако уносите број социјалног осигурања потребан.

Либерти Банк не нуди метод претходног одобрења путем своје веб странице, али зајмопримци могу поднети захтеве за хипотеку на мрежи, без потребе да посећују физичку пословницу.

Залагање Либерти-а за досезање заједнице огледа се у његовом широком избору стамбених кредита, од којих су многи посебно осмишљени да помогну зајмопримцима са умереним до ниским приходима да обезбеде приступачне стопе.

Оцене Либерти Банк

Либерти Банк опслужује становнике и предузећа у Цоннецтицуту више од 190 година, што ју чини најстаријом банкарском институцијом у држави. Тренутно је пет филијала банке формално прегледало Биро за боље пословање, од којих су све зарадиле А+ БББ рејтинг. Либерти Банк је члан зајмодавца за једнаке станове у ФДИЦ -у.

Либерти Банк хипотекарне квалификације

Врста кредита	Рате Рате	Захтеви за авансно плаћање	Захтеви за хипотекарно осигурање
Кредити са фиксном каматном стопом	Фикед	5 - 20%	Да, кредитна оцена му је <680
Кредити са подесивом стопом	Променљива	5 - 20%	Да, кредитна оцена му је <680
Кредити за добро суседе	Фикед	0.03	Не
Кућни кредити	Фикед	0.03	Да, кредитна оцена му је <680
Зајмови ФХА	Фикед	0.035	Да, кредитна оцена му је <680
ЦХФА кредити	Фикед	0 - 5%	Да, кредитна оцена му је <680
УСДА кредити	Фикед	0	Да, кредитна оцена му је <680
ВА кредити	Фикед	0	Не
Грађевински кредити	Фиксно или променљиво	5 - 20%	Да, кредитна оцена му је <680
Зајмови за обнову куће	Фикед	5 - 20%	Да, кредитна оцена му је <680

Сви стамбени кредити које даје овај зајмодавац захтевају од зајмопримца да се пријаве за личну проверу рачун како би се обезбедиле најбоље доступне стопе, јер одбијање може додати до 0,25 одсто финалу тарифна понуда.

Квалификационе смернице разликују се у опсежном каталогу хипотекарних производа Либерти Банк, иако се неки општи услови подобности преклапају. На пример, зајмопримци са ФИЦО кредитним резултатом испод 680 морају да се пријаве за хипотекарно осигурање, осим за хипотеке доброг суседа и кредите ВА.

Сваки хипотекарни програм има различите минималне предујмове и услови кредитне способности, углавном због великог броја програма које подржава овај зајмодавац уз подршку владе. Конвенционалне хипотеке могу се осигурати са 5 до 20 посто мање, док кредит ФХА тражи само 3,5 посто унапријед.

Иако на веб страници Либерти банке има много корисних информација, примјетан је недостатак специфичних детаља за неколико њених хипотекарних производа. Конкретно, стамбени кредити са фиксном и прилагодљивом каматном стопом не наводе посебне смернице за кредитне бодове или тачне минималне предујмове.

Многим специјалним програмима Либерти-а, као што су кредити за реновирање ХомеСтиле-а и кредити доброг суседа, такође недостају корисне информације о условима кредита, критеријумима кредита према вредности и стандардима дуга према приходу.

Заинтересовани купци кућа могу прикупити информације о агенцијама које Либерти подржава влада веб странице, иако директно контактирање агента за позајмљивање може бити најбржи начин да сазнате шта сте тражити.

Телефонски број Либерти банке и додатни детаљи