Парт-Тиме Монеи®

Гдобијање сваког долара за посао и пасивни приход од кирије... Ово су две идеје Комшија гњечи заједно. Порука је једноставна: искористите оно што већ имате у своју корист. У случају Неигхбор-а, то даје посао сваком простору вашег дома.

Зашто?

Јер онолико колико се сложене камате сабирају током времена, толико и изгубљене и пропуштене прилике.

Неигхбор.цом омогућава вам да максимизирате могућности и пасивни приход. Ради у простору (намењеном игри речи) који је једва покривен – простор за складиштење – и ова предност диверсификације је такође добра за инвеститоре и домаћине.

Хајде да се дотакнемо тога како апликација функционише, колико можете да зарадите од ње и да ли треба да будете домаћин на новом пеер-то-пеер тржишту за самопохрану.

Како функционише апликација Неигхбор?

Укратко, Неигхбор је онлајн заједница која повезује домаћине и изнајмљиваче – пеер-то-пеер тржиште за самопохрану. Као домаћин, имате користи од додатног новца.

С друге стране, закупци имају користи од кирије ниже од тржишне. Сви побеђују.

Домаћини изнајмљују неискоришћене просторе у својим домовима како би зарадили пасивни приход. Ускоро више о врстама површина које можете изнајмити.

За изнајмљиваче, расположиви простори на Неигхбору обично су јефтинији од традиционалних складишта којима управљају предузећа.

За неки контекст, индустрија самоскладишта у САД има процењени годишњи приход од 39,5 милијарди долара. Захваљујући Неигхбору, ово је огромно тржиште на којем сада можемо да учествујемо.

Апликација је такође доступна у врхунским градовима попут Лос Анђелеса, Њујорка и Мајамија, између многих других, тако да је то опција коју охрабрујем људе да истраже.

У ствари, спискови су тренутно доступни у 48 држава, са плановима да постану међународни.

Шта можете да изнајмите на Неигхбор.цом?

Компанија се продаје као „Аирбнб складишта“, прилично тачан надимак.

Ако Аирбнб омогућава вам да изнајмљујете собе свих типова, Неигхбор иде даље од тога, дозвољавајући вам да издајете све врсте простора.

Ови простори обухватају широк спектар, од малих ормара до целих гаража.

Ево непотпуне листе простора које можете навести и изнајмити на платформи:

• Спаваћа соба
• Гараге
• Паркиралиште
• Подрум
• Поткровље
• Контејнера

Слобода издавања свих врста простора је изузетна. То је несумњиво део зашто је сајт један од наше најпоузданије веб странице за зараду новца који не захтевају претходне трошкове.

Да ли је апликација Неигхбор безбедна?

Док је флексибилност коју Неигхбор пружа домаћинима и изнајмљивачима велика, иста отвореност природно долази са компромисима.

• Да ли је платформа безбедна?
• Шта се дешава ако закупци оштете вашу имовину?
• Да ли ће домаћини чувати ваше ствари?

Прво, иако је Неигхбор заиста стартап, постоји довољно дуго, са стабилним операције, за добијање средстава из серије Б од познатих фирми ризичног капитала, укључујући Андреессен Хоровитз ЛЛЦ. (Андреессен Хоровитз ЛЛЦ, а16з.цом, је ВЦ са раним улагањима у Скипе, Твиттер, Фацебоок и, што није изненађујуће, Аирбнб.)

Неигхбор је имао одличан раст у последњих неколико година, удвостручивши број запослених у 2020.

Затим, комшија спроводи безбедносне контроле.

На пример, домаћини могу изабрати да прихвате изнајмљиваче са заједничким пријатељима на Фејсбуку. Домаћини су такође заштићени од проблема са одговорношћу, уз заштиту кроз платформу, између осталог, гаранцију за хост од милион долара.

И, иако бих могао да наведем све безбедносне функције апликације, Неигхборов центар за помоћ има наменски одељак о безбедности.

Компанија јасно схвата добробит својих домаћина и изнајмљивача озбиљно, уз одговоре на питања попут „Да ли је мој закупац мора да има осигурање закупаца, а€ а€œЗа шта сам ја одговоран као домаћин, а€ и План заштите имовине закупца Преглед.

Колико можете зарадити на комшији?

Комшија вам као домаћину наплаћује 4,9% накнаде за обраду и додатних 30 центи за сваку резервацију. Ова стопа је нешто виша од оне коју већина домаћина плаћа на Аирбнб-у.

Али када се све узме у обзир, ова стопа није алармантна.

Под претпоставком да наведете свој простор какав јесте, онда ваши приноси постају бесконачно високи (тј. ваши приноси у готовини на готовину расту како смањујете своју инвестицију у доларима).

Чак и ако потрошите мало на одржавање или рехабилитацију, поврати су и даље невероватно високи упркос накнадама платформе.

Што се тиче тачно колико можете да зарадите на Неигхбору, то је теже рећи. Количина новца коју зарадите зависи од многих фактора, укључујући где живите и колико простора изнајмљујете.

Груби распон би био око 50 долара месечно за шупу, 100 долара месечно за гараже, а вероватно и више за специјални простори као што су контејнери за отпрему или када изнајмљивачи имају јединствене потребе и спремни су да плате а премиум.

И Корисници Реддита показују како приходи могу да варирају на Неигхбор.цом. Један корисник зарађује 28 долара месечно на малој шупи у дворишту. Други домаћин зарађује 1.000 долара месечно на ретким површинама:

„[Имамо] ретке површине одмах изван града, одлучили смо да поставимо паркинг за камп приколице или чамце итд. 10×40а€™ имамо довољно простора за шест до сада а да ништа нисам чистио, само мртви пашњак углавном, окружен шумом, али је плац свуда ограђен.

Па, требало ми је само 3 недеље да изнајмим свих шест, пуњење 220-250 долара месечно, неколико смо користили продужне каблове за пуњаче / вентилаторе који су додали још 20 долара месечно на њих. Најлакши пасивни приход од 1.000 долара месечно икада направљен.”

Направите своју прву листу на Неигхбор.цом

На срећу, почетак и навођење вашег првог простора на Неигхбор-у је прилично једноставан.

1. Идите на Неигхбор.цом и потражите дугме „Постани домаћин“. Ако се још нисте регистровали, ово се налази у горњем десном углу почетне странице.
2. Затим попуните тражене детаље да бисте „Креирали налог“.
3. Низ питања ће бити постављен на простору који желите да наведете. То укључује његову локацију, димензије, доступност и тако даље.
4. Баш као и Аирбнб, Неигхбор.цом ће имати предлоге цена које можете размотрити.
5. Последњи корак обухвата безбедносне провере, укључујући верификацију вашег идентитета и детаље о плаћању.

Оптимизација вашег уноса

Једна мана која је својствена платформама лаким за коришћење је повећана конкуренција.

Ово се посебно односи на Неигхбор јер нема унапред трошка за добијање средства, а излиставање имовине је једноставно за корисника.

Али постоји неколико ствари које можете учинити да повећате своје шансе за успех.

Један је да објавите висококвалитетне слике свог простора. А не треба вам ни врхунски ДСЛР или фотоапарат без огледала. Већина паметних телефона ће радити све док су вам осветљење и техника добри.

На пример, снимање из ниског угла са равним камере паралелном са субјектом чини чуда.

Следеће, и можда се ово подразумева, уверите се да је ваш простор чист без делова у очима. Више бих волео чисте него неуредне листе, чак и ако је то простор за складиштење.

Још један савет је да укључити што више детаља. Људи цене то што знају шта ће добити, зато немојте се устручавати да истакнете оно добро и просипате оно што није тако добро. Желе да знају да ли је ваш простор прави за њих.

Ако будете прецизни у својим описима, вероватно ћете добити изнајмљиваче који заправо више воле оно што имате.

Предности апликације Неигхбоур

• Платформа прилагођена кориснику и једноставан процес регистрације
• Високи поврати готовине на готовину због ниских (или без) унапред улагања
• Стартуп са високим растом

Недостаци апликације Неигхбор

• Конкуренција може бити јака
• Успех може бити специфичан за локацију, али то је генерално тачно са некретнинама
• Још увек технички стартуп

Да ли треба да користите Неигхбор?

За мене је одговор на ово питање једноставан а€œда.”

Платформа је посвећена безбедности и безбедности својих учесника, а одлука се своди на економију.

Дакле, чак и ако је пасивни приход само 50 долара месечно, то је и даље 50 долара које иначе не бисте имали. То је такође приход остварен без напуштања куће.

Неигхбор.цом може бити одговор за људе који желе да максимизирају потенцијал зараде своје имовине.

То је дивна прилика да зарадите додатни приход на просторима који имате при руци. Понекад су нам најбоље инвестиције пред носом.

Са изузетно високим повраћајем готовине који надмашују многе алтернативе, то је лак избор.

Иди на Неигхбор.цом и почните да зарађујете за кирију на својим неискоришћеним просторима.

Вжелите да побољшате своје финансије додавањем више прихода у мешавину? Започињање бизниса. Ево како започети посао без новца.

Можда немате новца да искористите за нови посао. Да ли мислите да су вам потребни кредити за мала предузећа да бисте покренули ствари? БС! Наравно, постоје неке врсте предузећа у којима ће пуно власништво бити ограничено ако не можете да дођете до сопственог капитала за финансирање ствари (нпр. франшиза).

Међутим, многим предузећима није потребно унапред финансирање за почетак. Немојте ни на тренутак помислити да морате имати много новца да бисте покренули посао. У ствари, неки од најбољих бизниса могу се покренути са мало новца или без њега.

Да бисте започели посао без новца, морате одабрати праву врсту посла. Одлична стратегија је да почнете да градите клијентелу док задржите свој дневни посао, а затим постепено пребаците више фокуса на нови посао како расте.

Немојте ме веровати за реч: слушајте било коју епизоду Подцаст новца са скраћеним радним временом. Већина ових послова је покренута са мало или без новца.

Још увек нисте убеђени? Пре него што размислите о узимању кредита за финансирање вашег новог пословног подухвата, погледајте видео испод. У њему се појављује Марк Кубан, милијардер и власник бизниса који је сам направио, који говори о финансирању стартапа.

Како започети посао без новца

Па како тачно започети посао без новца? Не дозволите да недостатак средстава буде разлог због којег не идете напред са својим предузетничким сновима. Када имате јасну визију и поверење у своју идеју, можете радити на проналажењу новца за почетак.

Такође постоје многе пословне идеје које захтевају мало или нимало почетног капитала. Међутим, вероватно ћете и даље морати да покријете неке трошкове. У наставку су наведени неки начини на које можете започети изградњу новчаног тока како бисте покренули своје пословање.

1. Задржите свој дневни посао

Иако је имати велику идеју и остварити је можда сјајно, бити практичан је оно што плаћа рачуне. Немојте да напуштате свакодневни посао са звездама у очима и баците се на развој непровереног бизниса. Веровали или не, ако задржите свој дневни посао, већа је вероватноћа да ћете успети.

Ево зашто: ако одржавате сталан извор прихода док покрећете и градите свој посао, већа је вероватноћа да ћете ризиковати. Иако ће неко време бити тешко ускладити посао са пуним радним временом и посао, ово ће вам помоћи да брже повећате своје пословање и да вам пружи сигурност да испробате нове ствари.

Такође можете користити свој приход за улагање и раст свог пословања бржим темпом. Једном када покренете свој посао, прелазак са запосленог на власника предузећа биће много лакши. Одвојите време да изградите чврсту основу како бисте се могли поставити за дугорочан успех.

Повезан: 5 ствари које треба урадити пре него што започнете посао

2. Користите услуге за генерисање новчаних токова

Ако желите да започнете посао заснован на услугама, не треба вам много новца да бисте га покренули. Само га подесите и почните да пласирате своје услуге. С друге стране, предузећа заснована на производима захтевају почетни капитал за почетак.

Чак и ако данас немате средстава да започнете свој посао заснован на производима, не очајавајте. Размислите о пружању услуга за генерисање новчаних токова и финансирање аспекта производа. Ово може бити нешто у вези са вашом идејом о производу, као што је консалтинг или потпуно другачија линија пословања.

Додатни новчани ток вам може помоћи да брже уштедите да бисте направили прототип производа и започели тестирање. Само се побрините да направите временски оквир и направите буџет који ће вам помоћи да унапредите своју пословну идеју о производу.

Ако желите да свом послу заснованом на услугама дате професионални имиџ и олакшате клијентима да плате, добијате а бесплатан Скуаре читач картица је пут којим треба ићи.

Нећете морати да се носите са главобољом која долази заједно са отварањем трговачких налога или проласком преко трећих страна. Осим тога, моћи ћете брзо да добијете исплату како би ваш новчани ток остао у функцији.

Повезан: Како направити шест цифара годишње као фрееланцер

3. Ставите у Свеат Екуити

Нико неће бити толико уложен у ваш посао као ви. Морате имати жељу и ужурбаност да радите даноноћно и остварите своје снове. Велике су шансе да ћете морати да уђете у ровове и учините да се ствари десе.

Урадите све што је потребно да изградите чврсту основу за свој нови подухват. Позовите телефон, куцајте на врата, успоставите везе, идите на сајмове – све што ће покренути иглу у правом смеру.

Повезан:Како генерисати пасивни приход без почетних средстава [5 бесплатних идеја]

Ући у ровове значи и правити грешке. Ово је заправо кључни аспект изградње новог бизниса. Грешке су начин на који ћете научити шта ради за вас и ваше пословање – а шта не.

Сво време проведено на постављању темеља ће вам такође олакшати укључивање нових радника у будућности. Пошто имате искуство из прве руке о томе шта је потребно за успех у свом послу, моћи ћете да покажете својим запосленима како да буду успешни.

4. Направите прототип

Пре него што неко буде спреман да инвестира у посао заснован на производу, жели да види пример производа. Овде градите своје први прототип може бити од велике помоћи.

Поседовање прототипа такође вам омогућава да тестирате и решите потенцијалне проблеме пре него што покушате да изађете на тржиште са својом идејом. Чак и велике компаније вредне више милијарди долара праве прототипове и тестирају, тестирају, тестирају.

Имати лоше направљен и лоше осмишљен производ је сигуран начин да изгубите поверење ваших купаца. Урадите све што можете да направите пробни производ и усавршите га док не добијете најбољу могућу верзију пре него што изађете на тржиште.

5. Размислите о фонду за покретање бизниса

Ако имате пословну идеју, али нисте баш спремни да започнете, покушајте да направите фонд за покретање пословања. Да бисте започели, отворите посебан налог и означите га именом своје пословне идеје. Ово ће вас подсетити зашто штедите сваки пут када преносите новац.

Можете одвојити нека средства за сваку плату, искористити део поврата пореза, бонуса на крају године и тако даље да додате новац на рачун. Поставите циљни износ и наставите да га додајете на сваки могући начин. Размислите о томе да добијете помоћ да брзо повећате своју уштеђевину.

Повезан: Финансије малих предузећа: Кључни финансијски стубови изградње старт-уп-а

Не плаћајте за банкарство

Да бисте започели своју пословну штедњу, предузмите корак да отворите бесплатну пословну провјеру и/или штедни рачун. Ово ће осигурати да своје нове пословне подухвате држите одвојено од личних финансија.

Добар пословни налог ће имати све услуге које су вам потребне – ствари као што су дебитна картица, плаћање рачуна, веза са рачуноводственим софтвером и могућност плаћања. Данас ове услуге обично можете пронаћи бесплатно.

Погледајте нашу комплетну листу бесплатних пословних текућих рачуна.

Не плаћајте рачуноводство

За многа мала предузећа, рачуноводствени софтвер је од суштинског значаја за одржавање организованих и ажурних финансија. Али чешће него не, такав софтвер може изгледати као скупа инвестиција.

Срећом, постоји много бесплатних опција отвореног кода које пружају исти спектар функција као скупљи пакети уз само делић цене.

Због тога је дугорочно вредно тога да истражите која опција вам најбоље одговара.

Не само да ће вам уштедети новац, већ и време утрошено на ручно уношење података или исправљање потенцијалних грешака узрокованих нетачним прорачунима.

Погледајте нашу листу најбољег рачуноводственог софтвера (неки бесплатни).

6. Истражите грантове за мала предузећа и локално финансирање

Као мало предузеће, можете се квалификовати за грант који ће вам помоћи да почнете да радите. Тхе Администрација за мала предузећа ради са различитим организацијама на пружању савезне финансијске помоћи ако испуњавате одређене критеријуме.

Да бисте се квалификовали, мораћете да попуните и поднесете пријаву. Чак и ако се не квалификујете за грант, можда ћете бити упарени програма финансирања што вам може помоћи да финансирате свој почетак. Поред тога, проверите са својом Привредном комором о свим локалним програмима који помажу малим предузећима.

Повезан: Све што треба да знате о СБА кредитима

7. Размислите о Цровдфундингу

Ако мислите да би ваше пословање могло да се допадне многим инвеститорима, размислите о томе да кренете путем цровдфундинга. Платформе као што је Кицкстартер промениле су начин на који се прикупља новац за финансирање нових пословних подухвата.

Дефинитивно постоји стратегија иза вођења а Кицкстартер кампања. Истражите и разговарајте са другим власницима предузећа о њиховом искуству вођења успешне кампање цровдфундинга, тако да не губите време.

Под условом да имате визију која ће одјекнути код велике групе људи, ово би могао бити добар начин да обезбедите финансирање.

8. Пријавите се за кредит за мала предузећа

Иако зајам за мала предузећа не би требао бити ваш први избор за финансирање покретања, то би свакако могла бити опција. Постоји велики број програма зајма који су осмишљени да помогну предузетницима који први пут крену са радом.

Да бисте истражили своје могућности за зајам, почните са администрацијом за мала предузећа, која управља програмима зајма које нуди влада САД. Мораћете да испуните све критеријуме пре него што ваш захтев за кредит буде разматран за финансирање. Ево свега што треба да знате о СБА кредитима.

Повезан: Да ли би требало да преузмете лични дуг да бисте финансирали своје пословање?

Пословне идеје које не захтевају новац

Многи послови услужне индустрије могу се покренути без ичега.

• На пример, можете покренути посао за шетњу паса. Све што вам је потребно је време, ваше две ноге и начин да се прочује.
• Започните посао кошења травњака или чишћења куће. Реците својим клијентима да морате да користите њихове алате и производе. (Неки клијенти могу заиста ценити ово, на пример, ако имају преференције у вези са средствима за чишћење.)
• Покрените компанију за селидбе. Реците свом првом клијенту да вам треба да изнајми камион за селидбу.
• Започните посао услуживања хране. Реците свом првом клијенту да треба да обезбеди средства за први одлазак у продавницу.

Наравно, овим приступом нећете привући сваког купца. Али не желите сваког купца. Желите САМО ЈЕДНУ...за сада.

Опширније: 20 јединствених пословних идеја (које можете започети већ данас!)

Овде морам да укључим и онлајн предузећа, јер то имам. Постоје неки мањи трошкови за покретање онлајн пословања: домен и хостинг.

Али већина софтвера за онлине пословање је ових дана отвореног кода (тј. бесплатна), тако да све док имате рачунар и интернет везу, можете почети да градите своје онлајн пословање.

• Неке идеје укључују блоговање, маркетинг на друштвеним мрежама, СЕО услуге и тако даље.
• Укључићу и слободњаке. Слободњацима чак ни не треба домен или хостинг. Само пожури. Отворите ПаиПал налог, почните да отварате слободних радних места и почните да градите свој слободни посао.

Међутим, немојте се ограничавати само на своје време и вештину. Направите планове за поседовање слободњака где ћете користити своје везе да започнете да запошљавате своје слободњаке. Тако развијате свој посао и приход!

Повезан: 6 онлајн ресурса које сваки фрееланцер треба да користи

Следећи кораци: Инвестирајте у посао када будете имали готовину

Очигледно, посао кошења травњака би дугорочно прошао боље ако бисте имали сопствену опрему. Искористите део новца који сте првобитно зарадили од тих првих послова за куповину опреме. Исто важи и за сваки посао. Позајмите док не будете могли да купите. Затим купите више када требате да се проширите.

Нека мала предузећа ће радити боље када имате додатну обуку или стручност. Урадите неко истраживање о томе да ли треба да похађате неке онлајн курсеве да бисте стекли стручност за посао. Ова инвестиција у почетку може бити болна, али често доноси велике поврате јер постајете тржишнији.

Кључно је бити стрпљив и реалан са овим процесом. Не трошите више него што разумно можете очекивати да ћете зарадити назад кроз посао.

Како је ПТ Монеи растао, почео сам да трошим новац на маркетинг, побољшао хостинг и слободњаке како бих ово учинио бољим пословањем. Искрено, вероватно сам предуго чекао да почнем да реинвестирам у овај посао.

Повезан: Уверите се да је то легално: Упозорење о покретању сопственог малог предузећа

не буди као ја. Раније искористите више шанси и поново инвестирајте у свој посао. Нарочито ако још увек држите тај посао са пуним радним временом, али се надате да ћете прећи са њега за годину или две.

Поред тога, постоје правни аспекти за вођење бизниса. Неки предузећима је потребно осигурање, правне услуге итд. Чим то будете могли да приуштите, набавите осигурање да заштитите себе и своје клијенте.

Повезан: Да ли вам је потребно осигурање за ваше интернет пословање?

Бонус: Како пласирати своје пословање без новца

Заборавите сада визит карте, мале огласе и телефонски именик. Ко још увек чита те ствари? Оглашавајте своје пословање бесплатно на мрежи.

Користите цраигслист.орг, поставите Фацебоок страницу, пошаљите е-поруку свим својим пријатељима и породици како бисте помогли да се прочује. Или размислите о коришћењу Тхумбтацк-а. Можете бесплатно да објавите своје предузеће на мрежи и само платите када вам клијент дође. Све што вам треба је један почетни клијент да бисте покренули лопту. Урадите добар посао са тим првим клијентом и они ће вам послати више посла.

Get 1 Customer -> Do a Great Job -> Ask them to Refer You -> Do a Great Job Again -> Repeat

Постоје људи на овом свету који би волели да вам помогну да започнете свој посао. Људи воле почетнике предузетника. Само се изложите, реците људима шта вам треба да започнете, а затим их преплавите својом услугом и вештином.

Када добијете нешто новца, искористите га да легитимишете своје пословање и прерасте своје пословање у нешто што вас може одржати.

Доња граница

Иако покретање посла у почетку може изгледати застрашујуће и скупо, постоји низ опција које не захтевају капитал да би се покренуле. Не дозволите да вас недостатак новца спречи да своју пословну идеју претворите у стварност.

Ако вам је и даље потребна финансијска средства да бисте се покренули, размотрите неке од горе наведених идеја за акумулацију довољно уштеде. Постоји много различитих начина на које можете покренути посао без новца и покренути се без потребе да узимате зајам.

Само немој још да оставиш свој дневни посао. Успоставите јаку основу и изградите солидну базу купаца пре него што размислите о томе да започнете посао са пуним радним временом. Једном када ваш посао буде напредовао, реинвестирајте део профита у његово повећање на следећи ниво.

Повезан: Разумевање ваших потреба за осигурањем малих предузећа

Да ли сте започели свој мали бизнис са мало или без новца? Како си то урадио?

Лендинг Цлуб више не бави пеер-то-пеер кредитирањем, али се и даље бави банкарством. Купили су Радиус банку и ребрендирали све своје производе.

Данас ћемо прегледати њихов пословни текући рачун, Кредитни клуб прилагођени текући рачун за власнике предузећа.

Прилагођени текући рачун банке Лендинг Цлуб за мала предузећа зарађује само 0,1% камате плус 1% поврата готовине на куповине извршене на дебитној картици. Да бисте се квалификовали за обе ове погодности, морате да одржавате просечно стање од најмање 5.000 УСД. Пронађите боље опције на нашој листи бесплатни пословни текући рачуни.

Међутим, такође нема накнада за банкомат, нема месечних накнада (све док одржавате тај износ од 5 хиљада долара), а можете отворити рачун за само 100 долара.

Преглед прилагођеног текућег рачуна Лендинг Цлуба

Из Лендинг Цлуб банке долази прилагођени текући рачун (овај производ су набавили од Радиус банке, за заинтересоване).

То је бесплатан текући рачун за пословање на мрежи са високим приносом који такође зарађује погодности за поврат новца при куповини дебитном картицом.

Добијте поврат новца за куповину

Једна од најслађих карактеристика је да прилагођена провера зарађује 1% повраћаја новца за онлајн трансакције и трансакције засноване на потпису извршене са вашом дебитном картицом.

Шта значи „трансакције засноване на потписима" значити? То значи да када имате избор „дебитна или кредитна“ при плаћању, морате одабрати кредит.

Кредитне трансакције захтевају потпис. Ако одаберете „дебит“, од вас ће бити затражен ПИН, а не потпис, што значи да се поврат новца неће примењивати.

Поред тога што ћете осигурати да трансакција буде онлајн или заснована на потпису, такође ћете морати да испуните следеће услове:

1. Држите просечно стање од 5.000 УСД на свом прилагођеном текућем рачуну.

Почните да добијате новац за све своје куповине данас.

Зарадите камату на свом стању

Прилагођена провера такође зарађује 0,1% камате на стање на вашем рачуну.

Ово је тако-тако функција на текућем рачуну која ће вам омогућити да делове своје уштеђевине држите на располагању у чеку без одустајања од камате.

Прилагођена провера зарађује АПИ у зависности од стања на вашем рачуну. За стања од 5.000 УСД до Унлимитед, зарадићете 0,1% АПИ. Стање на рачуну испод 5.000 долара зарађује 0,0% АПИ.

Провера по мери професионалаца

Као и сваки банковни рачун, Таилоред Цхецкинг има своје успоне и падове када је у питању његова структура. Шта овај рачун са високим приносом чини одличном опцијом за потрошаче?

Неограничени попусти на банкомат: Ако икада користите банкомат ван мреже, биће вам надокнађене све настале накнаде. Ово се дешава аутоматски на крају сваког месеца. Нема шта да се прати и нема потребе да се пријавите за рабат.

Нема месечних накнада за одржавање: Никада нећете имати месечне накнаде за одржавање са Таилоред Цхецкинг све док одржавате тај минимални баланс.

Нема захтева за минимални баланс: Да бисте отворили рачун, мораћете да направите депозит од 100 УСД, али након тога не постоје захтеви за минимално стање.

Плате: Када ваш послодавац достави своје платне спискове Федералним резервама, можете приступити својим средствима на платном списку. Ово може бити до 2 дана раније.

Мобилно банкарство: Користите мобилну апликацију Лендинг Цлуб Банке (доступну за иОС и Андроид) да управљате својим финансијама у покрету.

Прилагођене провере Цонс

Постоји неколико аспеката прилагођене провере због којих можете мало паузирати пре отварања налога.

Висок минимум за зараду: Овај текући рачун захтева минимално стање од 5.000 УСД пре него што заради било какве АПИ или готовинске награде. Многи други текући рачуни на мрежи имају много ниже захтеве за минимално стање.

Месечна накнада за вођење: Постоји 10 УСД месечне накнаде за одржавање на рачуну ако не испуните минимални износ од 5000 УСД. Ово није типично за све банке.

За кога је прилагођена провера?

Прилагођене провере из банке Лендинг Цлуб дизајниране су за људе који воле онлајн банкарство и траже опције за повраћај новца.

Ако тражите текући рачун у банци са локалним филијалама можете посетити, међутим, Банка Лендинг Цлуб не може помоћи. Немају гране.

Ако вам је потребан само приступ банкомату, имате среће. Са вашом прилагођеном дебитном картицом за проверу, можете приступити преко 325.000 бесплатних банкомата широм САД због партнерства са мрежама банкомата као што су НИЦЕ, СУМСМ и МонеиПасс. банкомат

Прилагођена провера може бити савршена за људе који обично држе више од 5.000 долара на свом пословном текућем рачуну. То је једини начин да зарадите АПИ и кешбацк награде.

Ако не планирате да депонујете толико на свој текући рачун, текући рачуни са нижим минимумом могу бити бољи начин.

Погледајте нашу листу бесплатних онлајн текућих рачуна.

Како отворити прилагођени текући рачун?

Отварање пословног рачуна прилагођене провере код банке Лендинг Цлуб траје само неколико минута. То се може урадити на мрежи, преко веб странице Лендинг Цлуб Банке. Процес пријаве траје мање од пет минута.

Биће вам потребни неки лични подаци при отварању новог налога, укључујући ваш број социјалног осигурања и адресу улице у САД. Новим купцима је такође потребан још један текући или штедни рачун да би финансирали свој нови рачун.

Да бисте отворили прилагођени текући рачун код банке Лендинг Цлуб, потребно је да имате најмање 18 година и да сте држављанин или легални стални становник Сједињених Држава.

Када буде одобрено, добићете е-поруку од банке Лендинг Цлуб, која ће садржати последње кораке за покретање вашег налога.

Како могу да контактирам Банку Лендинг Цлуб?

Када су пријављени на свој онлајн налог, клијенти банке Лендинг Цлуб могу да разговарају са корисничком службом. Ако желите да разговарате са корисничком службом, можете их контактирати телефоном на 800-242-0272.

Радно време телефона и ћаскања уживо је од понедељка до петка од 8:30 до 12:00 по источном времену и од суботе до недеље: од 8:00 до 20:00 по источном времену. Такође постоји подршка путем е-поште за клијенте Банке кредитног клуба.

Да ли је Лендинг Цлуб Банк права банка?

Да, Лендинг Цлуб Банк је онлајн банка са комплетном услугом која нуди и штедне и текуће рачуне ЦД-ови. Остале услуге доступне преко банке Лендинг Цлуб укључују пословне рачуне, услуге управљања готовином, услуге пословног депоновања, кредитне картице, зајмове и још много тога.

Лендинг Цлуб постоји од 2010. године и лидер је у финансијским услугама од свог оснивања.

Где се налази Лендинг Цлуб Банк?

Седиште компаније Лендинг Цлуб банке налази се у Бостону, Масачусетс.

Да ли је Лендинг Цлуб Банк ФДИЦ осигуран?

Кредитни клуб је ФДИЦ осигуран (ФДИЦ # 32551). Сви депозити уплаћени на прилагођене текуће рачуне су осигурани до 250.000 долара по депоненту. Ваш новац је сигуран са Лендинг Цлуб Банком шта год да се деси.

Доња граница

Прилагођена провера Банке Лендинг Цлуб за пословање може бити савршено решење за текући рачун за вас и ваше предузеће – АКО можете лако да задржите најмање 5.000 УСД на свом пословном текућем рачуну. Ако не, то је само још један пословни текући рачун.

Да ли сте користили Лендинг Цлуб Банк и њихов прилагођени текући рачун? Какво је ваше искуство?

Аутор фотографије Калеидицо на Унспласх

ИАко сте попут мене, провели сте неколико месеци слушајући реч НФТ (која је скраћеница за Незаменљиви токен) и пуштајући је у једно уво, а изаћи на друго.

Не, не за мене. Превише сам заузет градећи своја предузећа и играње голфа да се брине о таквом штреберству. Осим тога, не треба ми више ствари у животу. Нису ли НФТ само начин да затрпате свој дигитални живот?

Онда сам открио да постоји НФТ везан за голф (моја тренутна страст/опсесија), И овај конкретан НФТ би ми дао ексклузивни приступ за куповину чланства за играње голфа у будућности на правом терену који ће заједница изградити или купити. Шта!? Сада сам у.

Рећи ћу вам о мојој куповини НФТ везаној за голф, као ио мојој првој куповини НФТ-а, музичком фестивалу Цоацхелла НФТ. Али прво, дозволите ми да вам кажем тачно због чега сте дошли. Ево како да купите НФТ (тачни кораци да бисте брзо могли да купите свој).

Тачни кораци: Како купити НФТ

Одлучили сте да купите НФТ. Чули сте неке од позитивних и негативи о овом простору, али сте и даље спремни да то сами испробате.

Дефинитивно постоје нека трвења у вези са куповином НФТ-а. Срећом, технологија напредује веома брзо. У будућности ће овај процес изгледати много лакши. Ево корака за сада:

1. Подесите налог за платформу/размену за куповину криптовалуте

Већина НФТ-ова се продаје за криптовалуте. Стога је најбоље место за почетак путовања да за себе купите неку криптовалуту.

Можете купити криптовалуте на више места. Углавном, углавном се купује преко размена и/или платформи. На овим платформама можете мењати америчке доларе (путем банковног трансфера или кредитна картица) за криптовалуте.

Да, то значи да ћете морати да научите мало и о криптовалутама.

Срећом, већина платформи одлично ради са образовањем, које је бесплатно са вашим налогом. Зато је најбоље да једноставно одете на платформу, као што је Цоинбасе, и почнете да се образујете и на крају купујете криптовалуте.

2. Подесите крипто новчаник

Затим ћете морати да креирате „новчаник“. Новчаник ће се користити за чување ваше криптовалуте и за куповину НФТ-а. Такође ће се користити за држање вашег НФТ-а након куповине.

Зашто једноставно не користите платформу за куповину/држање НФТ-а? Па, у неким случајевима платформе су креирале сопствене новчанике. На пример, Цоинбасе има Цоинбасе новчаник.

Али недостатак новчаника пропушта једну од највећих предности за цео свет дигиталних средстава – лаку размену. Новчаник – ваш сопствени новчаник – је потребан за кретање и коришћење ваших дигиталних средстава на свим берзама и платформама.

Крипто новчаник теоретски делује исто као и физички новчаник у вашем џепу, али још боље. Поносите га свуда са собом и можете да приступите својој валути И другим дигиталним средствима (као што су НФТ).

Један од најпопуларнијих новчаника за криптовалуте је МетаМаск. Али као и платформе, данас је на располагању много новчаника.

3. Истражите НФТ

Сада забавни део. Почните да гледате ближе НФТ. Ако сте попут мене, можда сте завирили у НФТ или налетели на наслов пре шест месеци или годину дана и помислили: „прикупљате глупе слике мајмуна? Не, изашао сам."

Погледај поново. Много тога се догодило у протеклој години у свету НФТ. Постоје неки сјајни НФТ пројекти, иза којих стоје велики уметници и оснивачи.

Такође, НФТ-ови су се преселили далеко од дигиталне уметности у свет онога што је познато као Утилити НФТ. Услужни НФТ-ови долазе са предностима из стварног живота (приступ и заједница). Ово ме је навукло!

Најбоље место да видите све НФТ пројекте је вероватно на ОпенСеа.ио платформа за гледање/трговање. Да, то значи да вам је потребан други налог. Придружите се ОпенСеа бесплатно и почните да претражујете НФТ. Обавезно погледајте одељак Услужни НФТ.

Али немојте само скроловати...мислите на брендове/страсти/теме које волите и претражите ОпенСеа за сродне НФТ-ове. На пример, волим голф и догађаје. Тако да сам сада у потрази за свим НФТ-овима или НФТ-овима везаним за голф око догађаја.

Истраживање не би требало да буде ограничено на ОпенСеа. Твитер је велики за свет НФТ-а, па обавезно претражите и тамо (тј. потражите „ваше интересовање + НФТ“).

Друга места за уочавање НФТ-а:

• Реткост. Алати
• ЛооксРаре
• Кс2И2
• Рарибле
• Фондација
• Нифти Гатеваи

4. Придружите се Дисцорд-у (опционо)

Многи НФТ ће доћи са заједницом људи заинтересованих и/или уложених у пројекат. Ова заједница обично постоји на а Дисцорд сервер. Зато је добра идеја да се придружите Дисцорд-у и повежете се тамо.

Ако нисте упознати, Дисцорд је као Фацебоок група, Слацк, итд. То је само место са каналима за дискусију о темама.

У почетку нисам био сигуран зашто, али изгледа да свет НФТ-а воли Дисцорд. Онда сам схватио да је то процес верификације – не само за ограничавање ботова, већ и за креирање приватних соба кроз верификацију новчаника.

Зато скочите у Дисцорд и потражите НФТ пројекте у којима бисте можда желели да учествујете. Ово није неопходан корак за куповину НФТ-а, али га узимам и препоручујем.

Бити део НФТ-ове заједнице неслагања даће вам осећај о томе шта други власници НФТ-а мисле и такође ће вам дати прилику да учествујете у погодностима повезаним са НФТ-ом, ако их има.

Мораћете да повежете свој новчаник са дискорд сервером да бисте показали да имате НФТ – који може, али не мора да откључа тајне Дисцорд канале за дискусије.

Обично се можете придружити НФТ-овом дискорд серверу пре него што је НФТ искован (направљен) и можете добити рани приступ за куповину једног од НФТ-а.

5. Учествујте у ковању (ако је доступно)

Ако имате прилику, препоручујем да учествујете у НФТ ковању. Они су супер узбудљиви! Ковница (или ковање) је чин пуштања НФТ-а и стављања на располагање за куповину по први пут.

НФТ-ови се обично ковају као колекција – тако да можете имати шаку (или хиљаде) НФТ-ова објављених кроз ковницу. На креатору НФТ-а је да одлучи колико ће их ковати.

Креатор обично поставља фиксну цену за НФТ-ове укључене у ковницу новца. Ако постоји више верзија НФТ-а (што је често случај, али није потребно), купац ће добити насумични НФТ.

По мом мишљењу, хитност ковнице (НФТ-ови се могу распродати за неколико секунди) и случајност НФТ-а који заправо добијете чине да је ковница незаобилазан део вашег НФТ искуства.

Наравно, лоша страна куповине током ковнице је то што морате чекати да се кује. Предстојеће ковнице можете видети на НФТ Цалендар.

Али ако не желите да чекате да се НФТ искује да бисте обавили куповину, можете га једноставно купити одмах на секундарном тржишту.

6. Купујте/лицитирајте на секундарном тржишту

Секундарно тржиште за НФТ постоји у свим НФТ разменама/гледаоцима. ОпенСеа.ио је вероватно највеће секундарно тржиште. Могао би почети одатле.

Постоје три начина да купите НФТ на секундарном тржишту. Можете га одмах купити, дати понуду за НФТ који се продаје на аукцији или дати понуду за НФТ који се не продаје на аукцији.

Да бисте одмах купили свој НФТ, једноставно пронађите НФТ који желите и кликните на Купи одмах. Берза ће тражити да се повеже са вашим новчаником где ће се НФТ заменити за продајну цену у криптовалути. Симпле.

Понуде/понуде захтевају више времена и није гарантовано да ће резултирати продајом у вашу корист. Ипак, ово је можда најбољи начин да купите НФТ по „најбољој“ цени.

7. Обезбедите свој НФТ

Када купите свој НФТ, он ће се налазити у вашем новчанику. Као и ваш физички новчаник, морате да обезбедите свој крипто новчаник да бисте били сигурни да ће ваш НФТ остати ваш.

Питао сам, Ник Труе, оснивач Маппед Оут Монеи Иоутубе канал, а ево шта је имао да каже о обезбеђивању вашег НФТ-а:

„Када први пут почнете и немате велику количину новца у НФТ-овима, вероватно не вреди радити више од основне безбедности. Ово укључује коришћење сопственог безбедног новчаника као што је МетаМаск, тешка лозинка која се аутоматски генерише Последњи пролаз или једна лозинка, чувајући вашу сеед фразу скривеном на безбедној локацији и користите 2ФА приликом евидентирања ин.

Када будете имали значајну количину новца везану за НФТ, вероватно бисте желели да их преместите у хладно складиште користећи нешто попут Ледгер.”

Још питања и савета за куповину вашег првог НФТ-а

Требало ми је неколико дана да се смирим са идејом да купим НФТ. Постоји толико много питања. Ево неких питања која сам имао, заједно са моја два искуства.

Колико кошта НФТ?

НФТ се крећу од безвредних до више милиона. Можете купити НФТ одмах за мање од 1 УСД или бисте могли да потрошите цео живот на НФТ. Твој позив.

Цене НФТ-а варирају у зависности од понуде и потражње. НФТ-ови вртоглаво расту у вредности. НФТ-ови се срушавају и постају безвредни.

Ако желите да знате која би била најјефтинија цена коју бисте морали да платите за насумични НФТ из било које колекције, не тражите даље од „минималне цене“ колекције НФТ.

Просечна доња цена 10 најбољих НФТ-ова по обиму на ОпенСеа.ио у време овог чланка била је 13,45 Етх. То је 335.893,35 долара у америчким доларима!

Већина корисних НФТ-а обично се пуштају по цени која је у односу на њихову корисност. У мом случају, купио сам Цоацхелла постер НФТ и првобитно је продат за 180 америчких долара.

Да ли је НФТ добра инвестиција?

Ово је питање! Потенцијално сте заинтересовани за НФТ као начин да повећате своје богатство током времена. Схватио сам. Међутим, НФТ су изузетно нестабилни и спекулативни.

Дакле, као упозорење унапред, морате да схватите да бисте могли да изгубите сав свој новац куповином НФТ-а. Исто би се, наравно, могло рећи и за акције.

Одређени НФТ-ови су се показали као одлична краткорочна инвестиција. Инвеститори се богате. Многи инвеститори такође губе велике. Тренутно је дивљи запад у земљи НФТ-а.

Као и свака инвестиција, желите да вежбате неколико дисциплина да бисте постигли најбољи резултат:

• Почните с малим и ризикујте само количину новца коју сте спремни да изгубите у потпуности;
• Купите портфељ НФТ-ова насупрот само једног да бисте проширили свој ризик;
• Схватите КОГА купујете – истражите уметника и осниваче (да ли имају добру репутацију?); и коначно,
• Купујте јефтино и продајте високо.

Као што сам рекао, имам Утилити НФТ. Верујем да ће моја два НФТ-а порасти у вредности како корист од држања ових НФТ-ова буде порасла у вредности. Спреман сам да задржим ова два НФТ-а дуго времена да сазнам.

Неки инвеститори користе НФТ прилику да арбитража (или флип) за профит. Купите НФТ пре-минт или ат минт, а затим продајте када је популарност око НФТ-а на врхунцу.

Које је најбоље место за куповину НФТ-а?

Купио сам НФТ-ове од ФТКС-а (у ковници) и ОпенСеа-а (куповина на секундарном тржишту). Сматрао сам да су оба искуства куповине беспрекорна и једноставна.

Како да добијем највећу вредност од НФТ-а?

Мој савет је да се држите Утилити НФТ-а. За разлику од једноставних НФТ-ова за дигиталну уметност, ови услужни НФТ-ови имају обећање да ће донети вредност у будућности. Ово повећава шансу да ће купци дуже задржати своје НФТ-ове.

Друго, придружите се заједници око НФТ-а. Придружите се серверу за раздор, пратите друге власнике на Твитеру и присуствујте ИРЛ догађајима које ваша НФТ заједница може да састави.

Коначно, покажите свој НФТ. Подесите свој ОпенСеа профил. Чак размислите о штампању вашег НФТ-а у физичком облику помоћу услуге као што је Флов НФТ.

Како да продам НФТ?

Можете продати свој НФТ на ОпенСеа.ио или било којој другој НФТ размени. Можете да наведете цену „купите сада“ или да је поставите на аукцију.

Моје НФТ куповине

Као што сам обећао, ево моје прве две куповине НФТ-а – где сам их нашао, како сам обавио куповину и шта очекујем од њих.

Како сам купио НФТ на ФТКС: Тхе Цоацхелла Цоллецтиблес (купљено у ковници помоћу Солане)

Први пут сам открио овај НФТ када сам разматрао НФТ као начин да пласирате свој догађај/конференцију. Чуо сам да Гари Ваинерцхук користи ову стратегију и питао сам се да ли би то могло да функционише за мене.

ја поседујем ФинЦон, догађај за људе који утичу на личне финансије и брендове, и увек сам у потрази за новим стратегије раста тог посла.

Стартуп БлоцкФи је био главни спонзор на прошлогодишњем догађају и цирпто валута је била тема за дискусију, па сам мислио да мешање НФТ-а/крипто и нашег догађаја има смисла.

Дакле, придружио сам се Цоацхелла (музички фестивал) Дисцорд сервер и почели да уче о свом НФТ пројекту. Испоставило се да су планирали да исковају прву колекцију НФТ-а тог викенда. Схватио сам то као знак да треба да учествујем.

Цоацхелла је ковао 2 НФТ колекције:

• Збирка од 1000 пустињских рефлексија (постери)
• Збирка од 10.000 знаменитости и звукова (фотографије и звукови догађаја)

Такође су продавали на аукцији трећи сет од 10 НФТ кључева, који долазе са ексклузивним приступом догађајима и погодностима.

Да бих се припремио, отворио сам рачун и новчаник код ФТКС-а и купио 1.000 долара Солана новчића (платформу и новчић је диктирао Цоацхелла).

На дан ковнице новца, упутио сам се на одредишну страницу за лансирање и чекао да сат за одбројавање каже 0:00. Онда сам брзо реаговао и купио један од постера Десерт Рефлецтионс. Одмах сам покушао да купим други постер и они су били распродати. Распродали су се за три секунде!

Затим сам купио четири фотографије из колекције Сигхтс анд Соундс. То је био крај мог искуства ковања јер је Цоацхелла ограничила вашу НФТ куповину на пет.

Погледајте моју колекцију Цоацхелла НФТ-ова.

Било је дивно учествовати у мојој првој НФТ ковници. Мој план је да продам своје Цоацхелла НФТ у блиској будућности. Нисам обожаватељ Цоацхелла, сам по себи, и зато бих волео да прави фан може да искуси предности држања.

Проблем је у томе што многи фанови Цоацхелла још увек не разумеју НФТ. Надам се да ће све више њих разумети ову технологију, потражња за првим издањем Цоацхелла НФТ ће порасти у вредности. То би се могло догодити у наредних неколико недеља пре догађаја. Или би се то могло догодити следеће године. Време ће показати.

Како купити НФТ на ОпенСеа-у: ЛинксДАО Глобал НФТ (купљено на секундарном коришћењем Етхереума)

Открио сам ово након читања чланак на Голф.цом о НФТ-у у вези са голфом који је продао 11 милиона долара НФТ-а у ковници новца. Испада да, Степх Цурри је био носилац, такође!

Идеја иза ЛинксДАО? Направите детрализовану аутономну организацију (ДАО) која би издала НФТ колекцију и изградила терен за голф (да, прави терен) и чланство. Носиоци колекције би тада добили право гласа у ДАО-у, и што је још важније, добили би ексклузивни приступ да постану чланови будућег голф и рекреативног клуба.

Јесам ли вам рекао да сам опседнут голфом? Пријави ме! Ускочио сам у несклад и научио све што сам могао о пројекту. Слушао сам подцасте са оснивачима. Прелио сам сву штампу коју су добијали. Проверавам активности на Твитеру.

Када сам се осећао удобно, напунио сам свој Цоинбасе налог са Етхереум-ом и поставио свој први новчаник, са МетаМаск-ом. Затим сам прешао на ОпенСеа и потражио ЛинксДАО НФТ. Неколико НФТ-ова је било доступно за продају па сам га купио. После неколико дана одлучио сам да купим други ЛинксДАО НФТ. Овај пут сам зграбио Глобалну верзију, дајући ми више права гласа, приступа догађајима и опција за чланство.

Погледајте моју колекцију ЛинксДАО и других НФТ-ова везаних за голф на мојој ОпенСеа страници.

Ја сам дугорочни власник овог НФТ-а – барем док се не купи курс и не будем могао да га играм једном. 🙂

::

Дакле, то је моја велика глупост о НФТ-овима и како их купити. Надам се да сте научили нешто и да се осећате угодније да сами ускочите у ово.

Оставите коментар. Која питања имате о куповини НФТ-а? Који НФТ желите да купите?

Аутор фотографије Цхрис Бенсон на Унспласх

[ПТ-ова напомена: Овај свеобухватни чланак је допринео Ериц Бовлин из реалестатеинвестинг.орг. Први пут сам чуо Ерица ову епизоду Биггер Поцкетс. Сада живи овде у Тексасу са мном и редовно се састајемо на ручку и разговарамо о некретнинама и послу. Ево Ерик….]

ИНевероватно је видети како улагање у некретнине може да створи толико богатства. Видите то свуда – на ТВ-у, на интернету или код вашег пријатеља који је насумично одлучио да преокрене кућу, чини се да сви зарађују новац на некретнинама.

Права снага улагања у некретнине је у приходу од закупнине, а не у апрецијацији на тржишту. Пошто некретнине могу бити скупе, можда мислите да је улагање у некретнине недостижно. Али постоји неколико начина на које се можете укључити у некретнине са само 500 долара.

Преглед садржаја

1. Изнајмите свој дом
2. Урадите Ливе-Ин Флип
3. Купите некретнину за изнајмљивање по систему кључ у руке
4. Партнер са другим инвеститорима
5. Инвестирајте кроз цровдфундинг
6. РЕИТс

Већина инвеститора користи плитку анализу некретнина

Али пре него што детаљно уђемо у сваки метод, дозволите ми да брзо пређем на моћ улагања у некретнине. Постоји много заблуда.

Прво, не можете једноставно да упоредите цене кућа са акцијама јер је апрецијација само један од 5 начина на које некретнине генеришу богатство. Ево чланка из Лифестилес Унлимитед-а о томе.

Већина веб локација за инвестирање ће направити брзу анализу и показати вам графикон попут оног који сам направио изнад. Нормализовао сам реалне цене кућа и акција на 100 1970. године и такође сам прилагодио инфлацију.

Када упоредите ово двоје са оваквом врстом плитке анализе, јасно је да акције знатно надмашују некретнине. Вредност акција је скоро утростручена. Куће су порасле само 40 одсто.

Снага некретнина је рента, а не уважавање.

Само као глуп пример, рецимо да купите ужасну некретнину за изнајмљивање и она зарађује само 4% повраћаја вредности сваке године (после свих трошкова, упражњеног места, итд.). Ја лично никада не бих инвестирао у овај посао, али то је добар радни пример са лако доступним бројевима.

Сада морамо да прилагодимо графиконе како бисмо их узели у обзир Приходи од закупнина. Приходи од закупнине су врста пасивни приход што, када сте у пуном капацитету, може бити веома уносно.

Најбољи начин за поређење је да укупан профит од закупа додате назад у цену. То је исто као прилагођавање цене акција за прикупљене дивиденде.

Поглед по други пут

Сада погледајте следећи графикон кумулативних кирија + вредности куће у односу на акције.

Почевши од исте тачке, када додате чак и мизерних 4% поврат од кирије сваке године, некретнине надмашују дионице током периода.

Да будемо јасни, промена временског оквира може лако променити резултате. Изабрао сам 1970. једноставно зато што су то подаци које имам на располагању. Али, и даље су јаки докази да некретнине могу да раде веома добро, а приноси су веома стабилни и глатки.

Свако може да се укључи у улагање у некретнине

Наравно, не желе сви да буду инвеститори некретнина са пуним радним временом, нити би то сви требали постати, али верујем да би свако могао имати користи од тога да део свог богатства уложи у некретнину улагања.

Проблем је у томе што су некретнине веома скупе. Већина људи једноставно не може оставити пар стотина хиљада и купити некретнину за изнајмљивање.

Срећом, постоји много начина да се инвестира у некретнине, а да не постанете инвеститор у некретнине и без потребе за тоном новца.

1. Изнајмите свој стари дом – користите приступ „одскочног камена“.

Цена за почетак – испод 20.000 долара

Можда сте чули за нешто што се зове „случајни станодавац“. То је када неко живи у једној кући, пресели се, па изда стари дом. „Случајни станодавац“ никада није планирао да буде станодавац. Они постају једно када купе други дом.

Нажалост, већина породичних кућа у ствари прави ужасну имовину за изнајмљивање јер не могу да зараде. Као што графикони показују, само захвалност је ужасан разлог за куповину имовине.

Да би стратегија функционисала, потребно је да је планирате унапред. Требало би да се фокусирате на куповину куће у комшилуку са одличним закупнинама које су веће од цене хипотеке и свих трошкова.

Повезан: Моја прва некретнина за изнајмљивање: није баш сјајна инвестиција

Користите приступ „Степ Уп“.

Када дође време да се уселите у бољи дом, једноставно „приђете“ новом дому и изнајмите стари. Управо сте постали инвеститор у некретнине.

Почео сам са некретнинама са приступом одскочне даске. Моја прва имовина била је вишепородична кућа са 3 јединице у близини моје дипломске школе. Изнајмили смо две јединице и живели у једној бесплатно. После неколико година, преселили смо се у градску кућу и издали све три јединице.

Хоусе Хацкинг

Велики део је био кирија на две јединице плаћена за све наше трошкове док смо тамо живели. Када смо се преселили, 3. јединица је платила скоро све наше трошкове у нашем новом дому. Ово је популаран приступ улагању у некретнине који се зове „хаковање кућа“.

Хаковањем куће, могли смо да поседујемо две некретнине и никада нисмо морали да плаћамо из џепа сваког месеца за њих.

Од тада смо се поново преселили и кирија из градске куће покрива већину наших трошкова у месту где сада живимо.

Да бисте то урадили, једноставно морате да се квалификујете за нормалну хипотеку. Ако идете са ФХА кредит, можете купити кућу по разумној цени испод 200.000 долара у већини држава која ће коштати око 10.000 долара за учешће и трошкове затварања.

Пошто ће вам на крају требати две некретнине, цена за почетак биће око 20.000 долара.

Повезан: Хаковање куће са Паулом Пант

2. Урадите Ливе-Ин Флип

Цена за почетак - 30.000 долара

Мало другачија, али блиско повезана стратегија је ливе-ин флип.

Циљ ове стратегије је куповина куће која је погодна за живот (и стога може бити финансирана), али она која захтева много рада. Радови би могли укључивати надоградњу кухиње/купатила, додавање подова од тврдог дрвета, завршетак подрума/поткровља или изградњу додатка.

Ово није за оне са слабим срцем јер ћете у суштини неко време живети у грађевинској зони. Међутим, потенцијал за добит без пореза је огроман. Приступите ливе-ин флип-у на потпуно исти начин као и стандардном флип-у.

Процес

Прво, мораћете да пронађете некретнину за живот и такође процените „вредност након поправке“ или АРВ. То можете учинити тако што ћете питати свог агента за некретнине или прегледати упоредиве продаје.

Следећа ствар је да процените свој буџет за рехабилитацију. Урадите посао сами да бисте зарадили нешто новца, ако имате вештине. Ако не, позовите доброг извођача да вам да цену.

Уверите се да бројеви раде

Понуда коју дате требало би да донесе неки профит. Узмите АРВ и одузмите свој циљ профита и такође одузмите трошкове поправке. Укупно је ваша најбоља понуда.

Процењујем трошкове од 30.000 долара или више јер ћете морати да финансирате почетну куповину (10.000 долара или тако ако идете на ФХА) и мораћете да финансирате поправке. За мене је немогуће да наведем укупну цену за поправке, али 20.000 долара ће добити доста посла ако већину тога урадите сами.

Додатне предности окретања

Велика предност ове стратегије су пореске олакшице. Типичан флип подлеже свим врстама пореза на профит. Након три године боравка у кући, избрисаћете већину или све порезе јер се профит на домовима не опорезује до одређеног износа. Ја нисам порески професионалац, па вас молимо да консултујете неког пре куповине или давања понуда.

Ова стратегија је одлична јер је прилично ниског ризика. Ако бројеви не раде и не можете да продате зараду, једноставно останите код куће! У сваком случају вам треба место за живот.

Ако можете да продате за лепу зараду, продајте га и купите свој следећи флип. Могао би ставити више новац доле и имате нижу хипотеку или бисте могли да уложите новац на берзу или друге инвестиције.

Комбинујте ову стратегију са приступом „одскочна даска“ и зарадите још више. Рефинансирањем имовине, освојићете капитал, а затим ћете такође имати користи од дугорочног закупа.

3. Купите некретнину „кључ у руке“.

Цена до почетка – 30.000 – 50.000 долара

Ако нисте заинтересовани за идеју да се много крећете или живите у грађевинској зони, можда бисте желели да размислите о инвестиционој некретнини по принципу кључ у руке.

Као што име говори, компанија по систему кључ у руке брине о готово свему за вас. Они вам помажу да пронађете, анализирате, купите и управљате имовином. Свака компанија је другачија и не нуде све исте услуге, али ево основа:

Проналажење и анализа имовине по систему кључ у руке

Видео сам компаније које раде по принципу кључ у руке како проналазе некретнину на разне начине. Неки купују и поправљају некретнину директно, док други користе мрежу компанија за рехабилитацију да пронађу своје завршене некретнине. Други обезбеђују поправке и дају вам процене поправке и плаћају надоградње.

Без обзира на то које бројке вам дају, обавезно урадите сопствену анализу! Ево како да пронађете и процените некретнине за изнајмљивање.

Куповина некретнине по систему кључ у руке

Већина компанија "кључ у руке" има односе са хипотекарним брокерима или приватним зајмодавцима како би помогла да се посао оствари. И даље је важно да сте финансијски стабилни и квалификовани за куповину.

Управљање имовином за изнајмљивање по систему кључ у руке

Компаније "кључ у руке" ће или директно управљати имовином или ће вас повезати са а угледна компанија за управљање. Њихова репутација се заиста ослања на овај комад, па су склони да га схватају веома озбиљно.

Такође, компаније за управљање могу добити много препорука од компанија по систему кључ у руке. Ако постоји проблем са вашом компанијом за управљање, понекад се можете вратити у компанију „кључ у руке“ и затражити њихову помоћ. Менаџер имовине може се потрудити да вас усрећи само да би те препоруке стизале.

Цена некретнина по систему кључ у руке

Компаније „кључ у руке“ се фокусирају на јефтиније некретнине које се крећу од 50.000 долара навише.

За почетак је потребно око 30 хиљада долара, иако може варирати. Пошто нећете живети у некретнини, требаће вам конвенционални зајам и 20 процената. На стандардној кући од 100.000-150.000 долара, то је 20-30 хиљада долара плус трошкови затварања.

Такође ћете морати да имате на располагању нешто готовине као резерве у случају да имате веће поправке у првој години.

Ризици некретнина по систему кључ у руке

Нећу лагати, нисам велики обожаватељ некретнина по систему кључ у руке. Доста људи се куне у њих, због чега сам их уврстио на листу.

Али постоји много ризика са улагањем по систему кључ у руке. Као прво, постоји много подстицаја за добављаче по систему кључ у руке да вам наплате највише долара за некретнине. Пошто нисте упознати са тржиштем ван државе, вероватно то нећете ни схватити.

Такође, компаније за управљање имовином имају много подстицаја да изазову веће поправке и обрт закупаца.

Генерално немам поверења у уговоре у којима се подстицаји не поклапају и зато се клоним изнајмљивања по систему кључ у руке. Али, знам да постоји много веома реномираних компанија „кључ у руке“ и знам неколико људи који се заклињу у њих.

Обавезно истражите пре него што купите.

Роофстоцк

Једна од опција за проналажење некретнине по систему кључ у руке је Роофстоцк.цом. То је онлајн тржиште за некретнине које заузимају закупци и које се фокусира на повезивање потенцијалних инвеститора у некретнине са правом имовином.

Проналажење савршене некретнине за инвестирање

Користећи њихову веб локацију, можете купити инвестициону некретнину на основу датих спецификација и извештаја, а затим почети да зарађујете од првог дана. Роофстоцк такође нуди детаљну инспекцију свих некретнина, укључујући квалитет куће, процењене трошкови поправке као и финансијске информације о имовини.

Постоје повезани трошкови трансакције, али они нису превисоки. Ако сте купац, платићете 0,5% тржишне накнаде, док продавци плаћају 2,5% накнаде за листинг. Ово је много мање од провизије коју бисте платили агенту за некретнине.

Некретнине се налазе широм земље у градовима као што су Саинт Лоуис, Питтсбургх и Сан Антонио. Практична функција претраге на веб локацији омогућава вам да сортирате користећи различите критеријуме, укључујући некретнине по принципу кључ у руке, добар школски округ, некретнине које испуњавају правило од 1 процента итд.

Информације које су вам потребне да бисте донели информисану одлуку

Већина наведених некретнина су куће за једну породицу, мада можете пронаћи и дуплекс или два. Постоје веома детаљне информације о свакој имовини, од комплетног извештаја о инспекцији, до детаљних фотографија, 3Д модела и још много тога.

Многе некретнине су заузете закупцима, тако да бисте преузели тренутни уговор о закупцу од претходног власника. То значи да можете почети убирање кирије чим купите некретнину, што је бонус.

Роофстоцк вам такође помаже да пронађете финансирање за куповину изнајмљивања користећи интегрисано финансијско решење. Ово вам такође може помоћи да брже затворите некретнину – за само 30 дана. Међутим, можда ћете желети да упоредите стопе које нуде са другим зајмодавцима да бисте били сигурни да добијате фер посао.

4. Партнер са другим инвеститорима

Цена до почетка – 25.000 УСД – 100.000 УСД+

Размислите о сарадњи са другим инвеститорима ако нисте заинтересовани за детаље улагања у некретнине, али и даље желите да додате некретнине свом портфолију.

Добри инвеститори увек траже партнере за послове. Добри инвеститори су добри у проналажењу послова. Пошто послови коштају, добри инвеститори су увек без готовине.

Инвеститори склапају више послова партнерством. Што више партнера, што се више послова склапа, више новца сви зарађују.

Различити начини за партнерство

Постоје два примарна начина за партнерство у послу – као инвеститор у капитал или као зајмодавац. Кључна разлика се своди на ризик и принос. Такође, постоји велики број различитих области некретнина за партнерство, и свака има своје скупове ризика и награда.

Превртање куће (25.000 долара+)

Један од најчешћих начина за партнерство је преокрет. Најбољи кућни пераји увек траже приватне зајмодавце, али ретко желе да деле капитал.

Нови инвеститори не могу да се квалификују за било коју врсту финансирања, тако да ће поделити профит.

• Са ниске стране, можда ћете моћи да искористите свој новац да помогнете у финансирању неких поправки, али не можете много помоћи око куповине или других трошкова.
• Са друге стране, можда ћете моћи да финансирате целокупну куповину плус поправке.

Што више новца обезбедите, боље услове можете преговарати јер сте вреднији за зајмопримца/партнера.

Изнајмљивање СФР и 1-4 јединице за више породица (35.000 УСД-50.000 УСД)

Други начин на који су људи партнери је на земљишту за изнајмљивање. Многи људи су одлични у штедњи, али се можда неће квалификовати да купе више имовине. Овде долази до партнерства.

Сваки посао је другачији, тако да нема два иста структура, али у суштини једна особа даје учешће (или већи део), док друга проналази и купује некретнину.

Доћи ће до неке поделе капитала и ренте на основу тога како се преговара о вашем партнерству и ко пружа више новца и услуга.

Синдикација комерцијалних и стамбених зграда (25.000 – 100.000 долара)

Синдикати купују већину великих зграда које видите по граду. Групе инвеститора удружују свој новац да обезбеде учешће на имовини, а спонзори посла финансирају остало.

Што је посао мањи, то је нижа минимална инвестиција, али ретко испод 25.000 долара. На пример, мали посао од 2 милиона долара треба да прикупи само 500.000 долара за куповину. То је само 20 инвеститора са по 25.000 долара, што није тешко постићи.

Замислите да покушавате да прикупите 30 милиона долара... одједном се 25.000 долара не чини много. Зато велики послови могу имати минимум од 100 хиљада долара или више.

Како пронаћи инвеститоре за партнерство

Пошто је технички незаконито оглашавати партнерства и пројекте, може бити тешко пронаћи партнере. Увек је најбоље да почнете са сопственом мрежом тако што ћете питати све које познајете да ли улажу у некретнине или познају некога ко то чини.

Тада можете почети да ширите своју мрежу тако што ћете присуствовати локалним састанцима инвеститора и покушати да се повежете са неким људима тамо.

Многи градови (посебно они мањи) немају добре састанке инвеститора. Понекад су догађаји умрежавања ту, али су фокусирани на другачију област некретнина у коју желите да инвестирате.

У том случају, требало би да започнете умрежавање са инвеститорима на мрежи проширите своју мрежу.

5. Инвестирајте у некретнине које се финансирају путем скупова

Цена до почетка – 1.000 – 20.000 долара

Ово је најновија игра у граду. Цровдфундинг је место где група инвеститора може да удружи свој новац у пројекат и подели профит.

Чекај, то звучи баш као синдикација...

а€¦јер јесте. Цровдфундинг је у суштини синдикација заснована на вебу.

То очигледно није нов концепт, али је нови начин склапања послова. Али кључна разлика између синдицирања и цровдфундинга је у томе што уговори који се финансирају путем цровдфундинга могу бити рекламирао на мрежи али су ограничени само на акредитоване инвеститоре. (Ево смерница за акредитоване инвеститоре.)

Предност је у томе што најбоље платформе за цровдфундинг раде пуно пажње за вас и то помаже да се отклоне лоше понуде. Лош део је што на крају плаћате додатне накнаде за то, а то је ограничено на акредитоване инвеститоре. Нажалост, то је само начин на који су написана правила СЕЦ-а.

Повезан: 3 сајта за масовно финансирање некретнина које можете додати у свој инвестициони портфолио

Вероватно ћете морати да будете акредитовани инвеститор

Неколико сајтова вам омогућава да инвестирате у неке послове за само 1.000 долара, што је одлично. Већина сајтова захтева 5.000 до 10.000 долара, што је и даље добро. Неки захтевају 20.000 долара или више, што је више у складу са оним што захтева стандардна синдикација.

Највећи недостатак је захтев за акредитацијом. Тренутно само два сајта за цровдфундинг имају производе за неакредитоване инвеститоре. Добар део је што отвара неке инвестиције за неакредитоване, али лош део је што су то заправо само приватни РЕИТ-ови, а не синдицирани посао. У следећем одељку ћу ући у предности и недостатке РЕИТ-а.

Неакредитовани инвеститори могу да купе један од ових РЕИТ-а или да се удруже са неким уместо тога. Акредитовани инвеститори могу улагати директно са спонзором или изабрати платформу за цровдфундинг.

Цровдфундинг платформе

Да бисте започели своје истраживање платформи за цровдфундинг некретнина, ево листе неких од оних које би могле имати смисла за ваше потребе улагања:

• ЕкуитиМултипле омогућава вам да инвестирате у комерцијалне некретнине којима се професионално управља. Ове могућности улагања на приватном тржишту су прошле кроз више слојева дужне пажње.
• Реалти Могул је онлајн тржиште за улагање у некретнине у комерцијалне послове. У Контролна табла Реалти Могул, инвеститори могу да прегледају инвестиције, прегледају материјале за дужну анализу и потпишу правне документе преко безбедног портала на мрежи.
• ПеерСтреет даје вам могућност да изградите сопствени портфолио инвестиција у кредите за некретнине или дозволите компанији да обави посао користећи аутоматизовано улагање. Они омогућавају приступ акредитованим инвеститорима, фондовима и институцијама приватним кредитима за некретнине.
• Богати ујаци омогућава вам да инвестирате у некретнине за изнајмљивање без куповине некретнина. Компанија наплаћује кирију од кредитно способних закупаца и дистрибуира га акционарима у виду месечних дивиденди.
• ЦровдСтреет повезује инвеститоре са високо провереним понудама комерцијалних некретнина које су доступне за директна улагања. Постоје три опције улагања – директно улагање, улагање у фонд и управљано улагање.
• ПеерРеалти је онлајн тржиште где акредитовани инвеститори могу да учествују у висококвалитетним пословима са некретнинама са реномираним инвеститорима.
• РеалтиСхарес је платформа за улагања у некретнине која инвеститорима даје директан приступ квалитетним инвестиционим могућностима са минималним улагањем од 10.000 долара. Можете изградити диверсификован портфолио са инвестицијама са различитим профилима ризика и приноса.
• Патцх оф Ланд је платформа за цровдфундинг некретнина која омогућава инвеститорима да директно улажу у кредите. Изградите портфељ кредита за стамбене и пословне некретнине широм земље, као што су стамбени поправци и преокрети, рефинансирање, групна изградња итд.
• Фунд Тхат Флип је онлајн инвестициона платформа за пројекте обнове стамбених некретнина. Он повезује инвеститоре са пројектима којима је потребна финансијска средства и нуди основну проверу и дужну пажњу за сваку некретнину и преуређење.

[Напомена ПТ: Тренутно улажем свој вишак средстава за хитну штедњу преко платформе за групно финансирање пеер-то-пеер, ПеерСтреет. За почетак је потребно само 1.000 долара, али морате бити акредитовани инвеститор. Заиста уживам у платформи јер могу лако да распоредим 10.000 долара на неколико различитих зајмова за улагања у некретнине у различитим регионима широм САД и за различите временске оквире. Ради веома слично као и Лендинг Цлуб. Сада се вратимо на Ерика….]

6. Купите инвестиционе фондове за некретнине (РЕИТ)

Минимална инвестиција - 10 долара?

РЕИТ, или инвестициони фонд за некретнине, обухвата широк спектар понуда које улажу у широк спектар некретнина. Потребно је да 95 процената своје зараде подели акционарима и такође прође низ других тестова како би задржао свој статус РЕИТ-а.

Постоје неки РЕИТ-ови којима се тргује на берзи где теоретски можете купити само 1 акцију. Међутим, постоје и приватни РЕИТ-ови са огромним минималним уплатама, због чега се поред минималне инвестиције налази знак питања.

Одлична ствар код РЕИТ-а је што можете добити одређену изложеност некретнинама у свом портфељу једноставним куповином РЕИТ-а са својим брокерским рачуном.

Нажалост, повраћај није тако добар као синдикација или директна улагања у некретнине. Али то помаже у повећању разноликости и смањењу волатилности у вашем портфељу.

Постоје три типа РЕИТ-а – приватни РЕИТ-ови, јавни РЕИТ-ови којима се тргује на берзи и јавни РЕИТ-ови којима се не тргује.

РЕИТ-ови којима се тргује на јавној берзи

Они испуњавају све услове СЕЦ-а да буду котирани на берзи, али су и даље РЕИТ. Предности њих су што су високо ликвидне (ретка карактеристика у некретнинама). Недостатак је што имају веће накнаде и највероватније имају ниже приносе због прописа СЕЦ-а.

Ово су најпопуларнији и најмање ризични облици РЕИТ-а.

Приватни РЕИТс

Приватни РЕИТ-и нису наведени на берзи. Они такође не морају да испуњавају тешке захтеве СЕЦ-а. У теорији, приноси могу бити много већи због смањених регулаторних оптерећења. Али постоји много лоших приватних РЕИТ-а са огромним накнадама.

Недостатак ликвидности такође може отежати многим инвеститорима да извуку свој новац из приватног РЕИТ-а.

Публиц Нон-Традед РЕИТ

Ови РЕИТ-ови испуњавају исте регулаторне захтеве као и њихова браћа којима се тргује на берзи. Али њима се не тргује на берзи.

Инвеститори су сигурнији у њих јер морају да испуне већи регулаторни терет и терет обелодањивања, али су такође заглављени са неликвидном инвестицијом.

Али корист је у томе што могу бити мање променљиве јер вредност није ни на који начин повезана са ширим тржиштем акција.

Одрицање од одговорности за РЕИТ

ФИНРА има а прилично велико одрицање од одговорности о приватним и нетргованим РЕИТ-има и морам да се уверим да су сви читаоци тога свесни. РЕИТ-ови којима се не тргује носе значајан ризик јер су неликвидни, често имају много накнада закопаних у својим наставним плановима и програмима од 150+ страница и веома су компликоване инвестиције за нормалне инвеститоре.

Међутим, највећи недостатак РЕИТ-ова којима се не тргује је што немају одређени период продаје као већина синдикација. Када новац стигне, не знате када ћете га добити назад.

Стога, уверите се да разумете у шта се упуштате пре него што купите РЕИТ.

Ако желите да уроните прст у еРЕИТ инвестициони фонд, размислите о томе да испробате Фундрисе.

Платформа за цровдфундинг вам омогућава да инвестирате у комерцијалне некретнине. Можете почети са само 500 долара одједном и изабрати пројекте који примају ваша средства.

Тренутно нуде опције еРЕИТ и еФундс, које су сличне РЕИТ-у, али се нуде по новој уредби А+. Инвестиције су доступне и акредитованим и неакредитованим инвеститорима, и ниске су цене и ефикасне у погледу пореза.

Ови инвестициони фондови стичу и управљају многим појединачним некретнинама. А то значи широку диверсификацију за инвеститоре.

Фундрисеова стратегија је фокусирана на куповину инвестиција за мање од трошкова замене и њихово побољшање кроз практично управљање и партнерство са локалним оператерима.

Ликвидност

Витх Фундрисе, такође можете тражити откуп ваших акција на кварталној основи. Али у зависности од тога колико дуго поседујете инвестицију, можда ћете морати да платите накнаду за рано повлачење.

Међутим, Фундрисе нуди 90-дневну гаранцију поврата новца. Дакле, ако одлучите да уновчите у првих 90 дана од отварања рачуна, то можете учинити без казне.

Планови и карактеристике

Уз Фундрисе, можете уложити само 500 долара у један од њих Почетни портфељи. Или, ако имате најмање 1.000 долара за улагање, можете одабрати један од њихових Основни планови, који дају више опција и потенцијала за дугорочни раст.

Још једна сјајна ствар о Фундрисе је да можете реинвестирати своје дивиденде са њиховим програмом ДРИП (Дивиденд Реинвестмент Програм). Ово би могло довести до много сложенијег раста током времена.

Задовољство купаца

Чини се да људи воле да улажу у Фундрисе. Имају оцену А+ код Бироа за боље пословање, а такође имају високе оцене рецензија на Гоогле-у и Трустпилот-у.

Ако нисте акредитовани инвеститор, али бисте желели да се упустите у групно финансирање некретнина, можда бисте желели да дате Фундрисе покушај. Прочитајте нашу пуну рецензију Фундрисе-а овде.

Повезан: Пеер-то-пеер позајмљивање: шта је то? Најбоље веб странице за П2П позајмљивање?

Доња граница

У закључку, дивна ствар у вези са некретнинама је да постоји безброј начина да се у њих инвестира. Али не могу да говорим о свему у једном чланку.

Без отварања претраживача, могу да смислим пола туцета сјајних начина за инвестирање, а да не будем практичан инвеститор којег нисам ни поменуо – хипотекарне записе, пореска залога, ненаплативе забелешке, заокретно кредитирање, и још.

Поента је да не будете заробљени у 2Д размишљању у 3Д свету. Без обзира на вашу толеранцију на ризик, стил улагања или расположиву готовину, постоји нека врста улагања у некретнине која вам може послужити. Пронађите врсту некретнине која вам одговара и наставите са њом.

Да ли инвестирате у некретнине? Реците нам свој омиљени метод у коментарима!