Рефинансирање уз Куицкен кредите [7 једноставних корака]

Вкада смо рефинансирали нашу хипотеку, користили смо Куицкен кредите. На тај начин смо смањили нашу исплату за 186 долара месечно и уштедели смо 22.000 долара у плаћању камата током трајања кредита.

Свакако сам задовољан финансијским исходом рефинансирања и свакако вас охрабрујем да проверите стопе на хипотеку да видите да ли можете да уштедите на својој хипотеци. Али такође сам задовољан процесом рефинансирања уз Куицкен Лоанс.

Ово је било моје једино рефинансирање. Тако да немам са чиме да упоредим. Али могу да вам испричам о свом конкретном искуству и дозволим вам да одлучите да ли је рад са Куицкен Лоанс-ом на вашој куповини или рефинансирању прави за вас. Сачуваћу вам информације о самим Куицкен кредитима. Већ их познајете као једно од највећих имена у хипотекама на куће, са „највећим задовољством купаца за примање хипотеке“ према Ј. Д. Повер анд Ассоциатес.

Оно на шта ћу се фокусирати је како су пословали са мном. Куицкен Лоанс разлаже процес хипотекарног кредита у 7 једноставних корака. Ево како је прошао сваки мој корак:

1. Веза

Користио сам сопствену табелу хипотекарних стопа и пронашао разумну стопу од Куицкен Лоанс-а. Да будем искрен, намамила ме је чињеница да сам упознат са брендом Куицкен. Након што сам кликнуо на „сазнај више“, одведен сам на локацију Куицкен Лоанс и попунио контакт образац. Неко из Куицкен Лоанса ми се обратио и ја сам дао дозволу да се мој кредит повуче.

2. Цредит Дисцуссион

Добио сам е-пошту од Куицкен Лоанс-а да је мој кредит повучен и да су спремни да разговарају о опцијама хипотеке. Позвао сам их и разговарао са својим хипотекарним банкаром, Ериком Пацифијем. Дао сам Ерицу више информација о мојим приходима, ситуацији запослења, врсти кредита и још много тога.

3. Доброверна процена и депозит

Пре него што се тај разговор завршио, речено ми је да све изгледа добро и да сада могу да се пријавим у свој Куицкен Зајмови онлајн налог да бисте видели моју процену у доброј намери, која је укључивала моју каматну стопу и рок (30 година, у мом случај). Ако сам био хладан са тим, онда бисмо могли да наставимо са стварном апликацијом, када се уплати депозит од 500 долара.

Куицкен Лоанс има неповратни депозит који сте обавезни да платите. Ово плаћање омогућава Куицкен Лоанс-у да закључа вашу стопу, подеси процену, обради вашу пријаву и генерално озбиљно приступи пословању са вама. Ако ваша пријава буде одбијена, биће вам враћен депозит умањен за све накнаде које су они направили.

Постоји мало контроверзи око овог депозита. Многи људи су дошли на интернет да се жале на губитак новца због овог депозита. Не могу да говорим у њихово име, али могу да кажем да Куицкен Лоанс не би дуго пословали ако би њихов једини интерес био да опљачкају неквалификоване људе за 500 долара.

Осећао сам се пријатно да идем напред и платио сам депозит користећи своју Цхасе Фреедом картицу. Депозити могу бити од 400 до 700 долара према веб локацији Куицкен Лоанс. Марљивија, разборитија особа је можда узела детаље о кредиту, а затим купила неке друге зајмодавце. Али ме је ухватила чињеница да Куицкен Лоанс није одвраћао мој приход од самозапошљавања. Дали су ми зелено светло, тако да је време да кренем напред, мислио сам.

4. Процена

Ово је решено брзо и без много гужве. Нико није дошао у моју кућу да уради процену. Претпостављам да су то могли да ураде на мрежи помоћу компа из тог подручја. У почетку смо купили ово место са 20%, тако да сам знао да неће бити проблема са рефинансирањем јер је стање кредита било знатно испод вредности имовине.

5. Проверите приходе и имовину

Ово је далеко најзаморнији део процеса. Послао сам Куицкен Лоанс-у неколико докумената да верификујем свој приход и имовину: претходне пореске пријаве за личне и пословне субјекте две године, изводе из банке, изводе са рачуна за пензију, доказ о осигурању и моју последњу плату од мог посао.

Током ове фазе, мој хипотекарни банкар Куицкен Лоанс, Ериц, је добро обавио посао да ме ажурира на најновије хипотекарне стопе (био сам флуктуиран најмање две недеље) и говорећи ми о напретку са осигуравачима. Такође је помогао да се објасне стопе, различите опције термина и помогао је да се реши ситуација да се заобиђе проблем односа дуга и прихода који сам имао.

Цео овај процес је дуго трајао јер ми је на половини дискусија речено да морам да се отарасим неког дуга како би мој однос дуга и прихода био довољан да прихвате. Одлучили смо да отплатимо један преостали кредит за ауто. Било је код локалне кредитне уније на 3%, тако да смо је полако отплаћивали. Али ако сам мислио да можемо рефинансирати наше место, онда је то морало да прође.

Послао сам кредитној унији чек са мог текућег рачуна Цапитал Оне 360 и требало им је скоро две недеље да га добију и обраде. Тада сам добио писмо од кредитне уније да је кредит отплаћен. Потом су осигуравачи морали да виде одакле долази новац за отплату кредита. Тако да сам морао поново да пошаљем банковне изводе и слично како би могли да стекну поверење да сам заиста сам отплатио дуг.

Било је неколико пута када је комуникација између хипотекарног банкара и мог представника за корисничку подршку Куицкен Лоанс могла бити боља. Неколико пута сам им обојици говорио исте ствари. Поред тога, нисам добио добар одговор зашто су одлучили да отплате 1.000 долара више за моју стару хипотеку (која се држи у Банк оф Америца). Сада могу узети чек од БОА-е и отплатити хипотеку Куицкен Лоанс-а са њим, али је изгледало чудно да једноставно нису хтели да плате тачан износ.

6. Процес и осигурање

Све се ово дешавало иза сцене док сам пружао информације Куицкен Лоанс-у.

7. Завршни

Заправо смо били ван града када су Куицкен Лоанс позвали да закажу затварање. Рекли су да то могу да ураде било где и да ће то трајати мање од сат времена, па сам предложио да се побринемо за то док смо у хотелу у којем смо боравили. Неко из Куицкен Лоанс-а је одредио време и независни агент за затварање се појавио у нашем хотелу да затвори зајам. Била је ефикасна, образована и професионална. Потписали смо око 100 папирића и кренули смо.

Ово је био најугоднији део целог процеса, с обзиром на моја очекивања од затварања кредита.

• Предности: Нису потребни физички састанци или слање факса. Конкурентна стопа. Искрени одговори. Онлине управљање налогом. Брзо затварање.
• Против: Повремени прекиди комуникације. Неизвесност у погледу депозита и отплате кредита.

Роцкет Мортгаге

Од мог искуства, Куицкен Лоанс почео да олакшава рефинансирање вашег дома. Сада нуде онлине хипотекарно искуство под називом Роцкет Мортгаге. Са овим онлајн порталом можете брзо да завршите цео процес, од пријаве до затварања онлајн.

Куицкен Лоанс зна да процес куповине куће може бити конкурентан. Да би вам пружили додатне ресурсе да бисте били спремни за брзу куповину, они нуде Процес куповине енергије. Процес има три нивоа одобрења:

• Преквалификовано одобрење: Куицкен Лоанс прегледа ваш ФИЦО резултат и дуг за основну кредитну квалификацију.
• Верифиед Аппровал: Ово води претквалификацију даље провером ваших прихода и имовине, што даје сигурност да можете приуштити понуду за кућу.
• РатеСхиелд Аппровал: Закључава вашу каматну стопу до 90 дана док пронађете кућу коју желите.

Ако тражите конвенционални зајам, Куицкен Лоанс такође нуди оно што су сковали, ИОУРгаге. Ова опција хипотеке вам омогућава да прилагодите рок отплате вашег кредита који најбоље одговара вашем временском оквиру. Уз ИОУРгаге, можете одабрати било који период хипотеке између 8 и 29 година.

Да бисте започели процес рефинансирања са Куицкен Лоанс-ом, мораћете да почнете тако што ћете прво отворити налог.

Затим, мораћете да верификујете своју е-пошту и адресу пре него што се први пут пријавите на свој налог. Када уђете у ваш налог, платформа Роцкет Мортгаге ће вас провести кроз процес пријаве постављајући вам питања о вашој тренутној хипотеци и финансијској ситуацији.

Такође ћете морати да пружите информације о својим текућим средствима да бисте утврдили да ли се квалификујете за кредит. То можете да урадите или ручним уносом средстава или коришћењем њихове алатке за аутоматску претрагу да бисте пронашли своје финансијске институције.

Након импутирања свих ваших информација и одговора, Куицкен Лоанс ће вас обавестити да ли вам је одобрено да рефинансирате хипотеку. Ако добијете одобрење, Роцкет Мортгаге ће вам дати све информације и алате који су вам потребни да затворите.

Упоредите стопе за рефинансирање хипотека

Куицкен Лоанс је један од најбољих хипотекарних зајмодаваца за рефинансирање, али никада не шкоди да добијете понуде од других компанија како бисте осигурали најбољу могућу стопу. Захваљујући снази интернета, никада није било лакше пронаћи највећу уштеду.

Поређење хипотекарних стопа и услова разних зајмодаваца не само да би вам могло уштедети хиљаде долара током трајања вашег кредита, али то може смањити вашу месечну уплату или помоћи у отплати хипотеке пре.

Када стављате понуде једну поред друге, желите да упоредите каматне стопе, трошкове затварања, производе (тј. конвенционалне, ФХА, ВА) и не заборавите на корисничку подршку да изаберете најбољи зајам за рефинансирање.