Метро Цредит Унион је основан 1926. године као мала банкарска институција у власништву чланова са мање од 35 чланова.
Током својих 93 године пословања, Метро је прерастао у највећу кредитну унију у држави Массацхусеттс, са преко милијарду долара имовине и више од 200.000 активних чланова.
Преданост овог зајмодавца услугама са ниским хонорарима, конкурентним каматним стопама и досезању заједнице значајно су допринели његовој позитивној репутацији и дугорочном успеху.
Брзе чињенице о Метро Цредит Унион
- Ради само у држави Массацхусеттс
- Потребно је формално чланство у кредитној унији
- Нуди невероватно разнолик избор хипотекарних опција, укључујући подесиве и конвенционалне фиксне стопе, ФХА, ВА, ХомеРеади, Хоме Поссибле и још много тога
- Зајмови ФХА могу се осигурати са чак 3,5 посто мање
- Подржава зајмопримце са ниским до умереним приходима пружајући разне стамбене кредите са флексибилним квалификационим захтевима
- Чланови се могу пријавити за хипотеку лично или путем интернета
- Веб локација не садржи поступак цитирања цена
Преглед
Метро Цредит Унион је основан 1926. године као мала банкарска институција у власништву чланова са мање од 35 чланова. Током својих 93 године пословања, Метро је прерастао у највећу кредитну унију у држави Массацхусеттс, са преко милијарду долара имовине и више од 200.000 активних чланова.
Преданост овог зајмодавца услугама са ниским хонорарима, конкурентним каматним стопама и досезању заједнице значајно су допринели његовој позитивној репутацији и дугорочном успеху.
Метро Цредит Унион пружа становницима Массацхусеттса приступачна решења за финансирање куће више од 90 година и стекао је репутацију једне од државних најпоузданији зајмодавци.
Масивни каталог кредитне уније са државним и конвенционалним хипотекарним производима засјењује многе њене регионалне и националне конкуренте, иако је формално чланство строги предуслов.
Овај зајмодавац нуди низ посебних програма намијењених зајмопримцима са ниским до умјереним приходима и онима који нису у могућности да уплати знатну капара, укључујући хипотеке ХомеРеади Фанние Мае и Дом Фреддие Мац кредити.
Оба ова програма имају минималне предујмове од само 3 процента, заједно са флексибилним кредитним захтевима.
Скоро све хипотеке Метроа прилагођене су зајмопримцима који се могу суочити са потешкоћама при квалификацији за конвенционалне кредите зајам од других зајмодаваца, што је помогло кредитној унији да се истакне као позајмљивање усмерено на заједницу институција.
Главна филијала Метроа добила је оцену А+ од Бироа за боље пословање, мада има оцену оцене купаца са једном звездицом. Ова кредитна унија утврђује подобност програма прегледом широког спектра финансијских информација, укључујући омјери дуга и прихода, кредитни бодови и историја, те приход домаћинства, ипак је изразито флексибилан у односу на друге зајмодавци.
Тренутне стопе хипотекарних кредита Метро Цредит Унион
—–
Специфичности кредита Метро Цредит Унион
У поређењу са већином регионалних и националних зајмодаваца, Метро Цредит Унион нуди запањујућу разноликост хипотекарних опција на које можете изабрати.
На веб страници кредитне уније наведено је више од десет јединствених програма стамбених кредита, укључујући конвенционалне фиксне и подесиве стопе, ФХА, ВА, ХомеРеади, Хоме Поссибле, МассХоусинг и још много тога.
Кредити са фиксном каматном стопом
Ова популарна врста хипотеке има користи од утврђених камата које се неће мењати током читавог живота зајма, што га чини солидним избором за купце станова који планирају подмирити више од седам године.
Метро нуди различите услове кредитирања, укључујући 10, 15, 20 и 30 година, иако дужи рокови отплате често значе веће каматне стопе и месечна плаћања.
Кредити са подесивом каматом
За разлику од хипотека са фиксном каматном стопом, ова опција финансирања куће садржи променљиве стопе које могу варирати током периода отплате. Зајмопримци могу преговарати о почетном периоду са фиксном каматном стопом од 5, 7, 10 или 15 година, након чега ће се њихове каматне стопе и месечне уплате аутоматски прилагодити тржишном индексу.
Ова врста хипотеке добро је прилагођена купцима кућа који нису сигурни у своје дугорочне планове, јер обично нуди ниже почетне стопе од традиционалних алтернатива.
Јумбо кредити
Зајмопримци који планирају да купе или рефинансирају скупу кућу могу да искористе овај специјални хипотекарни програм који обезбеђује износе кредита до 2,5 милиона долара.
Метро-ови јумбо кредити доступни су са фиксном или подесивом каматом и садрже изразито флексибилне услове кредита. Ова опција финансирања куће дизајнирана је да подржи куповине које премашују максималне границе коју је одредила Савезна агенција за финансирање становања, а која тренутно износи 484.350 долара у Массацхусеттсу.
Зајмови ФХА
Овај програм који подржава влада створила је Савезна управа за стамбена питања како би подржала прве купце станова и зајмопримце који нису у могућности да плате знатну капара. Зајмови ФХА доступни су за некретнине од 1 до 4 јединице и немају ограничења прихода, али се примјењују нека ограничења кредитне способности.
Квалификовани зајмопримци могу да обезбеде приступачну стопу са само 3,5 одсто смањења, мада је хипотекарно осигурање потребно за предујмове испод 20 одсто.
ВА кредити
Ветерани који испуњавају услове и војно особље на активној дужности ће можда желети да размотре овај флексибилни програм стамбених кредита, јер нуди 100 % могућности финансирања зајмопримца са кредитним резултатом од 620.
ВА кредите федерално осигурава америчко Министарство за борачка питања и имају неке од најнижих доступних камата и месечних уплата. Осим тога, хипотекарно осигурање није потребно за испуњавање услова, чак ни за зајмопримце који не уплаћују новац унапред.
Операција Кредити за добродошлицу
Ова јединствена опција финансирања куће проширује трошкове затварања и помоћ за аванс на чланове Националне гарде, активног војног особља и ветерана који купују своју прву кућу.
Програм спонзорира МассХоусинг и нуди конкурентне стопе које се неће мијењати током периода отплате, иако се примјењују одређена ограничења прихода и кредита. Зајмопримци који испуњавају услове могу да обезбеде кредит за закључну цену до 2.500 УСД, заједно са дисконтованим премијама за хипотекарно осигурање.
Кућни кредити
Ову специјалну хипотеку створио је Фанние Мае како би се кредитно способним зајмопримцима са ниским до умереним приходом обезбедиле приступачне стопе и месечна плаћања.
Квалификовани купци станова са кредитним резултатом 620 или већим могу да добију ХомеРеади кредит са само 3 процента мање, иако се примењују нека ограничења прихода. Ове хипотеке се могу преговарати као зајам са фиксном или прилагодљивом каматном стопом и поседују различите опције отплате.
Кућни могући зајмови
Слично као и хипотеке ХомеРеади, овај програм финансирања осмишљен је да подржи зајмопримце са ниским до умереним приходима у потрази за приступачним каматама и флексибилним условима кредита.
Прихватљиви купци станова са кредитним резултатом од 660 и више могу да се квалификују са само 3 процента мање и могу да поднесу нетрадиционалне кредитне информације заједно са својим захтевом за хипотеку.
Метро Цредит Унион, у партнерству са Фреддие Мац, нуди својим члановима избор између фиксних или променљивих каматних стопа са широким спектром услова кредита на избор.
Масовни стамбени кредити
Ова опција хипотеке са фиксном каматном стопом садржи флексибилне услове преузимања и предујма за зајмопримце у Массацхусеттсу који желе да купе породичну кућу или стан.
Иако МассХоусинг има донекле строга ограничења кредита и прихода за овај програм, они квалификованим зајмопримцима нуде избор да одустану од осигурања хипотеке.
Код куће хипотекарни зајмови
Метро Цредит Унион нуди овај специјализовани хипотекарни програм за купце кућа са ниским до умереним приходима који су заинтересовани за пресељење у одређене градове у Массацхусеттсу.
Кредитна унија ради са МассХоусинг -ом и другим партнерима за развој заједнице како би обезбедила приступачне цене каматне стопе и флексибилни услови отплате за куће које се налазе у Челсију, Еверетту, Ревереу и Лавренце.
Осим тога, ова хипотекарна опција може се користити за финансирање куће којој је потребна рехабилитација, јер ће помоћи у покривању трошкова поправке и обнове имовине.
Корисничко искуство хипотекарних кредита Метро Цредит Унион
Метро Цредит Унион пружа конвенционалне услуге кредитирања прилагођене специфичним потребама становника Массацхусеттса и посебно је посвећен пружању подршке купцима кућа са ниским до умереним приходима.
Иако овај зајмодавац има само 15 физичких огранака у ширем подручју Бостона, члановима омогућава да се пријаве за стамбени кредит директно путем своје веб странице. Метро такође снабдева своје чланове разним корисним мрежним ресурсима, укључујући странице са често постављаним питањима, калкулаторе стопа и богату збирку образовних чланака.
Веб страница кредитне уније не нуди понуду или процес претквалификације, иако заинтересовани зајмопримци може контактирати агента за позајмљивање попуњавањем веб обрасца, контактирањем телефона или посетом једној од његових филијала у особа.
С друге стране, Метро -овој веб страници недостају специфичне информације о многим конвенционалним хипотекарним програмима, што би могло отежати упоредну куповину.
Додатне информације о програмима кредитне уније које подржава влада могу се лако добити ако посетите веб локацију једног од њених партнера.
Упркос својим недостацима, велики избор могућности финансирања куће кредитне уније осигурава да сваки њен члан има приступ приступачној хипотеци која одговара њиховом јединственом финансијском стању потребе.
Репутација зајмодавца Метро Цредит Унион
Метро Цредит Унион послује више од 95 година и сматра се поузданом кредитном институцијом фокусираном на чланове. Главна филијала кредитне уније, која се налази у Цхелсеају, Массацхусеттс, награђена је са А+ оцена Бироа за боље пословање, међутим, агенција није стекла формалну акредитацију.
Иако Метроов профил тренутно има оцену прегледа клијената са једном звездицом, само је десет жалби поднете БББ-у у последње три године. Метро Цредит Унион је федерално осигурана од НЦУА и члан је МСИЦ.
- Подаци прикупљени 1. марта 2019. године
Сваки хипотекарни производ Метро Цредит Унион има различите смернице за квалификацију, иако је формално чланство универзални захтев.
Велика већина могућности финансирања куће код овог зајмодавца има ниске минималне уплате, што га чини солидним избором за први купци куће и они са ниским до умереним приходима.
На пример, кредит ФХА може бити осигуран са само 3,5 одсто умањења, док за хипотеку ХомеРеади и хипотеку код куће потребне су отплате од 3 одсто.
Иако на веб страници Метроа нису наведене конкретне смернице за отплату конвенционалних кредита са фиксном и прилагодљивом каматном стопом, већина зајмодаваца тражи најмање 5 процената укупне куповне цене.
У правилу, што је ваша капара већа, каматна стопа ће бити нижа, иако се примјењују нека ограничења.
Многи Метро -ови хипотекарни програми имају користи од флексибилних услова кредитног бодовања, што може помоћи зајмопримцима кредит мање него савршен добити приступачне каматне стопе. Зајмови ХомеРеади доступни су члановима са резултатима већ од 620, али ће можда бити потребна јака кредитна историја.
Купци кућа са ограничене кредитне историје требало би да размотре хипотекарни програм Фреддие Мац-а за дом, јер омогућава подносиоцима пријава да поднесу нетрадиционалне кредитне историје уз своје пријаве.
Једно ограничење је што Метро не наводи никакве информације о својим средњим приходима, смернице о дугу према приходу, или његова очекивања о вредности кредита према вредности, што може закомпликовати компаративу процес куповине.
Број телефона Метро Цредит Унион и додатни детаљи
- УРЛ почетне странице: https://www.metrocu.org/
- Телефон компаније: 1-877-696-3876
- Адреса седишта: 200 Ревере Беацх Паркваи, Цхелсеа, МА 02150