Улагање је више од куповине акција, обвезница, ЕТФ-ова и повремених криптовалута. У суштини, улагање је куповина имовине са очекивањем да ће она временом расти у вредности. Ово се односи на огроман број класа имовине изван онога што можете купити код брокерске куће са попустом. У ствари, један од најсмисленијих и најутицајнијих начина на који можете остварити и финансијске повраћаје и друштвену и еколошку вредност је улагање на локалном нивоу.
Ако имате новца за рад, можда бисте желели да размислите о томе да га дистрибуирате у вашој локалној заједници или према вредностима до којих вам је стало. Локално улагање подразумева финансијску помоћ свом непосредном суседству или заједници до које вам је стало, а истовремено настојите да зарадите поврат.
Чак и ако немате посебан разлог на уму, још увек можете пронаћи много локалних прилика за улагања опипљива побољшања околности групе, организације, предузећа или појединца — док убиру користи за себе такође.
Кратка верзија
- Локално улагање је пут улагања који директно доноси финансирање програмима заједнице, непрофитним организацијама, малим предузећима и групама за подршку, истовремено стварајући принос за инвеститора.
- Када инвеститори уложе новац у локални бизнис или групу, они помажу у јачању локалне економије. А ово ствара више радних места, задржава појединце у заједници и помаже влади да генерише више пореза за локалну инфраструктуру.
- Постоји много начина за локално инвестирање. То укључује придруживање кредитној унији, улагање капитала у посао, регулисање цровдфундинга и улагање у обвезнице друштвеног утицаја.
Шта је локално улагање?
Локално улагање укључује позајмљивање новца како би се помогло друштвеној организацији или бизнису да постигне циљ, уз очекивање да ће вам вратити са каматом. Добијате камату као поврат на своју инвестицију.
Многи људи улажу у локална улагања друштвено одговорно улагање (СРИ). Ово има смисла јер оба имају за циљ да зараде за инвеститоре док подржавају циљеве који доприносе друштвеном добру.
Међутим, стратегија СРИ често значи искључујућикомпаније које нису у складу са вредностима инвеститора. У међувремену, локално улагање се своди на намерно укључујућипројекте заједнице у које инвеститор верује и жели да их подржи.
Инвестирајте у добро: Која је разлика између етичког и одрживог улагања?
Зашто бисте требали размислити о локалном улагању?
Локално улагање не значи само чињење добра. Има опипљиве предности и треба га узети у обзир приликом додељивања ваших инвестиционих долара. Локално улагање укључује следеће опције.
Помагање локалној привреди
Кључни аспект локалног улагања је да ви, па, инвестирате локално. То укључује проналажење заједнице, организације, имовине или финансијске институције до које вам је стало. Затим позајмите своје доларе да бисте му помогли да постигне циљ. Ово би могло укључивати обезбеђивање почетног новца за нови посао, куповину имовине за изнајмљивање локалним станарима и позајмљивање новца непрофитној организацији за запошљавање нових радника.
У сваком од ових случајева, подстичете укупну локалну економију. И то ствара послове за оне који живе у близини. Заузврат, ти запослени настављају да купују робу и услуге. А то додаје још више долара локалној економији. А локална управа наставља да прикупља порезе на приход, промет и имовину које користи за одржавање и побољшање инфраструктуре.
Улагање према вашим вредностима
Локално улагање вам омогућава да прилагодите своја улагања да бисте помогли циљевима за које сте заинтересовани да подржите. Шта год да вас интересује — било да се ради о климатским променама, етичким производима, локалним фармама или људским правима — требало би да будете у могућности да пронађете прилику за локално улагање која допуњује ваше вредности. На овај начин можете користити свој новац да повећате своју нето вредност и чините добро.
Опширније: Како да почнете са ЕСГ инвестирањем
Подршка локалном пословању
Уобичајена стратегија локалног улагања је директно улагање у локални бизнис, као што је финансирање проширења малог предузећа. Ако сте заинтересовани за улагање у локални бизнис, али нисте сигурни одакле да почнете, пронађите локалну организацију за развој пословања. Ове организације постоје да подрже локална предузећа и моћи ће да вам помогну да пронађете предузећа која би могла користити вашу подршку.
Помагање онима којима је потребна
Локално улагање такође може директно помоћи потребитим појединцима и породицама у вашој заједници. На пример, станодавац који наплаћује мање од тржишне и даље профитира од своје инвестиције док помаже у смањењу трошкова живота својих станара. Помагање појединцима има таласан ефекат јер људи могу побољшати своје животне прилике и више допринети локалној економији.
Ризици локалног улагања
Локално улагање носи исти ризик као и друга улагања. Наиме, можда нећете добити враћену главницу нити зарадити камату. Овај ризик постоји за све инвестиције. Али локално улагање представља јединствен изазов за инвеститоре.
Ако инвестирате у обвезнице малог предузећа или предузећа, нећете имати користи од опсежне онлајн анализе коју доносе веће могућности улагања.
Можете пронаћи много дискусија на предности и мане различитих ЕТФ-ова или да ли је Битцоин добра инвестиција. Међутим, нећете наћи такву врсту анализе за локалне инвестиције. Дакле, морате сами да истражите. А ако изаберете погрешно, могли бисте изгубити потенцијални интерес и део или целу инвестицију.
Такође, локална предузећа једноставно имају мање финансијских средстава од великих јавних предузећа. Ово чини ваш локални кафић у већој опасности од престанка пословања у тешким временима него Аппле, ПепсиЦо или Процтер & Гамбле.
Врсте локалног улагања
Локално улагање је широк појам који може имати различите облике. Ево неких уобичајених начина за локално улагање.
Придружите се кредитној унији
Многи људи виде кредитну унију једноставно као алтернативу банци. Али у стварности, кредитне уније имају мандат да раде у локалној заједници и улажу ваше депозите у локална предузећа и појединце.
Са кредитном унијом, ви сте члан, а не купац. Уштеђевина коју положите на рачун код кредитне уније обједињује се са штедњом других чланова. Затим кредитна унија користи тај новац за финансирање локалних интереса и организација. А кредитна унија дели профит члановима као дивиденде.
Упркос разликама у начину рада кредитних синдиката, многе кредитне уније нуде услуге и производе сличне другим банкама. Зарађујете камату на своје депозите и узимате кредите и хипотеке. Већина кредитних унија такође нуди кредитне картице, укључујући наградне картице.
Придруживање кредитној унији — баш као отварање штедног рачуна са великом банком — не захтева велико улагање унапред. Али за разлику од многих великих банака, не морате да бринете да ће ваш новац отићи у контроверзне инвестиције као што су компаније за фосилна горива или произвођачи оружја.
Размишљате о кредитној унији? Кредитне уније вс. Банке — у чему је разлика?
Инвестирајте капитал у локални бизнис
Као што смо већ поменули, директно улагање у локални бизнис је добар начин за локално улагање. Мала предузећа се често боре да обезбеде зајмове од банака или кредитних унија, тако да позајмљивање директно од приватних зајмодаваца може бити одрживија опција.
Ако нисте спремни да инвестирате директно у компанију, можете уложити у фонд за развој заједнице као што је Фонд за реинвестирање. Ови фондови удружују капитал инвеститора у веће кредите за генерисање камата.
Муниципалне обвезнице или обвезнице предузећа које спонзорише влада
Локално улагање није ограничено на улагање у предузећа или куповина некретнина. Такође можете директно улагати у локалну управу или пројекте које они заступају. Урадите ово кроз муниципалне обвезнице које издају државе, градови или друге локалне самоуправе.
Они делују као зајам који владе враћају са каматом. Локална управа затим користи тај новац за плаћање инфраструктуре или финансирање својих оперативних буџета. Пошто владине агенције подржавају ове обвезнице, оне су безбедна опција и добар су избор за инвеститоре са нижом толеранцијом на ризик.
Опширније: Како инвестирати у обвезнице
Регулатион Цровдфундинг
Краудфандинг је последњих година постао популаран као метода финансирања која укључује мање износе улагања велике групе инвеститора. „Регулаторно цровдфундинг“ омогућава компанијама да понуде продају до 1,07 милиона долара својих хартија од вредности без потребе да се региструју код Комисија за хартије од вредности (СЕЦ).
Регулациони цровдфундинг је успостављен 2017. Од тада се појавио као популаран начин за мала локална предузећа да продају акције или обвезнице инвеститорима - понекад у корацима од само 10 долара. Ова предузећа можда неће моћи да прикупе капитал путем банкарског кредита.
Ове врсте иницијатива за прикупљање капитала помажу власницима малих предузећа да финансирају своје пословне планове за покретање или проширење. И то спречава власнике да траже донације од пријатеља и породице или богатих инвеститора.
Платформе за цровдфундинг попут Маинвест и Фундабле повежите појединачне инвеститоре са власницима предузећа који желе да се њихови предлози финансирају. Ове платформе брину о провјеравању власника предузећа који желе да се придруже њиховом тржишту што инвеститорима може уштедјети много времена.
Социал Импацт Бондс
Обвезница друштвеног утицаја (СИБ) омогућава владама да плате програме који дају жељени резултат или друштвени исход. Познати као облик финансирања „платите за успех“, СИБ дозвољавају инвеститорима да обезбеде унапред финансирање како би помогли влади да постигне мерљив циљ.
Ради на овај начин:
- Влада поставља социјални програм са експлицитним циљем на уму који користи локалном становништву. Ови циљеви укључују подстицање раста радних места, ублажавање бескућништва, чинећи здравствену заштиту доступнијом угроженим заједницама и смањење затворског рецидива у граду, округу или држави.
- Влада користи спољну организацију да помогне у спровођењу СИБ пројекта.
- Екстерна организација користи средства од инвеститора преко разних трустова, фондација, Заједничка средства, финансијске институције за развој заједнице (ЦДФИ) и појединци са високим нето вредностима. И неке велике инвестиционе банке преузимају СИБ-ове.
- Организација такође склапа уговор са трећим добављачима услуга који им помажу да свој циљ претворе у стварност. Сви акционари склапају уговор који гарантује да ће, ако је циљ испуњен, добити свој новац назад са каматом.
- Ако је циљ постигнут (а то обично утврђује независни проценитељ), влада ослобађа средства спољној организацији, која затим користи новац да врати инвеститорима.
СИБ су још једно релативно ново средство финансирања. Први СИБ програм почео је у Великој Британији 2010. године са програмом рецидивизма затвореника. Од тада, популарност им је порасла широм света и показали су се успешним у 18 држава.
СИБ нуде тангенцијалну корист за побољшање система и угроженог становништва које иначе не би имало финансирање. Али су привукли критике јер су доступни само програмима који могу да оцртају мерљиве циљеве.
Да ли треба да инвестирате локално?
Локално улагање може бити добра допуна постојећем портфељу и одличан је начин да вратите својој заједници, а да притом зарађујете разумну стопу поврата. Постоји широк избор опција за локално улагање. Шта изаберете зависи од вашег Толеранција ризика и расположиви капитал.
Имајте на уму да може бити изазовније прецизно проценити ризик када улажете локално. То значи да треба да посветите само а мали део вашег портфеља на локално улагање.
Повезан:
- ЛГБТК+ инвестиције: шта су и како их пронаћи
- Водећи Робо саветници за друштвено одговорно улагање