Берксхире банка основана је 1846. године као штедионица округа Берксхире и прерасла је у највећу регионалну банку са седиштем у Массацхусеттсу. Матична компанија банке, Берксхире Хиллс Банцорп, преселила је своју пословну канцеларију у Бостон 2017. године, где надгледа пословање 97 филијала са пуном услугом широм Масачусетса, Њујорка, Конектиката, Вермонта, Њу Џерсија и Пеннсилваниа.
Берксхире нуди конвенционална решења за лично и пословно банкарство, поред разних услуга осигурања, кредита и управљања имовином.
Брзе чињенице Берксхире Банк
- Усмерено на прве купце станова, зајмопримце са ниским до умереним приходом и оне који нису у могућности да уплаћују велике аконтације
- Највећа регионална банка са седиштем у Массацхусеттсу
- Бостонски пословни журнал прогласио га је за једну од добротворних компанија у Массацхусеттсу 2016. године
- Флексибилни минимални бодовни бодови, са могућностима зајмопримцима са резултатима већ од 500
- Пружа низ посебних програма, попут хипотекарних хипотека ХомеРеади и Хоме Поссибле, заједно са опцијама које подржава влада, попут кредита ФХА и УСДА
- Послује са 28 филијала које су званично акредитоване од стране Бироа за боље пословање
Брза навигација: Берксхире
- Историја Беркшира
- Берксхире хипотекарне стопе
- Кредитни производи
- Берксхире корисничко искуство
- Берксхире Мортгаге Куалифицатионс
Историја Беркшира
Више од 170 година Берксхире банка пружа традиционалне банкарство услуге становницима Нове Енглеске, посебно у држави Массацхусеттс. Упркос ограниченом избору хипотекарних могућности, Берксхире је у стању да подржи широк спектар потреба зајмопримца кроз посебне стамбене кредите и програме које подржава влада.
Банка олакшава хипотекарне кредите Фанние Мае ХомеРеади и Фреддие Мац'с Хоме Поссибле кредите, а оба садрже минималне предујмове од само 3 процента. Додатно, Берксхире нуди кредите ФХА и УСДА за квалификоване зајмопримце, мада се могу применити и нека ограничења прихода.
Сва решења за финансирање куће код Берксхире банке прилагођена су зајмопримцима који могу имати потешкоћа у квалификацијама за конвенционални кредит са фиксном или прилагодљивом каматом од други зајмодавацс. Купци кућа са ниским до умереним приходом могу имати користи од 97 % могућности финансирања банке, или могу искористити УСДА-ин програм без новца за куће у квалификованим руралним и приградским подручјима.
Купци куће који први пут купују кућу могу да искористе захтеве за ниске уплате по основу кредита ХомеРеади или ФХА, који могу закључити приступачне каматне стопе на фиксни или променљиви рок отплате. Подобност програма утврђује се низом финансијских критеријума, укључујући кредитне бодове и дуг-омјери прихода и прихода, али Берксхире садржи неке од најфлексибилнијих смјерница за квалификације које су тренутно доступне.
Тренутне хипотекарне стопе Берксхире Банк
Први корак до новог дома је израчунавање бројева и откривање колико си можете приуштити.
Стручњаци за хипотеку су вам на располагању за почетак куповине куће са чврстим саветима и непроцењивим информацијама. Да бисте сазнали више, кликните на своју државу данас.
Виев РатесСпецифичности кредита Берксхире банке
У поређењу са већином регионалних и националних зајмодаваца, Берксхире Банк нуди изразито ограничен избор хипотекарних опција. На веб страници банке наведене су само четири опције кредитирања за куповину новог дома, а све изгледа да су прилагођене купцима прве куће, укључујући хипотеке ХомеРеади, Хоме Поссибле, ФХА и УСДА.
Зајмопримци са ниским до умереним приходом који не могу приуштити велике предујмове такође могу имати користи од производа зајмодавца за кредите за зајмодавце, јер се већина може осигурати са само 3 посто мање.
Кућни кредити
Оригинално дизајнирао Фанние Мае, овај програм специјалних зајмова пружа кредитно способним зајмопримцима са ниским до умереним приходом приступачне хипотекарне стопе и месечне износе уплата. Хипотека ХомеРеади може се поставити као кредит са фиксном каматном стопом са роком отплате од 10, 15, 20 и 30 година, или хипотеком са подесивом стопом са 5/1, 7/1 и 10/1 услови.
Купци станова са кредитним резултатом од 620 или већим могу се квалификовати за ову хипотекарну опцију са само 3 посто мање, иако се примењују одређена ограничења прихода. Капара и трошкови затварања могу се покрити из више извора, укључујући поклоне и грантове, без минималних захтјева за лична средства.
За разлику од кредита које подржава држава, ова хипотекарна опција омогућава зајмопримцима да откажу своје хипотекарно осигурање када капитал у њиховом дому достигне 20 одсто.
Кућни могући зајмови
Овај програм специјалних зајмова креирао је Фреддие Мац како би помогли купцима кућа са ниским до умереним приходом да се квалификују за фер хипотекарне стопе и флексибилне услове отплате. Стамбени кредит се може преговарати као хипотека са фиксном каматном стопом на 15 до 30 година или као хипотека са подесивом каматном стопом са условима 5/1, 5/5, 7/1 и 10/1.
Зајмопримци са кредитне оцене од 660 или више се охрабрују да се пријаве, мада ће Фреддие Мац такође размотрити облике нетрадиционалног кредита за оне који немају чврсто утврђену кредитну историју. Овај програм стамбеног кредита доступан је за домаћинства са 1-4 стамбене јединице, станове и планиране стамбене јединице.
Зајмови ФХА
Зајмопримци који траже државну хипотеку са ниским капарама можда би волели овај програм стамбеног кредита, јер је у потпуности осигуран од Савезна стамбена управа. Зајмопримци који испуњавају услове могу да осигурају овај стамбени кредит са чак 3,5 одсто мање, али је хипотекарно осигурање потребно за све куповине.
ФХА је развила овај програм како би помогла купцима кућа који због кредитних бодова или односа дуга према приходу не испуњавају услове за конвенционалне хипотекарне производе. Кредитни резултат од 580 је потребан да би се обезбедио минимум од 3,5 одсто аконтације, али зајмопримци са резултатима нижим од 500 и даље могу да се квалификују са 10 одсто мање.
Ова хипотекарна опција није ограничена на зајмопримце са ниским приходима, иако постоје ограничења у износу који ће ФХА осигурати.
УСДА кредити
Ова хипотекарна опција коју подржава држава осигурана је Министарство пољопривреде Сједињених Држава и доступан је зајмопримцима са ниским приходима који желе да купе кућу у одређеним руралним или приградским подручјима. Купцима кућа са кредитним резултатом од 640 и више не би требало бити проблема с квалификацијом, иако се примјењују нека ограничења прихода.
УСДА стамбени кредит је 30-годишња хипотека са фиксном каматном стопом са могућношћу финансирања од 100 посто, што га чини одличним избором за зајмопримце који не могу приуштити ни малу капару. Осигурање хипотеке потребно је као део овог програма зајмова за станове и мора бити плаћена унапред једна такса бити плаћене при затварању, иако су каматне стопе обично ниже од других државних програма попут ФХА.
Корисничко искуство хипотекарне банке Берксхире Банк
Берксхире Банк пружа конвенционалне услуге позајмљивања које се нагињу интеракцији лицем у лице у једној од својих 113 филијала, које се претежно налазе у Новој Енглеској. Већина његових стамбених кредита омогућена је у Массацхусеттсу, мада неке хипотекарне опције могу бити доступне купцима станова у другим државама средње-атлантске регије.
Берксхире банка је 2016. године проглашена једном од Масачусетс Већина добротворних компанија од стране Бостон Бусинесс Јоурнал-а за његов рад са заједницама са ниским до умереним приходом.
Иако веб страница банке садржи бројне корисне ресурсе, примјетан је недостатак специфичних информација о њеним хипотекарним производима. Берксхире Банк не наводи никакве информације о конвенционалним кредитима са фиксном и прилагодљивом каматном стопом на мрежи, а врло мало о својим специјалним програмима које подржава влада.
На срећу, организације и владине агенције са којима сарађују пружају богатство бесплатних мрежних ресурса који помажу зајмопримцима да разумеју предности и недостатке својих хипотекарних опција. Више информација можете добити ако се директно обратите једном од кредитних агената банке, било путем телефона или личном посетом експозитури.
Веб локација Берксхире банке олакшава персонализоване понуде каматних стопа за зајмопримце, иако су лични подаци потребни пре генерисања понуде, укључујући и број социјалног осигурања. Процес подношења захтева за хипотеку може се започети на мрежи, а корисници могу да се пријаве за претходно одобрење подношењем веб обрасца путем веб странице банке.
Што се тиче информативног садржаја, банка не ажурира редовно своју веб страницу новим блоговима или чланцима. Осим тога, његове странице са често постављаним питањима и хипотекарни калкулатори су застарели и може их бити тешко користити. Зајмопримци који траже традиционално искуство позајмљивања могли би да преферирају Берксхире-ов приступ лицем у лице, јер је његово дигитално присуство мање развијено него што су корисници који се разумеју у технологију можда навикли.
Углед зајмодавца Берксхире банке
Берксхире банка послује више од 170 година и сматра се финансијском институцијом од поверења и усмереном на заједницу. Од највећих физичких филијала банке, 28 је стекло званичну акредитацију из Бироа за боље пословање и имају БББ рејтинг А+. Берксхире Банк је члан ФДИЦ -а и зајмодавац за једнаке стамбене послове.
Јединствена посвећеност овог зајмодавца зајмопримцима са ниским до умереним приходом помогла је да се то истакне као друштвено свесна банка са јасним интересом за добробит заједница у Масачусетсу. До данас је против Берксхире банке поднесена само једна жалба корисника Завод за финансијску заштиту потрошача.
- Подаци прикупљени фебруара 4, 2019
Квалификације хипотекарних кредита Берксхире Банк
Зајмопримци могу осигурати приступачне каматне стопе и месечна плаћања са само 3 одсто ниже преко банковних специјалне програме, или нема новца кроз УСДА -ову 100 -постотну могућност финансирања домова у прихватљивим руралним и приградским насељима области.
Иако Берксхире банка нема најразличитије хипотекарне могућности, њени стамбени кредити и даље могу задовољити потребе различитих купаца станова. Каталог хипотека банке састоји се од два специјална програма (ХомеРеади и Хоме Поссибле) и два програма уз подршку владе (ФХА и УСДА) који сви имају ниске захтеве за плаћање.
| Врста кредита | Рате Рате | Захтеви за авансно плаћање | Захтеви кредитне оцене | Захтеви за хипотекарно осигурање | Отказано хипотекарно осигурање? |
|---|---|---|---|---|---|
| Кућни кредити | Фиксно или променљиво | 0.03 | 620 | Да, ако је аванс <20% | Да, када капитал куће достигне> 20% |
| Кућни могући зајмови | Фиксно или променљиво | 0.03 | 660 | Да, ако је аванс <20% | Да, када капитал куће достигне> 20% |
| Зајмови ФХА | Фиксно или променљиво | 0.035 | 580 | да | Не |
| УСДА кредити | Фикед | 0 | 640 | да | Не |
Скоро сви Берксхире -ови стамбени кредити имају флексибилне услове кредитне способности, што овог зајмодавца чини солидним избором за зајмопримце са оценама испод индустријског просека. Хипотека ХомеРеади може се осигурати кредитним резултатима већ од 620, иако су традиционалне кредитне историје значајан фактор у испуњавању услова.
Насупрот томе, хипотека хипотеке Фреддие Мац-а код куће омогућава купцима да поднесу нетрадиционалне кредитне историје уз своју пријаву. Посвећеност Берксхире банке подршци подносиоцима захтева са ниским до умереним приходима, првим купцима кућа и зајмопримцима немогућност великих уплата предујма помогла је овом зајмодавцу да се истакне као поуздан корисник институција.
Број телефона Берксхире банке и додатни детаљи
УРЛ почетне странице:http://www.berkshirebank.com/
Телефон компаније: 1-844-277-0077
Адреса седишта: 24 Нортх Стреет, П. О. Бок 1308, Питтсфиелд, МА 01202-1308