BP Federal Credit Union (BFCU) je kreditna unija, ki je bila ustanovljena leta 1937 s sedežem v Houstonu.
Ni na seznamu BBB in tudi nima Trustpilot ocene. Ponuja več hipotekarnih posojil, čeprav na svojem spletnem mestu ne vsebuje podrobnosti o posojilu.
Dejstva BPFCU
- Ponuja članstva zaposlenim ali izvajalcem BP, tistim, ki delajo na izbranem seznamu 22 dodatnih podjetij, ter sorodnikom in domačim partnerjem upravičenih zaposlenih
- Ne ponuja spletnega orodja za uporabo ali drugih digitalnih virov
- Ponuja posojila za lastniški kapital in izboljšanje stanovanj ter hipoteke
- Ima tri podružnice v Houstonu
- Nima ocene Urada za boljše poslovanje (BBB)
- Ustanovljeno je bilo leta 1937
BPFCU Pregled
BP Federal Union Credit Union (BPFCU) je bila ustanovljena leta 1937 v Houstonu v Teksasu in ima trenutno tri lokacije na širšem območju Houstona. Članstvo je odprto za zaposlene in izvajalce BP ter zaposlene v 22 drugih podjetjih. Člani lahko postanejo tudi svojci in domači partnerji upravičenih potrošnikov.
BPFCU ni naveden kot eden izmed
najboljši začetniki hipotekarnih posojil prevladujejo na trgu; vendar je imela za leto 2014 32,5 milijona dolarjev hipotekarnih posojil.Čeprav ponuja hipotekarne kredite ter posojila za lastniški kapital in izboljšanje stanovanj, svojih izdelkov na spletu ne opisuje podrobno. Prav tako ni spletnega orodja za prijavo, ki bi od potrošnikov zahtevalo, da prenesejo, natisnejo in pošljejo faks, optično preberejo ali pošljejo vlogo svojemu posojilojemalcu BPFCU. Potencialni posojilojemalci morajo prenesti, natisniti in poslati obrazec za avtorizacijo kreditnega poročila, da pooblastijo BPFCU za pridobitev trdnega kreditnega poročila, preverjanje zaposlitve in premoženja ter zbiranje dodatnega zavarovanja informacije.
BPFCU ima nekoliko prilagodljive zahteve glede hipotekarne usposobljenosti. Nima minimalne kreditne ocene, vendar vsako prijavo oceni za vsak primer posebej. Čeprav ima posojilojemalci raje razmerje med dolgom in dohodkom (DTI) 45 odstotkov ali manj, bo deloval s posamezniki, ki imajo v nekaterih primerih višje DTI.
Na spletu je malo podatkov o BPFCU zunaj njegove spletne strani. Kreditna unija ni uvrščena na seznam Better Business Bureau (BBB), nima ocene Trustpilot in je WalletHub ali Bankrate nista pregledali.
Trenutne hipotekarne stopnje BPFCU
Posebnosti posojila BPFCU
Hipotekarni odsek na spletnem mestu BPFCU je redek in ponuja le splošne informacije o njihovih posojilih ter kontaktne podatke za predhodne odobritve. Navaja različne vrste hipotekarnih posojil, ne določa pa natančno, katere ponuja.
Med hipotekarnimi vrstami so:
Posojila s fiksno obrestno mero
Posojila s fiksno obrestno mero imajo fiksno obrestno mero, ki se nikoli ne spremeni v času trajanja posojila, razen če posojilojemalec refinancira posojilo. To je ugodno za mesečno in dolgoročno pripravo proračuna. Hipoteke s fiksno obrestno mero se lahko uporabijo za kateri koli posojilni program, vključno s klasičnimi, jumbo, FHA ali VA posojili.
Posojila z prilagodljivo obrestno mero
Hipoteke z nastavljivo obrestno mero (ARM) imajo na začetku obdobja posojila kratko obdobje s fiksno obrestno mero (običajno prvih 3, 5 ali 7 let), nato pa se obrestna mera občasno prilagaja glede na trg pogoji. Večina ARM-jev se vsako leto po koncu določenega obdobja ponovno prilagodi, nekateri pa vsaka 3 ali 5 let.
Prednost ARM je, da je uvodna stopnja v določenem obdobju običajno nižja, kar je privlačno. Ob koncu obdobja posojila s fiksno obrestno mero se bo obrestna mera zvišala, nato pa se bo obrestna mera občasno prilagajala. Ljudje, ki nameravajo prodati dom ali refinancirati hipoteko pred iztekom obdobja s fiksno obrestno mero, imajo lahko največ koristi od ARM-a. Tako kot hipoteke s fiksno obrestno mero se ARM lahko uporabijo za kateri koli posojilni program. BPFCU ne navaja možnosti ARM, ki jih ponuja.
Posojila zvezne stanovanjske uprave (FHA)
Zvezna stanovanjska uprava podpira posojila FHA in na splošno nosi nižje kreditne zahteve kot standardna hipoteka.
Posojila za veteranske zadeve (VA)
VA posojila so na voljo veteranom, aktivnim vojaškim uslužbencem in ženskam ter nekaterim primernim zakoncem in vzdrževanim družinam. Posojila VA običajno zahtevajo malo ali nič predplačila in ponujajo nižje obrestne mere.
Posojila ameriškega ministrstva za kmetijstvo (USDA)
BPFCU na svojem spletnem mestu ne navaja posojil USDA, vendar obstaja možnost, da to vrsto hipoteke navedete v splošnem obrazcu za prenos, ki je na voljo na svojem spletnem mestu. Ta posojila podpira USDA in jih je mogoče uporabiti za nakup stanovanj na podeželju. Za to vrsto posojila obstajajo omejitve glede dohodka, ki se razlikujejo glede na območje, na katerem se hiša nahaja. Ponujajo tudi nizke obrestne mere in minimalne zahteve za polog.
Jumbo posojila
Jumbo posojila so hipoteke, ki presegajo določen znesek, ki so ga vnaprej določili subjekti, pooblaščeni s strani vlade, Fannie Mae in Freddie Mac. Leta 2019 je najvišja konvencionalna omejitev posojila za skladna posojila 484.350 USD, vsak hipotekarni znesek nad tem pa se šteje za jumbo posojilo. BPFCU ponuja hipotekarna posojila do 2 milijona dolarjev.
Konvencionalna posojila
Konvencionalna posojila so hipoteke, ki jih ne podpira vladna agencija, na primer posojila FHA ali VA, in so nižja od ustrezne omejitve posojila, ki sta jo določila Freddie Mac in Fannie Mae.
Posojila za lastniški kapital
Ta posojila posojilojemalcem omogočajo, da vzamejo del svojega domačega kapitala, ki ga porabijo po svoji izbiri. BPFCU ponuja posojila za lastniški kapital do 80 odstotkov vrednosti doma.
Posojila za izboljšanje stanovanj
BPFCU ponuja posojila za izboljšanje stanovanj v višini do 90 odstotkov vrednosti stanovanja, odvisno od tega, ali ima posojilojemalec veljavno pogodbo z izvajalcem popravljanja stanovanj. Sredstva so zagotovljena neposredno izvajalcu. Obstaja načrt žrebanja ali obdobje, v katerem lahko izvajalec dostopa do sredstev za opravljanje del za izboljšanje doma.
Uporabniška izkušnja BPFCU
BPFCU nima spletne aplikacije za hipotekarna posojila, vendar jo ima za druge vrste posojil, vključno z lastniškim kapitalom in izboljšanjem stanovanj. Spletno mesto na svojem spletnem mestu ponuja tudi tri obrazce za prenos:
- Delovni list za predkvalifikacijo
- Vloga za hipoteko
- Obrazec pooblastila posojilojemalca
Delovni list za predkvalifikacijo zahteva določene podatke od posojilojemalca, vključno z imenom in kontaktom podatke, kot tudi seznam posojilojemalčevega premoženja in finančne zgodovine, vključno s stečaji, zneski ali davčne zastavne pravice.
Vloga je dokument brez blagovne znamke, ki zahteva podatke, kot so številka socialnega zavarovanja prosilca, podatki o zaposlitvi in dohodku, podrobnosti o sredstvih in obveznostih in drugo. To je PDF, ki ga je mogoče izpolniti.
Obrazec za posojilojemalčevo pooblastilo je PDF, ki ga ni mogoče izpolniti. S podpisom BPFCU dobi dovoljenje za preverjanje podatkov o zaposlitvi, dohodku in premoženju ter povzetek kreditnega poročila in reference, kot so pretekli najemodajalci ali hipotekarni ponudniki.
Potrošniki lahko natisnejo in izpolnijo vsak obrazec, nato pošljejo faks ali skenirajo in dokumente pošljejo po e -pošti Pam Henry, zaposleni v BPFCU. Na voljo sta e -poštni naslov in številka faksa.
Spletna stran podjetja ne ponuja gradiva, ki pokriva hipotekarne postopke ali postopke nakupa stanovanj, vendar kreditna unija napotuje potrošnike Hipotekarne novice dnevno za najnovejše informacije o stanovanjskih posojilih.
BPFCU ni naveden v študiji zadovoljstva primarne hipotekarne družbe J.D. Power 2018 v ZDA. Prav tako ni navedeno v poročilu o pritožbah Urada za varstvo potrošnikov (CFPB).
Hipotekarna posojila so na voljo članom BPFCU ali osebam, ki izpolnjujejo pogoje za članstvo. Za pridobitev pogojev mora oseba delati v BP, pogodbo za BP ali delati v enem od 22 določenih podjetij. Člani lahko postanejo tudi družinski člani ali domači partnerji oseb, ki izpolnjujejo pogoje.
Ugled posojilodajalca BPFCU
BPFCU je bil ustanovljen leta 1937 in je član Nacionalnega združenja kreditnih sindikatov (NCUA) in je enakovreden posojilojemalec stanovanj.
Potrošniki, ki jih zanima hipoteka pri BPFCU, bodo morali svojo vlogo, obrazec za posojilojemalčevo dovoljenje ali predkvalifikacijski delovni list poslati Pam Henry na BPFCU. Njegov ID za nacionalni sistem hipotekarnih licenc (NMLS) je 350135.
BPFCU ni na seznamu BBB in nima ocene Trustpilot. Proti kreditni uniji pri NMLS ni naštetih nobenih regulativnih ukrepov, proti družbi, ki kotira pri CFPB, pa tudi izvršilnih ukrepov.
Obstajata dve oceni strank za eno od podružnic BPFCU, navedenih na spletni strani Kreditne unije. Leta 2017 je en uporabnik kreditnim sindikatom dal pet od petih zvezdic. Drugi uporabnik je kreditni uniji dal eno zvezdico in kot razlog navedel nezadostno tehnologijo in funkcije spletnega mesta.
- Zbrani podatki februarja 8, 2019.
Hipotekarne kvalifikacije BPFCU
Za pridobitev hipoteke pri BPFCU bi morala večina ljudi imeti razmerje med dolgom in dohodkom (DTI) 45 odstotkov. Nima zahteve po minimalnem dohodku, zato se bolj osredotoča na količnik DTI.
V nekaterih primerih bo deloval s prosilci, ki imajo višje DTI. Medtem ko BPFCU ne bo sodeloval s prosilcem, ki ga nima bonitetna ocena, ponuja manj stroge zahteve glede bonitetne ocene in vsakega prosilca oceni za vsak primer posebej.
Najmanjša zahteva za polog je 5 odstotkov, kreditna unija pa sprejema darilna sredstva. Sredstva pa morajo prihajati od družinskega člana, zaročenca ali druge osebne povezave s prosilcem. Predplačila, opravljena prek darilnega sklada, morajo vsebovati tudi darilno pismo in papirnato evidenco o nakazilu darilnih sredstev z računa dajalca sredstev na račun prosilca.
BPFCU ne deluje s programi pomoči za polog.