V zadnjih nekaj letih so se vrednosti nepremičnin v državi Palmetto močno povečale. Zbirka nepremičnin Zillow je poročala, da so se cene z nizke povprečne vrednosti 120.000 USD, ki je leta 2012 dosegla dvakrat, dvignile na srednja vrednost doma 162.000 USD novembra 2018.
Čeprav je še vedno bistveno nižja od nacionalne povprečne vrednosti doma 309.000 USD, kot je popis ZDA Urad je oktobra 2018 poročal, da je v domu v Južni Karolini nesporni, dolgoročni trend naraščanja cene. Kupci stanovanj morajo biti pozorni na hipotekarne obrestne mere, pogoje in pogoje, da najdejo najučinkovitejše posojilo za svoje potrebe.
Hipotekarne cene v Južni Karolini
Od nacionalnih dejavnikov, kot so obrestne mere in gospodarska uspešnost, do pomislekov na državni ravni na konkurenco posojilodajalcev in stopnje izvršbe, različni dejavniki vplivajo na stopnje in pogoje posojilodajalcev ponudbo. 
Posebni vidiki Južne Karoline vključujejo stalno naraščajoče prebivalstvo, ki vodi v široko povpraševanje spremenljive cene stanovanj med mestnimi in podeželskimi območji, možnost, da ekstremne vremenske razmere vplivajo na dele države, in veliko več.
Če želite najti najboljšo hipoteko za svoje potrebe, upoštevajte te dejavnike in preberite, če želite izvedeti več o hipotekarnih posebnostih, prednostih primerjalnega nakupovanja in vrhunski posojilodajalci v Južni Karolini.
Prvi korak k novemu domu je opraviti številke in ugotoviti, koliko si lahko privoščite.
Hipotekarni strokovnjaki so vam na voljo za začetek nakupovalne poti s trdnimi nasveti in neprecenljivimi informacijami. Če želite izvedeti več, kliknite na stanje danes.
Ogled cen5 kritičnih elementov, ki vplivajo na hipotekarne in refinancirne stopnje v Južni Karolini
Čim boljše razumevanje hipotekarnih obrestnih mer v Južni Karolini vam omogoča, da sprejmete premišljeno odločitev, ki vam lahko sčasoma prihrani precejšen denar.
Ker se ponudniki in vrste hipotek zelo razlikujejo glede na stopnje, pogoje in druge dejavnike, je ugotovitev najboljši hipotekarna obrestna mera za vaše posebne potrebe lahko v celotni življenjski dobi znižate skupne stroške posojila za več tisoč dolarjev.
Za resnično popoln pogled na hipotekarni trg v Južni Karolini morate upoštevati osnovne dejavnike, ki vplivajo na vsa stanovanjska posojila in še posebej na vaša.
- Polog: Predplačila so zelo spremenljiva možnost. Posebne vrste hipotek, na primer VA Stanovanjsko posojilo za vojake in veterane zahtevajo zelo malo ali nič predplačila, drugi pa zahtevajo 20 -odstotni industrijski standard. Poleg tega večji akontacijski znesek zniža celoten znesek dolga, kar zmanjša skupne obresti, natečene v času trajanja posojila in posamezna mesečna plačila. Manjši polog, čeprav sčasoma zahteva več plačila obresti, zmanjšuje vnaprejšnje finančno breme lastnika stanovanja.
- Vrsta refinanciranja: Ni enega samega razloga za refinanciranje stanovanjskega posojila, kar pomeni zavarovanje novega posojila, ki odplačuje obstoječo hipoteko. Nekateri to počnejo, da izkoristijo spremenljive obrestne mere in druge tržne razmere, zmanjšajo mesečna plačila in sčasoma prihranijo več denarja. Drugi refinancirajo za dostop do lastniškega kapitala, ki so ga v svojem domu ustvarili več let, in ta denar porabili za različne druge namene. Refinanciranje se lahko začne tudi zaradi želje po prehodu med hipoteko s fiksno in prilagodljivo obrestno mero, izogibanja vstopu v stanje negativnega lastniškega kapitala na nepremičnini in številnih drugih vidikov. Odbor zveznih rezerv ima poglobljen vodnik, ki lastnikom stanovanj pomaga izvedeti več o tem posebnosti refinanciranja.
- Kreditna ocena: Razen če imate pri roki dovolj denarja za nakup stanovanja in zato presodite posojanje procesu, bo vaša kreditna ocena skoraj zagotovo upoštevana, ko se poskušate kvalificirati za stanovanjsko posojilo. Nekatera specializirana posojila, na primer tista, ki so zavarovana pri različnih vladnih agencijah, imajo bolj sproščene standarde, natančne zahteve pa se lahko razlikujejo od enega posojilodajalca do drugega. Višja kreditna ocena lahko vodi do ugodnosti, kot so nižje obrestne mere in nižji stroški hipoteke, saj posojilodajalci menijo, da imajo tisti z boljšimi ocenami manjše tveganje. Nasprotno pa lahko nižji rezultat pomeni obravnavo manj ugodnih pogojev, pri čemer se pri odplačilu posojila porabi več denarja za obresti.
- Rok posojila: Krajši in daljši pogoji posojila ponujajo edinstvene sklope prednosti in slabosti. Krajši rok posojila, običajno 15 let, vodi do višjih mesečnih plačil, vendar nižjih obrestnih mer in manj skupnih plačanih obresti v daljšem časovnem obdobju. Ta možnost je uporabna za tiste, ki lahko doma ostanejo le relativno kratek čas ali imajo finančne zmožnosti, da bi vsak mesec obravnavali višjo ceno. Daljši rok posojila, običajno 30 let, vodi v nasprotno: višje obrestne mere in skupne natečene obresti, vendar nižja mesečna plačila.
- Trajanje refinanciranja: Tako kot dolžina roka začetnega stanovanjskega posojila vpliva na glavne dejavnike, kot so obrestne mere in mesečna plačila, vpliva tudi na dolžino refinanciranja. Dolgoročnejši čas lastnikom stanovanj omogoča razpršitev stroškov hipoteke v daljšem časovnem obdobju, čeprav z dodatnimi stroški. Krajši rok pomeni znatnejše mesečne stroške, a nižje skupne stroške in boljšo obrestno mero. Pri izbiri med krajšim ali daljšim obdobjem refinanciranja pretehtajte prednosti in slabosti.
Kako do najboljših hipotekarnih in refinanciranih obrestnih mer v Južni Karolini
Primerjalno nakupovanje je temeljni korak na poti k iskanju hipoteke, ki najbolje ustreza vašim potrebam. Kontrastiranje različnih vrst široko dostopnih posojil, ki določajo, ali izpolnjujete pogoje za specializirane hipoteke, in če ugotovite, kateri posojilodajalec vam bo ponudil najbolj konkurenčne cene in pogoje, boste prihranili denar.
Vendar pa skoraj polovica vseh Američanov ne upoštevajte več posojilodajalcev, je poročal Urad za finančno zaščito potrošnikov, namesto tega je od začetka izbral samo enega posojilojemalca.
Ko primerjate vse možnosti in posojilodajalce, ki so vam na voljo, imate več možnosti, da prihranite denar. Ker so hipoteke dolgoročna posojila, lahko celo znižanje obrestne mere posojila za 0,5% vodi do prihrankov več tisoč dolarjev v času veljavnosti pogodbe.
Če izpolnjujete pogoje za specializirano posojilo, na primer posojilo za podeželske domove ki ga ponuja USDA, lahko prihranite še več.
Zahtevajte ponudbe od več posojilodajalcev. Najprej zahtevajte ponudbe na spletu, da se postopek nadaljuje, vendar se obrnite tudi po telefonu, če posojilodajalec nima spletnih ponudb ali predhodnih dovoljenj. Poleg tega bodite pozorni na pristojbine, ki nastanejo na koncu hipotekarnega postopka.
Mnoge od njih se lahko pogajate ali pa jih popolnoma odpravite. Pristojbine, ki se pogosto lahko znižajo, med drugim vključujejo izposojo posojila, pripravo dokumentov in iskanje naslova.
Priporočena hipotekarna podjetja v Južni Karolini
V državi Palmetto so dejavni številni posojilodajalci. Nekatere najboljše možnosti, ki jih je treba upoštevati, vključujejo:
- Posojilno drevo: LendingTree služi kot spletna platforma za povezovanje kupcev stanovanj s potencialnimi posojilodajalci. Glede na pomen primerjalnega nakupovanja za zagotovitev najboljših možnih hipotekarnih obrestnih mer in pogojev so prednosti iskanja prvih ponudb prek LendingTree jasne. Tudi postopek je preprost: vnesite svoje podatke le enkrat in LendingTree vam bo ustrezal z največ petimi možnimi posojilodajalci.
- Pospešena posojila: Quicken Loans je tudi trg posojil, ki povezuje posojilojemalce in kupce stanovanj po vsej državi. Raznolikost posojilodajalcev Quicken Loans pomeni, da je lažje najti konkurenčne obrestne mere za vse, od tradicionalnih, 30-letnih hipotekarnih posojil s fiksno obrestno mero do velikih kreditov in drugih specializiranih izdelkov. Quicken Loans ima tudi najboljšo skupno uvrstitev v našem notranjem pregledu posojilojemalcev in trgov, z oceno 9,8/10.
- J.G. Wentworth: J.G. Wentworth ponuja številne zelo privlačne ugodnosti za bodoče in sedanje stranke, vključno s konkurenčnimi obrestnimi merami, hitrim in enostavnim postopkom ponudb ter široko paleto hipotekarnih produktov. Tisti, ki iščejo posojilo, lahko za komuniciranje s posojilodajalcem uporabljajo različne načine, vključno z e -pošto, telefonskimi klici in klepetom v živo. J.G. Sedež podjetja Wentworth ima oceno A+ z Uradom za boljša podjetja.
- Ally Bank: Ally Bank poudarja svojo naravo samo na spletu, tako da jasno prikaže ponudbe in stopnje ter ponuja različna interaktivna orodja in druge informacije o različnih delih procesa posojila za stanovanje. Nižje režijske stroške zaradi pomanjkanja najema ali lastništva nepremičnin in lokalov osebja prispevajo k nižjim obrestnim meram, ki jih ponuja banka. Na voljo so posojilojemalci