Povečanje vašega dohodka je le eden od ključev za doseganje finančne neodvisnosti: drugi pa je povečanje vaših virov prihodka. Od delnic z dividendami do stranskih nastopov, obstaja na desetine načinov, kako lahko še naprej ustvarjate bogastvo zunaj vaših devetih do petih z več tokovi dohodka – tudi med spanjem (moje osebno najljubši).
Raziščimo torej, kako je videti dober sekundarni vir dohodka, kako najti takšnega, ki ustreza vašemu življenjskemu slogu.
Potopimo se v stranski dohodek!
Kratka različica
- Ko gre za sekundarne vire dohodka, lahko izbirate med aktivnimi in pasivnimi metodami služenja denarja.
- Ideje za pasivni dohodek vključujejo delnice z dividendami, obveznice I, HYSA, indeksne sklade in ETF, P2P posojanje in nagrade s kreditnimi karticami.
- Ideje za aktivni dohodek vključujejo vlaganje v nepremičnine, samostojno pisanje, skrivnostno nakupovanje, mentorstvo in oddajanje vašega premoženja v najem.
- Bodite pozorni na morebitne postranske prevare, ki se zdijo preveč dobre, da bi bile resnične, saj so prevare razširjene.
Kako je videti dober sekundarni vir dohodka?
Odličen sekundarni vir dohodka ustvari dovolj denarja, da nadomesti čas, stres in tveganje.
Na primer, varčevalni račun z visokim donosom lahko ustvari le 2 % APY, vendar traja le dve minuti, da se vzpostavi, in skoraj ni tveganja. Na splošno je HYSA soliden vir sekundarnega dohodka.
Po drugi strani pa lahko naložbe v nepremičnine ustvarijo šestmestne letne donose tudi kot stranski nastop - vendar je vključenih veliko več časa in stresa. Kot nekdo z malo prostega časa in srednje do nizko toleranca tveganja, ni primerno zame - morda pa bo zate.
Če želite filtrirati svoje možnosti, razmislite o tem, koliko časa imate.
- Pasivni viri dohodka so »nastavi in pozabi« metode ustvarjanja dohodka
- Aktivni viri dohodka, ali stranski nastopi ali stranski vrveži, vključujejo več časa in truda, vendar običajno bolj dosledno ustvarjajo višje donose.
Brez odlašanja se poglobimo v šest primerov vsakega vira dohodka in se naučimo, kako začeti!
Ideje za pasivni dohodek
1. Dividendne delnice
Obstaja preprost razlog, zakaj imajo upokojenci radi delnice dividend: če imate dovolj denarja vloženega v dividende delnic, ko se upokojite, boste ustvarili več kot dovolj pasivnega dohodka, da večkrat obiščete Cracker Barrel teden.
Za nepoznavalce so dividendne delnice podjetja, ki delijo dobičke podjetij med delničarje namesto da bi jih ponovno vložili v rast podjetja (z namenom dvigniti cene delnic višje v dolgi rok).
Na primer, podjetje ima lahko 4-odstotno letno dividendo na delnico pri ceni 100 USD. Torej, če imate eno delnico, boste vsako četrtletje po pošti prejeli ček za 1,25 USD.
To se morda ne sliši veliko, toda ko vlagate v pet- in šestmestne zneske, lahko vaši dividendni čeki začnejo izplačevati vašo hipoteko. Hudiča, eden od naših prijateljev pri Investor Junkie se je pri 33 letih upokojil samo zaradi dividend.
Oglejte si našo funkcijoKako do stalnega dohodka z dividendami
2. Jaz obveznice
Če berete Investor Junkie, se verjetno zavedate, da vsi računi, ki leta 2022 ne ustvarijo ~9 % APY, preprosto izgubljajo vrednost zaradi inflacije.
Torej veste, da bi morali vložiti ta kapital zavarovati pred inflacijo; samo niste prepričani, kje.
Ali ne bi bilo lepo, če bi obstajal kraj, kjer bi lahko pospravili ves ta denar brez tveganja in ustvarili praktično enaka APY kot inflacija - dejansko jo "zamrzne", dokler se ne odločite, kam boste vlagali to?
Točno to je tisto Varčevalne obveznice Treasury Series I, alias "I Bonds," so. Ti lahko kupite do 10.000 dolarjev obveznic I (plus 5000 USD z uporabo vaših davčnih napovedi), v zameno pa bo zakladnica vsakih šest mesecev dostavila APY, ki ustreza stopnji inflacije.
Trenutno je obrestna mera za I Bonds osupljivih 9,62 % do oktobra 2022.
Res je, da obveznic I ni mogoče odkupiti eno leto - in predčasni dvig v petih letih povzroči trimesečno kazen v višini obresti. Toda tudi če unovčite svoje obveznice I takoj po preteku enega leta, boste ustvarili obresti za devet mesecev po stopnji inflacije.
Več o I Bonds >>> Zakaj so mi všeč ZDA I Varčevalne obveznice
3. Visoko donosni varčevalni računi (HYSA)
Razmislite o klasičnem varčevalnem računu z visokim donosom, če iščete rešitev, ki je prav tako na ključ kot I Bonds, vendar nekoliko bolj likvidna (beri: dostopna).
Da, dandanes so obrestne mere le okoli 2 % (čeprav lahko trenutno s Currentom dobite do 4 %). In ja, vaš denar v HYSA bo še vedno izgubil vrednost zaradi inflacije.
Toda nekatere banke ponujajo prijavo do 300 USD, če odprete HYSA, položite približno 15.000 USD in jih tam hranite vsaj 90 dni.
Če upoštevate bonus za prijavo, dejansko ustvarite več kot 10 % APY – vsaj za 90 dni.
Za več si oglejte naš vodnik po Najboljši varčevalni računi z visokim donosom za leto 2022.
4. Indeksni skladi in ETF
Borzni skladi (ETF) so kot košare, ki hranijo zaloge in druga sredstva. Kupite jih lahko na borzi, kot delnice redne delnice. Indeksni skladi so ETF-ji, ki predstavljajo celoten indeks, kot je S&P 500.
Posledično je naložba v indeksni sklad enakovredna naložbi v sam trg. Ko se trgi znova dvignejo, bo vrednost vaše naložbe v indeksni sklad tesno sledila.
Čeprav je res, da si trgi vedno opomorejo, je vprašanje, "kdaj?" Lahko bi bili še meseci ali leta oddaljeni od takrat cene so dosegle dno in vaša velika naložba v indeksni sklad, kot je Vanguard S&P 500 ETF (VOO), se morda ne bo izplačala, dokler 2026.
Torej, če bi indeksne sklade imenovali "pasivni dohodek", bi lahko bilo težko. Čeka ne boste prejeli vsak mesec. Toda ko si trgi opomorejo in vaša naložba raste, bi jo lahko obravnavali kot "pasivno vrednost", ki bi povečala vašo skupno neto vrednost.
Začnite z ETF-ji >>>ETF Investment 101: Naučite se vlagati v ETF
5. Enakomerno posojanje
Spletna mesta za posojanje P2P, kot je LendingClub in Uspevaj vam omogočajo, da igrate banko in posojate svoj kapital željnim posojilojemalcem v zameno za obresti. Posojila se dajejo v korakih po 25 USD, tako da lahko sestavite portfelj, prilagojen tveganju, z različnimi posojilojemalci, ki ustvarjajo neto 7- do 11-odstotno APY.
Glavne prednosti posojil P2P so visoki donosi, zmožnost diverzifikacije brez primere in topline, ki jih prinaša pomoč več posojilojemalcem pri dostopu do kapitala. Kompromisi so nizka likvidnost in tveganje, da bodo posojilojemalci neplačali, saj so posojila, ki jih dajete na spletnih mestih P2P, nezavarovana in nezavarovana.
Preberi več >>>Kaj je P2P posojilo?
6. Nagrade s kreditnimi karticami
Večina ljudi nagrad s kreditnimi karticami ne smatra za pasivni dohodek, vendar želim izpodbijati to idejo.
Pomislite na to takole – če na nagradno kartico naložite 30.000 $ na leto, kar pomeni povprečno 2,5 % vračila denarja, je to 750 $ skupnega pasivnega dohodka za leto: več, kot bi ustvarili s HYSA po glavni obrestni meri 2%.
Zato je imeti prave kreditne kartice tako pomembno; povečuje eno najlažjih, najbolj samodejnih oblik pasivnega dohodka.
Ne puščajte denarja na mizi >>>Obsežen vodnik po kreditnih karticah in strategijah za vračilo denarja
7. Vlaganje v nepremičnine
Zgodovinsko gledano je vlaganje v nepremičnine – od nakupa do najemodajalca – zahtevalo veliko aktivnega truda. Od preverjanja najemnikov do namestitve novih talnih oblog do klicanja izvajalcev do iskanja prave nepremičnine za nakup, pri naložbah v nepremičnine ni popolnoma nič na ključ. Tudi iskanje pravega REIT (tj. ETF za nepremičnine) je lahko raziskovalno intenziven.
Če pa se želite vključiti v vlaganje v REIT z minimalnimi težavami, si boste morda želeli ogledati spletna mesta za množično financiranje nepremičnin, po možnosti tiste z daljšo zgodovino, kot je Fundrise. Tudi novejše platforme na sceni, kot so Prispeli domovi začenjajo ponujati tudi popolnoma ločene delne naložbe v posamezne nepremičnine za najem.
Izvedite več o delnem vlaganju v nepremičnine >>>
Ideje za aktivni dohodek (stranski koncert).
8. Samostojno pisanje
Veliko člankov, podobnih temu, bo bloganje izpostavilo kot donosno postransko vrvež in to lahko sčasoma tudi postane.
Lahko traja do enega leta za monetizacijo spletnega dnevnika, odvisno od vaše teme, sposobnosti pisanja in izkušenj s SEO.
Če iščete bolj neposreden vir stranskega dohodka, lahko razmislite o samostojnem pisanju za spletno stran z uveljavljeno bazo bralcev.
Glassdoor, ZipRecruiter in Upwork so odlična mesta za iskanje začasnih in honorarnih pisnih nastopov o različnih temah, začetniki pa lahko zaslužijo približno 0,20 USD na besedo ali 200 USD za prispevek s 1000 besedami.
Profesionalni nasvet: Bodite pripravljeni pokazati 2-3 vzorce visokokakovostnega pisanja, ki poudarjajo vaš slog, strokovnost in pozornost do podrobnosti.
9. Trgovina/izdelek e-trgovine
Naš prijatelj Steve Chou je dejansko zapustil borzo, da bi investiral v lastno spletno podjetje. Kot pojasnjuje v svoji gostujoči objavi Zakaj raje vlagam v lastno spletno podjetje kot v trgovanje z delnicami, imate na spletu veliko možnosti, da odprete svoj prodajni salon.
- Na spletu lahko prodajate fizično blago.
- Lahko prodajate info izdelke.
- Prodaja oglaševanja.
- Postanite partner.
- Na svojo vsebino lahko prodajate naročnine.
Ker je strast gorivo podjetništva, je ključ do zgodnjega uspeha monetizacija nečesa, kar vas že navdušuje. Trgovina Etsy je morda prav v vaši ulici, če imate radi domače izdelke. Če ste strokovnjak na nišnem področju (npr. vlaganje v športne kartice, Six Sigma), lahko razmislite o prodaji spletnega tečaja na platformi, kot je Udemy.
Na splošno je monetizacija spletne trgovine ali izdelka lahko dolgotrajna (in morda vključuje malo trženjskega kapitala). Kljub temu je lahko dolgoročno izjemno koristno, če delite svoje strokovno znanje in izkušnje za stranski dohodek.
10. mentorstvo
Če ste strokovnjak na določenem področju študija ali imate potrpljenje za delo s študenti, lahko kot zasebni učitelj zaslužite med 40 in 100 USD na uro.
Pravim "ali", ker ni nujno, da potrebujete doktorat znanosti. biti dober učitelj. Neko poletje sem dobro zaslužil kot učitelj SSAT. V bistvu je vključevalo brskanje po nekaj študijskih priročnikih na spletu, da sem lahko svoje študente popeljal skozi osnove.
Začetek je lahko tako enostaven kot objava vaših cen, predmetov in razpoložljivosti na Nextdoor in nekaterih lokalnih Facebook skupinah. Zberite tudi pričevanja in priporočila!
11. Najem sredstev prek »ekonomije delitve«.
Nazadnje, še en način za ustvarjanje nekoliko aktivnega, a predvsem pasivnega dohodka je pridružitev "ekonomiji delitve" in najem vašega premoženja.
Po navedbah Resno, Gostitelji AirBnB v povprečju zaslužijo 924 USD na mesec. Lahko tudi razmislite najem vašega avtomobila prek Turo za $50+ na dan, če delate od doma. Hudiča, lahko celo rprostor v vaši kleti, garaži ali dvorišču na Neighbor.com za približno 50 do 100 USD na mesec.
Obstajajo opozorila – vaša sredstva se lahko amortizirajo hitreje, če jih nenehno oddajate v najem, stroški vzdrževanja (čiščenja, menjave olja itd.) pa lahko postanejo rednejši.
Kljub temu je lahko najem vaših sicer nerabljenih "stvari" lahek vir stranskega denarja.
Kako odkriti stransko prevaro
Preden zaključimo, je vredno nagovoriti slona v sobi: svet sekundarnega dohodka je naravnost poln prevar. Na tisoče prevarantov, prevarantov in dobičkarjev je planilo s »priložnostmi« za stranske nastope, ki vodijo le v izgubo časa in kapitala.
Primeri vključujejo, vendar niso omejeni na:
- Predragi spletni tečaji, ki jih poučujejo goljufi in šarlatani
- Dobro prikriti MLM/piramidni sistemi
- Lažna delovna mesta, ki vodijo do lažnega predstavljanja
- Stranke, ki ukradejo vaše delo brez plačila
Tukaj je nekaj načinov, kako lahko odkrijete prevaro in se zaščitite:
- Držite se spletnega mesta. Če vas stranka prosi, da uredite plačilo pri Upwork ali Fiverr, da lahko »prihranite pri provizijah«, se verjetno samo izmika dajanju denarja v hrambo, da vas lahko pozneje prevara.
- Opravite preverjanje preteklosti. Kadar koli nameravate sodelovati s stranko ali spletnim mestom, ki ga ne poznate, opravite čim več raziskav o njih. Če dobite smešen občutek, mu zaupajte in se umaknite.
- Preverite Reddit. Ne glede na to, ali gre za spletno mesto za naložbe v nepremičnine ali podjetje za skrivnostno nakupovanje, je verjetno, da je nekdo delil svojo izkušnjo na Redditu.
- Če se sliši predobro, da bi bilo res, verjetno je. MLM-ji in biki*** stranske priložnosti vrveža slavno plenijo na upanju in navdušenju. Zato mora biti izbira naložbe ali stranskega posla vedno 90-odstotno logična odločitev, ki temelji na raziskavah, razumu in realnih pričakovanjih.
Zaščitite se pred prevarami >>>Kako se danes izogniti najpogostejšim naložbenim prevaram
Spodnja črta
Iskanje pravih sekundarnih virov dohodka bo morda zahtevalo nekaj eksperimentiranja. Toda prej ko boste našli pravo kombinacijo, hitreje boste dosegli svoje cilje glede finančne neodvisnosti.
Potem pa lahko nekega dne vse vložite v delnice z dividendami in se odpravite v Cracker Barrel na praznovanje.
Nadaljnje branje:
- Začni stranski vrvež
- Ustanovite podjetje: Monetizirajte, kar veste
- Vsak mesec zaslužim 3439 USD pasivnega dohodka – tukaj je, kako