New American Funding je leta 2003 ustanovil zakonski par kot manjši klicni center, ki je prerasel v vodilnega hipotekarnega posojilodajalca po vsej državi. Bil je 15. največji posojilodajalec po obsegu leta 2017, glede na Scotsman Guide, in je od takrat prerasel svojo bazo Orange County in dosegel posojilojemalce v skoraj vseh državah v državi (razen v Havaji in New York).
Po svoji rasti je še vedno v družinski lasti. New American Funding ponuja obsežne hipotekarne ponudbe, ki ustrezajo potrebam različnih posojilojemalcev, ne glede na standarde kvalifikacije, zahtevo za polog ali vrednost posojila. New American Funding vlaga tudi v odgovornost podjetij, saj je leta 2013 ustanovil odbor za osredotočanje na latinskoameriške potrebe.
Sedež je v Tustinu v Kaliforniji in ima organizacijo oceno A+.
Ozadje financiranja Nove Amerike
Rick in Patty Arvielo sta New American Funding začela kot majhno podjetje v začetku leta 2000, od začetka leta 2019 pa ima portfelj več kot 28 milijard dolarjev in več kot 3000 delavcev.
S ponudbo različnih hipotekarnih možnosti želi družba prvič kupcem stanovanj in drugim posojilojemalcem izboljšati kakovost bivanja; na primer ponuja nekvalificirana posojila, ki uporabljajo alternativne načine preverjanja dohodka.
Na splošno New American Funding ponuja hipoteke za nakup posojil, refinanciranje in naložbene nepremičnine. V teh kategorijah imajo njeni izdelki različne pogoje, ugodnosti in uporabe-v okviru običajnih, skladnih, velikih in ponudb stanovanjskih posojil, ki jih podpira vlada.
Tehnologija je osrednji del korporativne kulture in ponudbe vrednosti New American Funding. Kljub temu, da ima 193 podružnic po vsej državi, je na spletu na voljo veliko virov.
Posojilojemalci lahko raziščejo vsako vrsto posojila in prevladujoče hipotekarne obrestne mere za osnovne možnosti ter dostopajo do koristnega gradiva, kot so delovni listi, videoposnetki in kontrolni seznami. Spletni obiskovalci se lahko prijavijo za hipoteko ali zahtevajo ponudbo.
Trenutne hipotekarne obrestne mere za novo ameriško financiranje
Prvi korak k novemu domu je opraviti številke in ugotoviti, koliko si lahko privoščite.
Hipotekarni strokovnjaki so vam na voljo, da začnete na nakupovalni poti s trdnimi nasveti in neprecenljivimi informacijami. Če želite izvedeti več, kliknite na stanje danes.
Ogled cenPosebnosti novih ameriških posojil za financiranje
Posojilojemalci, ki razmišljajo o novem ameriškem financiranju, lahko iz menija hipotek izberejo tistega, ki najbolje ustreza njihovim potrebam, ki vključuje:
Hipoteke s fiksno obrestno mero
lastniki stanovanj, ki se želijo umiriti, se pogosto obračajo na hipoteko s fiksno obrestno mero zaradi dolgoročne stabilnosti, ki jo lahko zagotovi. Enako velja za posojilojemalce, ki želijo pavšalno mesečno plačilo. Pri hipoteki s fiksno obrestno mero imajo potrošniki enotno obrestno mero v času trajanja posojila, ki ima pogosto 30- ali 15-letno obdobje, enake pogoje, ki jih ponuja New American Funding.
Čeprav je obrestna mera lahko višja od posojil s spremenljivo obrestno mero, struktura zmanjšuje inflacijsko tveganje in zagotavlja dosledno plačilo, ki ga lahko posojilojemalci načrtujejo.
Hipoteke z nastavljivo obrestno mero (ARM)
nasprotje posojila s fiksno obrestno mero je ARM, ki ima obrestno mero, ki se sčasoma spreminja. Takšne hipoteke imajo uvodno fiksno obrestno mero. Po tem obdobju se obrestna mera dvigne ali zniža s prevladujočim trgom.
To posojilojemalcem omogoča, da ob ugodnih pogojih izkoristijo nižje obrestne mere, lahko pa jih tudi odprejo za plačila, ki so višja od običajnih, če se skupne obrestne mere povečujejo. Vsak ARM ima lahko različne pogoje in zahteve za ponovno uravnoteženje.
Na primer, ARM 5/1 ima uvodno obrestno mero za pet let, nato pa vsako leto po tem ponovno uravnoteži celotno življenjsko dobo posojila. Običajno so ARM -ji najbolj primerni za posojilojemalce, ki želijo hitro odplačati posojilo, in lastnike stanovanj, ki se pogosto selijo ali tiste, ki si v bližnji prihodnosti povečujejo družino in bodo morda potrebovali večji dom.
Jumbo hipoteke
sanjske hiše so lahko drage in niso vse tradicionalne hipoteke namenjene financiranju takšnih nakupov. Posojila nad skladno mejo, ki jo določi Zvezna agencija za stanovanjsko financiranje (FHFA), se imenujejo jumbo posojila z vrednostmi nad 484.350 USD in 726.525 USD, ki se nahajajo na območjih z visokimi stroški, ki jih določa FHFA.
Jumbo hipoteke so lahko strukturirane kot posojila s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero. New American Funding ponuja prilagodljive kvalifikacijske standarde, vključno z višjimi dolga-razmerja med dohodki in sopotpisom družinskega člana, ki ne prebiva v bivališču.
Hipoteke FHA
ta posojila so zavarovana pri zvezni stanovanjski upravi (FHA), zaradi česar je lastništvo stanovanj bolj dostopno za potrošnike ali za tiste, ki imajo skromnejša finančna sredstva. Na splošno posojila FHA obravnavajo številne vrste posojilojemalcev. Posojila FHA so na voljo s samo 3,5 odstotnimi akontacijami in imajo nižje obrestne mere (fiksne in prilagodljive) kot običajna posojila.
Hipoteke VA
aktivni in upokojeni pripadniki oboroženih sil ZDA lahko dobijo posojila, ki jih podpira Ministrstvo za veteranske zadeve (VA), na voljo pa so tudi nekaterim kvalificiranim zakoncem. Za posojila VA veljajo privlačni pogoji, kot so polog, nizke obrestne mere, brez premij za zasebno hipotekarno zavarovanje, kazni brez predplačila in znižane provizije.
Medtem ko gre za nekaj papirja, bi morali usposobljeni posojilojemalci vsekakor raziskati svoje možnosti.
Hipoteke USDA
Hipoteke, ki jih je prvotno nameravalo spodbujati lastništvo podeželskih stanovanj, to podpirajo tako, da ne zahtevajo pologa in ponujajo manj stroge kvalifikacijske standarde. Številna predmestja so zajeta s to vrsto posojila, pa tudi bolj podeželska območja.
Izplačila refinanciranja
New American Funding omogoča refinanciranje za vse vrste posojil, razen hipotek USDA. Lastniki, ki so lastniški kapital ustvarili v svojih domovih, lahko vzamejo drugo hipoteko po nižji obrestni meri, ki nadomesti prvotno posojilo.
Razlika v vrednosti se izplača posojilojemalcem, kar jim lahko pomaga doseči finančne cilje, kot so odplačilo dolga ali prenova doma.
Specializirani hipotekarni izdelki: obstaja več specializiranih hipotek, ki jih posojilojemalec da na voljo posojilojemalcem. Nekvalificirane hipoteke imajo na primer alternativne načine preverjanja dohodka, kar je koristno za posojilojemalce, ki so samozaposleni ali imajo edinstvene finančne okoliščine.
Posojilo FHA 203K za izboljšanje doma se lahko uporabi za financiranje nadgradnje stanovanja, medtem ko lahko povratna hipoteka starejšim omogoči dostop do lastniškega kapitala, da zadovoljijo življenjski slog in potrebe po negi. New American Funding ponuja tudi hipoteke in posojila samo za obresti s prilagodljivimi pogoji.
Nova izkušnja strank pri ameriškem hipotekarnem financiranju
Spletne stranke lahko izkoristijo več virov iz New American Funding. Posojilojemalci lahko začnejo postopek posojila na spletu, tako da zahtevajo ponudbo, izpolnijo vlogo za hipoteko in/ali dobijo predhodno odobritev. Stranke lahko upravljajo svoje hipoteke prek spletnega portala in se obrnejo tudi na službo za pomoč strankam ali na hipotekarne strokovnjake.
Spletna stran podjetja vsebuje številne materiale, ki jih lahko posojilojemalci izkoristijo pri nakupu hipoteke. Stranke lahko za krmarjenje po postopku posojila uporabljajo obrazce za pomoč posojilojemalcem in kontrolne sezname lastnikov stanovanj.
Navodila o davkih na nepremičnine, hipotekarno zavarovanje, in depozitni računi ter hipotekarni slovar in kalkulatorji cenovne dostopnosti zaokrožujejo posojilodajalčevo knjižnico virov. Poleg tega zbirka pritožb Urada za finančno zaščito potrošnikov (CFPB) ne prikazuje nobenih zabeleženih primerov pri New American Funding.
Ugled novega ameriškega posojilojemalca financiranja
Posojilojemalec za enake možnosti, novo ameriško financiranje se je začel leta 2003 v okrožju Orange v Kaliforniji, kjer ima še vedno svoj sedež. Njegova identifikacijska številka NMLS je #6606. Od začetka leta 2019 je podjetje je bil predmet enega regulativnega ukrepa NMLS, ki se je zgodil leta 2009.
Njegov sedež v Tustinu ima oceno A+ BBB in je od leta 2004 akreditiran na uradu.
Novo ameriško financiranje
Stranke lahko na spletu raziščejo hipotekarne obrestne mere New American Funding za osnovne možnosti s fiksno in prilagodljivo obrestno mero; vendar posojilodajalec ne objavlja svojih kvalifikacijskih standardov. Navaja pa splošne dejavnike, ki vplivajo na odločitev o posojilu, vključno s kreditno oceno, razmerjem med posojilom in vrednostjo, zneskom položnice, lokacijo doma, rokom posojila in vrsto posojila.
Kreditna ocena lahko igra odločilno vlogo, zato si oglejte spodnjo tabelo o tem, kako lahko kreditna ocena vpliva na verjetnost, da bo posojilojemalec dal posojilo.
Kreditna ocena
Kategorija
Verjetnost odobritve
760 ali več
Odlično
Zelo verjetno
700-759
Dobro
Verjetno
621-699
Pošteno
Nekoliko verjetno
0-620
Slabo
Nekoliko malo verjetno
Nobena
N/A
Malo verjetno
Nova telefonska številka ameriškega financiranja in dodatne podrobnosti
- URL domače strani: www.newamericanfunding.com
- Telefon podjetja: 800-450-2010
- Sedež: 14511 Myford Road, Suite 100 Tustin, CA 92780