Pregled stanovanjskega posojila Združenih veteranov

Veterans United Home Loan Review: #1 VA stanovanjski posojilodajalec za veterane

Ključni odvzemi:

• Veterans United Home Loans, ustanovljen leta 2002, ponuja neprimerljivo strokovno znanje na področju hipotekarne industrije VA. Vendar pa bi morali potencialni posojilojemalci upoštevati, da Veterans United ponuja samo posojilne produkte VA, kar pomeni, da ne ponujajo tradicionalnih hipotek ali posojil za stanovanjski kapital.
• Veterans United je zlahka najboljši posojilodajalec za veterane, ki iščejo stanovanjska posojila VA, kar omogoča veteranom in drugi vojaški člani kupijo dom po konkurenčnih cenah, enostavni kreditni kvalifikaciji in brez denarja dol.
• Če ste upravičeni do stanovanjskega posojila VA, Veterans United olajša začetek vloge za hipoteko na spletu ali po telefonu. Njihovo spletno mesto vsebuje tudi uporabno orodje, ki vam pomaga določiti svojo upravičenost.
• Poleg tradicionalnih nakupnih posojil VA, Veterans United ponuja tudi energetsko učinkovite hipoteke VA, refinanciranje izplačila posojila VA in posojila za refinanciranje z znižanjem obrestnih mer (IRRRL).

Po zadnjih podatkih iz Nacionalno združenje nepremičninskih posrednikov, se je povprečna obstoječa prodajna cena stanovanj po vsej državi povečala za 14,9 % med letom od avgusta 2020 do avgusta 2021. To pomeni, da če čakate ob strani, da se cene znižajo, preden kupite, lahko čakate dolgo – ali celo večno s to hitrostjo.

Na srečo lahko primerni vojaški člani in veterani uporabijo stanovanjsko posojilo VA za vstop v nov dom z manj kot 0 $ in z ugodnimi obrestnimi merami in pogoji odplačevanja. VA stanovanjska posojila izdajajo zasebni posojilodajalci, kot je hipotekarna družba ali banka, in prihajajo z dodatne ugodnosti, kot so brez zasebnega hipotekarnega zavarovanja (PMI), omejeni stroški zapiranja in enostavno posojilo kvalifikacije.

Ampak, kam bi moral iti, da najdeš najboljše VA stanovanjsko posojilo? Čeprav obstaja vrsta posojilodajalcev, ki veteranom ponujajo stanovanjska posojila VA, Združena stanovanjska posojila veteranov vsa svoja prizadevanja osredotoča na zagotavljanje najboljše izkušnje in postopka posojila za vojaške pripadnike.

Z Veterans United lahko upravičeni posojilojemalci pridobijo stanovanjsko posojilo VA za nakup novega stanovanja ali sprejmejo ukrepe za refinanciranje posojila za dom, ki ga že imajo. Dejstvo je, da je Veterans United vodilni pri refinanciranju stanovanjskih posojil VA, refinanciranju izplačila in refinanciranih posojilih za znižanje obrestnih mer VA (IRRRL).

Če ste na trgu za posojilo VA ali upate, da boste refinancirali svoje posojilo VA, da bi izkoristili današnje nizke obrestne mere, preberite, če želite izvedeti več o tem posojilodajalcu in kako delujejo.

O podjetju

• Za razliko od drugih hipotekarnih posojilodajalcev, ki ponujajo široko paleto hipotekarni in posojilni produkti, Veterans United osredotoča svoj celoten poslovni model na ponudbo stanovanjskih posojil VA, refinanciranja izplačila VA, posojil za refinanciranje z znižanjem obrestnih mer VA (IRRRL) in energetsko učinkovitih hipotek VA.
• Potrošniki lahko pokličejo posojilodajalca po telefonu za brezplačno ponudbo, lahko pa uporabijo tudi svoje spletno orodje za ponudbe, da ocenijo svojo primernost.
• Veterans United se ponaša z izjemnim številom odličnih ocen, vključno z več kot 200.000 pozitivnimi ocene na njihovem spletnem mestu in povprečno oceno 4,9 od 5 zvezdic v več kot 7.500 ocenah na Trustpilot.
• Čeprav večina njihovega poslovanja poteka na spletu in po telefonu, se Veterans United Home Loans ponaša s 25 fizičnimi podružnicami v 17 različnih državah.

Veterans United Posojila in izdelki

Kot hipotekarna družba, katere cilj je služiti vojaškim pripadnikom in veteranom, Veterans United vso svojo pozornost osredotoča na ponujanje stanovanjskih posojil VA. To je dobra novica za potencialne posojilojemalce, ki želijo uporabiti posojilodajalca, ki pozna posojila VA in njihove edinstvene lastnosti. Navsezadnje lahko vsak posojilodajalec, ki ga odobri vlada, ponudi stanovanjska posojila VA, vendar to ne pomeni, da imajo vsi posojilodajalci enako raven strokovnega znanja, ko gre za hipoteke za veterane.

Vrste posojil, ki jih ponuja Veterans United, vključujejo naslednje:

• VA Nakupna posojila: VA stanovanjska posojila primernim vojaškim članom in veteranom omogočajo dostop do hipoteke s pologom od 0 USD, omejenimi stroški zapiranja in enostavno kreditno kvalifikacijo. Stanovanjska posojila VA so na voljo tudi brez zasebnega hipotekarnega zavarovanja (PMI), čeprav je namesto tega potrebna enkratna provizija za financiranje VA.
• Posojila za refinanciranje z znižanjem obrestnih mer (IRRRL): IRRRL je znan tudi kot poenostavljeno refinanciranje VA in je najbolj priljubljena možnost refinanciranja za veterane. To posojilo za refinanciranje v bistvu omogoča upravičenim posojilojemalcem zamenjavo svojega obstoječega posojila za novo posojilo z nižjo obrestno mero in pogosto brez kreditnega zavarovanja, preverjanja dohodka ali an ocenjevanje.
• VA Refinanciranje izplačila: Ta vrsta stanovanjskega posojila VA omogoča upravičenim posojilojemalcem, da refinancirajo svoje posojilo VA in pri tem vzamejo gotovino. Lastniki stanovanj si lahko s to možnostjo običajno izposodijo do 90 % skupne vrednosti svojega doma.
• VA energetsko učinkovita hipoteka: Ta možnost hipoteke VA posojilojemalcem omogoča financiranje do 6.000 USD dodatnega stroški za kvalificirane izboljšave, kot so toplotne črpalke, solarni sistemi za ogrevanje in hlajenje ali toplotni okna.

Za koga je Združeni veterani najboljši 

Veterans United je najbolje ocenjen hipotekarni posojilodajalec, vendar niso vsi upravičeni do uporabe tega ponudnika. Ker Veterans United ponuja samo izdelke za stanovanjska posojila VA, posamezniki potrebujejo ustrezno vojaško službo, da se kvalificirajo.

Po mnenju Veterans United je upravičenost do stanovanjskega posojila VA odvisna od posameznikov, ki izpolnjujejo eno od naslednjih zahtev:

• 90 zaporednih dni aktivne službe v vojnem času
• 181 dni aktivne službe v mirnem času
• Šest let službe v nacionalni gardi ali rezervi
• Ste zakonec uslužbenca, ki je umrl pri opravljanju službe ali zaradi invalidnosti

Čeprav se zdi, da je upravičenost do stanovanjskega posojila VA neresnična, zagotovo obstajajo situacije, ko posamezniki morda ne vedo, ali so upravičeni. S tem v mislih se Veterans United ponaša z orodje na njihovi spletni strani ki lahko pomaga vojaškim pripadnikom ugotoviti, ali njihova služba zadostuje za izpolnjevanje pogojev.

Toda zakaj bi sploh želeli stanovanjsko posojilo VA? Obstaja vrsta pomembnih prednosti, zaradi katerih je vstop v nov ali obstoječi dom bistveno lažji in cenovno ugodnejši.

VA stanovanjska posojila vključujejo:

• Predplačilo ni potrebno
• Brez zasebnega hipotekarnega zavarovanja (PMI)
• Konkurenčne obrestne mere
• Umirjene kreditne zahteve
• Omejeni stroški zapiranja
• Vseživljenjska korist
• Brez kazni za predplačilo
• Izogibanje zaprtju

Če so to funkcije, ki jih iščete pri hipoteki, je smiselno, da se obrnete na posojilodajalca, ki je specializiran za posojila VA namesto za vse druge hipotekarne produkte. Veterans United je najboljši posojilodajalec v tem prostoru, zato so v popolni poziciji, da ponudijo največ strokovnega znanja in najboljšo storitev v tej niši v industriji hipotekarnih posojil.

Veterans United vs. Drugi konkurenti VA stanovanjskega posojila

Medtem ko je Veterans United najboljši posojilodajalec na trgu stanovanjskih posojil VA, niso edina hipotekarna družba, ki ponuja v tem prostoru. Spodnji grafikon prikazuje, kako se Veterans United primerja s tremi drugimi hipotekarnimi posojilodajalci, ki ponujajo stanovanjska posojila VA.

Združena stanovanjska posojila veteranov	Pospešite posojila	USAA	Zvezna kreditna zveza mornarice
Trenutne hipotekarne stopnje	30-letno posojilo za nakup s fiksno VA: 2,841 % APR 15-letno posojilo za nakup s fiksno VA: 2,727 % APR	30-letno fiksno posojilo za nakup VA: 3,147 % APR 15-letno posojilo za nakup VA: 3,009 % APR	30-letno fiksno posojilo za nakup VA: 3,082 % APR 15-letno posojilo za nakup VA: ni razkrito	30-letno posojilo za nakup s fiksno VA: 2,344 % APR 15-letno posojilo za nakup VA: 2,211 % APR
Mnenja in ocene strank	4,9 od 5 zvezdic na Trustpilot	4,5 od 5 zvezdic na Trustpilot	1,3 od 5 zvezdic na Trustpilot	4,7 od 5 zvezdic na Trustpilot
Ocena Better Business Bureau (BBB).	A+	A+	A+	A+
Ponujena posojila	VA Nakupna posojila VA Posojila za refinanciranje znižanja obrestnih mer (IRRRL) VA Refinanciranje z izplačilom VA Energetsko učinkovita hipoteka	Posojila za nakup VA Posojila za refinanciranje z znižanjem obrestnih mer (IRRRL) VA Refinanciranje z izplačilom	Posojila za nakup VA Posojila za refinanciranje z znižanjem obrestnih mer (IRRRL) VA Refinanciranje z izplačilom	Posojila za nakup VA Posojila za refinanciranje z znižanjem obrestnih mer (IRRRL) VA Refinanciranje z izplačilom
Spletna prijava?	da	da	da	da

Kaj morate vedeti o stanovanjskih posojilih VA

Stanovanjska posojila VA imajo veliko ugodnosti za vojaške člane in veterane, vendar obstajajo nekatere nianse pri teh posojilih, ki bi si jih posojilojemalci morali vzeti čas za razumevanje. Tukaj je nekaj pomembnih dejstev o stanovanjskih posojilih VA in njihovem delovanju:

• VA stanovanjska posojila ne zahtevajo posebnih omejitev posojila. Za razliko od nekaterih drugih vrst stanovanjskih posojil, ki jih podpira zvezna vlada, kot so posojila FHA, stanovanjska posojila VA nimajo posebnih omejitev posojila. Posojilojemalci lahko uporabijo stanovanjsko posojilo VA za nakup stanovanja po kateri koli ceni, če jih posojilodajalec odobri na podlagi njihovega dohodka in drugih dejavnikov.
• Provizije za financiranje VA nadomestijo PMI. Medtem ko stanovanjska posojila VA ne zahtevajo zasebnega hipotekarnega zavarovanja (PMI), morajo posojilojemalci namesto tega plačati pristojbino za financiranje. Za veterane, ki uporabljajo posojilo VA za prvi nakup stanovanja, povprečna enkratna provizija za financiranje znaša 2,3 % nakupne cene. Za naslednja stanovanjska posojila VA se povprečna provizija za financiranje dvigne do 3,6 %.
• Vojaški člani in veterani lahko koristijo svoje posojilo VA več kot enkrat. Garancija VA je doživljenjska ugodnost, tako da lahko upravičeni veterani v svojem življenju dobijo več stanovanjskih posojil VA.
• V nekaterih primerih hipotekarni posojilodajalci zahtevajo polog za stanovanjska posojila VA. Medtem ko VA ne zahteva predplačila, da bi se kvalificiral za stanovanjsko posojilo VA, lahko posamezni posojilodajalci zahtevajo predplačilo od določenih posojilojemalcev na podlagi njihove kreditne ocene, dohodka in drugega dejavniki.

Spodnja črta

Če ste upravičeni vojaški član ali veteran, ki trenutno išče dom, je raziskovanje možnosti posojila VA zelo smiselno. Konec koncev lahko stanovanjska posojila VA zahtevajo predplačilo do 0 USD in lahko izogibajte se plačilu PMI z vnaprejšnjo provizijo za financiranje VA. Ne samo to, stanovanjska posojila VA imajo konkurenčne obrestne mere in enostavno kreditno kvalifikacijo.

Ko primerjate stanovanjska posojila VA, je smiselno sodelovati le s posojilodajalcem, ki je specializiran za hipoteke za vojaške člane. Združena stanovanjska posojila veteranov je zlahka eden vodilnih posojilodajalcev v tem prostoru in imajo ocene in priznanja, ki to dokazujejo.

Čeprav vedno priporočamo, da prej dobite ponudbo hipotekarne stopnje pri vsaj treh ali štirih različnih posojilodajalcih če napredujete z stanovanjskim posojilom, morajo vojaški člani in veterani poskrbeti, da bo Veterans United prisoten seznam.

Pogosto zastavljena vprašanja o stanovanjskih posojilih Veterans United (FAQ)

Katera banka je Veterans United?

Medtem ko Veterans United Home Loans ponuja različne izdelke za stanovanjska posojila VA, pravzaprav niso banka. Ob tem ministrstvo za veterane Združenih držav pravi, da je Veterans United v drugem četrtletju leta 2021 ustvaril tretji največji obseg stanovanjskih posojil VA po vsej državi. Edini posojilodajalci, ki so v tem četrtletju izdali več stanovanjskih posojil VA, so bili Freedom Mortgage Corp. in Quicken posojila.

Kakšna je minimalna kreditna ocena za stanovanjsko posojilo VA?

Za stanovanjska posojila VA ni zahteve za minimalno kreditno oceno. Vendar pa imajo posojilodajalci pravico, da imajo za posojilojemalce zahteve glede minimalne kreditne ocene in mnogi želijo videti kreditno oceno 620 ali več.

Kakšne vrste posojil ponuja Veterans United?

Veterans United Home Loans je vodilno podjetje pri nakupnih posojilih VA, energetsko učinkovitih hipotekah VA, refinanciranju VA z gotovino in posojilih za refinanciranje z znižanjem obrestnih mer (IRRRL). Veterans United ne ponuja drugih hipotekarnih produktov ali produktov lastniškega kapitala.

Ali se lahko stroški zapiranja prenesejo v stanovanjsko posojilo VA?

Stroškov zapiranja ni mogoče vključiti v stanovanjsko posojilo VA. Namesto tega je treba vse stroške zapiranja plačati ob zaprtju.

Ali lahko refinancirate svojo hipoteko z stanovanjskim posojilom VA?

Stanovanjsko posojilo VA lahko refinancirate s poljubnim številom produktov za refinanciranje posojila VA, vključno z refinanciranjem izplačila VA in posojili za refinanciranje z znižanjem obrestnih mer (IRRRL). Oba produkta refinanciranja sta na voljo prek Veterans United.