Pregled shrambe pri sosedu: najemite svoj dodatni prostor za shranjevanje

Večina mest ima več samostojnih skladišč, vendar je čakalni seznam za nakup enote lahko dolg.

The Aplikacija Neighbor Storage omogoča lastnikom stanovanj, da oddajo svoj prostor za shranjevanje najemnikom in zaslužijo nekaj dodatnega denarja. Poleg tega lahko najemniki najdejo skladišče, ki je lahko cenejše in bližje od lokalne samoskladiščne enote.

V tem pregledu Neighbor Storage vam bom pokazal, kako lahko zaslužite z najemom svojega prostora.

Kazalo

1. Kaj je sosed?
2. Kdo naj uporablja Soseda?
3. Kako deluje Neighbor Storage
1. Sosed za gostitelje
2. Sosed za najemnike
4. Pristojbine za shranjevanje pri sosedu
1. Gostitelji
2. Najemniki
5. Prednosti in slabosti Neighbor Storage
1. Prednosti
2. Slabosti
6. Pogosta vprašanja
7. Pregled shranjevanja pri sosedu: Bottom Line

Kaj je sosed?

"Airbnb za samoshrambo" je morda najboljši način za opis sosed.

Storitev deluje po vsej Združenih državah Amerike in vam omogoča zaslužek z najemom dodatnih prostorov za shranjevanje članom skupnosti. Verjeli ali ne, obstaja veliko ljudi, ki so vam pripravljeni plačati za shranjevanje njihovih predmetov in vozil v vaši garaži.

Nekateri predmeti, ki jih lahko ponudite za shranjevanje, vključujejo:

• Osebni predmeti
• Poslovni inventar
• vozila
• avtodomi
• Čolni
• Prikolice

Brezplačno je navesti svojo lastnino. Najamete na mesec in prejmete plačilo z direktnim depozitom.

Za dodatno varnost lahko predčasno preverite morebitne najemnike in na voljo je do 1 milijon dolarjev zavarovanja odgovornosti.

Platforma Neighbours ponuja stopnje shranjevanja do 50 % cenejše od tradicionalnega samoshranjevanja, kar je eden od razlogov, da je postala tako priljubljena.

Več o Neighbour

Kdo naj uporablja Soseda?

Kdor nima načrtov za svoj neizkoriščen prostor, naj razmisli o Sosedu kot o načinu dodatnega zaslužka. Zaslužek je precej pasiven, kar je super, če nimate časa za tradicionalno stransko službo.

Lastniki stanovanj, lastniki podjetij in najemniki lahko navedejo svoje notranje ali zunanje površine, če imajo dovoljenje najemodajalca.

Kako deluje Neighbor Storage

Da bi aplikacija Neighbor delovala, mora biti priljubljena tako pri gostiteljih kot pri najemnikih. Tukaj je podrobnejši pogled na to, kako platforma deluje z vsako skupino.

Sosed za gostitelje

Seznam vašega prostora za shranjevanje in zbiranje plačil je razmeroma enostavno. Tu so koraki, ki jih morate izvesti za začetek:

1. Vzpostavite kvalificiran prostor

Skoraj vsak notranji ali zunanji prostor, ki ga imate, se lahko kvalificira za shranjevanje Neighbour, če lahko varujete najemnikove predmete. Tu so naslednje vrste mest, ki jih lahko najamete:

• Podstrešje
• Notranje sobe
• Garaža
• Dovoz
• Nadstrešek za avto
• Podstrešje
• Lopa za shranjevanje
• Skladišče

Najmanjše dimenzije morajo biti 5 × 5 čevljev prostora.

Prav tako lahko posnamete svoj prostor za shranjevanje in opišete, kateri varnostni ukrepi so na voljo. Na primer, če najemate notranjo sobo ali garažo, ali je območje zaprto od preostalega dela hiše, tako da vaši družinski člani ne morejo priti vanj?

Ko navedete svojo nepremičnino, boste videli možne najemnine, ki jih lahko zaračunate. Platforma vam omogoča, da nastavite svojo mesečno stopnjo.

2. Rezervirajte brezplačen termin za fotografiranje

Če želite, vam bo Sosed poslal profesionalnega fotografa, da posname vašo nepremičnino. Lahko se dogovorite za brezplačno fotografiranje in te slike vam lahko pomagajo najti več najemnikov.

3. Potencialni najemniki zaslona

Shranjevanje tujcev ali nerabljenih vozil je super način, kako hitro zaslužiti denar. Najprej pa se želite prepričati, da zaupate najemniku in preverite, da prinaša le predmete, ki ne bodo pritegnili škodljivcev ali potencialno poškodovali vaše nepremičnine.

Aplikacija Neighbor vam omogoča, da pregledate zahteve za najem, preden se strinjate s pogoji shranjevanja. Če slučajno spregledate zahtevo za najem, se ta samodejno zavrne po 48 urah. Torej vam ni treba skrbeti, da bi se neznanec pojavil na vaših vhodnih vratih z vleko U-Haul.

Pomembno je zagotoviti, da načrtovano obdobje shranjevanja ne bo daljše, kot vam ustreza, če boste prostor potrebovali razmeroma kmalu. Vsaka najemna pogodba je iz meseca v mesec in je lahko krajša ali daljša od prvotne pogodbe.

Če želite prekiniti najemno pogodbo ali se soočiti z morebitno pristojbino za deložacijo v višini 60 USD kot gostitelj, morate predložiti vsaj 30 dni vnaprej.

4. Prejmite plačila

Ko sprejmete najemnika, boste ob koncu vsakega meseca najema prejeli plačila s povezavo bančni račun ali debetno kartico. Gostitelji prejmejo plačilo za cel mesec, tudi če se najemniki predčasno odselijo.

Zavarovanje gostitelja

Prejmete do 1 milijon dolarjev zavarovanja odgovornosti gostitelja za kritje naključne škode na najemnikovem premoženju. Gostitelji so odgovorni za škodo, ki jo povzročijo zaradi malomarnosti ali nesreče.

Več o Neighbour

Sosed za najemnike

Razumevanje, kako postopek deluje za najemnike, vam lahko pomaga pri določanju cen in učinkovitejšem oglaševanju prostora.

Vozilo in samoskladiščenje

Gostitelji, ki nimajo ustreznega notranjega prostora za shranjevanje, se lahko odločijo le za shranjevanje vozil. Podobno lahko gostitelj, ki živi v razmeroma strogem združenju lastnikov stanovanj, ponuja samo shranjevanje v zaprtih prostorih in ne skladišči vozil zunaj.

Nekateri prepovedani predmeti vključujejo:

• Pokvarljiva živila
• Strelno orožje in strelivo
• Pesticidi in toksini
• Razstreliva
• Droge in nadzorovane snovi
• Ukradeno blago

Kot najemnik morate razkriti, katere predmete želite shraniti v nepremičnini.

Mesečne pogodbe

Vsaka pogodba je iz meseca v mesec in prihodnje stopnje se ne bodo povečale, če boste obdržali istega gostitelja. Nekateri gostitelji lahko ponudijo enkratni popust za prvi mesec.

Gostitelju lahko pošljete sporočilo, da se pogovorite o predvidenem času shranjevanja in predmetih, ki jih želite shraniti. Če gostitelj potrebuje prostor, preden ste pripravljeni na izselitev, vas mora gostitelj o tem obvestiti vsaj 30 dni.

Prav tako najemniki plačajo za cel mesec, tudi če svoje predmete odstranijo prej.

Plačajte za prostor za shranjevanje

Sosed prevzame plačilo prvi dan vsakega meseca najema s kreditno ali debetno kartico. Platforma bo nakazala plačilo gostitelju.

Poleg mesečne najemnine za gostitelja najemniki plačajo tudi storitev, ki krije stroške platforme. Ta pristojbina zagotavlja tudi do 250.000 $ zaščite pri najemu za zaščito vaših stvari, če pride do škode.

Dostop do predmetov

Platforma od gostiteljev zahteva, da svojim najemnikom zagotovijo razumne ure dostopa. Odvisno od nepremičnine bo najemnik morda moral počakati do večernih ur, ko se gostitelj vrne z dela.

Drugi gostitelji so bolj ustrežljivi in ​​lahko nudijo do 24-urni dostop.

Preverjeni gostitelji

Vsi gostitelji morajo preveriti svojo identiteto, preden lahko navedejo svojo lastnino. Ta postopek preverjanja lahko zmanjša prevare, ki se lahko pojavijo pri iskanju prostora za shranjevanje na družbenih medijih. Prejšnji najemniki lahko pustijo tudi ocene in ocene, da bodočim najemnikom pomagajo najti najboljše gostitelje.

Več o Neighbour

Pristojbine za shranjevanje pri sosedu

Gostitelji

Objava vašega prostora za shranjevanje je brezplačna, vendar je treba plačati pristojbino za obdelavo plačil v višini 4,9 % plus 0,30 USD.

Ta provizija pokriva zavarovanje odgovornosti gostitelja v višini 1 milijon dolarjev in zagotavlja ugodnosti zaščite pred izplačilom, če najemnik preskoči svoje mesečno plačilo.

Prav tako boste morali predložiti vsaj 30-dnevno obvestilo o prekinitvi obdobja najema ali plačati pristojbino za deložacijo v višini 60 USD.

Najemniki

Najemniki bodo plačali mesečno najemnino in storitev. Te provizije so prikazane v seznamu najema in ostanejo enake za celotno obdobje najema.

Preklic najemne pogodbe v treh dneh od datuma obračuna povzroči le 80 % povračilo.

Več o Neighbour

Prednosti in slabosti Neighbor Storage

Tukaj je pogled na prednosti in slabosti sosedskega gostitelja.

Prednosti

• Možen najem neizkoriščenih notranjih in zunanjih prostorov
• Mesečne pogodbe
• Zaščita izplačil in kritje odgovornosti gostitelja
• Sposobnost pregleda potencialnih najemnikov

Slabosti

• Visoke pristojbine vs. tradicionalno shranjevanje
• Zavarovanje gostitelja ne krije vseh zahtevkov za krajo in škodo
• Morate počakati na zahtevo za najemnino, da zaslužite dohodek

Pogosta vprašanja

Več o Neighbour

Pregled shranjevanja pri sosedu: Bottom Line

Čeprav ne boste zaslužili toliko kot s tradicionalnim skladiščem, sosed je preprost način dodatnega zaslužka z neizkoriščenim notranjim in zunanjim prostorom.

Mesečne pogodbe olajšajo pridobivanje vašega območja, ko morate nekaj shraniti. Nikoli niste tako dolgo zaprti. Sosed je a domača stranska vrvež to je vredno časa in truda, če se počutite dobro, da druga oseba hrani svoje stvari v vaši hiši ali podjetju.