Z družbami na tej strani imamo oglaševalske odnose. Vsa naša vsebina temelji na objektivni analizi, mnenja pa so naša. Za več informacij si oglejte našo popolna zavrnitev odgovornosti in celoten seznam partnerji.
Hipotekarne obrestne mere so na zgodovinski najnižji ravni, vendar to ne pomeni, da bi morali za najboljšo obrestno mero porabiti manj časa za nakupovanje. Spodaj so podjetja, ki ponujajo izjemne hipotekarne obrestne mere in storitve za stranke. Obrnite se na vsaj dva posojilodajalca in prosite za brezplačno pismo o predkvalifikaciji brez obveznosti in poiščite svojo najboljšo ujemanje danes.
Hipotekarne obrestne mere se spreminjajo, ker je gospodarstvo nenehno v gibanju. Inflacija, trenutna stopnja zaposlenosti, potrošnja potrošnikov in še več vplivajo neposredno ali posredno na trenutne hipotekarne obrestne mere.
Ne morete nadzorovati večjih dejavnikov, kot je vpliv gospodarstva na hipotekarne obrestne mere. Lahko pa nadzorujete svoje osebne finance. Če imate službo, odličen kreditni rezultat in polog, so dobra mesta za začetek. Ne pozabite, da imajo 15-letne hipoteke pogosto boljše obrestne mere kot 30-letne hipoteke.
Obstaja veliko različnih vrst hipotekarnih posojil. Obstajajo običajna posojila, posojila VA, posojila FHA in celo druge hipoteke, značilne za panogo, kot so hipoteke zdravnikov. Cene, ki jih ponujate, so v veliki meri odvisne od vaših osebnih financ, vašega posebnega položaja in tega, kar si dejansko lahko privoščite. Na primer, 15-letna konvencionalna hipoteka s fiksno obrestno mero bi lahko imela najnižje obrestne mere na papirju, če pa je mesečno plačilo za vas previsoko, to morda ni najboljša izbira za vas.
Težko je natančno določiti, kdaj se bodo hipotekarne obrestne mere dvignile in znižale. Hišo bi morali kupiti, ko ste finančno in čustveno pripravljeni na to. Če se hipotekarne obrestne mere po nakupu hiše znatno znižajo, imate vedno možnost refinanciranja. Upoštevajte, da so bile hipotekarne obrestne mere zadnjih nekaj let na najnižji ravni.
Preden se odločite za hipotekarnega posojilodajalca, morate vedeti še o drugih stroških. Ko se prijavljate za hipoteko, lahko banke zaračunajo pristojbine, kot so pristojbine za prijavo, izvorni stroški, pristojbine za pripravo dokumentov, provizije za kreditna poročila in drugo. Banka bi lahko imela nizko hipotekarno obrestno mero, vendar izjemno visoke provizije. Zato je pomembno, da si ogledate celotno sliko in razumete svoje skupne stroške na hipoteko, preden izberete najboljšega posojilodajalca za vas.
Zgoraj navedeni posojilodajalci običajno ponujajo konkurenčne hipotekarne obrestne mere. Začnite s tem seznamom in pridobite ponudbe vsaj 3-5 teh posojilodajalcev. Nato primerjajte njihove pristojbine in se od tam odločite.