Ljudje me pogosto vprašajo: "Kakšne so dobre alternative za vlaganje v borzo?"
Kot nekdanji trgovec z izvedenimi finančnimi instrumenti, ki je bil na trgu 24 ur na dan v času "velike recesije", edinstveno razumem vzpone in padce javnih trgov. Več kot 12 let aktivno vlagam tudi v alternativne razrede premoženja.
Ko me ljudje sprašujejo o borznih alternativah, običajno prihajajo iz treh glavnih taborov:
- Vsak dan videti vzpone in padce trga je zanje psihološko preveč.
- Mladi so, preživeli so več bankrotov in v bistvu videli, da borza v svojem življenju ne gre nikamor.
- Želijo se vključiti v nekaj, kar je oprijemljivo ali kar lahko bolj neposredno nadzorujejo.
Po 12 letih iskanja borznih alternativ sem videl marsikaj, zato sem želel deliti številne dobre alternative, s katerimi bi danes lahko pridobili oprijemljive izkušnje. Osebno sem v takšno ali drugačno obliko vložil v vse te ideje.
Ali imate $1,000,$10,000 ali $100,000, za vsakogar so odlične možnosti.
1. Nepremičnina
Nepremičnine so že desetletja trdna naložba. Čeprav so občasni doprsni kipi, so ponavadi lokalizirani in so pred njimi blaznost nakupov, na primer na območjih, kot je nedavno San Francisco. Obstaja več načinov vlaganja v nepremičnine. Svojo prvo poslovno nepremičnino sem kupil leta 2010 pri banki, ki ji je morala zastaviti rubež. Z veliko trdega dela smo ga obrnili in lepo se je izplačalo.
Če se to sliši kot preveč dela, je zdaj moja najljubša "lahka" strategija Zbiranje sredstev. Fundrise vam omogoča, da izberete portfelj in kupite "delne" delnice v stavbah po vsej državi. Samo pokažite in kliknite. To je tako enostavno in to lahko storite že pri 500 USD.
Jeff se v celoti ukvarja s podrobnostmi Pregled sklada Fundrise kar je vredno preveriti tudi.
Tu je še nekaj drugih možnosti za vlaganje v različne vrste nepremičnin:
- Kmetijska zemljišča - Acretrader
- Enodružinske hiše-Roofstock
- Komercialno - RealtyMogul (najmanj 5000 USD)
2. Vaš lasten dom
Stanovanjska dejavnost je v razcvetu in glede na trenutno stanje denarne politike bi morala še naprej rasti. Obrestne mere so na zgodovinsko nizki ravni, zato zadolževanje ni bilo nikoli cenejše. Na svoj dom lahko dodate dodatek, kupite kakovostnejši dom ali preprosto refinancirate hipoteko zdaj po nižji stopnji in vrnete dobro količino denarja. Poznam ljudi, ki so refinancirali svoje domove v 15-letne fiksne hipoteke in bodo v času trajanja posojila prihranili več kot 100.000 USD!
3. Vzajemno posojanje
Tretja borzna alternativa, pri kateri se delno ukvarjam, je posojanje med kolegi. Če ne poznate posojil medsebojnih partnerjev, je to relativno novo, vendar je v zadnjih nekaj letih zagotovo pridobilo veliko pozornosti. V prostoru je nekaj velikih igralcev, vendar sta prva dva, ki jih želite preveriti Posojilni klub in Prosper. Jeff ima račun Lending Club in se je z njim zelo dobro odrezal.
Res hitro-kaj je medsebojno posojanje? Točno tako zveni. Posojate denar kolegu, nato pa plačate obrestno mero. V bistvu ste šele postali posojilojemalec. Prijetno je, da za spremembo sediš na tisti strani enačbe. 🙂
Recimo, da vlagate tisoč dolarjev v Lending Club. Od teh tisoč dolarjev bi le 25 dolarjev pripadlo enemu posameznemu posojilojemalcu, zato če ta posojilojemalec ne plača, ne izgubite veliko denarja.
Pomislite na to kot na nakup delnic v vzajemnem skladu. Če gre ena od teh delnic v tem vzajemnem skladu v trebuh, imate še vedno 99+ delnic v tem vzajemnem skladu, ki vam še vedno prinašajo denar. Enako se zgodi z Lending Club, in zato mi je všeč.
To je diverzifikacija; ne dajete vseh svojih posojil v eno košarico.
Jeff se je s tem zelo dobro odrezal, kar lahko vidite v njegovem Pregled posojilnega kluba. Danes je v povprečju med 8,5% in 9,5% donosom, zato ga je vsekakor vredno preveriti kot borzno alternativo.
4. Zlato, srebro in drugo blago
Plemenite kovine, kot je zlato, se običajno kupujejo v času izjemnega stresa finančnega sistema (svet končuje scenarije) ali ko se pričakuje visoka inflacija. Zato so ponavadi manj povezani z drugimi finančnimi sredstvi. Trenutno je zlato več kot 2000 dolarjev za unčo! To je posledica spodbudne monetarne politike po vsem svetu.
Druge dobrine, kot so baker, aluminij ali zrna, se običajno spremljajo skupaj z gospodarsko aktivnostjo. Ker te naložbe v resnici ne razdelijo denarja, se pogosto štejejo za bolj tvegane naložbe; vendar večina portfeljskih menedžerjev svetuje, da so izpostavljeni blagu.
Lahko kupite fizično blago ali vlagate v finančne ETF, ki sledijo fizični ceni. GLD je zlati ETF. ETF za kovine in blago je mogoče kupiti prek katerega koli spletni posredniški račun.
5. Kriptovaluta
Ta prestraši ljudi, vendar še naprej dolgoročno verjamem v nekatere kriptovalute kot digitalni denar, ki izvira iz interneta. V kriptovalute sem vlagal od leta 2014, medtem ko sem trgoval z mnogimi valutami in z njimi, sem imel osrednji položaj v Bitcoinu, Ethereumu in nekaterih drugih. Zlasti bitcoin obstaja od leta 2011, primeri uporabe pa se še naprej izboljšujejo.
Na srečo sem lahko s kriptovalutami zaslužil nekaj pomembnega denarja. Bomo videli, kakšna bo prihodnost HODLs!
6. Umetnost, starine in redki spominki
Druga borzna alternativa so starine. Jeffov očim je že leta vlagal v starinske igrače. To so igrače iz 30 -ih, 40 -ih in 50 -ih let. Vlagal je v različne slike in druge različne vrste umetnosti. Bil je tudi velik zbiralec vlakov v Lionelu in z njimi je napolnila celotno rezervno spalnico.
Videl sem vrednost nekaterih od njih in presenetilo me je, koliko so vredni.
Če imate strast do stvari iz preteklosti, bi bila naložba denarja v predmete, kot so starine, dobra alternativa.
Z lahkoto lahko začnete Mojstrska dela - nakup delnih likovnih del in opazujte, kako se vrednost dviga!
7. Športne kartice
Ste v mladosti zbirali športne izkaznice? No, ta trg trenutno piha. Tako kot druge oblike umetnosti ali spominki tudi športne karte že dolgo cenijo svojo vrednost, saj si ljudje prizadevajo vložiti svoj denar v stvari, ki so redke in dragocene.
A LeBron James novinska kartica nedavno prodano za 1,8 milijona dolarjev! Poglejte ta grafikon cen ene najredkejših kart na zemlji, kovnice Honus Wagner.
Vrednosti športnih kart so resnične. Imam prijatelja, ki je pred kratkim v karte vložil šest številk, ker je iskal karte igralcev, ki so jim morda nedavno padli naklonjenost, a so prepričani, da je Hall of Famers. Vsaj odstranite prah s starih kartic in preverite, koliko so vredne!
8. Vlagajte v zasebno podjetje
Če imate srečo, da imate dostop do dobrih poslov, lahko vlagate v zasebni ali tvegani kapital, kjer neposredno vlagate v zasebna podjetja. Na splošno morate za to biti tudi "akreditirani vlagatelj". V preteklih letih sem vlagal v restavracije, tehnološka podjetja in podjetja na zdravstvenih klinikah.
Vendar pa obstaja še en način. Vedno več ljudi nadzira svojo prihodnost s podjetništvom - odpiranjem lastnega podjetja, nakupom franšize ali partnerstvom.
Jeff je to storil s svojo prejšnjo svetovalno prakso in s tem spletnim mestom!
Ima tudi prijatelja, ki je uspešno odprl več lokacij dveh franšiz. Mislim, da je do zdaj na 10 lokacijah in ne kaže znakov upočasnitve.
Za začetek obstajajo spletna mesta, na primer Flippa in Empire Flippers, kjer lahko kupujete spletne strani in digitalna podjetja. Na teh spletnih mestih se lahko naučite, kako kupiti ta podjetja, in se sprostite v postopku.
Želite več informacij o ustanovitvi lastnega podjetja? Oglejte si te objave na naslovu »13 najboljših idej za mala podjetja"In"65 domačih poslovnih idej”.
9. Vlagajte vase
Morda vas bo to malce presenetilo, vendar premislite. Edina stvar, v katero lahko vedno vlagate, ste sami. Kako to storiš?
Eden od načinov je z usposabljanjem! Znanje je ključno in z internetom se lahko udeležite skoraj vsega. Tukaj je nekaj odličnih platform za usposabljanje:
- Mojstrski tečaj
- Coursera
- Linkedin učenje
Drug način je, da se vrnete v šolo, da pridobite diplomo, ki vam bo pomagala priti na naslednjo stopnjo. Jeff je začel z vlaganjem v oznake, kot je Oznaka CFP®. Mogoče hočeš biti CPA in biti pooblaščeni javni računovodja. Morda obstajajo določene oznake na vašem področju, ki bi vam lahko prinesle potencialne povišice ali vam odprle nove priložnosti pri vašem delu.
Zame sem vložil v številne vrhunske razrede za učenje oglaševanja na Facebooku, optimizacijo iskalnikov, trženje po e -pošti in Google AdWords.
Drugi načini vlaganja vase so najem trenerja. Morda bi lahko sodelovali s trenerjem za osebni razvoj. Trenutno delam s trenerjem za podjetnike in povedal vam bom, da je bila naložba desetkrat vredna.
Vlaganje v borzne alternative
To je le nekaj borznih alternativ, ki jih imate na voljo. Nekatere od teh so izven okvira in so lahko manj likvidne od naložb na borzi, vendar imajo smiselno donosnost naložb in srečo.
Ste poskusili vlagati v druga področja, razen v borzo? Delite svojo zgodbo spodaj!