Najboljše hipotekarne cene v New Jerseyju

Napovedi Zillowa napovedujejo nenehno povečanje vrednosti domačih domov v New Jerseyju v naslednjih nekaj letih. Povprečna cena na seznamu je trenutno 329.900 USD, medtem ko je povprečna prodajna cena stanovanj v državi 277.500 USD.

Ta prodajna vrednost je pod nacionalno srednjo prodajno ceno, ki znaša 320.000 USD. Vendar pa se vrednosti domačih domov v New Jerseyju že nekaj let povečujejo, januarja 2016 v povprečju znašajo 275.000 USD, januarja 2017 281.000 USD, v začetku leta 2018 pa 308.000 USD.

Če želite kupiti dom v New Jerseyju, morate vedeti, da nacionalni faktorji v veliki meri vplivajo na hipotekarne obrestne mere in stopnje refinanciranja. Vendar bo lokalno gospodarstvo ustvarilo tudi konkurenco med posojilodajalci, kot so državni zakoni, domače vrednosti in rekordno visoke stopnje zasega v New Jerseyju.

Poleg te vrste ekonomije obstaja nešteto dejavnikov, ki vplivajo na hipotekarne in refinancirajoče obrestne mere v New Jerseyju in po vsej državi. V tem članku bomo spodaj preučili podrobnosti teh elementov in ponudili nasvete, kako doseči najboljše hipotekarne obrestne mere v New Jerseyju.

Trenutne hipotekarne in refinancirne stopnje v New Jerseyju

Kritični elementi, ki vplivajo na hipotekarne obrestne mere in stopnje refinanciranja v New Jerseyju

Na hipotekarne in refinancirajoče obrestne mere v New Jerseyju vpliva več dejavnikov. Razumevanje le -teh je lahko razlika med porabo in prihrankom na tisoče dolarjev vsako leto.

Kreditna ocena

Posojilodajalci s to zgovorno številko ugotovijo, kako zanesljivi boste pri plačilu posojila. Vaš kreditna ocena v veliki meri odloča, ali boste upravičeni do hipotekarnega posojila ali ne, in kakšno obrestno mero pričakujete. Na splošno lahko posojilojemalci z višjimi kreditnimi ocenami zadržijo nižje obrestne mere za hipotekarna posojila in kredite za refinanciranje.

Vrsta nepremičnine in lokacija

Čeprav običajno veljajo standardne obrestne mere za državo, se lahko nekateri zneski in vrste posojil med okrožji razlikujejo. Posojilodajalci spremenijo tudi svoje hipotekarne in refinancirajoče obrestne mere glede na njihovo zaznano premoženjsko tveganje.

Enodružinske hiše so ponavadi nizko tvegane, še posebej, če so posojilojemalčevo primarno prebivališče. Po drugi strani pa bodo počitniški kondominiji ob obali New Jerseyja verjetno občutljivi na višje stopnje.

Trajanje posojila

Trajanje vašega posojila je čas, ki ga imate za odplačilo posojila. Na splošno imajo kratkoročna posojila nižje obrestne mere, vendar višja mesečna plačila. Pred poravnavo pogoja boste želeli ugotoviti razliko v stopnjah in mesečnih plačilih.

Kupcem stanovanj z manj prihranki je lahko koristno, če vsak mesec plačujejo manj, drugi pa so pripravljeni posojilo odplačati čim prej, tudi če to pomeni višja mesečna plačila.

Polog

Predplačilo pomembno prispeva k končnim skupnim stroškom hipoteke. Bolj ko lahko na začetku odložite, nižje bodo vaše obrestne mere. Posojilodajalci gledajo na kupce stanovanj in lastnike stanovanj z znatnejšim vplačilom kot na posojilojemalce z manjšim tveganjem, ker imajo večji delež v nepremičnini.

Prizadevajte si znižati 20 odstotkov ali več in imeli boste največ možnosti, da zagotovite konkurenčne stopnje.

Vrsta posojila ali refinanciranja

Vrsta hipoteke ali možnosti refinanciranja, ki jo izberete, pogosto določa spremljajoče obrestne mere. Na primer, obstajajo možnosti s fiksnimi ali prilagodljivimi obrestnimi merami. Prvi se s časom ne spreminja, drugi pa se lahko po začetnem določenem obdobju prilagodi.

Možnosti refinanciranja glede na obrestno mero in v terminu v primerjavi z izplačilom ali denarnim refinanciranjem bodo ponujale tudi različne stopnje. Ko se prijavljate za hipoteko ali refinanciranje, raziščite različne možnosti, da ugotovite, katera vrsta je za vašo nepremičnino in vaš finančni profil najbolj smiselna.

Pred dokončno odločitvijo se splača ne le razumeti teh dejavnikov, ampak tudi upoštevati ponudbe različnih posojilodajalcev. Vzemite si čas za pripravo in primerjavo, kar je vstopnica za iskanje najboljših obrestnih mer za hipotekarna posojila in možnosti refinanciranja.

Pridobite najboljše hipotekarne cene v New Jerseyju

Skoraj polovica Američanov ne kupujejo po hipotekarnih obrestnih merah pri več posojilodajalcihpo podatkih Urada za finančno zaščito potrošnikov. Pri tem so izgubili iskanje najboljših hipotekarnih obrestnih mer in možnosti refinanciranja. Tudi samo 0,5 -odstotna razlika v obrestnih merah lahko posojilojemalcem v času posojila prihrani na tisoče dolarjev pri hipotekarnih plačilih.

Primerjalno nakupovanje ima neverjetno vrednost. Za primerjavo možnosti posojilodajalca upoštevajte te najboljše prakse:

Razmislite o različnih hipotekarnih možnostih in možnostih refinanciranja

Ker je na voljo več vrst hipotek in možnosti refinanciranja, boste morali raziskati, da bi se poučili o možnostih. Vaša stopnja se lahko spremeni zaradi vrste posojila in roka, ki ga izberete, vendar ne pozabite, da najugodnejši načrt morda ni vedno najpametnejša možnost.

Na primer, nekateri posojilojemalci imajo koristi od dolgoročne narave hipoteke s fiksno obrestno mero, drugi pa želijo hipoteko, ki jo lahko hitreje poplačajo. Poleg tega finančni profili posojilojemalce kvalificirajo za različne možnosti.

Ko poznate vrste in pogoje, ki ustrezajo vašemu položaju, lahko začnete primerjati posojilodajalce, ki ponujajo najboljše ponudbe za hipotekarno ali refinancirano posojilo, ki ga iščete.

Razširite svoje možnosti

Izpolnite vloge pri več posojilodajalcih, da vidite, kateri vam bo ponudil najboljšo ponudbo. Pomembno je tudi, da se pozanimate o edinstvenih ugodnostih vsakega posojilojemalca, saj vam lahko ti pomagajo izbrati enega pred drugim.

Pogajajte se s posojilodajalci

Ni nujno, da vedno sprejmete ponudbo posojilojemalca po nominalni vrednosti. V nekaterih primerih lahko posojilodajalci pokrijejo stroške zaključka ali se odpovejo pristojbinam za zavarovanje. Nekatere pristojbine so na splošno odprte za razpravo, če posojilojemalec zna vprašati, zlasti pri refinanciranju vašega doma.

Pristojbine za prijavo običajno znašajo okoli 275 USD, zato prosite za prekinitev cene, če posojilodajalec zaračuna precej nad povprečjem. Prav tako lahko zahtevate znižanje ali opustitev naslednjih pristojbin:

Raziščite povprečni znesek stroškov, o katerih se želite pogajati, da boste lahko varnostno kopirali svojo zahtevo.

Priporočena podjetja v New Jerseyju

Več hipotekarnih posojilodajalcev ponuja stanovanjska posojila v New Jerseyju, zato je tako pomembno, da nakupujete, da zagotovite najboljšo možno ponudbo. Tukaj je nekaj naših najboljših izbir za hipotekarne posojilojemalce v New Jerseyju, od katerih mnogi ponujajo najboljše hipotekarne obrestne mere v industriji.