Pregled hipotekarnih obrestnih mer KeyBank + Možnosti hipotekarnih posojil

Eno glavnih hčerinskih družb KeyCorpa, KeyBank, je bilo ustanovljeno leta 1994 po združitvi KeyCorpa iz Albanyja v New Yorku z Society Corporation iz Clevelanda v Ohiu. V mnogih pogledih je banka veliko starejša, njena zgodovina sega skoraj dvesto let do 1800 -ih.

Hipotekarne možnosti KeyBanka vključujejo običajne hipoteke s fiksno in prilagodljivo obrestno mero, FHA, VA, Jumbo, Kombinacija, Ključne hipoteke skupnosti, Hipoteke za zdravstvene delavce in državna obveznica posojila.

Kazalo: KeyBank hipoteka

• Zgodovina KeyBank
• Hipotekarne obrestne mere KeyBank
• Možnosti hipotekarnih posojil KeyBank
• Storitev za stranke KeyBank
• KeyBank hipotekarne kvalifikacije

Ozadje KeyBank

KeyBank je bil ustanovljen leta 1994 z združitvijo KeyCorp iz Albanyja, New Yorka in Society Corporation iz Clevelanda, Ohio. KeyCorp je bil nekoč komercialna banka Albany, ustanovljena leta 1825, družba Society Corporation pa je bila nekoč Cleveland's Society for Savings, ustanovljena leta 1849. Obe stari banki sta bili pred združitvami in prevzemi številni, preden sta se združili in postali to, kar je KeyBank danes.

Banka je zelo prilagodljiva z možnostmi posojanja in kvalifikacijskimi pogoji ter ponuja skoraj vsakemu posojilojemalcu in kreditno zgodovino nekaj. KeyBank tudi skrbno zagotavlja informacije in vire, ki jih lahko prosilci uporabijo za pripravo na hipoteka proces. S hipotekarnim kontrolnim seznamom lahko posojilojemalci spremljajo svojo dohodkovno in premoženjsko dokumentacijo ter določijo, kaj še potrebujejo, da izpolnijo vlogo.

Trenutno ima KeyBank oceno Trustpilot 5,6/10 zvezdic in dve oceni s povprečjem 3/5 zvezdic. Pri banki Ocena BBB je A+ s ocenami strank v povprečju 1/5 zvezdic.

Trenutne hipotekarne obrestne mere KeyBank

Možnosti hipoteke KeyBank

KeyBank ima pri hipotekarnih posojilih veliko možnosti. Tu je razčlenitev vseh njihovih različnih možnosti hipotekarnih posojil.

Posojila s fiksno obrestno mero

Ena obrestna mera ostane enaka za celotno dolžino posojila, zato so posojilojemalci zaščiteni pred zvišanjem obrestnih mer in vedo, kaj naj vsak mesec proračunajo za svoje hipoteke. To je odlična možnost za nizko stopnjo zaklepanja. Kandidati, ki nameravajo več let obdržati isti dom, imajo lahko največ koristi od posojila s fiksno obrestno mero. KeyBank ponuja 10-, 15- in 30-letne hipoteke s fiksno obrestno mero.

Običajna posojila s fiksno obrestno mero običajno zahtevajo 20-odstotno polog.

Posojila z nastavljivo obrestno mero

Hipoteke z nastavljivo obrestno mero se začnejo z eno obrestno mero, vendar lahko tržne razmere sčasoma povzročijo nihanje obrestne mere. Hipotekarne obrestne mere se lahko kasneje povečajo, posojilojemalci pa bi lahko na koncu plačali več, kot so pričakovali za posojilo. Obrestne mere se lahko tudi znižajo in so običajno določene po nizki obrestni meri na začetku posojila. Kandidati, ki nameravajo kmalu prodati svoj dom ali jih pozneje refinancirati, imajo lahko koristi od posojila z prilagodljivo obrestno mero.

Hipotekarna posojila FHA

Posojila zvezne stanovanjske uprave (FHA) pri KeyBank so podprta s strani vlade in ponujajo cenovno ugodno financiranje z nizkimi mesečnimi plačili in možnostmi nizkega plačila. Posojilojemalci, ki izpolnjujejo dohodkovne pogoje, lahko plačajo le 3,5 odstotka posojila FHA. Na voljo so posojila s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero.

Posojila VA

Posojila VA so cenovno ugodna hipotekarna možnost za veterane, pripadnike oboroženih sil in preživele zakonce. VA jamči za del teh hipotekarnih posojil, tako da se lahko prosilci kvalificirajo za ugodnejše pogoje kot pri običajnem posojilu. Nizko ali brez položnice, fiksna ali prilagodljiva obrestna mera in možnosti zasebnega hipotekarnega zavarovanja (PMI) niso na voljo.

Kombinirana posojila

Dve vrsti posojil sta združeni - hipotekarno in ločeno posojilo za lastniški kapital. To posojilojemalcem omogoča, da se kvalificirajo za dražjo nepremičnino ali zaprejo stanovanje in pridobijo tudi denar za druge namene. Pokritje PMI ni nujno potrebno. To je morda prava možnost za prijavitelje, ki potrebujejo večji znesek posojila ali financiranje za drug projekt, na primer za večjo prenovo.

Hipotekarna posojila SilverKey

Z upoštevanjem višjih vrednosti stanovanj je to posojilo namenjeno povečanju dostopnosti velikih hipotek s konkurenčnimi obrestnimi merami in pogoji posojila za stanovanja v vrednosti do 3,5 milijona dolarjev. To posojilo je morda primerno za prosilce na domačih trgih velike vrednosti.

Hipotekarna posojila GoldKey

To je ekskluziven izdelek, zasnovan izključno za stranke ključnih zasebnih bank, ki ponuja posojila do 3,5 milijona dolarjev z izbranimi možnostmi obrestnih mer za hipoteke s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero.

Fannie Mae Domov pripravljena posojila

Ta posojila z zavezništvom so zasnovana tako, da je nakup stanovanja ugodnejši. Sprejemajo se samo 3 odstotki položnic, posojilojemalci pa morajo za izpolnjevanje pogojev izpolnjevati zahteve glede dohodka ali lokacije. Na voljo so tudi posojila za nakup ali refinanciranje.

Ključna hipotekarna posojila Skupnosti

Posojilojemalci se lahko kvalificirajo za posojilo brez pologa brez zasebnega hipotekarnega zavarovanja (PMI). Zahteve glede kreditne zgodovine za ta posojilni produkt so prilagodljive in banka skupaj z vami poišče vse možne možnosti posojila. Morda bodo potrebni izobraževalni tečaji za kupce stanovanja.

Hipotekarna posojila SONYMA

Samo za prve kupce stanovanj v New Yorku ta posojilni program ponuja nizke vplačila, nizke obrestne mere in visoke zneske posojil, da bi stanovanja v New Yorku postala dostopnejša.

Posojila za zdravnike

Posojilojemalci, ki so zdravniki, zobozdravniki ali veterinarji, se lahko kvalificirajo za hipoteko s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero z nizkimi vplačili in poenostavljenim postopkom prijave.

Storitev za stranke KeyBank

KeyBank ima na svoji spletni strani na voljo široko paleto hipotekarnih produktov in obsežne smernice za posojila, s katerimi lahko posojilojemalci izvedejo več o stanovanjskem financiranju in refinanciranju. Prosilci se lahko obrnejo na spletno stran KeyBank in se srečajo s posojilojemalcem v eni od številnih bančnih podružnic po vsej državi.

Bodoči posojilojemalci se morajo osebno prijaviti za hipoteko KeyBank s pomočjo posojilojemalca, ker ni na voljo spletne aplikacije. KeyBank ne ponuja spletnih ponudb, čeprav lahko pokličete strokovnjaka za posojila, če se povežete s službo za stranke.

Z enim od njihovih spletnih kalkulatorjev lahko ocenite, kako bi lahko izgledala vaša mesečna plačila in polog. Za pridobitev ponudbe ali predkvalifikacijo bo večina prosilcev morala predložiti svoj SSN.

Prosilci lahko z načrtovanjem osebnega sestanka in srečanjem s strokovnjakom za posojila začnejo postopek predkvalifikacije.

Poroča Crain's Cleveland Business novembra 2018 je bila KeyBank po poročilu ACSI o financah in zavarovanjih nazadnje uvrščena po zadovoljstvu strank. Čeprav je to nizek položaj v primerjavi z drugimi bankami, vključenimi v raziskavo, kaže na izboljšanje v primerjavi s prejšnjo pomladjo.

Ugled KeyBankove izkušnje s strankami je v zadnjem času morda doživel nekaj zadetkov, vendar se zdi, da si posojilodajalec močno prizadeva izboljšati izkušnje strank in zagotoviti boljše storitve.

Prijavite se za hipoteko

KeyBank zahteva dokumentacijo za zahtevke za hipotekarna posojila, kar je značilno. Posojilojemalci morajo dokazati, da si lahko privoščijo mesečna plačila. V ta namen bodo morda morali predložiti bančne izpiske, obrazce W2, davčne napovedi iz preteklih let, plačilne liste, dokumentacijo o premoženju in druga dokazila.

Zahteve in kreditni standardi se razlikujejo glede na vrsto posojila. Hipotekarni uslužbenci pri KeyBanku poskušajo razviti celovit profil vsakega posojilojemalca, da bi ugotovili splošno sposobnost odplačila posojila.

KeyBank ima Trustpilot oceno 5,6/10 zvezdic in dve oceni s povprečjem 3/5 zvezdic. Bančna ocena BBB je A+, ocene strank v povprečju 1/5 zvezdic.

KeyBank hipotekarne kvalifikacije

Kreditna ocena	Kakovost	Enostavnost odobritve
760+	Odlično	Enostavno
700-759	Dobro	Nekoliko enostavno
621-699	Pošteno	Zmerno
620 in manj	Slabo	Nekoliko težko
n/a	Brez kreditne ocene	Nekoliko težko

Prosilci s "poštenim" kreditom bodo morda potrebovali alternativni hipotekarni program prek KeyBanka in morda nimajo dostopa do najboljših ponudb. KeyBank ponuja posojila

posojilojemalci brez kreditne zgodovine ali nizki kreditne ocene, čeprav so te možnosti običajno bolj omejene. Kandidati s kreditno oceno 760 in višjo imajo največ možnosti, da jim v KeyBanku ponudijo odlične cene in ugodne možnosti.

Posojilojemalci z ocenami v razponu od 700 do 759 morda ne izpolnjujejo pogojev za najboljše hipotekarne možnosti, vendar bodo verjetno imeli na izbiro nekaj možnosti posojila.

Za najboljše hipotekarne možnosti pri KeyBanku je koristno, če je posojilojemalec na voljo veliko dokumentacije o dohodku in premoženju.

Razmerje med dolgom in dohodkom	Kakovost	Verjetnost, da ga bo posojilodajalec odobril
35% ali manj	Obvladljivo	Verjetno
36-49%	Je treba izboljšati	Možno
50% ali več	Slabo	Možno

KeyBank bo verjetneje ponudil ugodne pogoje za posojilojemalce z razmerjem med dolgom in dohodkom (DTI) 30 odstotkov ali manj. Pri prijavi z višjimi DTI bo morda koristno vprašati o alternativnih posojilih KeyBank in programih, ki jih podpira vlada, da dobite najboljše možne ponudbe.