BP Federal Credit Union (BFCU) je úverová spoločnosť, ktorá bola založená v roku 1937 a sídli v Houstone.
Nie je uvedený v zozname BBB, ani nemá skóre Trustpilot. Ponúka niekoľko hypotekárnych pôžičiek, aj keď na svojom webe neuvádza podrobnosti o pôžičke.
Fakty o BPFCU
- Ponúka členstvo zamestnancom alebo zmluvným partnerom spoločnosti BP, tým, ktorí pracujú pre vybraný zoznam 22 ďalších spoločností, a príbuzným a domácim partnerom oprávnených zamestnancov
- Neposkytuje online aplikačný nástroj ani iné digitálne zdroje
- Ponúka hypotéky a hypotéky
- Má tri pobočky umiestnené v meste Houston
- Nemá hodnotenie Better Business Bureau (BBB)
- Bola založená v roku 1937
Prehľad BPFCU
BP Federal Credit Union (BPFCU) bola založená v Houstone v Texase v roku 1937 a v súčasnosti má tri pobočky v širšej oblasti Houstonu. Členstvo je otvorené pre zamestnancov a zmluvných partnerov spoločnosti BP, ako aj pre zamestnancov ďalších 22 spoločností. Členmi sa môžu stať aj príbuzní a domáci partneri oprávnených spotrebiteľov.
BPFCU nie je zaradený ako jeden z špičkoví pôvodcovia hypoték ovládnuť trh; na rok 2014 však mala hypotekárne pôžičky vo výške 32,5 milióna dolárov.
Aj keď ponúka hypotéky, ako aj pôžičky na vlastné imanie a pôžičky na zlepšenie bývania, podrobne svoje produkty neuvádza na internete. Neexistuje ani žiadny online aplikačný nástroj, ktorý by vyžadoval od spotrebiteľov, aby si stiahli, vytlačili a faxovali, skenovali alebo odoslali žiadosť svojmu úverovému úradníkovi BPFCU. Potenciálni dlžníci si tiež musia stiahnuť, vytlačiť a odoslať svoj autorizačný formulár kreditnej správy na autorizáciu BPFCU vypracovať tvrdú úverovú správu, overiť zamestnanosť a majetok a zbierať ďalšie upisovanie informácie.
BPFCU má do istej miery flexibilné požiadavky na kvalifikáciu hypotéky. Nemá požiadavku na minimálne kreditné skóre, ale každú aplikáciu hodnotí prípad od prípadu. Aj keď preferuje dlžník, aby mal pomer dlhu k príjmu (DTI) 45 percent alebo nižší, bude fungovať v prípade jednotlivcov, ktorí majú v niektorých prípadoch vyššie DTI.
Existuje iba málo online informácií o BPFCU mimo jeho webových stránok. Družstevná záložňa nie je zaradená do zoznamu Better Business Bureau (BBB), nemá hodnotenie Trustpilot a nebola skontrolovaná spoločnosťou WalletHub ani Bankrate.
Aktuálne sadzby hypotéky BPFCU
Špecifikácia pôžičky BPFCU
Sekcia hypoték na webových stránkach BPFCU je riedka a ponúka iba všeobecné informácie o ich pôžičkách a kontaktné informácie na predbežné schválenie. Obsahuje zoznam rôznych typov hypoték, ale konkrétne neidentifikuje, ktoré poskytuje.
Medzi uvedené typy hypoték patria:
Pôžičky s fixnou sadzbou
Pôžičky s pevnou sadzbou majú pevnú úrokovú sadzbu, ktorá sa počas celej doby pôžičky nikdy nemení, pokiaľ dlžník pôžičku refinancuje. To je výhodné pre mesačné a dlhodobé rozpočtovanie. Hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou je možné uplatniť na akýkoľvek úverový program vrátane bežných pôžičiek, jumbo, FHA alebo VA.
Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou
Hypotéky s nastaviteľnou sadzbou (ARM) majú na začiatku doby pôžičky krátku dobu fixnej sadzby (zvyčajne prvých 3, 5 alebo 7 rokov) a potom sa sadzba periodicky upravuje na základe trhu podmienky. Väčšina ARM sa každoročne upravuje po uplynutí stanoveného obdobia, niektoré sa však upravujú každé 3 alebo 5 rokov.
Výhodou ARM je, že úvodná sadzba počas fixného obdobia je spravidla nižšia, čo je príťažlivé. Sadzba sa však zvýši, keď skončí obdobie pôžičky s pevnou sadzbou, a potom sa sadzba bude pravidelne upravovať. Ľudia, ktorí plánujú predať dom alebo refinancovať hypotéku pred koncom obdobia s pevnou sadzbou, môžu mať z ARM najväčší prospech. Rovnako ako hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou je možné ARM použiť na akýkoľvek úverový program. BPFCU neuvádza, ktoré možnosti ARM ponúka.
Pôžičky Federálnej správy bývania (FHA)
Federálna správa bývania podporuje pôžičky FHA a spravidla má nižšie úverové požiadavky ako štandardná hypotéka.
Pôžičky na záležitosti veteránov (VA)
Pôžičky VA sú k dispozícii veteránom, vojakom v aktívnej službe a ženám a niektorým oprávneným manželom / manželkám a závislým osobám. Pôžičky VA zvyčajne vyžadujú malú až žiadnu zálohu a ponúkajú nižšie úrokové sadzby.
Pôžičky Ministerstvu poľnohospodárstva USA (USDA)
BPFCU na svojom webe neuvádza pôžičky USDA, ale existuje možnosť špecifikovať tento typ hypotéky vo všeobecnom formulári žiadosti na stiahnutie, ktorý je k dispozícii na jeho webových stránkach. Tieto pôžičky sú kryté USDA a môžu byť použité na nákup domov vo vidieckych oblastiach. Pre tento typ pôžičky existujú obmedzenia príjmu, ktoré sa líšia v závislosti od oblasti, v ktorej sa dom nachádza. Tiež ponúkajú nízke úrokové sadzby a majú minimálne požiadavky na zálohu.
Jumbo pôžičky
Jumbo pôžičky sú hypotéky, ktoré presahujú určitú sumu vopred určenú vládou poverenými subjektmi Fannie Mae a Freddie Mac. V roku 2019 je maximálny limit konvenčných pôžičiek na vyhovujúce pôžičky 484 350 dolárov a akákoľvek vyššia výška hypotéky sa považuje za jumbo pôžičku. BPFCU poskytuje hypotekárne pôžičky až do 2 miliónov dolárov.
Konvenčné pôžičky
Konvenčné pôžičky sú hypotéky, ktoré nie sú kryté vládnou agentúrou, ako sú pôžičky FHA alebo VA, a sú nižšie ako zodpovedajúci úverový limit stanovený Freddiem Macom a Fannie Mae.
Úvery na vlastný kapitál
Tieto pôžičky umožňujú dlžníkom vziať si časť vlastného imania na investovanie a investovať podľa vlastného výberu. BPFCU ponúka pôžičky na vlastný kapitál až do 80 percent hodnoty domu.
Pôžičky na opravu domu
BPFCU ponúka pôžičky na vylepšenie domu až do 90 percent hodnoty domu, podmienené tým, že dlžník má platnú zmluvu s dodávateľom domácich potrieb. Prostriedky sa poskytujú priamo dodávateľovi. Existuje harmonogram žrebovania alebo obdobie, počas ktorého má dodávateľ prístup k finančným prostriedkom na vykonanie domácich prác.
Skúsenosti zákazníkov BPFCU
BPFCU nemá online žiadosť o hypotekárne pôžičky, ale má ju aj pre iné typy pôžičiek, vrátane vlastného imania a domácich potrieb. Stránka na svojej webovej stránke ponúka aj tri formuláre na stiahnutie:
- Pracovný list pred kvalifikáciou
- Žiadosť o hypotéku
- Autorizačný formulár dlžníka
Pracovný list predkvalifikácie vyžaduje od dlžníka určité informácie vrátane mena a kontaktu informácie, ako aj zoznam aktív a finančnú históriu dlžníka vrátane bankrotov, výživných, príp daňové záložné práva.
Aplikácia je neznačkový dokument, ktorý vyžaduje informácie, ako je číslo sociálneho poistenia žiadateľa, informácie o zamestnaní a príjme, podrobnosti o majetku a záväzkoch a ďalšie. Je to vyplniteľný dokument PDF.
Autorizačný formulár dlžníka je PDF, ktorý nie je možné vyplniť. Jeho podpísanie dáva spoločnosti BPFCU povolenie overovať informácie o zamestnaní, príjme a majetku, ako aj informácie o úverovej správe a referencie, ako napríklad bývalí prenajímatelia alebo poskytovatelia hypoték.
Spotrebitelia si môžu vytlačiť a vyplniť každý formulár, potom ich môžu faxovať alebo skenovať a odoslať dokumenty e -mailom na adresu Pam Henry, zamestnanca BPFCU. K dispozícii je e -mailová adresa a faxové číslo.
Webová stránka spoločnosti neponúka materiál pokrývajúci procesy hypotéky alebo nákupu domu, ale družstevná záložňa odkazuje na spotrebiteľov Správy o hypotékach denne nájsť aktuálne informácie o pôžičkách na bývanie.
BPFCU nie je zaradený do štúdie spokojnosti s primárnym vznikom hypotéky J.D. Power 2018 v USA. Nie je to ani uvedené v správe o sťažnosti úradu CFPB (Consumer Finance Protection Bureau).
Hypotekárne pôžičky sú dostupné pre členov BPFCU alebo ľudí, ktorí majú nárok na členstvo. Aby sa osoba kvalifikovala, musí buď pracovať v spoločnosti BP, uzavrieť zmluvu so spoločnosťou BP alebo pracovať v jednej z 22 uvedených spoločností. Členmi sa môžu stať aj rodinní príslušníci alebo domáci partneri ľudí, ktorí spĺňajú podmienky.
Reputácia BPFCU veriteľa
BPFCU bola založená v roku 1937 a je členom Národnej asociácie úverových zväzov (NCUA) a je rovnocenným poskytovateľom bývania.
Spotrebitelia, ktorí majú záujem o hypotéku s BPFCU, budú povinní zaslať svoju žiadosť, autorizačný formulár dlžníka alebo pracovný list predkvalifikácie Pam Henry na BPFCU. Jeho národné ID systému licencovania hypoték (NMLS) je 350135.
BPFCU nie je zaradený do zoznamu BBB a nemá skóre Trustpilot. Voči úverovej únii s NMLS nie sú uvedené žiadne regulačné opatrenia a voči spoločnosti uvedenej v zozname CFPB sa nevykonávajú žiadne opatrenia presadzovania práva.
Existujú dve recenzie zákazníkov pre jednu z pobočiek BPFCU uvedené na stránke Credit Unions Online. V roku 2017 jeden používateľ udelil úverovým zväzom päť z piatich hviezdičiek. Ďalší používateľ dal družstevnej záložni jednu hviezdičku a ako dôvod uviedol nedostatočnú technológiu a funkcie webových stránok.
- Informácie zhromaždené február. 8, 2019.
Kvalifikácia hypotéky BPFCU
Aby sa kvalifikovala na hypotéku s BPFCU, väčšina ľudí by musela mať pomer dlhu k príjmu (DTI) 45 percent. Nemá požiadavku na minimálny príjem, viac sa zameriava na pomer DTI.
V niektorých prípadoch to bude fungovať s uchádzačmi, ktorí majú vyššie DTI. Zatiaľ čo BPFCU nebude fungovať s uchádzačom, ktorý nemá kreditné skóre, ponúka menej prísne požiadavky na kreditné skóre a hodnotí každého žiadateľa od prípadu k prípadu.
Minimálna požiadavka na zálohu je 5 percent a družstevná záložňa prijíma darovacie prostriedky. Finančné prostriedky však musia pochádzať od rodinného príslušníka, snúbenca alebo iného osobného prepojenia so žiadateľom. Zálohové platby uskutočnené prostredníctvom darčekového fondu musia mať aj darčekový list a papierový záznam o prevode darčekových prostriedkov z účtu viazaného darcu na účet žiadateľa.
BPFCU nefunguje s akýmikoľvek programami pomoci so zálohami.