Pôvodne zamestnanecká úverová spoločnosť, založená na Long Islande v roku 1941, má federáciu Bethpage Federal Credit Union za posledných 75 rokov sa značne rozšíril a teraz poskytuje hypotéky v každom štáte okrem Lone Star Štát.
Federálna charterová záložňa so sídlom v Bethpage na Long Islande ponúka široký sortiment konvenčných pôžičiek, pôžičiek FHA a jumbo, ako aj HELOC a pôžičiek na vlastný kapitál s pevnou sadzbou.
V tejto recenzii budeme diskutovať o rôznych hypotekárnych produktoch ponúkaných spoločnosťou Bethpage a uvidíme, ako si v porovnaní s nimi poradia poprední poskytovatelia hypoték v krajine.
Hlavné body federálnej hypotéky Bethpage
- Federálna úverová únia Bethpage, založená v roku 1941, je v súčasnosti 16. najväčšou sporiteľné družstvo v Spojených štátoch
- Služby 49 štátov, hoci osobná služba v pobočke je k dispozícii iba v oblasti Long Island, New York
- Ak chcete požiadať o pôžičku, musíte sa stať členom úverovej únie otvorením sporiaceho účtu s minimálnym vkladom 5 dolárov
- Medzi pôžičkové produkty patria konvenčné hypotéky, hypotéky na kúpu a refinancovanie, FHA a jumbo
- HELOC dostupné až do 1 milióna dolárov a pôžičky na vlastný kapitál s fixnou sadzbou majú splatnosť až 30 rokov
- Neponúka pôžičky VA ani USDA
História federálnej úverovej únie Bethpage
Bethpage Federal Credit Union začal svoj život v roku 1941, keď pracovali zamestnanci leteckej strojárskej spoločnosti Spoločnosť Grumman Corporation sa spojila v meste Farmingdale na Long Islande a vytvorila federálny úver Grumman Plant Únie. Z podniku sa nakoniec v roku 1948 stala Federálna úverová únia Bethpage Aircraft a pred prijatím súčasného názvu v roku 1974.
V roku 2003 bol Bethpage schválený pre najväčšia federálna charta komunity v USA, čím sa zrýchľuje rast inštitúcie a pomáha sa stať 16. najväčšou inštitúciou družstevná záložňa v USA V roku 2016 začala spoločnosť Bethpage poskytovať služby zákazníkom v každom štáte okrem štátu Lone Star, aj keď tri tucty pobočiek družstva sú stále umiestnené v oblasti Long Island.
S vládou podporovanými 15 a 30-ročnými pôžičkami FHA, ktoré vyžadujú, aby dlžníci znížili až 3,5 percenta, na jumbo pôžičky, ktoré pokrývajú až 5 000 000 dolárov, Bethpage poskytuje služby širokému spektru zákazníkov, vrátane kupujúcich domov a zákazníkov, ktorí robia drahé nehnuteľnosti. nákupy. Stať sa dlžníkom vyžaduje členstvo v úverovej únii, čo sa dá dosiahnuť otvorením sporiaceho účtu už od vkladu 5 dolárov.
Špecifiká federálnej pôžičky Bethpage
Bethpage ponúka relatívne komplexné portfólio hypotekárnych produktov, vrátane pôžičiek s pevnou a nastaviteľnou sadzbou a pôžičiek jumbo. V rámci týchto možností je k dispozícii široká škála podmienok pôžičky, z ktorých si dlžníci môžu vybrať Pôžičky s fixnou sadzbou na 10, 15, 20 a 30 rokov alebo s nastaviteľnou sadzbou 3/1, 3/3, 5/1, 5/5, 7/1 alebo 10/1 hypotéky. Úverová únia tiež poskytuje vládou podporované pôžičky FHA, nie však USDA alebo Pôžičky VA.
Pôžičky s fixnou sadzbou
Hypotéka s pevnou úrokovou sadzbou prichádza s úrokovou sadzbou, ktorá zostáva rovnaká počas celej doby pôžičky, než aby sa zvyšovala alebo znižovala podľa národných úrokových sadzieb. Bethpage umožňuje dlžníkom pri tomto type pôžičky širokú škálu možností, vrátane 10-ročnej hypotéky s fixnou sadzbou s 3,625 percentnou sadzbou a 3,856 ročnej percentuálnej sadzby, 15-ročnej hypotéka s fixnou sadzbou so 4-percentnou sadzbou a 4,161 APR, 20-ročná hypotéka s fixnou sadzbou so 4,375 percentnou sadzbou a 4,502 APR a 30-ročná hypotéka s fixnou sadzbou so 4,5-percentnou sadzbou a 4,593 APR. Čím je doba splatnosti kratšia, tým sú úrokové sadzby nižšie, ale tým menej času musia dlžníci splatiť.
Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou
Na rozdiel od hypoték s pevnou úrokovou sadzbou, ktoré zostanú po celú dobu pôžičky rovnaké, hypotéky s nastaviteľnou sadzbou (ARM) začínajú nižšiu úrokovú sadzbu, ktorá zostáva rovnaká po vopred stanovenú dobu, potom sa zvyšuje alebo znižuje s národnou úrovňou sadzby. Bethpage ponúka 3/1 ARM, v ktorej je úrok počas prvých troch rokov rovnaký a potom sa každoročne upravuje podľa národných sadzieb o zostávajúcu životnosť pôžičky. Bethpage tiež ponúka pôžičky 5/1, 7/1 a 10/1 ARM, ktoré držia sadzby pevné počas prvých piatich, siedmich a desiatich rokov. Družstevná záložňa tiež poskytuje 3/3 ARM, pri ktorej sa sadzba mení každé tri roky, a 5/5 ARM, pri ktorej sa sadzba mení každých päť.
Pôžičky FHA
Pôžičky poistené Federálnou správou bývania sú hypotekárne pôžičky financované štátom, ktoré sú navrhnuté tak, aby pomohli Američanom, ktorí by inak bojovali s nárokom na tradičnú pôžičku na bývanie. Bethpage ponúka pôžičky FHA na 15 a 30 rokov, ktoré dlžníkom umožňujú kúpiť si nové bývanie so znížením iba o 3,5 percenta.
Jumbo pôžičky
Od roku 2018 je limit na maximálna hodnota priradená konvenčnej pôžičke je 453 100 dolárov. Jumbo hypotéka sa vzťahuje na úvery, ktoré presahujú toto maximum. Bethpage jumbo pôžičky pokrývajú až 5 000 000 dolárov prostredníctvom programov ARM a 10-ročných hypoték s fixnou sadzbou. Úverová únia ponúka aj 15-ročné a 30-ročné programy s fixnou sadzbou na krytie pôžičiek až do 2 500 000 dolárov.
Skúsenosti zákazníkov s federálnou hypotékou Bethpage
Bethpage Federal Credit Union umožňuje dlžníkom začať so žiadosťou o hypotéku alebo pôžičku na vlastný kapitál online, návštevou pobočky alebo zavolaním referenta pôžičky. Webová stránka záložne obsahuje mnoho užitočných zdrojov, ktoré vysvetľujú hypotekárne pôžičky a poskytujú finančné poradenstvo. Bethpage ponúka aj online centrum pre prvých kupujúcich domov, ktoré prevedie dlžníkov procesom požičiavania a obsahuje odhad konečných nákladov.
Bethpage sa nezobrazuje v Štúdia uspokojenia primárnej hypotéky USA z roku 2017 od J. D. Power, ani družstevná záložňa nie je uvedená medzi veriteľmi uvedenými v Mesačná správa o sťažnosti CFPB.
Federálna povesť veriteľa Bethpage
Napriek svojmu takmer národnému programu pôžičiek na bývanie zostáva Bethpage Federal predovšetkým regionálnou úverovou úniou s hlbokými väzbami na Long Ostrovná komunita, ktorej slúži, vrátane sponzorstva Bethpage Ballpark, domova nezávislého tímu baseballovej ligy Long Island Kačice.
Centrála Long Island federálneho úverového zväzu Bethpage získal hodnotenie A+ od Better Business Bureau, hoci samotná spoločnosť nie je spoločnosťou akreditovanou BBB. Bethpage tiež získalo hodnotenie zákazníkov zhruba dve a pol z piatich hviezdičiek, aj keď to je založené len na troch hodnoteniach zákazníkov. Za posledné tri roky bolo uzavretých 18 sťažností zákazníkov, z ktorých osem bolo vybavených za posledných 12 mesiacov. Je však potrebné poznamenať, že mnohé z týchto sťažností sa týkajú skôr iných služieb záložne ako hypotekárnych produktov spoločnosti.
*Informácie zhromaždené 12. decembra 2018
Kvalifikácia hypotéky
Bethpage Federal Credit Union nezverejňuje svoje minimum požiadavky na kreditné skóre. Bethpage však poskytuje pôžičky FHA, ktoré zvyčajne vyžadujú minimum FICO skóre 580, aby ste získali nárok na výhodu nízkych zálohových platieb iba 3,5 percenta zálohy.
Aby ste sa mohli kvalifikovať na najnižšie možné sadzby všetkých produktov hypotekárneho úveru Bethpage, je potrebné minimálne kreditné skóre 740.
V tomto odvetví je štandardné požadovať kreditné skóre najmenej 620. Všetko, čo je pod týmto číslom, sa všeobecne považuje za zlé, aj keď je možné získať pôžičky od zlých úverov od určitých veriteľov.
| Kreditné skóre | Kvalita | Jednoduché schválenie |
| 760+ | Vynikajúce | Ľahko |
| 700-759 | Dobre | Trochu ľahké |
| 621-699 | Fér | Mierny |
| 620 a nižšie | Chudobný | Trochu ťažké |
| NIE | Žiadne kreditné skóre | Ťažké |
Zatiaľ čo pôžičky FHA je možné získať už od 3,5 percenta, väčšina pôžičiek vyžaduje akontáciu, ktorá sa blíži priemyselnému štandardu 20 percent.
Telefónne číslo Bethpage a ďalšie podrobnosti
- Adresa URL domovskej stránky:https://www.bethpagefcu.com/
- Telefón spoločnosti: 1-800-628-7070
- Adresa sídla: 899 S. Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714