BBMC hypotéka spolupracuje s kupujúcimi domov v celej krajine necelých desať rokov, ale za ten krátky čas si získala pozitívnu povesť národného online veriteľa.
Spoločnosť ponúka štandardný výber produktov pôžičiek na bývanie vrátane bežných hypoték s fixnou a nastaviteľnou sadzbou spolu s vládou podporovanými programami ako FHA, VA a USDA. Záväzok BBMC voči dlžníkom a kupujúcim domov so strednými až nízkymi príjmami obmedzená úverová história je medzi svojimi konkurentmi jedinečný. Ak hľadáte úplne online skúsenosti s financovaním domu, BBMC má možnosti financovania a efektívne rozhranie, ktoré hľadáte.
BBMC bola formálne akreditovaná spoločnosťou Better Business Bureau v roku 2012 a získala rating A+ BBB za prístup zameraný na zákazníkov pri poskytovaní úverov domácnostiam. Napriek silnému výkonu spoločnosť v rámci prebiehajúceho zlúčenia čoskoro prevezme nové vedenie. Spoločnosť Synergy One Lending získala v roku 2018 spoločnosť BBMC, ktorá je vlastnenou dcérskou spoločnosťou Mutual of Omaha Bank.
Táto akvizícia spôsobila značný výpadok na webových stránkach spoločnosti, čo niekedy presmeruje používateľov na Mutual of Omaha Bank. Celkovo sa neočakáva, že by táto obchodná činnosť mala významný vplyv na ponuky produktov spoločnosti BBMC alebo na proces jej vzniku.
Fakty o hypotéke BBMC
- Nedávno získané spoločnosťou Synergy One Lending, dcérskou spoločnosťou vo vlastníctve spoločnosti Mutual of Omaha Bank
- Ponúka štandardnú škálu konvenčných a štátom podporovaných hypoték, vrátane pôžičiek s fixnou a nastaviteľnou sadzbou, jumbo, FHA, VA a USDA
- Navigácia na webe môže byť mätúca kvôli prebiehajúcej fúzii BBMC
- Uľahčuje pôžičky FHA so zálohami až 3,5 percenta
- Formálne akreditovaný Better Business Bureau v roku 2012 so skóre BBB A+
- Na svojom webe poskytuje neadekvátne informácie o požiadavkách na kreditné skóre, minimách akontácií a štandardoch dlhu voči príjmu
Spoločnosť BBMC Mortgage bola založená v roku 2009 ako divízia skupiny Bridgeview Bank Group a takmer 10 rokov slúži ako jej národná spoločnosť poskytujúca pôžičky pre domácnosti. V roku 2018 spoločnosť BBMC dosiahla dohodu o fúzii so spoločnosťou Synergy One Lending, vlastnená dcérska spoločnosť Mutual of Omaha Bank, a za posledný rok začala s transformáciou svojich služieb a majetku. BBMC je hypotekárny bankár, ktorý pomáha dlžníkom nájsť dostupné sadzby hypoték a refinancovaní vo všetkých 50 štátoch.
BBMC ponúka štandardný výber konvenčných hypoték s fixnou a nastaviteľnou sadzbou spolu s niekoľkými vládou podporovanými programami vrátane pôžičiek FHA, VA a USDA. Tento veriteľ neposkytuje žiadne špeciálne pôžičky na bývanie pre prvých majiteľov domov, ani neposkytuje žiadne zľavové programy. BBMC však exceluje vo svojom záväzku pomôcť dlžníkom so strednými až nízkymi príjmami nájsť dostupné riešenia financovania a konkurencieschopné úrokové sadzby.
Pôžičky s fixnou sadzbou
Tento typ hypotéky je výrazne zameraný na kupujúcich domov, ktorí sa plánujú dlhodobo viazať na jednu nehnuteľnosť. Oprávnení dlžníci si môžu zaistiť konzistentné úrokové sadzby a mesačné platby po celú dobu životnosti pôžičky, ktorú je možné dohodnúť na 15 alebo 30 rokov.
Napriek tomu, že pôžičky s pevnou sadzbou majú spravidla vyššie úrokové sadzby ako ich náprotivky s nastaviteľnou sadzbou, poskytujú maximálnu stabilitu. Hypotéky s fixnou sadzbou nebudú kolísať ani počas rozsiahlych poklesov na trhu s bývaním.
Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou
Na rozdiel od hypoték s fixnou sadzbou má táto variabilná možnosť požičiavania nízke počiatočné sadzby, ktoré sa automaticky upravia po počiatočnom období uzamknutia sadzby. Dlžníci si môžu vybrať dobu fixnej sadzby na päť, sedem alebo 10 rokov, počas ktorej nebudú ich úrokové sadzby a mesačné platby kolísať.
Po uplynutí počiatočného obdobia sa pôžičky s nastaviteľnou sadzbou upravia podľa výkonnosti trhu. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre kupujúcich domov, ktorí chcú krátkodobo investovať do nehnuteľnosti. Táto hypotéka je skvelá pre dlžníkov, ktorí sa plánujú presťahovať do piatich rokov alebo ktorí očakávajú výrazné zvýšenie príjmu.
Jumbo pôžičky
Táto špeciálna pôžička pomáha kupujúcim domov kúpiť nehnuteľnosti, ktoré presahujú maximálne stanovené limity Federálna finančná agentúra pre bývanie, ktorá sa v súčasnosti pohybuje okolo 484 350 dolárov. Tento limit pôžičky sa líši medzi štátmi a môže sa pohybovať od 453 100 do 679 650 dolárov v závislosti od presnej polohy domu.
Vzhľadom na vysoké sumy pôžičiek majú jumbo hypotéky spravidla prísne pravidlá oprávnenosti. Veritelia budú pred pokračovaním v procese vzniku podrobne skúmať vaše kreditné skóre, úverovú históriu, príjem a stav zamestnania.
Pôžičky FHA
Na rozdiel od bežných hypoték má tento vládny program nízke minimálne platby a flexibilné požiadavky na úverové skóre. Pôžičky FHA sponzoruje Americké ministerstvo pre bývanie a rozvoj miest. Boli navrhnuté tak, aby pomohli prvým kupujúcim domov a dlžníkom s menej ako dokonalou úverovou históriou získať dostupné pôžičky na bývanie.
Kvalifikovaní žiadatelia môžu znížiť až o 3,5 percenta a môžu použiť darčekové prostriedky na počiatočné náklady a záverečné poplatky. Tento hypotekárny program je vhodný najmä pre dlžníkov s nízkymi až strednými príjmami a pre tých, ktorí nemajú bohatú úverovú históriu.
VA pôžičky
Oprávnení vojenskí veteráni a členovia služby môžu využiť výhody tohto programu pôžičky domov bez peňazí, ktorý je federálne poistený Ministerstvom zahraničných vecí USA.
Pôžičky VA ťažte z nižších ako priemerných úrokových sadzieb, súm mesačných platieb, záverečných poplatkov a požiadaviek na kreditné skóre. Aby sa uchádzači kvalifikovali, musia predložiť dokumentáciu o svojej vojenskej službe. Táto 100 -percentná možnosť financovania je jedinečná, pretože nevyžaduje od dlžníkov zabezpečenie hypotekárneho poistenia bez ohľadu na to, ako málo vopred zložia.
USDA pôžičky
Tento typ hypotéky podporovaný vládou je prispôsobený dlžníkom so stredným až nízkym príjmom, ktorí majú záujem o kúpu nehnuteľnosti vo vidieckej alebo prímestskej oblasti. Kupujúcim domov, ktorí nie sú schopní splniť kvalifikačné pokyny pre konvenčné hypotéky, odporúčame požiadať o pôžičku USDA. Tieto pôžičky na bývanie disponujú možnosťou 0 % akontácie a flexibilnými požiadavkami na úverové skóre.
Ministerstvo poľnohospodárstva USA spustilo tento program s cieľom podporiť vlastníctvo domov v zaostalých oblastiach krajiny. Vytvorili prísne príjmové limity, aby zaistili prednostný prístup dlžníkom s nízkymi príjmami.
Skúsenosti zákazníkov s hypotékou BBMC
BBMC Hypotéka je celonárodný online veriteľ s uvedeným zameraním na poskytovanie dostupných úrokových sadzieb dlžníkom s nízkymi príjmami, ktorí sa nemusia kvalifikovať pre konvenčné úverové programy. Spoločnosť neprevádzkuje žiadne fyzické pobočky, namiesto toho ponúka úplne online proces žiadosti o pôžičku a vznik, ktorý je rýchly a ľahký.
Majitelia domov, ktorí majú záujem pracovať s BBMC, sa môžu obrátiť na poskytovateľa pôžičiek telefonicky, e -mailom alebo vyplnením webového formulára na webových stránkach spoločnosti. Ak ste sa rozhodli nadviazať partnerstvo s BBMC pre svoje potreby financovania domácnosti, určite navštívte online spoločnosť funkcia predkvalifikácie, aj keď osobné údaje ako meno, adresa, telefónne číslo a sociálne zabezpečenie áno požadovaný.
Webová stránka BBMC je plná užitočných zdrojov, ktoré vám môžu pomôcť porozumieť hypotéke úplne proces vrátane stránok s častými otázkami, aktuálnych článkov, hypotekárnych kalkulačiek a podrobného sprievodcu aplikáciou proces. Dlžníci môžu na webovej stránke porovnávať sadzby, prezerať si programy pôžičiek na bývanie alebo priamo požiadať o hypotéku.
Na rozdiel od väčšiny veriteľov je BBMC dostatočne informovaná o vplyve kreditného skóre a čiastok akontácií a uvádza mnoho užitočných tipov, ktoré vám pomôžu počas procesu vyjednávania. Nedávna akvizičná činnosť spoločnosti bohužiaľ spôsobila, že prehliadanie jej webových stránok je trochu mätúce, pretože mnohé z odkazov vás presmerujú na webovú stránku Mutual of Omaha Mortgage.
Aj keď je väčšina produktov z pôžičiek na bývanie rovnaká, integrácia tejto webovej stránky môže narušiť vaše výskumné a aplikačné úsilie.
Dobrá povesť BBMC
Napriek tomu, že sa BBMC Mortgage čoskoro stane súčasťou Synergy One Lending, spoločnosť si počas krátkych deviatich rokov podnikania vybudovala výrazne pozitívnu povesť. BBB formálne akreditovala BBMC v roku 2012 a udelila spoločnosti an Hodnotenie A+ BBB. Na druhej strane profil BBMC v súčasnosti zobrazuje 2,5-hviezdičkové skóre hodnotenia zákazníkov s celkovým počtom 41 sťažností, ktoré boli proti nemu podané.
- Informácie zhromaždené vo februári. 18, 2019
Pôžičky na bývanie od BBMC Mortgage majú množstvo rôznych smerníc o oprávnenosti, aj keď existuje niekoľko oblastí prekrývania, ktoré by ste mali zvážiť. Napríklad konvenčné hypotéky s pevnou a nastaviteľnou úrokovou sadzbou majú rovnaké kvalifikačné kritériá, pretože obe vyžadujú akontácie vo výške najmenej 10 až 20 percent.
Kupujúci domov si navyše musia zapísať poistenie hypotéky na akúkoľvek sumu zálohy nižšiu ako 20 percent, čo môže viesť k vyšším než očakávaným mesačným splátkam. Dlžníci, ktorí nie sú schopní vykonať vysokú zálohu, by mali zvážiť jeden z vládou podporovaných programov BBMC, pretože pôžičku FHA je možné zaistiť až 3,5 percentným preddavkom.
Jedným z obmedzení nakupovania u tohto veriteľa je nedostatok konkrétnych kvalifikácií kreditného skóre uvedených na webových stránkach spoločnosti. Odhady sadzieb BBMC uvádzajú skóre 780+, čo je výrazne nad priemyselným štandardom. Podľa FICO„Priemerné úverové skóre sa pohybuje okolo 740, aj keď niektorí veritelia sú ochotní spolupracovať s dlžníkmi, ktorí spadajú pod túto hranicu.
Našťastie sa oprávnení kupujúci v domácnosti môžu kvalifikovať na pôžičku FHA s úverovým skóre až 500. V dôsledku toho bude ich kótovaná úroková sadzba pravdepodobne vysoko nad priemerom kvôli súvisiacim finančným rizikám. Nie je jasné, či BBMC pri určovaní oprávnenosti programu alebo úrokových sadzieb zvažuje netradičnú úverovú históriu.
Ďalšou nevýhodou je, že BBMC neuvádza nič o kritériách pomeru výšky pôžičky alebo štandardoch dlhu voči príjmu, ktoré by mohli nútiť dlžníkov požiadať o formálnejšie informácie. Informácie o programoch podporovaných vládou od tohto veriteľa nájdete na webových stránkach príslušnej agentúry, takže si pred podaním žiadosti urobte poriadny prieskum.
Hypotéka BBMC je najvhodnejšia pre dlžníkov so stredným až nízkym príjmom a pre tých, ktorí nemusia mať nárok na tradičné pôžičky pôžičky na bývanie od iných veriteľov. Dopad akvizície spoločnosti spoločnosťou Mutual of Omaha Bank sa ešte len určí. Je pravdepodobné, že fúzia významne nezmení svoje produkty ani prístup k online pôžičkám.
Telefónne číslo BBMC a ďalšie podrobnosti
Adresa URL domovskej stránky: https://www.mybbmc.com/
Telefón spoločnosti: 1-800-247-2837
Adresa sídla: 100 W. 22. suita St., 101, Lombard, IL 60148