Tento národný maloobchodný skladový klub, založený v roku 1976 a s názvom Costco v roku 1983, sa stal obľúbeným medzi členmi kvôli rovnováhe ceny a ponúkanej kvality produktov. Hypotekárny program pre členov Costco umožňuje členom aj nečlenom využívať trh s domácimi pôžičkami. Jeho partnerstvo s mnohými poskytovateľmi pôžičiek vedie ku konečnému produktu silných hypotekárnych sadzieb a rôzne úverové produkty, vrátane pôžičiek FHA, VA a jumbo, spolu s fixnou a nastaviteľnou sadzbou hypotéky.
Costco Fakty
- Členský skladový klub, ktorý kladie dôraz na hodnotu a kvalitu medzi mnohými výrobkami, ktoré ponúka svojim zákazníkom
- Hoci je Costco známy predovšetkým nákupmi v obchodoch, ponúka množstvo ďalších služieb, od dovolenkových balíkov po poistenie a hypotéky.
- Costco neposkytuje pôžičky priamo; namiesto toho vytvorili trh, ktorý spája záujemcov s niekoľkými poskytovateľmi pôžičiek na bývanie schválenými spoločnosťou
- Členovia ťažia z rôznych hypotekárnych sadzieb a niektorých nižších nákladov, ako je napríklad tvrdý dolárový strop iba za členstvo pre členov za poplatky za poskytnutie pôžičky, ktoré sa inak dajú posúdiť ako percento z celkového úveru
- Používatelia trhu The Mortgage Program for Costco Members nemusia byť členmi
- Hypotekárny program pre členov Costco je spravovaný výhradne online; neexistujú žiadne fyzické miesta na návštevu
Celkovo
Od svojho založenia v 70. rokoch minulého storočia spoločnosť Costco ponúka svojim členom množstvo nákladovo efektívnych služieb. Spoločnosť nemá žiadne významné interné skúsenosti s poskytovaním alebo poskytovaním pôžičiek, má však dlhodobé skúsenosti partnerstva s dôveryhodnými a renomovanými externými agentúrami s cieľom poskytovať svojim množstvu služieb mimo maloobchodného predaja členov. Je tiež známy svojou úrovňou služieb a podpory, ktorú ponúka svojim zákazníkom. Costco má veľmi pozitívnu povesť a obzvlášť dobré recenzie na svoj hypotekárny program.
Hypotekárny program pre členov Costco ponúka členom prístup k rôznym veriteľom a nečlenov, aj keď určité výhody len pre členov pravdepodobne urobia niektorých potenciálnych kupcov domov zvážte prihlásenie. Hoci hypotekárny program sám o sebe nie je veriteľom, ponúka centralizovaný trh, na ktorom môžu používatelia dostávajte podrobné úvodné ponuky, žiadajte viac informácií a dokonca zamknite kurz bez tradičného predbežného schválenia proces. Účastníci programu by na to mali byť vždy opatrní preveriť jednotlivých veriteľov sa rozhodli pracovať, Hypotekárny program pre členov Costco je dôveryhodným miestom, kde začať.
Hypotekárny program pre členov Costco - aktuálne ceny
Špecifikácia pôžičky
Sadzby hypotekárneho programu pre členov Costco sú v mnohých prípadoch veľmi variabilné, a to kvôli úplnosti rozsah veriteľov, ktorým spoločnosť a jej riadiaci partner, úverové služby First Choice, ponúkajú prístup.
To znamená, že rôzni jednotlivci a rodiny v mnohých demografických skupinách môžu nájsť produkt pôžičky, ktorý najlepšie vyhovuje ich potrebám a využíva všetky svoje jedinečné vlastnosti, ktoré môže mať, napríklad status aktívneho člena služby alebo veterána alebo kvalifikáciu na a Federálna správa bývania alebo Ministerstvo poľnohospodárstva USA pôžička. Sadzby, podmienky a podmienky sa môžu výrazne líšiť v závislosti od konkrétnej finančnej inštitúcie, s ktorou sa rozhodnete spolupracovať.
Vo všetkých relevantných prípadoch majú členovia prospech zo stropu poplatkov za poskytnutie pôžičky vo výške 350 dolárov pre výkonných členov a 650 dolárov pre členov Gold Star a Business je to výrazný rozdiel od jedného percenta z celkovej hodnoty pôžičky bežne hodnotené.
Používatelia trhu s hypotekárnym programom pre členov Costco majú k dispozícii mnoho možností, vrátane:
Pôžičky s fixnou sadzbou
Ako produkt, ktorý ponúka dlhodobú spoľahlivosť, pokiaľ ide o mesačné platby a úvahy o rozpočte, sú pôžičky s pevnou sadzbou vynikajúca voľba pre tých, ktorí plánujú zostať v rovnakom dome dlhší čas a nájsť ponúkané podmienky priaznivý. Hypotekárny program pre členov Costco ponúka množstvo konvenčných pôžičiek od mnohých rôznych poskytovateľov. K dispozícii sú možnosti nízkych záloh, ako aj lepšie sadzby a podmienky výmenou za vyššiu platbu.
Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou
Diferenciál poháňajúci pôžičky s nastaviteľnou sadzbou sú flexibilné sadzby, ktoré nevyžadujú refinancovanie. To môže znamenať zaplatenie nižšej hypotéky ako fixnej sadzby v prvých rokoch pôžičky, ale aj neskoršie zaplatenie v závislosti od trhových faktorov. Tí, ktorí sa plánujú sťahovať alebo refinancovať relatívne skoro po prijatí pôžičky, môžu z tohto usporiadania ťažiť najviac.
Jumbo pôžičky
Pôžičky Jumbo sú určené pre hypotéky nad maximálnym vyhovujúcim limitom pôžičky stanoveným pre konvenčné pôžičky Federálnou finančnou agentúrou pre bývanie. To horná hranica je 453 100 dolárov v roku 2018. Tieto pôžičky sú obzvlášť užitočné pre kupujúcich domov, ktorí sa zameriavajú na mimoriadne veľkú nehnuteľnosť alebo na veľmi žiadaný realitný trh. Tieto pôžičky často vyžadujú 20-percentnú zálohu, čo je dôležité mať na pamäti.
VA pôžičky
Kvalifikovaní členovia aktívnej služby, veteráni a pozostalí manželia ťažia z mnohých priaznivých zmluvných podmienok ponúkaných prostredníctvom pôžička poistená ministerstvom pre záležitosti veteránov. Medzi výhody patrí nízke alebo žiadne zálohové platby, nie je potrebné poistenie hypotéky, poradenstvo VA v prípade významných finančných obáv a dostupnosť pre osoby so širším spektrom kreditných skóre. Každý, kto má nárok na pôžičku VA, by mal túto možnosť zvážiť a porovnať sadzby s inými hypotékami, na ktoré má nárok.
Pôžičky CFHA
Pôžičky FHA pomáhajú prvým kupujúcim domov prostredníctvom znížených kvalifikačných požiadaviek a zníženej minimálnej zálohy. S konkurencieschopnými sadzbami a požadovanou zálohou iba 3,5 percenta z celkovej hodnoty pôžičky pre úverové skóre 580 a vyššie, pôžičky FHA pomáhajú tým, ktorí nevlastnia dom, než si kúpia prvý dom.
USDA pôžičky
Pôžičky USDA pomáhajú kupujúcim domov vo vidieckych oblastiach zaistiť hypotéky, aj keď sa na to môžu vzťahovať aj niektoré prímestské domy. Tieto pôžičky ponúkajú jednoduchšie kvalifikačné požiadavky, ako napríklad požiadavka na nulové platby vopred. Pretože federálna agentúra garantuje pôžičky poskytnuté miestnymi veriteľmi, ceny sú tiež nízke. Pre tých, ktorí hľadajú domy v kvalifikovaných oblastiach, je pôžička USDA obzvlášť atraktívnou možnosťou.
Hypotekárny program pre zákazníkov Costco, skúsenosti zákazníkov
Ako sa zbierka poskytovateľov pôžičiek zhromaždila na jednotnom trhu programom Hypotéka pre členov Costco a pôžička prvej voľby Služby, Program hypotéky nemá individuálne hodnotenie podľa spokojnosti primárneho pôvodu hypotéky spoločnosti J.D. Power U.S. Študovať. Akonáhle je však identifikovaná možná pôžička, účastníci programu si môžu prezrieť štúdiu J.D. Power a dozvedieť sa viac.
Povesť spoločnosti Costco v oblasti silných zákazníckych služieb sa prenáša aj do hypotekárneho programu pre členov Costco. Spoločnosť ponúka na svojom webe podrobný mechanizmus žiadosti o úvodnú cenovú ponuku a nekončí tam. Žiadatelia sa môžu rozhodnúť, že potom dostanú podrobnejšie informácie o cenových ponukách od rôznych veriteľov, a dokonca môžu zablokovať jednu ponúkanú sadzbu, aj keď neprebehlo žiadne oficiálne predbežné schválenie. Hypotekárny program funguje tak, aby zaisťoval súlad svojich sadzieb s tým, čo bolo pôvodne poskytnuté online a konečné ponúkané podmienky pred oficiálnym odsúhlasením pôžičky, a to pre členov aj nečlenov.
Program obsahuje univerzálne kontaktné číslo 800-793-0759, dostupné od 9:00 do 21:00. Východného času, od pondelka do soboty. Táto webová stránka umožňuje záujemcom o kúpu domov rýchlo získať ponuky od veriteľov, ale okrem podrobných informácií neponúka veľa konkrétnych informácií ani pokynov. Časté otázky o procese - pravdepodobne kvôli mnohým rôznym zúčastneným finančným inštitúciám. Online interakcia a nedostatok fyzických miest znamená, že telefonická a online podpora je oveľa dôležitejšia.
Nástroj na vyžiadanie počiatočnej sadzby je robustný a umožňuje úpravu mnohých faktorov na porovnanie počiatočných sadzieb a nájdenie najlepšej možnej ponuky. Na úvodnú cenovú ponuku nie je potrebné číslo sociálneho poistenia.
Komentáre online k tejto službe, napríklad tie, ktoré sa nachádzajú na webe Trustpilot na hodnotenie obchodu, sú mimoriadne pozitívne. Bez hodnotenia pod štyri hviezdičky z piatich a s dôsledne podpornými komentármi je zrejmé, ako sa užívatelia stavajú k zaisteniu hypoték prostredníctvom programu Hypotéka pre členov Costco.
Reputácia hypotekárneho veriteľa
Program hypotéky pre členov Costco spája dlžníkov s veriteľmi prostredníctvom online trhu. Obzvlášť vysoké hodnotenie získal na serveri Trustpilot s hodnotením 9,7 z 10 na základe viac ako 500 recenzií. Pretože hypotekárny program a pôžičkové služby prvej voľby ponúkajú prístup k rôznym rôznym veriteľom, neexistuje pre program žiadne individuálne hodnotenie prostredníctvom Better Business Bureau. Hodnotenie jednotlivých veriteľov je však možné ľahko nájsť na webovej stránke BBB.
- Informácie zhromaždené nov. 14, 2018.
Kvalifikácia hypotéky
Kreditné skóre |
Kategória |
Pravdepodobnosť schválenia |
760 alebo vyšší |
Vynikajúce |
Pravdepodobne |
700-759 |
Dobre |
Pravdepodobne |
621-699 |
Fér |
Trochu pravdepodobné |
0-620 |
Chudobný |
Trochu nepravdepodobné |
Žiadny |
NIE |
Nepravdepodobné |
Pretože Program hypotéky pre členov Costco je online trh, ktorý zahŕňa veľký počet veriteľov a ponúka toľko rôznych typov pôžičiek, je tu veľká flexibilita.
Konkrétne podmienky sa budú líšiť od jedného veriteľa k ďalšiemu a rovnako sa budú líšiť aj požiadavky. Je však nevyhnutné porozumieť tomu, ako kreditné skóre ovplyvňuje sadzby a podmienky. Prehľad spoločných klasifikácií môže pomôcť porozumieť tomu, čo môžete očakávať pri hľadaní počiatočné úvodzovky - spravidla platí, že čím vyššie je skóre, tým jednoduchšie je získať pôžičku Páči sa mi to.
Spotrebitelia s nižším kreditom by však nemali upúšťať od nádeje. Programy, ako sú pôžičky FHA, VA a USDA, sú dobrou voľbou pre ľudí s nižším kreditným skóre a pre mnoho ďalších potenciálni veritelia, ktorí sú k dispozícii, môžu uľahčiť nájdenie partnera, než tým, že sa budú individuálne informovať z jednej banky do ďalší.
Telefónne číslo pre členov Costco a ďalšie podrobnosti
- Adresa URL domovskej stránky:https://costcofinance.com/
- Firemný telefón: 800-793-0759
- Adresa sídla: 999 Lake Drive, Issaquah, WA, 98027
- Štáty obsluhované: Celoštátne