BOK slúži viac ako 100 rokov na uspokojovanie jedinečných potrieb obyvateľov Oklahomy pri nákupe domov a rozrástla sa do najväčšej banky v štáte. Rozmanitý výber pôžičiek na bývanie tohto veriteľa je vhodný pre široký okruh zákazníkov, vrátane nových kupujúcich domov, dlžníkov so stredným až nízkym príjmom a pre tých, ktorí majú menej ako dokonalý úver.
Bežné pôžičky na bývanie od BOK s pevnou a nastaviteľnou sadzbou sa vyznačujú niektorými z najnižších minimálnych záloh, ktoré umožňujú kvalifikovaným dlžníkom znížiť až 3 percentá. Kupujúci domov, ktorí hľadajú služby tvárou v tvár, môžu navštíviť jednu z fyzických pobočiek banky alebo podať žiadosť online a osobne sa informovať.
Najväčšou výhodou práce s BOK je jej pôsobivá rozmanitosť hypotekárnych produktov, medzi ktoré patria konvenčné pôžičky s pevnou a nastaviteľnou sadzbou, jumbo, FHA, USDA a VA. Ponúkajú tiež niekoľko unikátnych špeciálnych programov, ako sú napríklad indiánske pôžičky na bývanie, ktoré sú k dispozícii členom federálne uznávaného kmeňa so zálohami až 1,25%.
Bankové pôžičky na zámok a výstavbu sú ideálne na financovanie výstavby vášho vysnívaného domu, as kvalifikovaní žiadatelia môžu počas pobytu v dome zablokovať nízky úrok až na 270 dní postavený.
BOK Fakty o hypotéke
- Je považovaná za najväčšiu banku v Oklahome
- Ponúka skutočne rozmanitý výber konvenčných, vládou podporovaných a špeciálnych hypotekárnych produktov
- Konvenčné pôžičky je možné zaistiť už akontáciami až od 3 percent
- Na webovej stránke chýbajú konkrétne informácie o produktoch o podmienkach pôžičky
- Získal hodnotenie A+ od Better Business Bureau
- Poskytuje indiánske domáce pôžičky s vysoko konkurenčnými sadzbami, aj keď je vaše kreditné skóre výrazne pod priemerom
Prehľad
Bank of Oklahoma (BOK) môže hľadať svoje korene v The Exchange National Bank of Tulsa, ktorá bola založená v roku 1910. Banka zmenila názov v roku 1975 a presťahovala svoje sídlo do väčšieho zariadenia v Tulse v Oklahome, kde sídli dodnes. Bank of Oklahoma je dcérskou spoločnosťou BOK Financial Corporation, ktorú v roku 1991 získal George Kaiser od Federal Deposit Insurance Corporation. BOK Financial prevádzkuje sedem bánk s fyzickými pobočkami v ôsmich štátoch USA.
Aktuálne sadzby hypoték
BOK Špecifikácia pôžičky
BOK poskytuje svojim zákazníkom v Oklahome rozmanitý výber hypotekárnych produktov vrátane bežných pôžičiek s pevnou a nastaviteľnou sadzbou, jumbo, FHA, VA a USDA. Tento veriteľ ponúka tiež niekoľko jedinečných programov financovania domov pre kvalifikovaných dlžníkov, ako sú hypotéky typu Lock and Build a domorodé americké pôžičky na bývanie.
Pôžičky s fixnou sadzbou
Tento konvenčný typ hypotéky sa vyznačuje konzistentnými úrokovými sadzbami a mesačnými splátkami počas celej životnosti úveru, čo z neho robí skvelú voľbu pre kupujúcich domov, ktorí sa chcú dlhodobo usadiť. Väčšina veriteľov požadovať, aby dlžníci zložili vopred najmenej 5 percent, ale BOK akceptuje zálohy už od 3 percent. Oprávnení žiadatelia môžu zaistiť úrokovú sadzbu až 3,875 percenta z primárneho bydliska s jednou jednotkou, aj keď platia určité obmedzenia.
Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou
Na rozdiel od hypoték s pevnou úrokovou sadzbou je toto riešenie financovania bývania založené na variabilnej sadzbe, ktorá sa každoročne prispôsobuje výkonnosti trhu po počiatočnom období fixnej sadzby. Napriek tomu, že je tento typ hypotéky o niečo menej stabilný, ponúka neuveriteľne konkurencieschopné úrokové sadzby počas prvých niekoľkých rokov, čo môže byť prospešné pre kupujúcich domov, ktorí si nie sú istí svojimi dlhodobými plánmi. BOK akceptuje zálohy už od 3 percent a umožňuje dlžníkom použiť darčekové prostriedky na pokrytie sumy.
Jumbo pôžičky
Dlžníci, ktorí chcú kúpiť drahý dom, môžu ťažiť z tejto možnosti hypotéky, pretože BOK dodáva jumbo hypotéky až do 3 miliónov dolárov. Táto pôžička na bývanie je najlepšou možnosťou pre nehnuteľnosti, ktoré presahujú maximálne zodpovedajúce limity stanovené Federálnou finančnou agentúrou pre bývanie, čo v súčasnej oblasti služieb BOK predstavuje zhruba 417 000 dolárov. Jumbo hypotéky je možné dohodnúť ako s pevnou alebo s nastaviteľnou sadzbou a možno ich použiť na kúpu druhého domu alebo domu na dovolenku.
Pôžičky FHA
Tento vládou podporovaný úverový program je plne poistený Federálna správa bývania a ponúka niektoré z najnižších dostupných cien. Kvalifikovaní majitelia domov si môžu zaistiť pôžičku FHA iba o 3,5 percenta nižšie, dokonca aj pri kreditných skóre iba 620. Táto možnosť hypotéky je veľmi populárna medzi prvými kupujúcimi domov, ale dlžníkmi so stredným až nízkym príjmom a tí, ktorí majú menej ako dokonalý kredit, môžu tiež ťažiť z flexibilnej spôsobilosti programu požiadavky.
VA pôžičky
Ministerstvo pre záležitosti veteránov vytvorilo tento program pôžičiek na bývanie, ktorý má pomôcť vojenským veteránom a členom služieb zaistiť dostupné hypotekárne sadzby bez toho, aby bolo potrebné vykonať značnú zálohu. Tento typ hypotéky ponúka 100 -percentnú možnosť financovania a nevyžaduje, aby dlžníci získali poistenie hypotéky. Pôžičky VA ťažiť tiež z prísnych pokynov pre záverečné náklady, ktoré môžu výrazne znížiť sumu, ktorú kupujúci za bývanie zaplatia vopred.
USDA pôžičky
Majitelia domov, ktorí majú záujem o vidiecke alebo prímestské nehnuteľnosti, môžu využiť výhody tohto flexibilného hypotekárneho programu, ktorý ponúka 100 -percentné možnosti financovania a nízke požiadavky na úverové skóre. Ministerstvo poľnohospodárstva USA vytvoril tento program pôžičiek na bývanie na podporu dlžníkov so strednými až nízkymi príjmami v menej rozvinutých regiónoch krajiny, ktorým často konvenční veritelia neposkytujú dostatočné služby. Pôžičky USDA nevyžadujú zálohy, aj keď na získanie 100 -percentného financovania je potrebné kreditné skóre 640.
Uzamknite a vytvorte pôžičky
Táto špeciálna hypotéka zefektívňuje proces výstavby domu tým, že eliminuje potrebu viacerých pôžičiek, čo umožňuje dlžníkom kombinovať výstavbu a dlhodobé financovanie do jednej pôžičky na bývanie. Kvalifikovaní žiadatelia môžu mať doma konkurencieschopnú úrokovú sadzbu až na 270 dní stavajú a je povolený jeden pokles sadzby do 45 dní od vypršania platnosti zámku, ak je na trhu index klesá.
Indiánske domáce pôžičky
Členovia federálne uznaného kmeňa môžu mať nárok na túto jedinečnú hypotéku, za ktorou stojí Úrad pre programy pôvodných obyvateľov Ameriky. Tento oddiel 184 pôžička na bývanie ťaží z minimálnych zálohových minim a niektorých z najpružnejších požiadaviek na úverové skóre na trhu. Napríklad pôžičky pod 50 000 dolárov vyžadujú akontáciu iba 1,25 percenta, pričom vyššie pôžičky môžu dosiahnuť maximálne 2,25 percenta. Okrem toho BOK za tento hypotekárny program účtuje trhové sadzby bez ohľadu na to, aké nízke môže byť úverové skóre dlžníka.
Skúsenosti zákazníkov s hypotékou BOK
Malý región služieb BOK mu umožňuje poskytovať personalizované zákaznícke služby, ktoré sú prispôsobené jedinečné potreby obyvateľov Oklahomy, od kupujúcich domov prvýkrát až po stredný až nízky príjem dlžníci. Tento veriteľ prevádzkuje desiatky pobočiek po celom štáte s najmenej tromi vyhradenými miestami na obsluhu hypoték. Dlžníci, ktorí majú záujem, môžu podať žiadosť o pôžičku na bývanie osobne na pobočke alebo online. Na webovej stránke BOK sa nachádzajú aj užitočné zdroje, ktoré vám môžu pomôcť porozumieť procesu vzniku hypotéky. Tieto zdroje obsahujú aktuálne články, rozsiahle stránky s častými otázkami, hypotekárne kalkulačky a funkciu chatu, vďaka ktorej sa môžete dostať do priameho kontaktu s agentom poskytujúcim pôžičky.
Webová stránka BOK bohužiaľ neposkytuje cenové ponuky ani všeobecné odhady, ale núti návštevníkov, aby vyplnili žiadosť o hypotéku a dozvedeli sa viac. Prekvapivo chýba aj konkrétny údaj o hypotekárnych programoch banky, čo môže sťažiť zber informácií a porovnanie vašich možností. Kupujúcim, ktorí hľadajú skúsenosti s online pôžičkami, môže webová stránka BOK trochu chýbať, aj keď je bohatstvo bezplatných zdrojov môže byť prospešné pre kupujúcich bytov prvýkrát, ktorí túto aplikáciu nepoznajú proces. Tento veriteľ inzeruje počiatočné obdobie „21 dní pripravené na zatvorenie“, ale nezaručuje krátke obrátenie pri každej žiadosti o hypotéku.
Dobrá povesť BOK Lender
BOK podniká viac ako 100 rokov a je považovaná za najväčšiu banku v Oklahome. Better Business Bureau skontrolovalo viac ako 50 pobočiek prevádzkovaných BOK a udelilo každé miesto an Hodnotenie A+ BBB, hoci formálna akreditácia sa ešte len blíži. Poradie získala materská spoločnosť banky, BOK Financial 79. miesto v rebríčku 100 najlepších amerických bánk Forbes zoznam na rok 2018. Bank of Oklahoma je členom FDIC Equal Housing Lever.
- Informácie boli zhromaždené 20. februára 2019
Pokyny na oprávnenosť pre každú z rôznych ponúk hypotéky BOK sa líšia, aj keď s jej konvenčnými pôžičkami na bývanie sa určité prekrýva. Hypotéky s fixnou a nastaviteľnou sadzbou je možné zaistiť nízkymi splátkami vo výške 3 percent, čo je hlboko pod priemerom v tomto odvetví. Dokonca aj program FHA, ktorý bol navrhnutý tak, aby vyhovoval kupujúcim domov, ktorí nie sú schopní vykonávať vysoké platby vopred, požaduje zníženie o 3,5 percenta. To naznačuje, že BOK je odhodlaná poskytovať obyvateľom Oklahomy flexibilné možnosti financovania.
Dlžníci, ktorí chcú odložiť čo najmenej, môžu ťažiť z hypoték na VA alebo USDA, pretože obe majú pre tých, ktorí sa kvalifikujú, minimálne 0 -percentné zálohy. Pokiaľ ide o kreditné skóre, stránky FAQ spoločnosti BOK uvádzajú ako prah pre získanie úveru „A“ skóre FICO 680. Aj keď banka zvažuje žiadateľov s nižším skóre FICO, pristátie najlepších dostupných sadzieb bude závisieť od toho, či máte zavedenú úverovú históriu. Nie je jasné, či BOK zvažuje netradičné úverové histórie, preto sa obráťte na poskytovateľa pôžičiek a požiadajte o ďalšie informácie.
Aj keď je webová stránka BOK plná užitočných informácií, pre mnohé z jej produktov pôžičky na bývanie prekvapivo chýba konkrétny detail. Webová stránka banky napríklad neposkytuje žiadne informácie o možnostiach pôžičky na hypotéky. Na druhej strane, BOK diskutuje o vplyve kritérií úveru na hodnotu, pred ktorými sa mnohí veritelia vyhýbajú.
Webová stránka BOK sa taktiež podrobne zaoberá tým, ako môže pomer dlhu k príjmu ovplyvniť váš záujem uvádzajú, že pomer dlhu medzi klientmi a klientmi by nemal byť vyšší ako 28 percent a 38 percent. Majitelia domov, ktorí majú záujem dozvedieť sa viac o programoch podporovaných vládou BOK, majú prístup k ďalším informáciám prostredníctvom webovej stránky príslušnej agentúry alebo sa môžu obrátiť priamo na agenta poskytujúceho pôžičky.
Telefónne číslo BOK a ďalšie podrobnosti
Adresa URL domovskej stránky: https://www.bankofoklahoma.com/
Firemný telefón: 1-918-588-6000
Adresa sídla: BOK Tower, PO Box 2300, Tulsa, OK 74102-2300