Обзор ипотечных ставок Scotiabank + ипотечные продукты

Scotiabank - канадский банк с международным охватом. Scotiabank, основанный в 1832 году, работает по всему миру. Операции банка в США сосредоточены на Виргинских островах США и в Пуэрто-Рико, и в настоящее время филиалов Scotiabank на материковой части США нет.

Scotiabank предлагает широкий спектр вариантов ипотеки, таких как ипотека с фиксированной и регулируемой ставкой, ссуды Федерального жилищного управления (FHA) и по делам ветеранов (VA). Также доступны специальные ипотечные программы по доступной цене, и специалисты по ипотеке, как правило, очень гибко подходят к кандидатам.

Содержание: Scotiabank

• История Scotiabank
• Тарифы Scotiabank
• Scotiabank Ипотека
• Служба поддержки клиентов Scotiabank
• Квалификация Scotiabank Mortgage

История Scotiabank

Scotiabank, международный банк, работающий практически на всех континентах мира, имеет международный охват, но работает в Торонто, Канада. Основанный в 1832 году, Scotiabank быстро расширился, чтобы удовлетворить потребности коммерции. К 1911 году Scotiabank начал свою деятельность в Пуэрто-Рико.

Банк занимал ту нишу, которую в то время в значительной степени избегали другие глобальные банки, предпочитая сосредоточиться на рынке Карибского моря, где требовались банковские услуги. Сегодня Scotiabank продолжает оставаться потребителем лидер банковского дела в Пуэрто-Рико и на Виргинских островах.

Scotiabank предлагает множество различных ипотечных кредитов для заемщиков. Ссудные программы кредитора включают государственные ссуды и обычную ипотеку.

В Интернете у Scotiabank неоднозначная репутация. Доступна ограниченная информация об опыте клиентов, хотя есть также свидетельства того, что банк не очень реагирует на жалобы клиентов, согласно Бюро лучшего бизнеса (BBB).

В настоящий момент Scotiabank не рассматривается на Trustpilot. Рейтинг кредитного союза BBB - C-, отзывы клиентов в среднем оцениваются в 1 звезду.

В Scotiabank есть личные ипотечный кредит заявки через одно из их филиалов, хотя некоторая информация о ссуде через банк доступна в Интернете.

Текущие ставки по ипотеке Scotiabank

Ипотечные продукты Scotiabank

Ссуды с фиксированной процентной ставкой

Ссуды с фиксированной процентной ставкой обеспечивают заявителям постоянный ежемесячный платеж в течение всего срока ссуды. Кандидаты, которые планируют сохранить свои дома в течение нескольких лет с единой ипотечной ставкой, могут получить максимальную выгоду от ссуды с фиксированной ставкой от Scotiabank. Заемщики могут зафиксировать низкую ставку или рефинансировать и потенциально сэкономить деньги. Некоторые ссуды с фиксированной ставкой могут потребовать большого первоначального взноса и высокого кредитного рейтинга.

Ссуды с регулируемой процентной ставкой

Заемщики, выбирающие ссуды с регулируемой ставкой, получают единую ставку, которая может изменяться в зависимости от рыночных условий. Для заявителей, планирующих относительно скоро переехать и продать свои дома через несколько лет, ссуды с регулируемой процентной ставкой могут быть наиболее практичными.

Ипотечные кредиты FHA

Для заявителей, которые соответствуют требованиям, получение ссуды FHA от Scotiabank может сделать покупку дома более доступной. Ипотечные кредиты FHA поддерживаются федеральным правительством. Благодаря этим федеральным инвестициям в кредитование FHA такие банки, как Scotiabank, могут предложить более выгодные условия, чем те, которые были бы возможны в противном случае.

Заемщики могут претендовать на первоначальный взнос, который составляет всего 3,5 процента от ссуды FHA, и могут иметь право на получение ипотечной ссуды с фиксированной или регулируемой ставкой.

VA Кредиты

Для ветеранов, военнослужащих и оставшихся в живых супругов государственные ссуды от Scotiabank часто более доступны и обеспечивают более выгодные условия, чем обычные ссуды. Претенденты, которые имеют право на получение ссуд VA, могут получить практически нулевые варианты первоначального взноса, что делает доступное жилье доступным.

Кредиты USDA

Доступный кредитный продукт с государственной поддержкой от Министерства сельского хозяйства США (USDA) и Scotiabank, заявители, которые соответствуют уровню дохода и требованиям к покупке, могут получить ссуду с низким первоначальным взносом или без предоплаты с выгодными условиями ставки.

Отдел обслуживания клиентов Scotiabank Mortgage

Scotiabank предоставляет некоторую информацию о своих ипотечных продуктах через свой веб-сайт. Заявители также могут посетить местное отделение Scotiabank, чтобы узнать больше о доступных вариантах ссуды. Контрольные списки размещены в Интернете, чтобы покупатели жилья могли определить свою готовность к процессу подачи заявки на ипотеку.

В настоящее время заявители из США не могут получить доступ к полному онлайн-предложению через веб-сайт Scotiabank, и им необходимо будет поговорить со специалистом по ипотеке. В зависимости от вариантов ссуды, выбранных заемщиком, может потребоваться дополнительная информация и документация.

Подача заявки на ипотеку

Для начала заявителям следует связаться с банком напрямую или посетить филиал, чтобы начать процесс подачи заявки на ипотеку или рефинансирование. Как правило, заявители должны принести следующие документы, что довольно типично для ипотечной заявки:

Отзывы о Scotiabank

У Scotiabank неоднозначная репутация в Интернете. Примечательно, что BBB ссылается на отсутствие реакции банка на жалобы и опасения клиентов как на часть того, почему организация присуждает Scotiabank рейтинг C-. По данным BBB, он не ответил на 12 сообщений потребителей.

В июне 2018 г. CoinWeek сообщил что Scotiabank участвовал в установлении цен на металлы на товарных рынках вместе с другими международными банками. Сообщается, что из-за штрафов и судебных издержек, связанных с этим инцидентом, Scotiabank решил отказаться от бизнеса по инвестированию в металлы. Кроме того, согласно BNN Bloomberg, Scotiabank был стороной в судебных процессах, возбужденных из-за якобы высоких инвестиционных сборов.

Scotiabank еще не имеет рейтинга или отзывов на Trustpilot. Рейтинг банка BBB - C-, отзывы клиентов в среднем оцениваются в 3/5 звезд.

• Информация собрана фев. 22, 2019

Квалификация Scotiabank Mortgage

Кредитный рейтинг	Качество	Легкость утверждения
760+	Отлично	Легко
700-759	Хороший	В некоторой степени легко
621-699	Справедливая	Умеренный
620 и ниже	Бедные	Немного сложно
Нет кредитного рейтинга	н / д	Трудно

Чтобы получить доступ к лучшим возможностям и вариантам выбора в Scotiabank, заявители должны иметь кредитные рейтинги на уровне 760 и выше. Потенциальные заемщики с оценками в диапазоне от 700 до 759 могут иметь меньше вариантов, но все же, вероятно, будут иметь несколько доступных вариантов.

Для покупателей жилья с «справедливым» кредитом рассмотрение вопроса о ссуде, обеспеченной государством, или альтернативной ипотеке через Scotiabank может быть лучшей стратегией для заключения наиболее выгодных сделок. Отсутствие кредитной истории или низкий кредитный рейтинг не обязательно мешает заявителям успешно получить ссуду в Scotiabank, хотя выбор, как правило, более ограничен.

Наличие у вас документации о доходах и активах во время разговора с кредитным специалистом в Scotiabank, вероятно, поможет вам получить самые лучшие предложения.

Отношение долга к доходу	Качество	Вероятность получения одобрения кредитора
35% или меньше	Управляемый	Скорее всего
36-49%	Требуется улучшение	Возможно
50% и более	Бедные	Менее вероятно

Номер телефона и дополнительная информация

Наиболее выгодные варианты кредитования в Scotiabank обычно предлагаются заявителям с долгсоотношение доходов и доходов (DTI) составляет 30 процентов или меньше. Заемщики с более высоким DTI могут спросить Scotiabank об альтернативных кредитах и ​​программах, поддерживаемых государством, чтобы сэкономить деньги и получить более высокие ставки.