Как инвестировать 1 миллион долларов: 9 способов инвестирования

Наличие 1 миллиона долларов может показаться большой суммой, но в конечном итоге у вас может быть миллион долларов, если вы копили и инвестировали на протяжении многих лет. По данным Credit Suisse, в 2019 году в США было 18,6 миллиона миллионеров. Как вложить 1 миллион долларов - актуальный вопрос буквально для миллионов людей.

Вы знаете, что бы вы сделали с миллионом долларов? Хотя конкретные стратегии будут разными для всех, есть много возможностей, например, покупка акций через Merrill Edge или инвестирование в недвижимость. Давайте копнем глубже, чтобы узнать все способы вложить 1 миллион долларов.

Что делать перед тем, как начать инвестировать

Независимо от того, есть ли у вас 1000 или 1 миллион долларов, вам нужно сделать несколько шагов, прежде чем вы начнете инвестировать.

Рассмотрите возможность работы с профессионалом

Если вам неудобно вкладывать собственные деньги или даже пользоваться автоматизированной службой, лучшим выбором может быть работа со специалистом по инвестициям.

Многие инвестиционные консультанты работают с состоятельными клиентами индивидуально. Они не только будут управлять вашими инвестициями за вас, но и часто могут дать советы по общему финансовому управлению, например, по вопросам имущественного планирования. Одна из таких фирм Аспект богатства, который поручает вам профессионала CFP® для создания и управления динамичным финансовым планом.

Консультанты по инвестициям обычно связаны с крупными брокерскими фирмами и обычно взимают ежегодные сборы в размере от 1% до 2% от активов под управлением. Это может быть много, если у вас есть миллион долларов.

Альтернатива - работать с Личный капитал. Они представляют собой гибрид между советником Robo и персональным инвестиционным менеджером с полным спектром услуг. Вы получите индивидуальные консультационные услуги, но за гораздо меньшую плату, чем вы платите традиционному инвестиционному менеджеру.

Определите свой профиль инвестора

Прежде чем мы перейдем к деталям инвестирования, вам необходимо определить, к какому типу инвестора вы относитесь. Профиль вашего инвестора определяют три основных фактора:

• Ваши инвестиционные цели - Ответьте на вопрос: «Где я хочу быть через X лет?» У вас может быть несколько целей. Например, вы можете захотеть владеть большим домом, жить в другом месте (или стране) или даже полностью выйти на пенсию задолго до 65 лет. Определение этих целей поможет вам создать комплексную инвестиционную стратегию.
• График ваших инвестиций - Сколько времени вам нужно, чтобы достичь своих целей? Если у вас более длительный временной горизонт, например 20 или 30 лет, вы сможете больше рисковать своими инвестициями. Это потому, что у вас будет больше времени, чтобы компенсировать любые убытки, понесенные в краткосрочной перспективе.
  Но если срок ваших инвестиций короче, например, пять или десять лет, вы захотите быть более консервативным. Вы можете захотеть некоторого роста ваших инвестиций. Но вашей главной целью может быть сохранение капитала.
• Ваша толерантность к риску - Толерантность к риску о вашей способности принимать убытки от вашей инвестиционной деятельности. Этот уровень толерантности индивидуален для каждого инвестора. Один инвестор может спокойно потерять 25% в погоне за 50% прибыли за пять лет. Другой может считать потерю 5% травмирующим событием.
  Чтобы инвестировать эффективно, вам необходимо знать свое место в спектре толерантности к риску. Отличный способ сделать это определение - использовать анкету для инвесторов Vanguard. Это поможет вам определить вашу толерантность к риску. И это поможет вам создать портфолио, которое будет работать на вас на эмоциональном уровне.

Дальнейшее чтение: Как инвестировать

Куда вложить миллион долларов

Наличие 1 миллиона долларов дает вам множество вариантов для инвестиций. Ниже приведены некоторые идеи.

1. Инвестируйте в фондовый рынок

Для большинства людей акции занимают большую часть их портфеля, поскольку они обеспечивают рост. Инвестирование в акции также может помочь застраховаться от инфляции. Среднегодовая доходность акций в размере примерно 10%, обеспечиваемая в очень долгосрочной перспективе, поможет вам покрыть не только инфляцию, но и увеличить ваш портфель. (Включая инфляцию, эти 10% составляют 7%.)

Вы можете инвестировать в акции через биржевые фонды (ETF), о которых мы поговорим чуть позже, или создав свой собственный портфель из отдельные акции. Если вы идете индивидуальным путем, часто называемым самостоятельным инвестированием, вам необходимо открыть брокерский счет, на котором вы сможете торговать акциями. Вы можете выбрать один из множества отличные онлайн-брокерские фирмы имеется в наличии.

Однако имейте в виду, что акции могут колебаться в цене. Через год вы можете почувствовать воодушевление от 25% -ного прироста, а в следующем году потерпите 20% -ный убыток. Вам нужно будет сохранять самообладание в периоды взлетов и падений, зная, что в долгосрочной перспективе можно будет работать в вашу пользу, если у вас будет диверсифицированный портфель.

2. Инвестируйте в облигации

Если инвестирование в акции обеспечивает рост вашего портфеля, облигации в основном о сохранении капитала. Поскольку они платят полную номинальную стоимость при наступлении срока погашения, вы, по крайней мере, вернете свои первоначальные инвестиции, если будете держать их до наступления срока погашения облигации. Тем временем вы получаете процентный доход.

Облигации работают, чтобы уравновесить риск, связанный с акциями. Поскольку они приносят проценты и гарантируют выплату основной суммы, их стоимость, как правило, колеблется гораздо меньше, чем акции. Фактически, краткосрочные процентные ценные бумаги (обычно со сроком погашения пять лет или меньше) почти не колеблются. Стоимость долгосрочных облигаций (например, сроком на 20 лет и более) может расти и падать в зависимости от изменений процентных ставок.

Облигации бывают разных типов. Например, вы можете инвестировать в корпоративные облигации, государственные облигации США, муниципальные облигации и даже международные облигации. Вы можете покупать облигации напрямую у правительства или через брокерский счет.

3. Инвестируйте в ETF

Если вам неудобно выбирать отдельные акции и облигации, вы можете инвестировать в биржевые фонды (ETF). Это недорогие фонды, инвестирующие в акции или облигации и часто основанные на популярных индексах. Например, если вы хотите инвестировать в акции крупных компаний, вы можете инвестировать в ETF, основанный на Индекс S&P 500. Состав фонда будет соответствовать S&P 500.

ETF предназначены для того, чтобы соответствовать рынку, а не превосходить его. Но у этого есть большое преимущество в том, что он не будет хуже работать. Это лучший способ инвестировать в общий рынок, не принимая на себя риск, связанный с отдельными акциями или облигациями. ETF особенно важны для облигаций, потому что они позволяют вам инвестировать в портфель из многих облигаций, а не выбирать только несколько.

ETF, в отличие от паевых инвестиционных фондов, не взимают комиссию за загрузку. У них также очень низкие коэффициенты расходов. Это означает, что вы получите больше прибыли от инвестиций, которую они обеспечивают. Вы можете использовать таких брокеров, как Общественные.com инвестировать в определенные секторы, такие как международные акции, финансовые компании, энергетика, драгоценные металлы, здравоохранение или технологии, среди многих других.

4. Инвестируйте с помощью робо-советника

Если вам нравится идея инвестировать в ETF, но вы не хотите выбирать средства в своем портфеле и управлять ими, вы можете зарегистрируйтесь с советником Robo. Это онлайн-автоматизированные инвестиционные платформы, которые создают ваш портфель и управляют им за вас. Все, что вам нужно сделать, это пополнить свой счет, сообщить платформе о вашей терпимости к риску и целях, а затем заняться своей жизнью.

Консультанты Robo создают сбалансированный портфель акций и облигаций, хотя некоторые из них также добавят природных ресурсов и других секторов. А поскольку они инвестируют в ETF, ваши деньги распределяются между тысячами различных ценных бумаг, в том числе на международных рынках. Лучше всего то, что они взимают очень низкие комиссии за услуги: обычно не более 0,25% от стоимости вашего портфеля. Портфелем в 1 миллион долларов можно полностью управлять всего за 2,500 долларов в год.

Вы можете выбрать одного из многих выдающихся советников по роботам. Наш личный фаворит для начинающих инвесторов - это Улучшение, так как у него нет минимального депозита и низкие комиссии.

5. Частное кредитование или P2P-кредитование

Процентные ставки по традиционным инвестициям - сберегательным счетам, депозитным сертификатам (CD) и даже ценным бумагам Казначейства США - в наши дни, по общему признанию, очень низкие. Если вы хотите увеличить уровень дохода для части своего портфеля с фиксированным доходом, вы можете добавить к этому ряду частное кредитование, чтобы повысить общую доходность вашего портфеля.

Самый простой способ сделать это - через одноранговое (P2P) кредитование. Это онлайн-платформы, куда заемщики приходят, чтобы взять ссуды, которые финансируются участвующими инвесторами. Некоторые P2P-инвесторы получают двузначную прибыль от своих вложений.

Вы не захотите вкладывать большой процент своего портфеля в этот вид кредитования. Ссуды, в которые вы инвестируете, несут риск дефолта. Но небольшая позиция действительно может улучшить вашу доходность с фиксированным доходом.

6. Инвестируйте в бизнес

Это может быть одним из самых прибыльных способов вложения ваших денег. Это можно сделать одним из двух способов. Либо вы инвестируете в бизнес, которым будете управлять, либо выступаете в роли молчаливого партнера для существующего бизнеса.

Если вы собираетесь инвестировать в собственный бизнес, вы можете начать бизнес с нуля или купить уже существующий. Для покупки существующего бизнеса обычно требуется больше капитала, но это будет менее рискованно, чем для стартапа, поскольку он уже создан. В любом случае убедитесь, что вы знакомы с этим бизнесом и уверены, что сможете добиться в нем успеха. В процент неудач новых предприятий очень высок.

Если идея открытия собственного дела вас не интересует, вы можете пойти по пути молчаливого партнера. Это когда вы вкладываете деньги в успешный, устоявшийся бизнес, нуждающийся в капитале для роста. В обмен на свои инвестиции вы получите долю владения бизнесом. Это также даст вам право на процент от будущего дохода.

Это менее рискованно, чем начинать собственный бизнес, потому что вы инвестируете в устоявшуюся компанию. Но это также пассивный способ заработать деньги на своих инвестициях, поскольку вы будете действовать как инвестор, в то время как первоначальный владелец бизнеса управляет бизнесом.

7. Инвестируйте в арендуемую недвижимость

Еще один способ инвестировать 1 миллион долларов - через аренда индивидуальной недвижимости, включая дома на одну семью, дома на несколько семей, небольшую коммерческую недвижимость или даже специализированные проекты, такие как проекты ремонта и ремонта.

Исторически, недвижимость был одним из самых лучших долгосрочных вложений. Однако у него есть недостаток в том, что это очень практичное предприятие. Фактически, это действительно гибрид между инвестированием - из-за капитала, который вам нужно вкладывать в каждую транзакцию. - и бизнес из-за вашего прямого участия в покупке, управлении и продаже свойство.

В долгосрочной перспективе недвижимость может быть очень прибыльной. Например, если вы внесете 20% первоначальный взнос (60 000 долларов США) за небольшой дуплекс на сумму 300 000 долларов США и сдадите его в аренду на общую сумму 2500 долларов США в месяц, вы будете получать ежемесячную прибыль, одновременно выплачивая ипотечный кредит. По прошествии 30 лет сочетание прироста стоимости недвижимости и выплаты ипотечного кредита даст вам недвижимость без ипотечной ссуды. Затем у вас есть возможность либо продать недвижимость с огромной прибылью, либо продолжить ее аренду и получить еще больший чистый денежный поток.

8. Инвестируйте в инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Возможно, самый простой способ инвестировать в недвижимость, особенно в коммерческую, - это инвестиционный фонд недвижимости (REIT). По сути, это паевые инвестиционные фонды, которые владеют и управляют коммерческой недвижимостью. Это могут быть офисные здания, торговые площади, большие жилые комплексы, склады, производственные помещения и другие типы недвижимости.

Каждый траст имеет несколько свойств. Это дает вам большую диверсификацию с небольшими суммами денег. Они часто разбросаны по разным географическим рынкам, что позволяет избежать концентрации всех ваших инвестиций в недвижимость на одном местном рынке.

Одним из больших преимуществ REIT является то, что они по закону обязаны распределять не менее 90% своей чистой прибыли в качестве распределения среди акционеров. Это означает, что они являются отличным источником годового дохода, а также могут обеспечить прирост капитала при продаже собственности, находящейся в доверительном управлении. Если вы аккредитованный инвестор и имеете как минимум 100 000 долларов для инвестирования, частная инвестиционная компания Происхождение инвестиций может быть для вас, так как он предлагает инвестиции в диверсифицированные и тщательно проверенные фонды недвижимости.

9. Инвестируйте через краудфандинг в сфере недвижимости

Если вам нравится идея более непосредственного участия в конкретных сделках с недвижимостью, но вы не хотите получать участвуя в повседневных деталях процесса, вы можете рассмотреть возможность инвестирования через недвижимость краудфандинг.

Существует множество различных краудфандинговых платформ в сфере недвижимости, и каждая из них имеет свою специализацию. Например, вы можете выбрать платформу, которая инвестирует в отдельные коммерческие здания. Или вы можете выбрать индивидуальную жилую недвижимость или даже возможности ремонта и ремонта. Наш рекомендуемый сервис Crowdstreet, так как предлагает только коммерческую недвижимость и без комиссии.

Краудфандинг в сфере недвижимости предлагает вам возможность инвестировать в акции или заемные средства для финансирования проектов в сфере недвижимости. Это классическое предприятие с высоким вознаграждением и высоким риском, которое может привести к убыткам. По этой причине многие краудфандинговые платформы недвижимости требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором. Но если у вас есть 1 миллион долларов, вы автоматически получаете право на участие.

Держите свои инвестиции в безопасности

Кибербезопасность - одна из самых больших угроз для компаний и финансовых учреждений. И хотя средний инвестор, вероятно, не думает о таких вещах, как шифрование, важно предпринять шаги, чтобы обеспечить безопасность своих инвестиций. Вот почему мы рекомендуем использовать VPN, например NordVPNкогда вы покупаете акции или инвестируете через брокера.

VPN скрывает вашу личность в Интернете, что затрудняет хакерам поиск вас и идентификацию ваших транзакций. Конечно, вам также следует использовать брокера с зашифрованным веб-сайтом, но с использованием VPN, например ExpressVPNможет добавить дополнительный уровень безопасности.

Есть много способов инвестировать 1 миллион долларов

Достижение отметки в 1 миллион долларов хорошо тем, что дает вам множество вариантов для инвестиций. Но основные инвестиционные цели такие же, как если бы у вас была гораздо меньшая сумма денег. Вы по-прежнему захотите разработать наилучшее сочетание роста, дохода и сохранения капитала. Это возможно, но для этого нужно диверсифицировать ваши средства. Вам нужно будет выбрать для себя лучшие инвестиции и лучшие счета.