Обзор Ownwell 2023: я сэкономил 233 доллара на налогах на недвижимость

лв прошлом году я позволил Оунвелл протестовать против налога на недвижимость в одной из моих сдаваемых в аренду объектов недвижимости. Им удалось снизить мои налоги на 233 доллара. В этом году я использую их на обоих своих объектах, и на данный момент они сэкономили мне 602 доллара! Вот мой отзыв об их сервисе.

Короче говоря, Ownwell — это законный стартап из Остина, который делает процесс апелляции по налогу на недвижимость простым и беспроблемным для домовладельцев и инвесторов. Они взимают прямую 25% от суммы, которую они вам сэкономят. Вы можете зарегистрироваться на Ownwell.com и получите кредит в размере 20 долларов США.

Кто такой Оунвелл?

Оунвелл — это служба переговоров по налогу на недвижимость, которая помогает домовладельцам в США снизить налоги на недвижимость. Используя команду местных опытных переговорщиков, Ownwell помогает домовладельцам ориентироваться в процессе апелляции по налогу на недвижимость в их округе. Платформа утверждает, что сэкономила домовладельцам тысячи долларов на налогах на недвижимость.

Принцип работы прост. Пользователи предоставляют Ownwell основную информацию о своей собственности, включая ее адрес и оценочную стоимость. Затем представитель Ownwell оценит дело и определит, можно ли сэкономить деньги. Если они увидят возможность экономии, они продолжат процесс апелляции от имени домовладельца.

Оунвелл — мошенничество?

Нет. Ownwell — законная компания. Они базируются в Остине, и в настоящее время в них работают 42 сотрудника. LinkedIn.

Их основал Колтон Пейс. Мой друг Джон Иган взял интервью у Колтона в InnovationMap. Ownwell — быстрорастущая новая компания, но я могу подтвердить ее легитимность. Я успешно использовал его в прошлом году, чтобы протестовать против налогов на недвижимость. Смотрите мои скриншоты ниже.

Сколько взимает Оунвелл?

Оунвелл взимает с вас 25% того, что они экономят. За использование услуги не взимается предоплата. И они не взимают с вас ничего, если не могут сэкономить вам деньги (либо они решают, что апелляция того не стоит, либо их попытка подать апелляцию не удалась).

Например, если они смогут снизить налоги на вашу недвижимость на 1000 долларов, вы должны будете Ownwell 250 долларов из этой экономии.

В приведенном выше примере вы должны Оунвеллу всего 250 долларов.

Мой собственный опыт

Я использовал Ownwell для переговоров и обжалования налогов на сдаваемую в аренду недвижимость. Вот мои цифры:

Округ сообщил, что моя собственность оценена в 402 522 доллара. Оунвелл приступил к работе, и после апелляции они установили новую сумму в 390 657 долларов. Это сокращение на 11 865 долларов.

Ставка налога в моем округе составляет 1,9632%. Таким образом, Оунвелл снизил мой налог на недвижимость на 233 доллара (11 865 долларов США x 1,9632%).

Как только меня уведомили о моих сбережениях, Оунвелл выслал мне счет на комиссию в размере 25%. Я был должен им 58,23 доллара.

Чего ожидать от использования Ownwell

Ownwell прост и понятен. Зайдите на их сайт и укажите свой адрес. Они быстро дадут вам знать, если смогут вам помочь.

Затем вам нужно будет согласиться работать с ними: позволить им подать апелляцию по налогу на имущество и взимать с вас 25% сэкономленных средств.

Затем вы ждете. Чтобы повысить свои шансы на успешную апелляцию, вы можете пройти обследование недвижимости. Они проведут опрос, который соберет дополнительную информацию, которая может у вас быть, которая поможет вашему делу.

Наконец, Оунвелл проведет слушание в округе и сообщит вам о решении.

Плюсы и минусы Оунвелла

Плюсы

С Ownwell очень просто иметь дело. Просто зайдите в Интернет и предоставьте им основную информацию, дождитесь ответа и, в конечном итоге, разрешите им работать над вашей апелляцией. Никаких телефонных звонков. Никаких взад и вперед. Никаких хлопот.

Оунвелл работает. Оунвелл сэкономил мне 233 доллара. Они утверждают, что могут помочь более 80% своих клиентов.

Ownwell помогает вам год за годом. Ownwell хочет, чтобы вы стали его пожизненным клиентом, и будет готова подать апелляцию на ваши налоги на недвижимость в следующем году без необходимости подавать что-либо повторно.

Минусы

Ownwell доступен не во всех штатах.

Ownwell — новая компания. Неизбежно возникнут проблемы роста по мере расширения операций и перемещения в новые штаты.

Ownwell забирает 25% ваших сбережений. Вы можете подать апелляцию на налоги на недвижимость самостоятельно и оставить себе 25%, которые вы отдаете Ownwell.

Кому следует использовать Ownwell

Домовладельцы и арендодатели, которые не хотят возиться с обжалованием налогов на недвижимость, должны использовать Ownwell. Попросить их проверить вашу налоговую ситуацию с налогом на имущество ничего не будет стоить. Так что нет ничего плохого в том, чтобы попробовать.

Будете ли вы вести переговоры о налогах на недвижимость самостоятельно или с помощью службы, зависит от вашего уровня уверенности и понимания процесса налоговой апелляции. Хотя переговоры о налогах на недвижимость самостоятельно могут сэкономить вам деньги на сборах за услуги, это может оказаться непосильной задачей, если вы не знакомы с этим процессом.

И как человек, который в прошлом подавал собственную апелляцию, я буду использовать Оунвелла каждый раз в будущем.

Использование профессиональной службы, такой как Ownwell, для защиты ваших интересов может помочь вам сэкономить время и уменьшить стресс, возникающий при прохождении процесса апелляции.

В их распоряжении есть команда экспертов и ресурсы, которые можно использовать для оптимизации возможности снижения ваших налогов.

При этом важно иметь в виду, что использование такого сервиса, как Ownwell, не является гарантией успешного рассмотрения апелляции или снижения налога на недвижимость. Оценка налогов на недвижимость часто бывает сложной, и на результат могут повлиять такие факторы, как стоимость недвижимости, местное налоговое законодательство и особенности вашей апелляции.

В конечном счете, решение о том, вести ли переговоры о налогах на недвижимость самостоятельно или использовать такую ​​​​услугу, как Ownwell, должно быть принято на основе вашего уровня уверенности в рассмотрении апелляционного процесса и вашего понимания затрат, связанных с каждым вариант.

Часто задаваемые вопросы

Какой номер телефона у Оунвелла?

Они сейчас находятся в шести штатах. Номера телефонов указаны ниже:

Техас (512) 886-2282
Грузия (678) 890-0767
Флорида (305) 901-2905
Вашингтон (206) 395-8382
Иллинойс (312) 500-3131
Калифорния (310) 421-0191

Сколько времени это занимает?

Для завершения всего процесса требуется несколько месяцев. В прошлом году я подал заявку в Ownwell в конце апреля. В сентябре меня проинформировали об успешной апелляции. Оунвелл выставил мне счет 15 сентября, и у меня был месяц на его оплату. Ваш график может отличаться.

Начните работу с Ownwell с кредитом в 20 долларов США.