Обзор ипотеки HomeStreet Bank

Основанный в 1921 году банк HomeStreet Bank из Сиэтла предоставляет банковские услуги и варианты финансирования тем, кто живет на Западном побережье, недалеко от него или недалеко от него. Региональный кредитор предоставляет различные типы ипотечных кредитов покупателям жилья в своем родном Вашингтоне, а также в Орегоне, Аризоне, Гавайях и, по состоянию на 2013 год, в Калифорнии.

Обзор HomeStreet Bank 

Continental Mortgage and Loan Company была основана в 1921 году и сумела пережить Великую депрессию, отчасти став одним из первых клиентов Fannie Mae в 1938 году. За десятилетия Continental в конечном итоге превратился в один из самых значительных независимых источников ипотечных средств на Тихоокеанском Северо-Западе.

Сегодня Continental известен как HomeStreet Bank, кредитор из Сиэтла с более чем 110 отделениями, расположенными на западе США и в других странах. Гавайи.

Активы организации выросли до 7 миллиардов долларов по состоянию на 2018 год, и сейчас в ней задействовано более 1200 ипотечных кредитов. сотрудников, продолжая впечатляющий рост, который позволил компании продолжать расширяться в течение почти век.

HomeStreet Bank предлагает обширный портфель вариантов ссуд заемщикам с различными финансовыми возможностями, включая ипотечные ссуды с фиксированной и регулируемой ставкой на различные сроки. Поддерживаемый правительством FHA, VA, и ссуды USDA также предлагаются подходящим заемщикам.

В дополнение к обычным кредитам HomeStreet Bank предлагает крупные ссуды на сумму до 3 миллионов долларов.

Несмотря на получение нескольких региональных наград, HomeStreet Bank не вошел в наш список лучших ставок по ипотеке 2018 года.

Текущие ставки по ипотеке в HomeStreet Bank

Варианты ипотеки HomeStreet Bank

HomeStreet Bank предоставляет заемщикам относительно полный список вариантов ссуды на выбор, включая обычные, крупные и обеспеченные государством ипотечные кредиты.

Ссуды с фиксированной процентной ставкой

При ипотеке с фиксированной ставкой процентная ставка остается неизменной на протяжении всего срока кредита, а не меняется с течением времени. Он позволяет заемщикам выбирать между ипотечными кредитами с фиксированной ставкой на 10, 15, 20 и 30 лет.

Более короткие сроки займа требуют более существенных платежей, но обычно предполагают более низкие процентные ставки, что делает их более выгодными. хороший выбор для тех, кто может позволить себе быстро погасить ипотеку или рассчитывает продать недвижимость относительно быстро. И наоборот, более длительные сроки кредита имеют смысл для тех, кто рассчитывает прожить в своем новом доме долгие годы.

Ссуды с регулируемой процентной ставкой

Ипотека с регулируемой процентной ставкой (ARM) предполагает более низкую процентную ставку в начале срока ссуды, а затем в конечном итоге корректируется до более высоких ставок через определенное количество лет.

HomeStreet Bank предоставляет 5/1, 7/1, 10/1 и в некоторых случаях 15/1 ARM, что означает фиксированную процентную ставку. в течение первых пяти, семи, десяти или пятнадцати лет ипотеки, затем ежегодно колеблется в зависимости от рынок. Заемщики, которые могут выплатить ссуду до того, как начнется корректировка ставки, могут получить выгоду от ссуды ARM.

Джамбо-ссуды

Максимальная сумма, которая может быть присвоена обычной ссуде, составляет 453 100 долларов США. установленный предел от Fannie Mae и Freddie Mac в 2018 году. Для ссуд, превышающих этот максимум, требуются крупные ипотечные кредиты, которые HomeStreet Bank предоставляет в форме как ссуд с фиксированной ставкой, так и ссуд с регулируемой процентной ставкой.

Кредитор покроет ссуды на сумму до 3 миллионов долларов, при этом потребуется всего пять процентов для суммы ссуды до 625 500 долларов и десять процентов для ссуд до 850 000 долларов.

Кредиты FHA

Заемщики с кредитным рейтингом 580 или выше потенциально могут претендовать на ссуды, обеспеченные Федеральной жилищной администрацией, которые могут быть получены с минимальной скидкой всего на 3,5 процента. Относительно низкие требования к минимальному кредиту и первоначальному взносу делают ссуды FHA очень популярными среди покупателей жилья впервые.

VA Кредиты

Если вы ветеран, действующий военнослужащий или выживший супруг военного, вы можете претендовать на VA кредит, который не требует ни первоначального взноса, ни ипотечного страхования. Департамент по делам ветеранов гарантирует VA кредиты, выданные HomeStreet Bank.

Кредиты USDA

Ссуды USDA, такие как ссуды FHA и VA, являются обеспеченными государством ипотечными кредитами, которые HomeStreet Bank Mortgage предлагает квалифицированным кандидатам. Они предназначены для предоставления более доступных вариантов финансирования покупателям жилья с низким или средним доходом, приобретающим недвижимость в сельской местности.

Приложение HomeStreet Bank

Хотя история HomeStreet Bank восходит к началу двадцатого века, процесс подачи заявки на ипотеку финансовым учреждением явно вступил в двадцать первое.

Заемщики могут заполнить онлайн-заявку, и по завершении им будет предоставлено ценовое предложение, хотя номер социального страхования требуется как часть процесса. На веб-сайте HomeStreet Bank также легко ориентироваться, с подробным объяснением каждого типа ссуды, а также ссылками на программы помощи покупателям жилья и ресурсы для тех, кто впервые покупает жилье.

Он даже предлагает мобильное ипотечное приложение, которое позволяет ежемесячно рассчитывать ипотечный кредит платежи, сканирование документов для кредитного специалиста и отслеживание процесса получения кредита.

Тем не менее, те, кто предпочитает старомодный подход, также могут поговорить с кредитным специалистом по телефону или в любом из банки филиалы в Вашингтоне, Орегоне, Айдахо, Гавайях или Калифорнии.

HomeStreet Bank - это давний региональный кредитор, который выиграл много наград за участие в сообществе, в том числе награду «Инновационный общественный банк года 2013», премию «Общественный дух 2014» и премию «За приверженность сообществу» 2015 года.

Рейтинг кредиторов HomeStreet Bank

После почти столетней работы в бизнесе HomeStreet Bank заработал прочную репутацию и был профилирован за его «честные, практичные и разнообразные услуги по ипотечному кредитованию». Кроме того, штаб-квартира компании в Сиэтле получил рейтинг A + от Better Business Bureau.

HomeStreet Bank также имеет аккредитацию BBB и получил только восемь жалоб клиентов, которые были закрыты за последние три года.

• Информация собрана декабрь. 26, 2018

Квалификация по ипотеке HomeStreet Bank

Рассмотрены нетрадиционные кредитные истории?	Требования к долгу к доходу?	Требования к минимальному первоначальному взносу?	Принимаются ли подарочные фонды или программы предоплаты?	Минимальный кредитный рейтинг?
да	Зависит от разных кредитных продуктов	От 0% для кредитов VA и USDA, 3% для некоторых обычных кредитов и 5% для некоторых крупных кредитов.	Подарочные средства принимаются для некоторых кредитных продуктов и доступны несколько программ первоначального взноса.	580 для кредитов FHA, минимум для кредитов рефинансирования HARP

Поддерживаемые государством ссуды VA и USDA доступны без предоплаты для квалифицированных соискателей. Некоторые обычные ссуды можно получить всего на 3 процента ниже, в зависимости от кредитного статуса заемщика.

Для крупных кредитов требуется уменьшение на пять процентов для сумм кредита до 625 500 долларов США и на десять процентов для сумм выше. до $ 850 000. HomeStreet Bank позиционирует себя как гибкий кредитор, готовый работать с заемщиками с ограниченными средствами.

Таким образом, он будет рассматривать нетрадиционные заявки на ипотеку с кредитной историей, а также подарочные фонды и несколько государственные программы помощи при первоначальном взносе, многие из которых представляют собой гранты, не требующие дополнительных долгов.

Минимальные кредитные баллы различаются в зависимости от кредитного продукта, при этом для кредитов FHA требуется всего 580 баллов. Кроме того, не существует минимума кредита для ссуд по Программе доступного рефинансирования жилья.

Номер телефона банка HomeStreet и дополнительная информация