Много лет назад, когда у нас было много друзей, живущих в центре Балтимора, они обычно грабили свои машины.
Для одной из моих подруг стало так плохо, что она оставила свою машину незапертой с запиской, в которой говорилось потенциальным ворам, что она не заперта (и пуста). Это было дешевле, чем постоянно менять разбитые окна.
Прежде чем вы подумаете, что это пост о Балтиморе или городах в целом, это не так. Балтимор - великий город с богатой историей и сильной индивидуальностью.
Но, как и везде, где много людей, будет преступление. Это просто жизнь.
И этот вид преступлений случается везде. Мы живем недалеко от района с соседними домами стоимостью в миллион долларов (что само по себе непостижимо!), И каждые несколько месяцев люди жалуются в группе на Facebook на людей, которые взламывают машины.
Часто это преступление при возможности. Люди проезжают по окрестностям, заглядывают в окна машин в поисках ценностей и влезают внутрь, если вы видите что-то стоящее. Никто не врывается в дома, никто не угоняет машины - они просто пробуют двери и забирают вещи. Часто они даже не разбивают стекло, а просто дергают за какие-то дверные ручки.
Когда это случилось впервые в нашем кругу друзей, мы все подумали, что это покрывается автостраховкой. Оказалось, что вещи в автомобиле застрахованы страховкой домовладельца или арендатора. Автострахование покрывает только ущерб, нанесенный автомобилю, например, разбитое стекло.
К сожалению, у многих из нас не было страховки арендатора, в том числе и у меня. Некоторые из нас не думали, что нам это нужно. Если честно, я даже не знала, что это была штука!
Но это.
А если вы арендатор, вам это нужно.
Я хочу поделиться небольшим анекдотом от моего друга, который владеет арендой, которую недавно затопило. Его арендатор написал ему, чтобы сказать, что это место затоплено сточные воды. К счастью, у его арендатора была страховка арендатора и он оплатил «место для проживания арендатора (включая гостиницу и питание), заменил все личные вещи (все, начиная с диван на новый планшет), и покрыл фактический ущерб, причиненный не по вине арендатора ». Как видите, страховка арендатора ключевой. Страховка моего друга не покрыла бы арендатора.
Вот 5 мифов о страховании арендатора:
Оглавление
- Миф №1: все сложно
- Миф 2: это дорого
- Миф № 3: Вам это никогда не понадобится
- Миф # 4: он есть у вашего соседа по комнате / арендодателя
- Миф № 5: у вас мало вещей
- Где взять?
Миф №1: все сложно
Страхование арендатора во многом похоже на страхование домовладельца, за исключением того, что оно не распространяется на жилую конструкцию (жилище). Это ответственность его владельца (вашего арендодателя) и одна из причин, почему страхование домовладельца и арендодателя обходится дешевле.
Страхование арендатора состоит из трех основных частей:
- Страхование собственности покрывает любой ущерб или потерю вашего личного имущества и имущества.
- Страхование ответственности предлагает защиту ответственности, если кто-то пострадает в собственности, в зависимости от обстоятельств и того, кто виноват (это покрывает либо вы, либо страховка арендодателя).
- Временные / дополнительные расходы на проживание возмещает вам альтернативные условия проживания, если ваше нынешнее жилье непригодно для проживания. Если что-то случится с арендой, и вы не сможете там жить, страховка оплатит проживание в отеле.
Как и в любой другой страховке, у вас будет франшиза, и будут исключения.
Миф 2: это дорого
Это не дорого.
По оценкам Национальной ассоциации комиссаров по страхованию, страховые взносы большинства арендаторов составляют всего 15–30 долларов в месяц. Лимонад, стартап по страхованию жилья и съемщика жилья, по оценкам, некоторые люди могут получить страховку всего за 5 долларов в месяц. (см. наш полный обзор Лимонад для получения дополнительной информации о том, что они делают)
Другими словами, стоимость страховки арендатора чрезвычайно низка, и вам лучше иметь очень вескую причину, чтобы не иметь ее. Я могу понять, стоит ли это сто долларов в месяц. Или даже 50 долларов в месяц. Это большая вмятина для любого бюджета. Но всего лишь от 15 до 30 долларов или всего 5 долларов, не имеет смысла отказываться от этой суммы ради экономии.
Миф № 3: Вам это никогда не понадобится
Если повезет!
Как и во многих других страховках, вы потратите 99,9% времени, не нуждаясь в этом. Может быть, всю жизнь, если повезет, но для этого нужна страховка. Страхование предназначено для защиты от катастроф.
Я являюсь домовладельцем более 13 лет, и только прошлой зимой мы предъявили претензии. Но это была пустячная (лопнувшая трубка) претензия, которая защитила наши задницы с точностью до пяти цифр.
Когда вы живете в одиночестве, вы можете контролировать множество рисков. Когда вы живете с другими людьми (соседи по комнате) или живете в здании с другими (многоквартирный комплекс), вы не можете этого сделать. Вы не можете дважды проверить, что ваши соседи что-то не положили в духовку, а затем покинуть здание. Вы не знаете, сколько лет водопроводным трубам в вашем доме и когда они могут сломаться. И вы не знаете, оставил ли какой-нибудь дурак наверху обогреватель и пошел работать.
Это все, что вы не можете контролировать, независимо от того, насколько вы осторожны, и поэтому риск того, что что-то случится, возрастает.
А поскольку вы, вероятно, не изучаете статистику несчастных случаев и преступлений (до того, как я написал это, я тоже), вы можете быть шокированы, узнав, что риск уже был относительно высоким.
В Управление пожарной охраны США ведет статистику по этому поводу, но количество пожаров в жилых домах всегда составляет около 360 000 - 390 000 пожаров в год (2003 - 2016). Общая сумма убытков в долларах всегда составляет от 7 до 9 миллиардов долларов. Причины еще страшнее. Небольшой процент преднамеренно (4%), но большая часть - результат приготовления (50%). (скачайте данные сами, чтобы увидеть)
Если статистика пожаров вас не пугает, как насчет статистики преступности? В ФБР хранит подробные данные о преступлениях и вы можете скачать таблицы, в которых вам будет сложно спать по ночам, где бы вы ни жили.
Я избавлю вас от цифр, но вы можете увидеть их сами. 🙂
Миф # 4: он есть у вашего соседа по комнате / арендодателя
У вашего арендодателя есть страховка арендодателя, которая покрывает страхование имущества и гражданской ответственности. Страхование имущества покрывает жилище, другие строения и личное имущество, используемое для обслуживания аренды, например, газонокосилки. Это не касается ваших вещей. Страхование ответственности покрывает их ответственность, если арендодатель несет ответственность, например, неспособность поддерживать что-либо в собственности. Это не покрывает вашу ответственность.
Что касается соседей по комнате, страхование вашего соседа по комнате может покрывать или не покрывать вас. Затем возникает проблема франшиз, кто за что отвечает, и другие головные боли. Что, если вы оба потеряете все свое имущество в результате пожара, как разделить франшизу? Что, если ваши вещи более ценны? Это вопросы, которые вам нужно решить сейчас, и, возможно, будет проще получить собственное страхование.
Миф № 5: у вас мало вещей
Если у вас действительно нет ничего ценного, возможно, страхование арендатора не является приоритетом. Но если вы проведете инвентаризацию своего имущества, это не займет много времени.
У вас есть компьютер? Смартфон? ТЕЛЕВИДЕНИЕ? Ювелирные украшения? Техника? Мебель?
Вы будете удивлены, если все это сложите. И даже если это небольшая сумма в долларах, сможете ли вы получить эту сумму, чтобы заменить свои предметы в случае, если что-то случится? Он может оставить большую вмятину или полностью стереть ваш аварийный фонд.
Самострахование может быть хорошей идеей, если вы можете значительно сэкономить на страховых взносах. Поскольку страховка арендатора стоит всего 5 долларов в месяц, вы не сэкономите, сделав это самостоятельно.
Где взять?
Поскольку это очень дешево по всем направлениям, обратитесь в любую страховую компанию, с которой вы уже работаете.
Если у вас нет другой страховки, например автострахования, я рекомендую проверить две компании: Лимонад и Политический гений. Они среди лучшие страховые компании арендаторов.
Вы можете получить расценки через оба, чтобы увидеть, какой из них дешевле, но ни один из них не ошибется.